【正文】 五、主要設(shè)備選擇 設(shè)計用冷負(fù)荷為 250KW 根據(jù)性能曲線，查得 JZJA16 型螺桿式氨壓縮機(jī)組在TZ3℃， TL=℃時的制冷量為 ，故選用該型號氨壓縮機(jī)組 2 臺，正常開啟 1 臺，備用 1 臺。整個項目年用水量約 萬噸。功率因數(shù)采用低壓側(cè)電容器補(bǔ)償，每段補(bǔ)償 180kvar，電容器屏選用 GCS 型，補(bǔ)償后，功率因數(shù)達(dá)到供電部門的要求。移動通訊由當(dāng)?shù)仉娦呕蚵?lián)通運營商解決 。 二、建設(shè)項目對環(huán)境影響因素 該項目主體工程為 土建工程 。 生活垃圾納入市政環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)統(tǒng)一處理。 ⑥屋頂采用達(dá)到保溫要求厚度的聚苯板保溫，不采暖房間的天棚采用適宜厚度的聚苯板保溫。 ⑤在調(diào)協(xié)及系統(tǒng)運營的過程中，定期進(jìn)行檢測和維修，避免由于設(shè)備和保溫結(jié)構(gòu)損壞引起的熱損失增加。 ④建 筑物的窗戶采用單框三玻塑鋼窗，如設(shè)有玻璃幕墻的采用鋁合金框鋼化中空玻璃。經(jīng)處理后，污水中主要污染物 CODcr、 BOD SS、氨氮的處理效率分別為 80%、 80%、 90%、 57%。除風(fēng)沙天氣外，各時段均處于理想級。 變壓器為中性點接地系統(tǒng)，接地電阻小于 4 歐姆。 三、供電系統(tǒng)及設(shè)備選型 場 內(nèi)新建變配電所一座，內(nèi)設(shè)高、低壓配電室、變壓器室、 34 值班室。區(qū)內(nèi)主干道寬為 12 米，次干道寬為 8 米，道路轉(zhuǎn)彎半徑均為 9 米。按常規(guī)要求，為了防止空氣冷卻器換熱表面結(jié)冰，影響熱交換效果，蒸發(fā)溫度不得低于《制冷工程設(shè)計手冊》表 34 中所列的數(shù)據(jù)。屋面 采用彩鋼苯板夾心復(fù)合板， 保溫 材料 為聚苯板。 第 三 節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 一 、主要建筑物及構(gòu)造物 項目主要建筑及構(gòu)筑物見下表 。 （九）設(shè)施先進(jìn)。 地下水 勘探期間勘探控制深度內(nèi)未見地下水，據(jù)調(diào)查地下水型為潛水，化學(xué)類型為重碳酸鈣型，對混凝土無侵蝕性，場地內(nèi)未見其它不良地質(zhì)現(xiàn)象，該區(qū)最大凍土深度 米。 XX 市場總占地 100 畝， 現(xiàn)為建設(shè)用地，已經(jīng)完成了土地規(guī)劃和拆遷等前期工作 ， 市場內(nèi)規(guī)劃有蔬菜冷藏保鮮庫建設(shè)區(qū)，具備開工建設(shè)條件 。豐富的水利、水電資源，為全縣經(jīng)濟(jì)的全面騰飛提供了有力的保障。牧業(yè)用地 萬畝，占 %。 C，南北溫差為 176。西部、西北部為海拔 800 米─ 1400 米的七老圖山，植被較好；南部為低山區(qū)，怒魯爾虎山脈由西南向東北延伸，成為老哈河與大凌河的分水嶺；中部為 黃土丘陵，海拔 600 米─ 700 米，水土流失嚴(yán)重，溝壑縱橫，水源缺乏；老哈河和坤頭河分別貫穿縣內(nèi)中東部，河流兩岸地勢平坦，土壤肥沃，水資源豐富，由此構(gòu)成 XX縣獨特的“五山四丘一分川”的地貌特征。當(dāng)?shù)?土壤肥沃，水資源豐 14 富， 適宜北方蔬菜種植栽培，具有蔬菜生產(chǎn)的良好地域優(yōu)勢。 蔬菜生產(chǎn)在當(dāng)?shù)厥莾?yōu)勢傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，具有悠久的栽培歷史，形成了穩(wěn)定的生產(chǎn)、技術(shù)、基礎(chǔ)設(shè)施、流通銷售服務(wù)體系。實現(xiàn)蔬菜產(chǎn)業(yè)化 ， 龍頭企業(yè) 的加入， 12 可更好地對接市場，開拓銷路，以優(yōu)質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)、綠色、品牌強(qiáng)勢占領(lǐng)市場，走出國門，取得最大經(jīng)濟(jì)效益。 加快 農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè) ，建立高效、暢通的 農(nóng)產(chǎn)品 流通體系，可以促進(jìn)農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)和流通的良性循環(huán)，使農(nóng)牧民和 農(nóng)產(chǎn)品 生產(chǎn)企業(yè)通過市場獲取需求信息，適時調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營方式，推動農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，形成農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟(jì)內(nèi)在的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整機(jī)制，改善農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟(jì)運行質(zhì)量，確保農(nóng)牧業(yè)和農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長。 第二節(jié) XX 縣蔬菜 產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 “十五、十一五”以來， XX 縣委、縣政府將蔬菜產(chǎn)業(yè)確定為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，采取政策引導(dǎo)、資金扶持、典型帶動等措施，因地制宜，大規(guī)模發(fā)展蔬菜生產(chǎn)，通過近幾年的努力，全縣各地露地蔬菜生產(chǎn)如雨后春筍，競相發(fā)展。 主要技 術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 備注 1 總投資 萬元 2 建設(shè) 投資 萬元 3 固定資產(chǎn)投資方向 調(diào)節(jié) 稅 萬元 0 4 建設(shè)期利息 萬元 0 5 流動資金 萬元 6 資金籌措 萬元 其中 申請上級扶持 萬元 200 企業(yè)自籌 萬元 7 營業(yè) 收入 萬元 200 正常年 6 8 營業(yè)稅 及附加 萬元 正常年 9 總成本費用 萬元 各年平均 10 所得稅 萬元 0 享受免所得稅優(yōu) 惠 11 財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后） ％ 12 財務(wù)凈現(xiàn)值（ i=10%）（稅后） 萬元 13 投資回收期（稅后） 年 14 稅后利潤 萬元 各年平均 15 盈虧平衡點 % 第 六 節(jié) 研究結(jié)論與建議 一、項目初步分析結(jié)論 本項目結(jié)合企業(yè)實際和自身有利條件， 立足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要， 以滿足當(dāng)?shù)剞r(nóng)村 蔬菜 產(chǎn)品 交易 需求為出發(fā)點， 服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn) ， 對于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，具有重要的意義。 XX 自治區(qū)發(fā)改委關(guān)于組織篩選 20xx 年自治區(qū)服務(wù)業(yè)專項資金項目申請工作的通知。 第 二 節(jié) 承擔(dān)企業(yè)基本情況 項目承擔(dān)單位為 XX 縣 XX蔬菜市場有限公司 ， 公司 成立于20xx 年 7 月， 位于 XX 縣 XX 村 。 注冊資本 200 萬元， 其中 XX縣供銷合作社出資 80 萬元，占 40%股份，農(nóng)牧中心出資 70 萬元，占 35%股份， 齊成武個 人出資 50 萬元，占 25%股份。 商務(wù)部關(guān)于完善農(nóng)村商品流通網(wǎng)絡(luò)有關(guān)問題的通知。 項目經(jīng)營定位符合國家產(chǎn)業(yè)政策，屬于國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)項目 ，有較大的發(fā)展前景和廣闊的發(fā)展空間。至 20xx 年底，全縣蔬菜種植面積達(dá) 30 萬畝，其中棚室蔬菜 14 萬畝，露地蔬菜 16 萬畝，分布在全縣的 12 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 主要產(chǎn)品有 黃瓜、韭菜、番茄、甘藍(lán)、白菜、青椒胡蘿卜等。 4．加快 農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè) 有利于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟(jì)社會的協(xié)調(diào)發(fā)展，加快構(gòu)建和諧 社會 。 而我國有十三億人口，蔬 菜 消費正處于 發(fā)展 階段，如達(dá)到世界平均 450 公斤 年的消費水平，國內(nèi)市場將有非常大的潛力 。綜合起來看， XX 具有蔬菜生產(chǎn)的人文資源優(yōu)勢。 XX 縣 蔬菜產(chǎn)業(yè) 的全面 發(fā)展 ， 對 流通環(huán)節(jié)中的物流配送 產(chǎn)生巨大的綜合性需求 。 交通條件。 C─ 2176。不可利用地 萬畝，占 %。 全縣經(jīng)濟(jì)情況。 二、地形地貌 項目建設(shè)地點屬于平川區(qū)，地勢平坦，不屬于地質(zhì)構(gòu)造帶，沒有地質(zhì)斷裂構(gòu)造結(jié)構(gòu) ，適宜進(jìn)行工程建設(shè) 。 該區(qū)地震基本烈度為八度，地震加速度 。設(shè)計中充分考慮到先進(jìn)設(shè)施、設(shè)備的配套應(yīng)用，提高建筑的科技含量。 主要建筑物 及工程 一覽表 單位：萬元 序號 建筑物名稱 單位 建筑結(jié)構(gòu) 單位造價（元） 數(shù)量 總造價 備注 一 建筑物 1 保鮮庫 平方米 鋼網(wǎng) 架 1440 20xx 288 彩鋼夾心 笨板 復(fù)合板 墻體、苯板保溫 二 構(gòu)筑物 2 道路及 停車場 平方米 砼 120 1000 12 合計 300 二 、主要設(shè)備 本項目的主要設(shè)備有 制冷設(shè)備、 供電等設(shè)施 。 對施工單位的要求 在選擇施工單位時應(yīng)考慮選用吊裝能力較強(qiáng)，施工技術(shù)水平較高的企業(yè)來承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，使 其按計劃投入生產(chǎn)。 30 故蒸發(fā)溫度在 3℃即可，相應(yīng) PZ=。 場區(qū) 周邊建設(shè)合理的綠化帶、綠化區(qū)。 變配電室高壓選 KYN210Z型開關(guān)柜，柜內(nèi)配真空斷路器。各車間電源進(jìn)戶做重復(fù)接地，接地電阻小于 10 歐姆。 地表土壤現(xiàn)狀：地表 土壤處于自然狀態(tài)，無污染跡象。出水水質(zhì)達(dá)到《污水綜合排放（ GB89781996）》排放標(biāo)準(zhǔn)，通過管道排放到下水道。 42 ⑤建筑護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，外墻粘貼滿足保溫厚度的聚苯板保溫，樓梯間墻體 20厚聚苯顆粒砂漿抹灰，聚苯板密度大于 30KG/M3，導(dǎo)熱系數(shù)≤(M ⑥室內(nèi)冬季 溫度不高于 20 度，有利于節(jié)能。 K)，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。此外還有少量的變質(zhì)蔬菜的固體廢棄物，集中存放，由城衛(wèi)運往垃圾處理場集中處理。 噪聲：該地區(qū)無固定噪聲源，無噪聲。 主要電氣設(shè)備一覽表 序號 名稱規(guī)格 型號 單位 數(shù)量 備注 1 電力變壓器 S11300/10 300KVA 1 2 高壓開關(guān)柜 KTN210Z 臺 2 3 低壓配電屏 GCS 臺 4 4 低壓電容器屏 GCS 臺 4 5 直流屏 臺 4 6 控制屏 臺 4 7 動力配電箱 XL51 臺 12 8 照明配電箱 XRM04 臺 12 七、通訊 通訊采用固定和移動通訊相輔的方式解決，以移 動通訊為主，固定通訊為輔。低壓配電為單母線兩段運行，選用 GCS 型低壓配電屏，屏內(nèi)選用 CW1和 CM1型自動開關(guān)進(jìn)行過流和速斷保護(hù)。 二、給水 用水量 主要為 生活用水 ， 最大時用水量 10m3/h，全天用水量 50 m3/d。 蒸發(fā)器中的冰水，被吸熱后溫度降至 +1℃，經(jīng)循環(huán)水泵送至各用冷點，循環(huán)使用。 ２、抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求，達(dá)到抗震設(shè)防的目標(biāo)。 主要設(shè)備一覽表 單位：萬元 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 單價 數(shù)量 金額 備注 1 制冷設(shè)備 套 90 1 90 冷藏保 鮮庫 2 供電設(shè)備 變壓器一臺 300kva，高 壓線路 200米 系統(tǒng) 25 1 35 合計 125 26 第 六 章 工程技術(shù)方案 第 一 節(jié) 建筑 物 工程方案 一、設(shè)計范圍及依據(jù) 本設(shè)計以 XX 市 XX 縣 XX 建 設(shè) 地點進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)方案的選型，其建筑構(gòu)造做法和結(jié)構(gòu)安全度的設(shè)計 ， 待施工圖設(shè)計時考慮。立面造型要有創(chuàng)意、有品位，要充分展示民族風(fēng)格與地方特色，更有富有時代感，做到“莊重、大方、高雅、得體”。 六、 基礎(chǔ)設(shè)施配套條件 供電：由 大雙廟 供電所供電； 供熱： 企業(yè)自備供暖鍋爐解決 ； 供水： 項目場址現(xiàn)有水源井一眼，能保證項目用水 ； 排水：污水 為生活污水，經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng) ； 22 通訊：程控電話，移動通訊和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息交換已普及； 交通 : 建設(shè)地點位于 縣道 大三線（ 大明至三座店公路 ） 路邊，大三線為二級油路 ， 交通便利。葉赤鐵路（葉百壽 — XX）路經(jīng) XX， 306 國道穿過 XX，臨近京四公路（北京 — 四平），正規(guī)劃建設(shè)天義至“承 四”高速連接線的西環(huán)路。 20xx 年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，比上年增加 19%，其中第一產(chǎn)業(yè) 億元，比上年增長 %，第二產(chǎn)業(yè) ，比上年增加 %，第三產(chǎn)業(yè) 億元，比上年增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 13558 元，比上年增長 %；農(nóng)民人均收入 5330 元，比上年增長 %；縣財政收入 億元，比上年增長 %。 XX 縣境內(nèi)共有棕壤、褐土、草甸土和風(fēng)沙土四個土類， 11個亞類， 21 個土屬， 58 個土種。一月份平均氣溫 176。 氣候條件 。XX 得天獨厚的農(nóng)牧業(yè)條件為發(fā)展綜合性的農(nóng)業(yè)物流創(chuàng)造了十分巨大的需求，會催生 了 諸如專業(yè)加工和儲存、包裝、遠(yuǎn)程配送、銷售、品牌推 推介 、產(chǎn)品交流展覽等物流業(yè) 態(tài)，使農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化的增值鏈不斷延伸，這是 XX 需要著力推進(jìn)的特色物流產(chǎn)業(yè)，前景將十分廣闊。 26′至119176。隨著蔬菜貿(mào)易的國際化，交易量急劇上升，交易范圍迅速擴(kuò)大，各國之間依賴性增強(qiáng)，逐漸向全球化統(tǒng)一大市場的方向發(fā)展。 農(nóng)產(chǎn)品 市場檢驗檢測等公益性設(shè)施的完善，是堅持以人為本，貫徹科學(xué)發(fā)展觀的具體體現(xiàn)。 蔬菜總產(chǎn)量 130 萬噸，總產(chǎn)值達(dá)到 9 億元。 從財務(wù)評價 指標(biāo)上 看，各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均達(dá)到和超過國家規(guī)定的基準(zhǔn)指標(biāo)， 項目財務(wù)效益較好。 4 《 XX 自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》。該公司自成立之日起，就嚴(yán)格按照現(xiàn)代股份制企業(yè)經(jīng)營管理模式進(jìn)行企業(yè)管理，立足于 XX 縣是蔬菜主產(chǎn)區(qū)的優(yōu)勢， 主要經(jīng)營 當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的 蔬菜 的 銷售等業(yè)務(wù) ， 是 XX 縣 農(nóng)產(chǎn)品 商貿(mào)流通重點企業(yè)之一。 2 社會效益 XX 縣 是農(nóng)業(yè)大縣，也是蔬菜主產(chǎn)區(qū)， 蔬菜交易市場 的 完善升級 建設(shè) ， 可以降低當(dāng)?shù)?蔬菜 產(chǎn)品 進(jìn)入大中城市 市場 的物流成本，加快 蔬菜 產(chǎn)品的流轉(zhuǎn)，提高 菜農(nóng)的 種植效益，使農(nóng)民得到更大實惠， 社會效益顯著 。 二、可行性研究的依據(jù) 政策依據(jù)： 國家 經(jīng)濟(jì)社會“十 二 五”發(fā)展規(guī)劃 。 項目經(jīng)濟(jì)效益評價 項目社會效益評價。其中肉牛、肉 8 鴨和蔬菜生產(chǎn)已經(jīng)成為全縣廣大農(nóng)民群眾增收致富的支柱產(chǎn)業(yè)。 建立以 農(nóng)產(chǎn)品 物流體系 為核心的市場網(wǎng)絡(luò)，由攤位式的小規(guī)模批發(fā)市場向大型 物流配送 轉(zhuǎn)變， 通過物流配送直接進(jìn)入大中城市連鎖超市， 打破部門壟斷和地區(qū)封鎖，形成多渠道經(jīng)營和 市場充分 競爭， 可以 擴(kuò)大 農(nóng)產(chǎn)品 流通規(guī)模，減少流通環(huán)節(jié)