【正文】 臨時用地表第一章、施工方案擬定原則本施工組織設(shè)計力求做到施工方案與技術(shù)措施合理、可行，技術(shù)措施有保障，對重要部位的施工技術(shù)措施有針對性。召開了多次會議，使各成員均明確地了解各自的崗位職責(zé)，制定了本工程各項管理制度，確定了本工程包括質(zhì)量、工期、安全文明施工等各項目標(biāo)，并層層落實到人頭，簽訂了責(zé)任書。（五）組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、并盡早編制實施施工組織設(shè)計，然后作好分項技術(shù)交底工作。三、全面施工階段：施工程序為：先地下后地上；先結(jié)構(gòu)后裝飾；先土建后安裝。施工順序根據(jù)工程主體結(jié)構(gòu)的特點，以結(jié)構(gòu)工程為先導(dǎo)，實行平面分段、立體分層、同步交叉流水作業(yè)的施工方法，各階段施工順序如下：一、總體施工順序：測量放線→土方開挖→基礎(chǔ)施工→基礎(chǔ)土方回填（即時進行）→主體結(jié)構(gòu)施工→裝飾施工→屋面工程→室外工程→竣工驗收。（五）為便于成品保護，且在保證工程質(zhì)量的前提下，為了減少不必要的浪費，節(jié)約造價，安裝工程施工安排在交工前25天突擊安裝。各專業(yè)負(fù)責(zé)人對各專業(yè)進行施工方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗評標(biāo)準(zhǔn)。二、與建設(shè)單位協(xié)調(diào)：（一）一接到中標(biāo)通知書，我公司將隨即成立專門協(xié)調(diào)小組，與建設(shè)單位相關(guān)人員溝通協(xié)調(diào)，了解出建設(shè)單位對工程質(zhì)量、工期等的相關(guān)要求，并制定相關(guān)措施。接到建設(shè)單位來函、來電立即做出回復(fù)，盡快趕到現(xiàn)場處理問題。由于裝飾、裝修施工是立體交叉作業(yè)，所以除計劃控制外，還應(yīng)采取立體交叉作業(yè)跟蹤監(jiān)督，使各專業(yè)單位有一個統(tǒng)一的施工程序和控制程序。三、建筑工程施工過程中，建筑、結(jié)構(gòu)、工藝、通風(fēng)空調(diào)、給水、排水、氣體動力、電氣等專業(yè)圖紙密切配合，特別注意圖中的預(yù)埋件、預(yù)留洞、槽的位置的準(zhǔn)確性，并隨時注意校核調(diào)整，不可錯漏。操作工藝工藝流程：彈線找規(guī)矩→窗洞口處理→安裝連接件的檢查→窗外觀檢查→按圖示要求運到安裝地點→窗安裝→窗四周嵌縫→安裝五金配件→清理。（7）污染：保護措施不夠，清洗不認(rèn)真。將面層灰壓光。要及時清掃干凈殘留在門窗框上的砂漿。勾縫：磚之間的縫隙采用水泥勾縫。（2）找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿，涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。第六節(jié)：抹灰施工方案一、主要材料：油漆、涂料：墻面使用的油漆、涂料均有出廠合格證、產(chǎn)品說明書。油漆、涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，根據(jù)基層及環(huán)境溫度情況，可加適當(dāng)水稀釋，以防頭遍油漆、涂料施涂不開。C以下嚴(yán)禁施工,四級以下風(fēng)力應(yīng)停止施工.●當(dāng)天涂刷施工使用完畢后應(yīng)及時清洗或浸泡清水中.其他,以免下雨沖淋污染墻面.中涂結(jié)束后雨水管、空調(diào)水管應(yīng)安裝完畢.其他外墻作業(yè)應(yīng)在涂裝基層處理前結(jié)束.土建、水電等施工對所產(chǎn)生的建筑垃圾、內(nèi)墻涂料及其他污染物不額從門窗等洞口向外傾倒,以防污染外墻.第七節(jié)：防水施工方案基層檢驗、清理→配制冷底子油，涂刷冷底子油→節(jié)點密封處理→熬制瀝青瑪?shù)壑?，?涂)熱(冷)瑪?shù)壑伒谝粚佑蜌帧局茷r青瑪?shù)壑?，?涂)熱(冷)瑪?shù)壑伒诙佑蜌帧局茷r青瑪?shù)壑瑵?涂)熱(冷)瑪?shù)壑伒谌龑佑蜌帧蜌质疹^處理→綠豆砂清洗、加熱，澆(刮)熱(冷)瑪?shù)壑伭Ａ媳Ｗo層→掃除多余粒料→清理檢查、驗收。（3）、不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或同一槽孔內(nèi)。(2)、樓內(nèi)走廊的水平方向用金屬匯線槽，各層樓之間用金屬爬架。接地線必須單獨敷設(shè)，不得與工作零線接在一起。b、按照圖紙的要求檢查燈頭的型號，坐標(biāo)及其它要求。(5)在TNS、TNCS系統(tǒng)中，金屬電線保護管和金屬盒(箱)必須與保護地線(PE線)有可靠的電氣連接。直線槽內(nèi)導(dǎo)線，每隔2m應(yīng)用扎帶固定。三、火災(zāi)自動報警設(shè)備安裝(1)平面布線要合理可靠，盡量短捷，應(yīng)避免環(huán)境惡劣場所，且不與其它管線交叉。4)長度超過12m，有3個彎時。5)探測器宜水平安裝，當(dāng)必須傾斜安裝時，傾斜角不應(yīng)大于45176。4)電纜芯和導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于20cm的余量。(2)工作接地線應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。面板無劈裂、翹曲變形等現(xiàn)象，組線箱內(nèi)不得有劈裂，必須做防腐處理。（三）砌體：施工：砌塊應(yīng)集中堆放，必要時加以覆蓋。（二）雨天室內(nèi)施工時，應(yīng)避免操作人員將泥水帶入室內(nèi)造成污染。（八）雨期施工要做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，施工現(xiàn)場設(shè)置專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場環(huán)境的清理、保護工作，要做好現(xiàn)場施工人員環(huán)境保護教育工作提高環(huán)境意識，文明施工。三、焊接等發(fā)光的作業(yè)安排在白天施工。（四）建筑、腳手架和構(gòu)筑物要按電氣專業(yè)規(guī)定設(shè)臨時避雷裝置。帶形接地體可采用截面積不小于50mm2,長度不小于3m的扁鋼，平臥于地下500mm處。二、主體雨期的施工技術(shù)組織措施：（一）主體施工前做好近期天氣預(yù)報收集工作，主體混凝土的施工應(yīng)避免在雨天施工。當(dāng)導(dǎo)線在組線箱內(nèi)時，剝?nèi)ソ^緣層，將線芯分別壓在組線箱的端子排上，并做好標(biāo)記，組線箱門應(yīng)開啟靈活，油漆完好。(1)報警區(qū)域內(nèi)每個防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置一個手動火災(zāi)報警按鈕，從一個防火分區(qū)內(nèi)任何位置到最近一個手動火災(zāi)報警按鈕的步行距離不應(yīng)大于30m。安裝牢固，不得傾斜。 (1)探測器的安裝平面布置應(yīng)符合設(shè)計要求，一般：1)在寬度小于3m的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測器時應(yīng)居中安裝，感溫探測器的安裝距離不應(yīng)超過10m，感煙探測器距離不應(yīng)超過15m，探測器至端墻的距離不應(yīng)大于探測安裝間距的1／2。(10)管路超過下列長度時，應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒。(7)每放完一根電纜，應(yīng)隨即把電纜的標(biāo)志牌掛好。(1)導(dǎo)線規(guī)格型號必須符合設(shè)計要求，未經(jīng)設(shè)計單位同意不得更改。2)管長度每超過30米，有一個彎曲。b、分離主干母線與二次控制電源，用臨時電源送到二次控制回路，進行受電開關(guān)、母聯(lián)開關(guān)、及分路開關(guān)的各個性能狀態(tài)的測試。（13）、信號插座盒的安裝高度為底邊距地面300mm。c、感溫探測器的安裝間距不超過10m，感煙探測器的安裝間距，不超過15m，探測器距端墻的距離，不應(yīng)大于探測器安裝間距的一半。（5）、鋼管和接線箱（盒）進行連接時，Ф50mm以下的用鎖緊螺母進行固定，Ф63mm以上的可“點焊”固定，管口都須加護口進行保護。（2）檢驗方法：觀察。（2）用膩子補平基層表面的裂縫和凹凸不平處，干透后用砂紙磨平，然后滿刮膩子一遍，待膩子干燥后用砂紙打磨平整，并清除浮灰。（2）、施工要點將找平層清理干凈，并灑水潤濕，刷純水泥漿一道，隨刷隨鋪1:2水泥豆石漿，鋪漿時先用鐵鏟和平板鋪開，用硬木托按標(biāo)高巴子趕勻，再用鐵滾筒縱橫來回碾壓，直到表面浮漿為止。（2）在房間分中、從縱橫兩個方面排尺寸。用長靠尺刮平，將陰陽角通直，然后用木抹子抹平、劃毛，按中級抹灰進行平整度、垂直度和角度方正的檢查。罩面灰宜二遍成活。第二節(jié)：墻面抹灰的施工方案（一）工藝流程：墻面澆水→吊垂線、抹灰餅→抹踢腳或墻裙→做護角→抹窗臺→墻面沖筋→抹底面灰→抹罩面灰。（3）窗框與墻體縫隙未填軟質(zhì)材料：應(yīng)填入泡沫塑料或礦棉等軟質(zhì)材料，使之與墻體形成彈性連接。d、檢查窗安裝時的連接件位置排列是否符合要求。施工組織一、建筑工程所采用的各種材料、各種構(gòu)配件，均具有出廠合格證明和檢測報告，符合國家或主管部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)?；A(chǔ)、主體施工階段，安裝應(yīng)緊密配合土建進度，按照設(shè)計圖紙進行前期的預(yù)留預(yù)埋工作，土建要配合安裝作好隱蔽的預(yù)留預(yù)埋、產(chǎn)品保護并提供準(zhǔn)確的測量放線基準(zhǔn)。建設(shè)單位對施工管理過程中提出的意見，由項目負(fù)責(zé)部定期匯總分析、傳遞給公司有關(guān)部門和協(xié)做單位，作為質(zhì)量改進和改善管理工作的依據(jù)。四、施工縫留設(shè)：在施工過程中，不允許留設(shè)垂直施工縫，但確實由于工藝要求需要，只允許按規(guī)定留設(shè)水平施工縫。根據(jù)工程項目圖紙會審，組織安裝各專業(yè)再次進行技術(shù)調(diào)整、修改、補充交底。（一）基礎(chǔ)施工時，先將相應(yīng)的上下水管溝和其它各種管溝的墊層、管溝墻做好，然后回填土。（二）墻體砌筑施工起點及流向：從受力角度考慮，框架結(jié)構(gòu)填充墻選擇自上而下的順序組織施工。施工程序本工程的施工程序包括以下幾個階段：接受任務(wù)→開工前準(zhǔn)備→全面施工→交工驗收。（二）核對本工程特殊材料要求以及品種、規(guī)格、數(shù)量，核對圖紙說明有無矛盾，是否齊全，規(guī)定是否明確，主要尺寸、位置、標(biāo)高有無錯誤。（二）根據(jù)本工程設(shè)計特點、功能要求，本著充分合理利用業(yè)主每一分資金，我們的編制原則是“經(jīng)濟、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”，特別是對主體、裝飾、安裝工程施工主導(dǎo)工序，關(guān)鍵及重要部位的施工，本方案力求施工工藝先進，質(zhì)量與工期控制措施施工到位，確保工程實際達到的質(zhì)量、工期標(biāo)準(zhǔn)與我公司投標(biāo)時所做各項承諾能夠保持一致，并力求能夠做得更好。三、在認(rèn)真研究投標(biāo)文件和本工程全套施工圖紙等相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，結(jié)合我公司以往類似工程的施工經(jīng)驗，對本工程重點及關(guān)鍵環(huán)節(jié)、季節(jié)性施工、現(xiàn)場分階段平面布置、機械設(shè)備的投入使用、工程測量和檢驗試驗、實施質(zhì)量保證措施、工程進度計劃的安排和進度計劃保證措施，確保安全文明施工和環(huán)境保護的保證措施，對各專業(yè)施工班、組、供貨商的工程管理和協(xié)調(diào)，與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和政府相關(guān)部門的配合和協(xié)作等工程重點和難點進行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計論證和研究優(yōu)選，這是本工程施工組織設(shè)計的重點。并在資金等各項因素到位的前提下，力求能提前交付滿足業(yè)主要求的產(chǎn)品，為工程能早日封頂，為本工程能早日投入使用創(chuàng)造條件。第六節(jié)：施工總體部署及施工組織施工部署原則一、堅持集中力量保重點、保工期的原則：鑒于該工程的重要性及工期要求，公司將該工程列為2011年度重點工程，將在人員、機具、物資上為該工程提供充分保證，組織好該工程的計劃協(xié)調(diào)，公司各部門也將在各自業(yè)務(wù)管理范圍內(nèi)制定為該工程提供服務(wù)的保證措施，以確保工程順利進行，保證工程優(yōu)質(zhì)和按期完工。因此，施工程序按先土建后安裝的總體順序施工。四、屋面施工順序：（一）屋面施工在主體結(jié)構(gòu)封頂后，即時插入施工，各層屋面施工時，先高層，后低層。（四）編制施工方案。具體方法：（1）以日計劃保證周計劃。辦理有關(guān)手續(xù)等工作。（二）工程開工后，制定工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司各職能部門對項目各項工作進行指導(dǎo)安排，項目負(fù)責(zé)和項目管理人員對各相關(guān)部門進行工作協(xié)調(diào)，保證上下溝通的順利進行。土建、安裝、裝飾及各專業(yè)施工班、組應(yīng)共同核對圖紙，相互對照，將各工序矛盾問題消滅在施工前，防止返工損失造成工期延誤或質(zhì)量隱患。d、窗安裝時應(yīng)準(zhǔn)備木楔、鋼釘。安裝窗框，并按線就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時固定，檢查正側(cè)面垂直及對角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固、固定好。(4).門框安裝應(yīng)在砌墻前或室內(nèi)、外抹灰前進行；門扇安裝應(yīng)在飾面完成后進行。次日，刷素水泥一道，緊跟抹面層，待面層顏色開始變白時，澆水養(yǎng)護2～3d。要保護好墻上的預(yù)埋件，窗簾鉤等。如基層有油污時，應(yīng)用10%火堿水刷凈，并用清水及時將堿液沖洗干凈。（1）勾縫：用水泥砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的三之一，要求縫內(nèi)砂漿密實、平整、光滑。二、主要機具設(shè)備：主要機具：鏟刀（膩子刮刀）、再剛刮板、小提桶、濾漆篩（籮）、托板、橡皮刮板、刮刀、攪拌棒、大排筆（羊毛刷）、毛刷和圓盤打磨器等。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：主控項目：材料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。各樓供電電源均由變電所用電纜引至各樓配電間的總配電柜，在各層樓分別設(shè)有動力、照明、空調(diào)控制箱，可在各層樓進行單獨控制。（4）、照明開關(guān)不允許裝在門后，應(yīng)裝在便于操作的部位，距門框200mm，距素墻150mm，同一建筑物內(nèi)，水平誤差不超過3mm。且在每個信息插座盒左邊300mm處裝一個電源插座。（6）、防雷接地主筋引出墻面與避雷帶搭接時，應(yīng)采用與避雷帶相同的材料，并有明顯的搭接部位，搭接部位不應(yīng)設(shè)置在墻內(nèi)。c、運行一段時間后，對各技術(shù)數(shù)據(jù)進行第二次測試，并將第一次測試結(jié)果及規(guī)范要求比較，如無大幅度偏差即說明設(shè)備運行正常。螺紋表面應(yīng)光滑、無缺損。上述固定件的承載能力應(yīng)與電氣照明裝置的重量相匹配。(5)電線、電纜一般應(yīng)采用穿金屬管或金屬線槽保護方式布線，且要符合防火、耐熱要求。有防火要求的管線應(yīng)選用耐火陰燃形，金屬軟管外涂防火涂料。同一工程中相同線別的絕緣導(dǎo)線顏色一致，接線端子應(yīng)有標(biāo)號。(1)消防控制設(shè)備在安裝前應(yīng)進行功能檢查，不合格者，不得安裝。3)查驗應(yīng)提交的技術(shù)文件。（二）在澆注混凝土前，即時與當(dāng)?shù)貧庀笈_聯(lián)系，盡量避免雨天澆灌混凝土，但還應(yīng)事先準(zhǔn)備活動防雨棚，防止暴雨的突然襲擊。腳手架要做好防漏電措施。（五）屋面防水施工應(yīng)盡量在雨季前施工，并同時安裝屋面落水管，雨天嚴(yán)禁按屋面防水施工，防止防水材料、保溫層淋雨。尤其是泥漿用沉淀池沉淀后，再用編織袋運出場外堆放。四、廁所設(shè)化糞池和二級沉淀池，定期請環(huán)衛(wèi)部門進行糞便抽排。四、雨期施工安全文明措施：雨期施工安全措施主要應(yīng)做好防雨、防風(fēng)、防雷、防電、防汛等工作：（一）基礎(chǔ)工程應(yīng)開設(shè)排水溝、基槽、坑溝等，雨后積水應(yīng)設(shè)置防護欄或警告標(biāo)志，超過1m深的基槽、基坑應(yīng)設(shè)支撐。（五）鋼筋加工房、配電房、木工房等應(yīng)做好防雨、防淹措施，安裝接地安全裝置，移動電箱的漏電保護裝置可靠。（四）雨后澆注混凝土?xí)r。(2)電話插座、組線箱安裝要求：1)插座、組線箱等設(shè)備應(yīng)安裝牢固，位置準(zhǔn)確。安裝時用水平尺、小線找好平直程度后再用螺栓定牢，并將地線焊好。(6)探測器的確認(rèn)燈，應(yīng)面向便于人員觀察的主要入口方向。(14)—，但在線槽接頭處。(7)穿線電線或電纜的總截面積，不應(yīng)超過管子內(nèi)圓截面積的40％。(2)電纜敷設(shè)時，在電纜終端頭與電纜接頭附近要留有備用長度。2)采用套管連接時，管與管的對口處應(yīng)位于套管的中心。二、電氣施工方法及質(zhì)量要求(1)當(dāng)線路暗配時，電線保護管宜沿最近的路線敷設(shè)，并應(yīng)減少彎曲。、電氣安裝工程的調(diào)試1）火災(zāi)報警系統(tǒng)的調(diào)試a、對探測器區(qū)域報警控制器，集中報警控制器，火災(zāi)報警裝置和消防控制設(shè)備等進行單機通電檢查，正常后方可進行系統(tǒng)調(diào)試。（8）、PDS及CATV信號線在弱電豎井內(nèi)敷設(shè)。（5）、。本標(biāo)電氣安裝