【正文】 維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的總稱。　　未辦理驗(yàn)證的電梯維修保養(yǎng)單位，每次從事電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)前均應(yīng)當(dāng)持特種設(shè)備維修許可資格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證（以上證件均為原件）辦理施工告知業(yè)務(wù)?！　C(jī)房?jī)?nèi)檢查及保養(yǎng)事項(xiàng)序號(hào) 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)內(nèi)容及要求 保養(yǎng)周期 機(jī)房的通道，出入口門 布線整齊，線槽蓋板齊全、嚴(yán)密，接地良好 15 天 應(yīng)無異常發(fā)熱、無異常聲音 15 天 所設(shè)置的傳動(dòng)鋼帶受力均勻無扭曲，無裂痕或破損現(xiàn)象 15 天 不應(yīng)存在嚴(yán)重的變形、磨損、生銹、腐蝕 開關(guān)動(dòng)作位置應(yīng)適當(dāng)，開關(guān)動(dòng)作時(shí)電梯不能啟動(dòng)或停止運(yùn)行 應(yīng)符合相關(guān)的動(dòng)作條件，動(dòng)作應(yīng)靈活、可靠 鋼絲繩槽無嚴(yán)重油污，不應(yīng)有過度磨損，繩輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；軸承潤(rùn)滑良好，無異響 井道照明應(yīng)齊全 1 個(gè)月 限速器鋼絲繩 門開關(guān)動(dòng)作應(yīng)順暢良好，無卡阻、異響 15 天 運(yùn)行時(shí)隨行電纜不應(yīng)觸及其他部件而導(dǎo)致磨損或損壞 安全鉗各部件無過多油污，應(yīng)定期清潔 3 個(gè)月 限速器鋼絲繩張緊輪、墜陀及保護(hù)開關(guān) 其他類型電梯的維修保養(yǎng)，應(yīng)按生產(chǎn)廠家的相關(guān)技術(shù)要求制定相應(yīng)的保養(yǎng)項(xiàng)目表。緩沖器頂面至轎廂、對(duì)重的距離應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求 3 個(gè)月 不應(yīng)出現(xiàn)因廳門門腳膠磨損而發(fā)生的噪音 3 個(gè)月 開關(guān)動(dòng)作位置要適當(dāng)，符合產(chǎn)品要求 對(duì)重如有反繩輪，其繩槽磨損不應(yīng)太大，軸承潤(rùn)滑良好，無異常噪音 電氣連線固定可靠，接觸良好 1 個(gè)月 轎頂照明及 開關(guān) 如裝有井道壁防護(hù)網(wǎng)或防護(hù)板，防護(hù)網(wǎng)（板）不應(yīng)松脫或損壞 3 個(gè)月 序號(hào) 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)內(nèi)容及要求 保養(yǎng)周期 緊急出口（安全窗、安全門、檢修門、活板 門） 門扇與門扇，門扇與門框、地坎之間的間隙符合標(biāo)準(zhǔn)要求 轎內(nèi)應(yīng)有標(biāo)明額定載重量、人數(shù)和制造單位的銘牌 定子線圈應(yīng)清潔、無積塵 3 個(gè)月 曳引輪線槽磨損嚴(yán)重時(shí)，需滿足曳引條件要求，并確認(rèn)更換或監(jiān)控使用 接觸器、繼電器等電器元件固定良好、工作可靠無異常 　　第十六條 安全監(jiān)察人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)察時(shí)，應(yīng)當(dāng)有2名以上安全監(jiān)察人員參加，并依法向監(jiān)察對(duì)象出示行政執(zhí)法證件。　　禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)。深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于印發(fā)《深圳市電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)定》的通知（2005年5月27日）深質(zhì)監(jiān)〔2005〕77號(hào)　　為加強(qiáng)我市電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，保障電梯維修保養(yǎng)的質(zhì)量和安全，避免和減少電梯安全事故，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（國(guó)務(wù)院令第373號(hào)）等法律法規(guī)的規(guī)定，我局制定了《深圳市電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)定》?！　〉诰艞l 注冊(cè)地不在本市的電梯維修保養(yǎng)單位在本市從事電梯維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家關(guān)于工商注冊(cè)的有關(guān)規(guī)定及國(guó)家質(zhì)監(jiān)總局《機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則》（國(guó)質(zhì)檢鍋〔2003〕251號(hào)）的規(guī)定辦理有關(guān)工商注冊(cè)和維修許可手續(xù)?！　〉谑邨l 安全監(jiān)察人員在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)察時(shí)，可以行使下列職權(quán)：　?。ㄒ唬z查電梯的安全運(yùn)行狀態(tài)及運(yùn)行情況；　?。ǘ┎殚営嘘P(guān)管理制度、運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)記錄等資料，檢查并詢問其執(zhí)行情況；　?。ㄈz查電梯作業(yè)人員的持證上崗情況；　?。ㄋ模┮婪ú榉獯嬖诎踩[患或者違規(guī)使用的電梯；　?。ㄎ澹┓伞⒎ㄒ?guī)及規(guī)章規(guī)定的其他職權(quán)。電子板插件固定要良好，表面無積塵，無異味 所設(shè)置的防止機(jī)械傷害的安全裝置固定可靠，警告標(biāo)識(shí)清晰 電機(jī)的接線端子固定可靠、接觸良好，無明顯氧化及銹蝕 6 個(gè)月 編碼器 / 測(cè)速電機(jī) 電梯使用守則、緊急情況時(shí)聯(lián)絡(luò)電話 轎門門滑塊、轎門門掛輪、門掛板偏心輪檢查磨損及間隙調(diào)整 出口門（窗）開、關(guān)順暢，鎖緊裝置可靠有效并符合標(biāo)準(zhǔn)要求 轎頂照明、照明開關(guān)及防護(hù)罩應(yīng)齊全并良好，有備用燈泡 15 天 轎頂面、防護(hù)欄 繩輪應(yīng)有防護(hù)罩和擋繩裝置，擋繩裝置的位置合適 電氣觸點(diǎn)接觸良好，各開關(guān)相應(yīng)功能應(yīng)正常 轎廂開門刀與