【正文】 為發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)提供了思想保障。項(xiàng)目所需資金全部由單位自籌解決。項(xiàng)目總定員100人項(xiàng)目一期建成后可年產(chǎn)電梯500臺(tái)。全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)在逆勢(shì)中增速并取得驕人成果。在做大、做強(qiáng)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，延深產(chǎn)業(yè)鏈的基礎(chǔ)上，開(kāi)發(fā)區(qū)向高科技產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等高端產(chǎn)業(yè)目標(biāo)邁進(jìn)。我國(guó)目前的電梯行業(yè)特點(diǎn)是外資品牌獨(dú)大，民族品牌迅速崛起、零部件國(guó)產(chǎn)化程度較高，垂直電梯、中低速電梯占據(jù)市場(chǎng)主要份額，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)需求量較大，中西部地區(qū)具備市場(chǎng)潛力。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中，外資品牌企業(yè)在中高速電梯市場(chǎng)中具有相對(duì)優(yōu)勢(shì)；領(lǐng)先民族品牌企業(yè)目前在低速電梯市場(chǎng)和扶梯市場(chǎng)中具有相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；其他小型內(nèi)資企業(yè)在小區(qū)域范圍內(nèi)具有一定的人脈優(yōu)勢(shì)。規(guī)劃一期用地25畝。東與天柱山相望，南與廬山呼應(yīng)，居長(zhǎng)江中下游旅游熱線之上。第五章　　生產(chǎn)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目一期征地25畝，建筑總面積為13500平方米。曳引系統(tǒng) 曳引系統(tǒng)的主要功能是輸出與傳遞動(dòng)力，使電梯運(yùn)行。曳引繩兩端分別連著轎廂和對(duì)重，纏繞在曳引輪和導(dǎo)向輪上，曳引電動(dòng)機(jī)通過(guò)減速器變速后帶動(dòng)曳引輪轉(zhuǎn)動(dòng)，靠曳引繩與曳引輪摩擦產(chǎn)生的牽引力，實(shí)現(xiàn)轎廂和對(duì)重的升降運(yùn)動(dòng)，達(dá)到運(yùn)輸目的。這些土地全部為開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有經(jīng)三通一平后土地，內(nèi)無(wú)需要拆遷的原有建筑物、構(gòu)筑物。廠區(qū)配電電壓動(dòng)力為380kv，照明為380／220kv。 生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢棄物，廠內(nèi)實(shí)行專人收集，定點(diǎn)堆放，集中處理。 （6）原輔材料、成品的廠內(nèi)運(yùn)輸采用蓄電池叉車、手推車，生產(chǎn)廠房?jī)?nèi)各工序的運(yùn)輸，采用專用手推車，減輕工人的勞動(dòng)強(qiáng)度。根據(jù)工廠性質(zhì)確定廠區(qū)內(nèi)廠房按第三類工業(yè)建筑物和構(gòu)筑物進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)，具體措施按《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057—94）執(zhí)行。 （3）所有用戶均安裝計(jì)量表，便于管理和考核。 本項(xiàng)目資金主要由項(xiàng)目單位自行籌措解決，但是由于項(xiàng)目規(guī)模較大，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)的配套法規(guī)規(guī)定，必須招標(biāo)。本項(xiàng)目在實(shí)施階段委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。建設(shè)計(jì)劃分為三個(gè)階段進(jìn)行：第一階段完成前期調(diào)研、項(xiàng)目可研編制、審批、環(huán)境評(píng)估等。資金由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。⑦、其它營(yíng)業(yè)費(fèi)用：其它營(yíng)業(yè)費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用，正常年份估算為192萬(wàn)元。項(xiàng)目選址合理。本項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。詳見(jiàn)附表4《固定資產(chǎn)折舊估算表》。 本項(xiàng)目一期工程建設(shè)總投資為2000萬(wàn)元。 本項(xiàng)目投資額較大，為了在較大的范圍內(nèi)選擇施工單位，節(jié)約投資成本，建議采用公開(kāi)招標(biāo)方式。 何種發(fā)包方式最適合項(xiàng)目的目標(biāo)，取決于項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，投資來(lái)源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。第十一章 工程招投標(biāo) 根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告需增加招標(biāo)內(nèi)容，并作為可行性研究報(bào)告附件與可行性研究報(bào)告一同送交項(xiàng)目審批部門(mén)審批。 （6）合理選用電線、電纜的截面和線路敷設(shè)方式，以減少有色金屬的消耗和饋電線路的電能損耗。 根據(jù)國(guó)家建設(shè)部和地震局聯(lián)合頒布的《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》（GB18306—2001）確定，太湖縣抗震設(shè)防烈度為7度，建筑設(shè)計(jì)按《建筑工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2001）執(zhí)行。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件必須由專人管理，定期檢查、維修和保養(yǎng)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)廢。（1）廢氣項(xiàng)目生產(chǎn)時(shí)無(wú)廢氣產(chǎn)生。室內(nèi)、外消防給水采用臨時(shí)高壓制。 B、考慮到風(fēng)向的影響，將廠區(qū)布置在下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向。電氣控制系統(tǒng)電氣控制系統(tǒng)的主要功能是對(duì)電梯的運(yùn)行實(shí)行操縱和控制。貨梯制造更為強(qiáng)項(xiàng)，專為中小企業(yè)設(shè)計(jì)制造各類非標(biāo)電梯，經(jīng)濟(jì)、實(shí)用且經(jīng)久耐用，受到用戶的一致好評(píng)。安慶市境內(nèi)有幾家海螺集團(tuán)的生產(chǎn)工廠，可提供優(yōu)質(zhì)的水泥供項(xiàng)目使用；鋼材可從馬鞍山或合肥直接購(gòu)得，非常方便。安慶自古就是溝通南北，貫穿東西的交通要道和商埠要津。盡管現(xiàn)在總量還遠(yuǎn)低于全國(guó)的平均水平，但在西部跨越式經(jīng)濟(jì)建設(shè)的拉動(dòng)下，需求增速開(kāi)始加快。從競(jìng)爭(zhēng)格局看，奧的斯（中國(guó)）、上海三菱、廣州日立等三家公司基本處于第一梯隊(duì)；迅達(dá)、蒂森等外資品牌公司和康力電梯等少數(shù)領(lǐng)先民族品牌企業(yè)基本處于第二梯隊(duì)；其他400 多家內(nèi)資企業(yè)基本處于第三梯隊(duì)。據(jù)中國(guó)電梯協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)2008 萬(wàn)臺(tái)， 萬(wàn)臺(tái)，增幅為13%；2009年我國(guó)電梯年產(chǎn)量比2008年的25萬(wàn)臺(tái)約增長(zhǎng)5%，出口減少30%左右，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)增長(zhǎng)13%。 安徽太湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)原名太湖縣工業(yè)園區(qū)，成立于2002年7月,2003年被市政府批準(zhǔn)為市級(jí)工業(yè)園區(qū), 2006年2月經(jīng)省政府報(bào)國(guó)家相關(guān)部委批準(zhǔn)為省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū),原批準(zhǔn)面積100公頃，現(xiàn)規(guī)劃上報(bào)審核面積11平方公里。項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見(jiàn)表11。一期投資2000萬(wàn)元，其中用于固定資產(chǎn)投資1500萬(wàn)元，安排流動(dòng)資金500萬(wàn)元。投產(chǎn)后第一年的生產(chǎn)負(fù)荷為66%，為330臺(tái)，其中客梯230臺(tái)，貨梯60臺(tái)，其他雜貨梯等40臺(tái)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，為我國(guó)電梯行業(yè)提供了難得的發(fā)展機(jī)遇。上海立扶特電梯有限公司正是看到了這一有利形勢(shì)，決定利用自己的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，在太湖縣開(kāi)發(fā)區(qū)投資建設(shè)電梯生產(chǎn)線，適應(yīng)了太湖縣開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。自1980 年起，國(guó)內(nèi)最早的電梯生產(chǎn)企業(yè)（即在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代國(guó)家建設(shè)部定點(diǎn)生產(chǎn)的八大電梯廠）先后與外資知名品牌企業(yè)合資建廠，國(guó)有企業(yè)基本從電梯行業(yè)退出，外資品牌全面進(jìn)入了我國(guó)市場(chǎng)。電梯產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，帶動(dòng)了配套零部件企業(yè)的興盛，國(guó)內(nèi)配套企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，許多部件的技術(shù)和質(zhì)量在國(guó)際上已處于領(lǐng)先地位，尤其在中低速電梯和提升高度10 米以下的扶梯領(lǐng)域，配套零部件基本為國(guó)內(nèi)生產(chǎn)。該區(qū)域交通方便。合九鐵路、105國(guó)道、滬蓉高速公路穿境而過(guò)，交通十分便利，行車至合肥、武漢、南昌等大中城市只需2小時(shí)。其中：生產(chǎn)車間及倉(cāng)庫(kù)建筑面積為11000平方米；辦公綜合樓建筑面積為2000平方米；輔助用房建設(shè)面積為500平方米。曳引系統(tǒng)主要由曳引機(jī)、曳引鋼絲繩，導(dǎo)向輪，反繩輪組成。固定在轎廂上的導(dǎo)靴可以沿著安裝在建筑物井道墻體上的固定導(dǎo)軌往復(fù)升降運(yùn)動(dòng)，防止轎廂在運(yùn)行中偏斜或擺動(dòng)。詳見(jiàn)平面布局面。項(xiàng)目用電設(shè)備裝機(jī)容量為2300kw。生活垃圾實(shí)行分類袋裝，定點(diǎn)堆放，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)集中運(yùn)至城市垃圾填埋場(chǎng)處理。 （7）凡噪聲較高的設(shè)備，如空壓機(jī)、破碎機(jī)、水泵等均采取吸聲、減振、隔離、降噪等措施，確保其噪聲值控制在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)道路寬均為6米，形成環(huán)形通道與外界相接，滿足消防要求，且交通方便。 （4）嚴(yán)格執(zhí)行政府制定的行業(yè)用水定額標(biāo)準(zhǔn)，盡量提高工業(yè)用水重復(fù)利用率，降低水的消耗量。 招標(biāo)的工作范圍即指招標(biāo)文件中約定承包完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個(gè)承包方完成包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容。 招標(biāo)方式可分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式。第二階段完成初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。項(xiàng)目建設(shè)期一年。 。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)劃布局、環(huán)保及節(jié)能措施、投資估算和資金籌措方案等是可行的。第十五章 結(jié)論與建議 產(chǎn)業(yè)政策符合性結(jié)論本項(xiàng)目選址于太湖縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)境內(nèi)，建設(shè)年產(chǎn)500臺(tái)電梯生產(chǎn)項(xiàng)目。 ④、固定資產(chǎn)折舊：固定資產(chǎn)采用直線法折舊，殘值率取5%，廠房等建筑物折舊年限為30年，設(shè)備折舊年限為10年。 基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其它費(fèi)用之和的6%計(jì)取。另外在邀請(qǐng)對(duì)象中也可能排除了某些在技術(shù)或報(bào)價(jià)上有競(jìng)爭(zhēng)力的實(shí)施單位。當(dāng)然，這也同時(shí)要求業(yè)主有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。設(shè)備到位安裝后，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)技術(shù)培訓(xùn)，達(dá)到要求后方可上崗工作。 （5）項(xiàng)目選用的電力變壓器是節(jié)能型電力變壓器，可以降低電力變壓器運(yùn)行中的空載和短損耗，提高運(yùn)行效率。采用絕緣和護(hù)套為非延燃性材料的電纜時(shí)，可不采取穿金屬管保護(hù)，但應(yīng)敷設(shè)在電纜井溝內(nèi)。 （2）作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等。（1）符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求；（2）堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求；（3）堅(jiān)持“三同時(shí)”原則，即環(huán)境治理設(shè)施與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用； （4）走可持續(xù)發(fā)展之路，力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一； （5）注重資源綜合利用，對(duì)“三廢”采取回收處理和再利用措施。輔助用房采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 A、在滿足工藝流程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范要求的前提下，充分利用空地。電力拖動(dòng)系統(tǒng)由曳引電動(dòng)機(jī)，供電系統(tǒng)，速度反饋裝置，電動(dòng)機(jī)調(diào)速裝置等組成。乘坐舒適、平穩(wěn)。太湖縣各類地方性建設(shè)材料（磚、砂、石子）眾多，在本縣各專業(yè)市場(chǎng)均能采購(gòu)到。安慶區(qū)位條件優(yōu)越，長(zhǎng)江過(guò)境流程243公里,占皖江岸線的61%,東臨沿海江、浙、滬等發(fā)達(dá)地區(qū)，西銜接漢、渝等中西部較發(fā)達(dá)地區(qū)，位于國(guó)家重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的沿江、沿?！癟”型軸線上，是安徽省沿江經(jīng)濟(jì)帶重要組成部分。以成渝經(jīng)濟(jì)圈為首的整個(gè)西北、西南地區(qū)電梯需求增長(zhǎng)迅速。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)相對(duì)需求不大的高端電梯產(chǎn)品均被外資品牌壟斷，基本依賴進(jìn)口。 中國(guó)電梯行業(yè)現(xiàn)狀我國(guó)已是全球的電梯制造中心和最大的電梯市場(chǎng)。包括安慶、池州、銅陵、巢湖、蕪湖、馬鞍山沿江六市，依托長(zhǎng)江黃金水道和良好的岸線資源，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)各具特色、互補(bǔ)性強(qiáng)、聯(lián)系緊密的優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，積極培育產(chǎn)業(yè)集群，形成現(xiàn)代化大工業(yè)和物流業(yè)的重要集聚區(qū)域。本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告研究范圍如下：項(xiàng)目建設(shè)背景和建設(shè)必要性的論述，項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)分析，項(xiàng)目場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件分析，項(xiàng)目產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模及生產(chǎn)工藝的確定，項(xiàng)目設(shè)備選擇和原輔材料供應(yīng)，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)方案的論證，環(huán)境保護(hù)、安全、消防和節(jié)能節(jié)水措施研究，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和實(shí)施計(jì)劃的擬定，投資估算及資金籌措方案，項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，可行性研究結(jié)論及建議。項(xiàng)目總投資6000萬(wàn)元，分二期投資。第二年生產(chǎn)負(fù)荷為80%，第三年及以后各年生產(chǎn)負(fù)荷為100%。進(jìn)入2010年，我國(guó)電梯市場(chǎng)延續(xù)了2009年需求興旺的局面。，實(shí)施全面建設(shè)小康社會(huì)總目標(biāo)的主要途徑。2000 年以來(lái)，我國(guó)電梯市場(chǎng)持續(xù)快速增長(zhǎng)，以?shī)W的斯、三菱、日立為代表的外資品牌瞄準(zhǔn)我國(guó)電梯市場(chǎng)未來(lái)需求和利潤(rùn)空間，普遍加大了在我國(guó)的投資，并將國(guó)外研發(fā)中心轉(zhuǎn)移至我國(guó)境內(nèi)，將其在我國(guó)境內(nèi)的單純生產(chǎn)基地轉(zhuǎn)型為集研發(fā)和制造為一體的集合體，以鞏固和搶占市場(chǎng)份額。只有一些高速電梯和大高度扶梯中的曳引機(jī)、電腦群控裝置等核心技術(shù)還掌握在奧的斯、三菱、日立等