華僑城某項(xiàng)目高級(jí)公寓客戶(留存版)
【正文】 ★★★★★（金融渠道的匹配性——輕松便利按揭、港幣/美金定價(jià)）臺(tái)商★★——★★★外企/外籍華人★★★★★（金卡營銷——球會(huì)/信用卡路徑）普通華人不會(huì)因個(gè)人決策的純居住原因成為本物業(yè)的最終使用者和購買者。以純居住為主體（企業(yè)決策）：客戶分類使用本物業(yè)可能的原因可能不使用本物業(yè)的原因本物業(yè)的契合度基于不同客戶群體的限制/激勵(lì)因素成為本物業(yè)最終使用者的可能性可能購買本物業(yè)的原因成為本物業(yè)最終購買者的可能性本項(xiàng)目可采取的對(duì)應(yīng)營銷策略員工寓所、體現(xiàn)公司形象只要保證品質(zhì)優(yōu)勢，本物業(yè)是明星企業(yè)員工宿舍的首選★★★★★★★，長期發(fā)展★★★（世界500強(qiáng)/知名企業(yè)總部設(shè)于深圳）企業(yè)會(huì)所(商務(wù)接待) ★★★★★★★以商務(wù)居住為主體：客戶分類使用本物業(yè)可能的原因可能不使用本物業(yè)的原因本物業(yè)的契合度成為本物業(yè)最終使用者的可能性可能購買本物業(yè)的原因成為本物業(yè)最終購買者的可能性本項(xiàng)目可采取的對(duì)應(yīng)營銷策略港深線商務(wù)人士（方便）傾向于支付短期成本★★★★★，、廣深線商務(wù)人士 （方便）傾向于支付短期成本★★★★★ ★空中飛人（方便）傾向于支付短期成本★★★★★★★以商務(wù)辦公為主體：客戶分類使用本物業(yè)可能的原因可能不使用
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