【正文】 和收益14配比原則是指企業(yè)采用的一項會計核算的原則，它是指企業(yè)在一個特定的會計期間內(nèi)的經(jīng)營收入與其相對應(yīng)的成本、費用應(yīng)當(dāng)相互配合，相互比較14實際成本計價原則，也稱歷史成本原則或原始成本原則，是指各項財產(chǎn)物質(zhì)應(yīng)當(dāng)按照取得或購建是發(fā)生的實際成本進行核算14劃分收益性支出與資本性支出原則，也是企業(yè)采用的一項會計核算原則，它是指企業(yè)進行會計核算是應(yīng)當(dāng)正確區(qū)分計入當(dāng)期損益的支出與計入資產(chǎn)價值的支出，正確反映企業(yè)的資產(chǎn)價值和損益情況150、材料預(yù)算價格：是指材料從其來源地到達施工工地倉庫后出庫的綜合平均價格。13工程造價咨詢:指面向社會結(jié)社委托,承擔(dān)建設(shè)項目的可行行研究投資估算,項目經(jīng)濟評價,工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算、工程招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)報價的編制和審核，對工程造價進行見空以及提供有關(guān)工程造價信息資料等業(yè)務(wù)工作。10質(zhì)量成本是指為了保證工程質(zhì)量能滿足設(shè)計要求和用戶需要所做出的各項努力的費用，以及由于工程質(zhì)量問題而造成的損失和進行返修賠償所消耗的費用的總和10工程成本是指工程材料費用、施工前準(zhǔn)備費用、施工費用和管理費用的總和10鑒定成本：再施工準(zhǔn)備階段和施工階段對所使用的材料和工程施工質(zhì)量進行鑒定，評價所需要的費用10直方圖法：直方圖是質(zhì)量管理中常用的一種統(tǒng)計圖表，它是將質(zhì)量特征數(shù)據(jù)按大小整理分區(qū)，以數(shù)據(jù)個數(shù)（頻率）為高度繪成直方形。90、工程項目管理：指將項目管理的理論和方法結(jié)合工程項目的實際情況而進行的管理9施工項目管理：指建筑施工企業(yè)或它委托的項目班子對施工項目所進行的項目管理。7施工組織設(shè)計：進行工程投標(biāo)、簽訂承包合同、施工準(zhǔn)備和指導(dǎo)施工的基本的、全局性的技術(shù)經(jīng)濟文件。工程建設(shè)其它費用是指未納入設(shè)備、工器具費用和建筑安裝工程費用，由項目投資支付、為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能正常發(fā)揮效用而發(fā)生各項費用的總和。如果工程變更是不可避免，不論是停止施工等待變更指令，還是繼續(xù)施工，無疑都會增加損失。1 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計）的分類：國家規(guī)范（國標(biāo)）、行業(yè)規(guī)范（部標(biāo)）、地方規(guī)范（地方標(biāo)準(zhǔn)）、企業(yè)規(guī)范（企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)） 采用設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的意義：（1）有利于提高設(shè)計效率（一般可加快設(shè)計速度1～2倍），減少重復(fù)勞動， 縮短設(shè)計周期，提高設(shè)計質(zhì)量，節(jié)約設(shè)計費用。（6）編制可行性研究報告的委托合同。3 概算定額的編制原則：1與設(shè)計、計劃相適應(yīng)的原則2滿足概算能控制工程造價的原則3實用性原則4貫徹國家政策、法規(guī)的原則5貫徹社會平均水平原則 概算定額的編制步驟：1準(zhǔn)備階段2編制階段3審查報批階段4 概算指標(biāo)作用：1可以作為編制投資估算的參考2概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)3是設(shè)計單位進行設(shè)計方案比較和投資經(jīng)濟效果分析，以及建設(shè)單位選址的依據(jù)4是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)4 概算指標(biāo)分類：1建設(shè)工程概算指標(biāo)（a一般土建工程概算指標(biāo)b給排水工程概算指標(biāo)c采暖工程概算指標(biāo)d通信工程概算指標(biāo)e電氣照明工程概算指標(biāo)）2設(shè)備安裝工程概算指標(biāo)（a機械設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)b電器設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)c工器具及生產(chǎn)家具購置費概算指標(biāo)）4 概算指標(biāo)組成內(nèi)容：1總說明和分冊說明2列表形式3經(jīng)濟指標(biāo)4構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)4 概算指標(biāo)的表現(xiàn)方式：1綜合指標(biāo)2單項指標(biāo)4 投資估算：指建設(shè)項目的投資決策階段，確定擬建項目所需投資數(shù)量的費用計算文件。2 研究試驗費：指為建設(shè)項目提供的驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進行的必要的實驗費用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進行實驗、驗證所需的費用。建設(shè)工程造價管理：是以建設(shè)工程項目為研究對象，一工程技術(shù)、技術(shù)管理為手段，以有效為目標(biāo)，集多科學(xué)知識于一體的一門綜合應(yīng)用性科學(xué)。是才用科學(xué)的方法觀察、記錄、調(diào)整、分析施工過程，為制定建筑工程定額提供可靠依據(jù)。 工程量清單計價費用的確定：1分部分項工程費2措施項目費3其他費用4規(guī)費和稅金 工程量清單計價基本過程分為：工程量清單編制和利用工程量清單進行工程計價兩階段。③注意因地制宜，就地取材，節(jié)省建設(shè)資金。 2 設(shè)計概算的作用：（1）設(shè)計概算是編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)。 工程變更的處理程序：1設(shè)計變更的處理程序（a發(fā)包人原因?qū)υO(shè)計進行變更b承包人原因?qū)υO(shè)計進行變更）2其他變更的處理程序2 工程索賠：指在工程承包合同履行中，并非自己的過錯，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或出現(xiàn)應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)的風(fēng)險而遭受損失時，向另一方提出經(jīng)濟補償和時間補償要求的行為。2建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計人建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅及教育費附加。7施工組織設(shè)計優(yōu)化是一個決策的過程，造價工程師應(yīng)根據(jù)所建工程的實際情況及其所處地質(zhì)條件、氣候條件、經(jīng)濟環(huán)境和承建單位的能力深入分析承建單位提交的施工組織設(shè)計，努力尋求多個改進方案，選擇其中最佳方案，并力促承建單位能夠接受最佳方案，使造價控制在所確定的目標(biāo)之內(nèi)。9組織系統(tǒng)的設(shè)計：指籌劃、確定一套合理的組織機構(gòu)，建立必要的規(guī)章制度，劃分并明確整個項目不同崗位、層次、部門的權(quán)責(zé)，使之形成一個責(zé)任分擔(dān)的系統(tǒng)。1公開招標(biāo)：是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。15成本加酬金合同：由業(yè)主向承包單位支付工程項目的實際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。13施工圖預(yù)算：是確定招標(biāo)標(biāo)底或投標(biāo)報價以及確定承包合同價的依據(jù)。10社會監(jiān)理單位：指依法成立的、具有獨立性的、智力密集型的從事工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的經(jīng)濟實體。8工程項目也稱單項工程，是指具有獨立的設(shè)計文件，在竣工投產(chǎn)后可以獨立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品車間（聯(lián)合企業(yè)的分廠）生產(chǎn)線或獨立工程等。6價值工程是通過分析產(chǎn)品功能和成本之間的關(guān)系，力求以最低的產(chǎn)品總成本可靠的實現(xiàn)產(chǎn)品必要功能，從而提高產(chǎn)品價值的一項有組織的活動6標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計：也稱通用設(shè)計或定型設(shè)計，是按照現(xiàn)行的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，對各種建筑，結(jié)構(gòu)和構(gòu)造配件等編制的具有重復(fù)實用性質(zhì)的整套技術(shù)文件圖紙，經(jīng)主管部門審查，批準(zhǔn)后頒發(fā)的在全國，部門或地方通用的設(shè)計70、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：是國家的重要技術(shù)規(guī)范，是進行工程建設(shè)勘察、設(shè)計、施工及驗收的重要依據(jù) 7 國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，簡稱“國標(biāo)”，是指再全國范圍內(nèi)統(tǒng)一通用的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計，應(yīng)由編制部門提出并報國家建設(shè)部審核批頒發(fā)7部頒設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，簡稱”部標(biāo)“，是指在全國各行業(yè)范圍內(nèi)統(tǒng)一通用的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計，應(yīng)由編制單位提出經(jīng)各行業(yè)主管部門審批頒發(fā)，并報建設(shè)部備案 7省，市，自治區(qū)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)簡稱“地方標(biāo)準(zhǔn)”，是指在本地區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一通用的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計，應(yīng)由編制單位提出經(jīng)省，市，自治區(qū)審批頒發(fā)，并報建設(shè)部備案7設(shè)計單位標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，簡稱“企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”，是指在本單位范圍內(nèi)統(tǒng)一，再本單位內(nèi)部使用的設(shè)計技術(shù)原則和規(guī)定7施工階段：利用建筑材料、構(gòu)配件及機具設(shè)備通過人工勞動把施工圖紙變成工程實體的過程，以實現(xiàn)建筑產(chǎn)品的價值和使用價值。建筑工程造價管理是以建筑工程（工程項目）為研究對象，運用科學(xué)、技術(shù)原理和經(jīng)濟及法律手段，解決工程建設(shè)活動中造價的確定與控制、技術(shù)與經(jīng)濟、引導(dǎo)與服務(wù)、管理與監(jiān)督等實際問題，從而提高投資效益和經(jīng)濟效益建筑工程即是土木建筑工程，即指部件產(chǎn)品，即由建筑業(yè)承擔(dān)固定資產(chǎn)設(shè)計、建筑和安裝任務(wù)的成果，包括房屋建筑和各地建筑物，又指一個活動范疇，即包括從事整個建筑、市政、交通、水利等土模工程各相關(guān)活動的總稱資金的時間價值是指資金在擴大在生產(chǎn)及循環(huán)周轉(zhuǎn)過程中，隨著時間的推移能產(chǎn)生心的價值工程建設(shè)費用是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用，即該建設(shè)項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和設(shè)備、工器具費用是指按照項目設(shè)計文件要求，建設(shè)單位購置或自制達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和新建擴建項目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費用建筑安裝工程費用是指建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費用，由直接工程費用、間接費、計劃利潤、稅金等四個部分組成。變更早，損失小。1 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計：也稱通用設(shè)計或定型設(shè)計，是按照現(xiàn)行的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，對各種建筑、結(jié)構(gòu)和構(gòu)配件等編制的具有重復(fù)使用性質(zhì)的整套技術(shù)文件圖紙，經(jīng)主管部門審查、批準(zhǔn)后頒發(fā)的在全國、部門或地方通用的設(shè)計。（5）中外合資、合作項目各方簽訂的協(xié)議書或意向書。3 材料消耗的確定：1直接材料消耗量指標(biāo)的確定2其他材料消耗量的確定3周轉(zhuǎn)性材料攤銷的確定3 概算定額：指在正常的生產(chǎn)建設(shè)條件下，為完成一定計量單位的擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn)任務(wù)所需人工、材料和機械臺班的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)3 概算指標(biāo)：是以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的“臺”或“組”為計量單位，包括人工、材料和機械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。1 建設(shè)管理費用：指建設(shè)單位從項目籌建開始直至工程竣工合格或教輔使用為止發(fā)生的項目建設(shè)管理費用 建設(shè)管理費用類容：1建設(shè)管理費2工程監(jiān)理費2 建設(shè)用地費（土地使用費）：1徒弟征用及遷移補償費2土地補償費3青苗補償費和附著物補償費3安置補助費4繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費5征地拆遷房6水利水電工程水庫淹沒處理補償費2 可行性研究費：指在建設(shè)項目前期工作中，編制和評估項目建設(shè)書、可行性研究報告所需的費用。工程：是將自然科學(xué)的原理應(yīng)用到工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部門中去而形成的各科學(xué)的總稱，是用用數(shù)學(xué)、物理學(xué)、化學(xué)等基礎(chǔ)科學(xué)的原理，結(jié)合在生產(chǎn)時間中所積累的技術(shù)經(jīng)驗而發(fā)展起來的。通常時間計時觀察法1 計時觀察法：是研究工作時間消耗的一種技術(shù)測定方法。 工程量清單封面包括：工程量清單、招標(biāo)控制價、投標(biāo)總價、竣工結(jié)算總價四中封面樣式1 工程量清單計價表格的組成：1封面2總說明3匯總表4分部分項工程量清單表5措施項目清單表6其他啊項目清單表7規(guī)費、稅金項目清單與計價表8工程款支付申請（核準(zhǔn)）表第5章 工程量計算規(guī)范與規(guī)則 建筑面積：指建筑物各層外圍水平投影面積，由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積所組成 預(yù)算額定工程計算：是整個預(yù)算編制工作中最繁重、最關(guān)鍵的一道工序，他為預(yù)算提供主要的基本數(shù)據(jù) 土（石）方工程主要包括：平整場地、土方工程、石方工程、土（石）方回填等，適用于建筑物和構(gòu)筑物的土石方開挖及回填工程 溝槽、基坑的劃分：1溝槽底寬在3m內(nèi)，且溝槽長大于槽寬3倍以上的，為溝槽。在切實滿足建筑物功能要求的同時，千方百計地節(jié)約投資、節(jié)約各種資源，縮短建設(shè)工期。（2）設(shè)計概算是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。 2 工程索賠的處理原則：1索賠必須以合同為依據(jù)2及時、合理地處理索賠3加強事前控制，減少工程索賠2 工程索賠的分類：按所訂立的合同類型可以將索賠分為合同中明示的索賠和合同中默示的索賠2 工期索賠：指由于非承包人的原因而導(dǎo)致施工進程延誤，要求主業(yè)批準(zhǔn)順延合同工期的索賠2 費用索賠：由于施工條件的改變導(dǎo)致承包人開支增加，要求業(yè)主對超出計劃成本的附加開支給予補償，以挽回不應(yīng)由承包人承擔(dān)的經(jīng)濟損失。2設(shè)備及工、器具購置費是由設(shè)備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分2設(shè)置購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用，它由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成。80、網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)是指用于工程項目的計劃與控制的一項管理技術(shù)。組織系統(tǒng)的運行主要是指在設(shè)計的組織系統(tǒng)內(nèi)，進行人員的適當(dāng)配備，選拔合適的人員肩負一定的責(zé)任，然后通過各種信息的傳遞，實現(xiàn)組織的目標(biāo)。12邀請招標(biāo)：是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。15竣工決算是指在工程竣工驗收交付使用階段，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設(shè)費用。12投資估算是項目決策的重要依據(jù)之一，該模塊的功能是根據(jù)項目的特征值，利用估算指標(biāo)或者利用指數(shù)法、系數(shù)法等確定其投資估算1設(shè)計概算：是指在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計要求對工程造價進行的概略計算。10社會建設(shè)監(jiān)理：指社會監(jiān)理單位接受業(yè)主的委托，對工程建設(shè)實施專業(yè)化的監(jiān)督管理。8建設(shè)項目管理：指將項目管理的理論和方法結(jié)合建設(shè)項目的實際情況而進行的管理。其應(yīng)說明工程內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工