【正文】 膠帶固定。：在鋁門(mén)窗清潔時(shí)禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)碰擦、異響，密閉，框與扇、扇與扇平行、無(wú)翹曲、大小頭。 所有材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)都經(jīng)過(guò)嚴(yán)格把關(guān)：其品種、規(guī)格、外觀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求；必須包裝完好；要有產(chǎn)品合格證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告。 開(kāi)關(guān)、插座（含有線電視、寬帶、電話） 開(kāi)關(guān)安裝：控制開(kāi)關(guān)數(shù)量、安裝高度和距門(mén)框的距離；成排開(kāi)關(guān)的高度要一致；開(kāi)關(guān)的安裝位置要便于使用，操作要靈活；接點(diǎn)接觸要可靠。 細(xì)部工程表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。 面層必須與龍骨連接牢固，表面平整，接縫平直和均勻，孔洞留設(shè)正確。 盛水試驗(yàn)48小時(shí)，檢查有無(wú)滲漏，確認(rèn)無(wú)滲漏后才能進(jìn)入下道工序。 陽(yáng)臺(tái) 地面坡度正確，不倒泛水，無(wú)積水，無(wú)滲漏。 門(mén)窗框扇表面外觀潔凈，無(wú)明顯劃痕、碰傷、拉毛現(xiàn)象。 表面應(yīng)光潔，無(wú)刨痕、毛刺或錘痕，無(wú)脫膠和蟲(chóng)蛀。 衛(wèi)生間、廚房間 墻面瓷磚表面平整、潔凈、色澤一致，無(wú)空鼓、裂痕和缺損。 控制基層處理和底層抹灰的平整度、垂直度；墻面抹底層砂漿前要清潔和澆水濕潤(rùn)，控制水泥砂漿配合比和刮糙厚度，控制木桿搓毛和澆水養(yǎng)護(hù)的及時(shí)性。 鋪裝前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行防潮處理，防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設(shè)塑料薄膜。原則上誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)，做到工序結(jié)束、保護(hù)到位后移交下道工序進(jìn)行后續(xù)施工。4. 裝修大面積施工的管理要點(diǎn) 土建完成物業(yè)細(xì)部檢查和整改后，裝修單位方可進(jìn)行大面積施工。進(jìn)口材料必須有商檢報(bào)告、質(zhì)量合格的中文證明文件、性能檢測(cè)報(bào)告以及中文安裝、使用、維修和試驗(yàn)要求等技術(shù)文件。 組織每月的工程質(zhì)量檢查，提出整改建議和措施。 積極協(xié)調(diào)落實(shí)甲方發(fā)布的項(xiàng)目質(zhì)量會(huì)議處理結(jié)果，糾正問(wèn)題，吸取及分享經(jīng)驗(yàn)。 參與工程管理部組織的每月聯(lián)檢，及時(shí)呈報(bào)整改方案并落實(shí)整改。施工中常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題更應(yīng)強(qiáng)調(diào)說(shuō)明。 確保所有影響質(zhì)量、安全健康及環(huán)保的施工和安裝工序處于受控狀態(tài)。目測(cè)(觀感)要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)測(cè)(量化)要寫(xiě)明驗(yàn)收數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。 及時(shí)修改和補(bǔ)充質(zhì)量交底卡等技術(shù)文件，并報(bào)批。 項(xiàng)目部質(zhì)量管理的職責(zé)： 批準(zhǔn)總包或裝修單位提交的施工方案。 代表項(xiàng)目部與物業(yè)公司簽署細(xì)部檢查協(xié)議，協(xié)助項(xiàng)目部落實(shí)細(xì)部檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，做到及時(shí)整改。 材料進(jìn)場(chǎng)后，要求監(jiān)理按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢，復(fù)檢不合格的材料嚴(yán)禁使用，立即組織總包做退場(chǎng)處理，并做好退場(chǎng)記錄，監(jiān)理簽字確認(rèn)。 裝修單位編制施工進(jìn)度計(jì)劃及材料供貨計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃合理安排甲供材料供貨及指定分包進(jìn)場(chǎng)。 裝修房經(jīng)物業(yè)細(xì)部檢查小組整改驗(yàn)收合格后，由裝修單位向監(jiān)理、項(xiàng)目部提交裝修專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和驗(yàn)收資料。 木龍骨應(yīng)與基層連接牢固，固定點(diǎn)間距不得大于600mm。 控制彈線分格、面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)、預(yù)排磚和選磚，保證面磚的垂直平整和磚縫均勻；排磚時(shí)應(yīng)考慮開(kāi)關(guān)、插座的位置，應(yīng)避免一個(gè)開(kāi)關(guān)同時(shí)騎4塊磚。 吊頂表面潔凈、色澤一致，無(wú)翹曲、裂縫及缺損，壓條平直、寬窄一致。 安裝窗簾盒應(yīng)保證水平，避免一頭高、一頭低。 涂料（乳膠漆）工程 涂飾工程所用涂料的顏色、色澤、圖案、品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品合格證及性能檢測(cè)報(bào)告齊全。 欄桿玻璃無(wú)缺角、破損，表面無(wú)明顯劃痕，安裝位置正確，高低一致。 吊頂與分隔 安裝應(yīng)牢固，表面平整，無(wú)污染、折裂、缺棱、掉角、錘痕等缺陷。 衛(wèi)浴設(shè)備．衛(wèi)生潔具外觀潔凈無(wú)損；衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝牢固，無(wú)松動(dòng)；不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具；衛(wèi)生潔具的給水連接管，無(wú)凹凸彎扁等缺陷；排水、溢水應(yīng)暢通無(wú)堵，各連接處應(yīng)密封無(wú)滲漏，閥門(mén)啟閉靈活；衛(wèi)生潔具與進(jìn)水管、排污口連結(jié)應(yīng)嚴(yán)密，無(wú)滲漏現(xiàn)象；坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定；浴缸排水必須采用硬管連接（原配管除外），應(yīng)無(wú)滲漏。 試壓檢驗(yàn)無(wú)滲漏。 開(kāi)關(guān)；每戶(hù)內(nèi)面板高差允許偏差5mm；。需要進(jìn)行復(fù)試的材料和項(xiàng)目如下：需復(fù)試的材料需復(fù)試的項(xiàng)目水泥細(xì)度、安定性、凝結(jié)時(shí)間、膠砂強(qiáng)度、標(biāo)準(zhǔn)稠度需水量細(xì)木工板（超過(guò)500m2用量）甲醛含量木門(mén)板材（超過(guò)500m2用量）甲醛含量櫥柜板材（超過(guò)500m2用量）甲醛含量窗臺(tái)板及大廳墻面石材（非A類(lèi)）放射性室內(nèi)復(fù)合地板甲醛含量JS復(fù)合防水涂料不透水性、拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率、低溫柔性 進(jìn)場(chǎng)材料未經(jīng)檢驗(yàn)合格并簽認(rèn)，不能在工程上使用，且必須立即清除出施工現(xiàn)場(chǎng)，另行存放。3 裝修工程產(chǎn)品保護(hù)管理原則：。 對(duì)于鋁門(mén)框用木工板做L型套進(jìn)行重新保護(hù)，防止碰撞損傷。 廚、衛(wèi)地磚：：滿(mǎn)鋪成品瓦楞紙板（見(jiàn)下圖）。應(yīng)先用地板專(zhuān)用拖把把灰塵清除，個(gè)別污染部位灑少量水濕潤(rùn)幾分鐘后用濕布擦除即可。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門(mén)套形狀，用膠帶固定在外側(cè)瓷磚上。：門(mén)扇安裝過(guò)程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無(wú)裸露。不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可。：安裝完成后即時(shí)保護(hù)。：保留鈾面部位的原包裝物，用膠帶固定。：鑲貼施工中及時(shí)擦掉墻磚表面的泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑先將45度拼角縫隙填滿(mǎn)、擦順，然后用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽(yáng)角保護(hù)好，防止搬運(yùn)材料、工具時(shí)碰撞磚角。乳膠漆工程1）涂刷前清理好周?chē)h(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響涂刷質(zhì)量。：裝飾總包單位。 公共走道墻磚：：用陽(yáng)角保護(hù)條拼貼（見(jiàn)下圖）。 浴缸：：用細(xì)木工板覆蓋（見(jiàn)下圖）。：墻磚鑲貼施工中及時(shí)擦掉表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將45度拼角縫隙填滿(mǎn)、擦順。：裝飾總包單位。 進(jìn)戶(hù)門(mén)扇：：成品瓦楞紙板滿(mǎn)貼（見(jiàn)下圖）。：門(mén)套安裝完成、經(jīng)驗(yàn)收合格后，即時(shí)實(shí)施保護(hù)。：地板施工單位（薄膜）；裝飾總包單位（瓦楞紙板）。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺(tái)表面，覆蓋時(shí)必須確保大理石完全被包覆。：裝修單位在與土建驗(yàn)收移交后，必須用透明保護(hù)軟膠膜進(jìn)行重新保護(hù)，玻璃貼彩帶，醒目提示，防止碰撞。施放均勻、邊緣整齊、圓弧光滑，無(wú)遺漏。四、裝修材料檢驗(yàn)方法1. 材料、設(shè)備的管理與質(zhì)量控制 嚴(yán)格控制材料的管理，包括供應(yīng)計(jì)劃管理、質(zhì)量控制、供應(yīng)商履約情況的評(píng)審等工作。 配電箱、柜 配件齊全，接地正確，線材色標(biāo)正確，排列清楚，接觸嚴(yán)密；相線為紅線、黃線、綠線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線。 細(xì)部工程的櫥柜、抽屜和柜門(mén)開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活、回位正確。 面層安裝前應(yīng)對(duì)管線安裝質(zhì)量進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行面層安裝。 淋浴部位（三面墻）的防水涂膜應(yīng)刷到1800mm的高度。 涂刷面漆時(shí)應(yīng)控制油漆的粘度，涂刷時(shí)做到不流墜、不顯刷紋。 門(mén)窗開(kāi)啟靈活，無(wú)倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全、位置正確。 木門(mén)窗 木門(mén)窗應(yīng)安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，且無(wú)反彈，倒翹。 廚衛(wèi)間地磚的上皮標(biāo)高應(yīng)比方廳地板面低至少20mm。 廚衛(wèi)間墻面磚 墻面磚的品種、規(guī)格、表面觀感要滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求；墻面和四角、門(mén)窗洞口邊要彈線放樣、做灰餅。 木擱柵安裝應(yīng)牢固，木擱柵的含水率應(yīng)≤％。 施工期間做好產(chǎn)品保護(hù)工作。 由裝修單位繪制電子版樣板間竣工圖，由研發(fā)部交設(shè)計(jì)院出圖。 裝修工程的所有材料、部品進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須持有合格證、質(zhì)保單和檢測(cè)報(bào)告。 工程管理部質(zhì)量管理的職責(zé)： 對(duì)經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)的，總包或裝修單位提交的施工方案和技術(shù)文件進(jìn)行備案。 項(xiàng)目部對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行原因分析、確定責(zé)任歸屬。 參與監(jiān)理單位組織的每周巡查，及時(shí)糾正不符合要求的操作。操作工藝：應(yīng)寫(xiě)明本工藝的施工程序及方法，工序間相關(guān)聯(lián)的質(zhì)量因果關(guān)系，保證質(zhì)量的措施。 對(duì)每個(gè)工序進(jìn)行監(jiān)督、檢查和檢驗(yàn)，并建立質(zhì)量的可追溯性控制系統(tǒng)。注意：必須進(jìn)行中間(隱蔽)驗(yàn)收。 協(xié)助項(xiàng)目部制定完工細(xì)部檢查計(jì)劃，對(duì)細(xì)部檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題積極落實(shí)整改。 組織圖紙會(huì)審。 細(xì)部檢查過(guò)程中，對(duì)物業(yè)細(xì)部檢查小組的工作質(zhì)量進(jìn)行抽查監(jiān)督，以驗(yàn)證物業(yè)細(xì)部檢查的力度。2. 裝修開(kāi)工前的管理要點(diǎn) 研發(fā)部提供圖紙后，項(xiàng)目部適時(shí)召集研發(fā)部、裝修單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。 裝修施工若由兩家以上施工單位施工，要求以一家施工單位為主進(jìn)行設(shè)計(jì)修改的節(jié)點(diǎn)深化，力求做到做法統(tǒng)一。 經(jīng)確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi)，由監(jiān)理組織項(xiàng)目部、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)、裝修等相關(guān)單位對(duì)裝修房進(jìn)行初步預(yù)驗(yàn)收。 毛地板及地板與墻之間應(yīng)留有8～10mm縫隙。 每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度宜不小于原磚的三分之一。 燈具與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。 窗簾盒頂板安裝應(yīng)與墻面垂直，安裝窗簾盒的埋件不應(yīng)露出墻面抹灰。 涂飾前對(duì)基層進(jìn)行了全面檢查（如平整度、強(qiáng)度、干燥度、裂縫、空鼓等）。 墻面、頂棚涂料無(wú)明顯色差、裂縫。 粘結(jié)的飾面板應(yīng)粘貼牢固，無(wú)脫層；擱置的飾面板無(wú)漏、透、翹角等現(xiàn)象。 衛(wèi)生器具的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)平直、位置正確。 金屬熱水管必須作絕熱處理。 通電測(cè)試：漏電開(kāi)關(guān)短路保護(hù)、過(guò)載保護(hù)動(dòng)作可靠。2. 施工過(guò)程中嚴(yán)格的質(zhì)量控制 通過(guò)巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等措施，隨時(shí)了解和掌握施工質(zhì)量情況及裝飾工程進(jìn)度。裝飾總包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，并在有必要的情況下做好二次保護(hù)工作。：施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。：施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù)，防止材料進(jìn)出電梯時(shí)損壞石材。門(mén)扇安裝完成并驗(yàn)收合格后，及時(shí)用成品瓦楞紙板滿(mǎn)貼在進(jìn)戶(hù)門(mén)表面，用膠帶固定，確保整體平整，無(wú)破損、翹角現(xiàn)象。 馬桶：：用原包裝箱覆蓋（見(jiàn)下圖）。：細(xì)部整改后拆除。后期安裝的配件一般在保潔前一周安裝，過(guò)早安裝會(huì)給產(chǎn)品保護(hù)和防盜帶來(lái)不便。：不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦。2）在涂刷墻面涂料時(shí)不得污染地面、踢腳線、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、門(mén)窗及玻璃等已完成的分部分項(xiàng)工程，必要時(shí)采取遮擋措施。：細(xì)部整改后拆除。：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，避免蝕傷拉絲不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔。：裝飾總包單位。：細(xì)部整改后拆除。不得用金屬工具鏟擦門(mén)框表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。 電梯門(mén)套（石材）：：用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型滿(mǎn)貼，高度2米（見(jiàn)下圖）。：細(xì)部整改后拆除。：驗(yàn)收合格后，仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。：裝飾總包單位（鋁窗施工單位）。表面清潔，無(wú)污染、碎裂、劃傷、明顯劃痕。 圖象清晰，無(wú)雜波。 試壓檢驗(yàn)無(wú)泄漏。 細(xì)部工程造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。 控制龍骨的選型、壁厚、分檔和中部起拱高度要滿(mǎn)足圖紙要求；卡扣和配件位置要準(zhǔn)確牢固；四邊龍骨應(yīng)貼墻邊；主龍骨懸挑端不應(yīng)大于300mm。 涂刷前應(yīng)先對(duì)上下水管根等關(guān)鍵部位進(jìn)行涂刷，涂膜防水層應(yīng)涂刷均勻。 控制底漆質(zhì)量，使基層表面具有均勻吸收色料的能力，應(yīng)保證整個(gè)油漆面色澤均勻一致。 門(mén)窗安裝牢固，安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。 門(mén)邊和墻面間應(yīng)嚴(yán)密無(wú)縫。 地漏要安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面2mm。 踢腳線高度一致。 木擱柵、墊木、毛地板等采用木材的樹(shù)種、選材標(biāo)準(zhǔn)和鋪設(shè)時(shí)木材含水率及防腐、防蛀處理符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。對(duì)于產(chǎn)品保護(hù)難度較大的材料，如進(jìn)戶(hù)門(mén)、地板，應(yīng)安排在大