【正文】 一規(guī)定、 5級招標人編制）， 1 級（ 2 位）分類碼、 2 級（ 2 位）章順序碼、 3 級（ 2 位）節(jié)順序碼、 4 級（ 3位）清單項目碼、 5級（ 3 位）具體清單項目碼 11 工程量計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個專業(yè) 11 措施項目一覽表為通用項目（措施費內容）、建筑工程（垂直機械運輸）、安裝工程（垂直機械運輸、室內空氣污染測試）、裝飾裝修工程、市政工程 11 分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量 4 個部分 11 其它項目清單：招標人部分（包括預留金、材料購置費）、投標人部分（總承包服務費、零星工作費） 由投標人按照招標文件的要求編寫 1 其它項目費：包含招標人部分（不 可預見費、分包工程費、其它）、投標人部分（察看現(xiàn)場費用、履約保證金手續(xù)費、工程保險費、總承包服務費、零星工作費） 12 零星工作費表：招標人提供的零星工作費表應包括詳細的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應的數(shù)量 12 國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料 *工程量清單 建設項目的標底價格；企業(yè)定額 *工程量清單 建設項目的投標報價 12 分部分項工程費 = 分部分項工程量 *分部分項工程單價（單價 =人工費 +機械費 +材料費 +管理費 +利潤 +風險費用） 措施 項目費 = 措施項目工程量 *措施項目綜合單價（構成類同分部分項工程單價） 發(fā)生 于該工程項目施工前和施工過程中的技術、生活、安全等方面的非工程實體項目所需費用 單位工程報價 =分部分項工程費 +措施項目費 +其他項目費（該項目可能發(fā)生的其他費用）+ 規(guī)費 +稅金 也是工程量清單計價按招標文件完成工程量清單所需的全部費用 單項工程報價 = 單位工程報價 建設項目總報價 = 單項工程報價 12 工程量清單（要求采用單價合同的計價方式）單價的套用有兩種 — 工料單價法（按預算定額的工 、料、機消耗標準及預算價格確定）和綜合單價法 評標堅持傾向于合理低價中標的原則 12 工程量清單計價方法的特點：⑴滿足競爭的需要⑵提供料一個平等的競爭條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定⑷有利于實現(xiàn)風險合理分擔⑸有利于業(yè)主的投資控制 12 工程量清單計包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算，是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式 12 工程量清單由于漏項或設計變更引起新的工程量清單，其相應綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人 工程量清單變更等均由發(fā) 包人確認后作為結算的依據(jù) 12 工程量清單及價過程中，其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則；工程量清單與定額及價相比，其改革的核心是工程量清單實現(xiàn)了市場的參與與雙方主體自主定價 12 分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均采用綜合單價（綜合單價 =人工費 +機械費 +材料費 +管理費 +利潤 +風險費用） 1 分部分項工程量清單綜合單價和措施項目費分析表由招標人根據(jù)需要提出要求后填寫 13 英國工程量清單計價模式的核心是 — SMM7,一般由開辦費、分部工程概要、工程量部分、暫定金額和基本成本組成 13 工程造價信息的特點：⑴區(qū)域性⑵多樣性⑶專業(yè)性⑷系統(tǒng)性⑸動態(tài)性⑹季節(jié)性 13 對工程造價信息進行分類，應準循以下原則：穩(wěn)定性、兼容性、可擴展性、綜合適用性 13 工程造價信息的主要內容有以下三類：價格信息、指數(shù)、已完工程信息、在建工程造價信息 13 工程造價資料積累的內容應包括“量”和“價”，還包括對造價確定有重要影響的技術經(jīng)濟條件，建設項目和單項工程造價資料、單位工程造價資料、其他 13 工程造價的資料的運用 :⑴編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考，作為建設成本分析（建設成本節(jié)約 額 =批準概算現(xiàn)值 建設成本現(xiàn)值 建設成本降低率 =建設成本節(jié)約額 /批準概算）⑵單位生產(chǎn)能力投資分析（單位生產(chǎn)能力投資 =全部投資完成額（現(xiàn)值） /全部新增生產(chǎn)能力（使用能力））⑶編制投資估算的依據(jù)⑷編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據(jù)⑸用作確定標底和投標報價的參考資料⑹用作技術經(jīng)濟分析的基礎資料⑺編制各類定額的資料⑻用于測定調價系數(shù)，編制造價指數(shù)⑼用于研究同類工程造價的變化規(guī)律 13 工程造價指數(shù)按其所反映的：現(xiàn)象范圍不同（個體指數(shù)、總指數(shù)）；現(xiàn)象的性質不同（數(shù)量指標指數(shù)、質量指標指數(shù)）；基期不同（定 基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)；）編制方法不同（綜合指數(shù)、平均指數(shù)）依據(jù)資料的期限長短（時點指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù)） 13 工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價的影響程度的一種指標，反映了基期到報告期價格的變動趨勢 13 各種單項價格指數(shù) 個體指數(shù)；設備、工器具價格指數(shù) 總指數(shù)，用綜合指數(shù)的形式表示；建筑安裝工程造價指數(shù) 總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示；建設項目或單項工程造價指數(shù) 總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示； 1 設備工器具價格指數(shù)是一種質量指數(shù) ，拉斯貝爾體系是以基期數(shù)量為同度量因素， 派許體系： KP— 綜合指數(shù)； q0— 基期數(shù)量； q1— 報告期數(shù)量； p0— 基期價格； p1— 報告期價格 14 確定同度量因素的一般原則：質量指標指數(shù)應以報告期的數(shù)量指標作為同度量因素，即使用派氏公式，而數(shù)量指標指數(shù)應以基期的質量指標作為同度量因素，即使用拉氏公式 14 設備工器具價格指數(shù) 14 建筑安裝工程價格指數(shù) : （即報告期建筑安裝工程費 /建筑安裝工程造價指數(shù)） 14 建設項目或單項工程指數(shù)：公式基本同上，主要包括建筑安裝工程費、設備工器具費用 以及工程建設其它費 14 工程造價指數(shù)的應用：宏觀調控、工程估算及概預算依據(jù)、提供投標報價的依據(jù)，此時可稱為投標價格指數(shù) 14 香港發(fā)布的工程造價指數(shù)主要是成本指數(shù)和價格指數(shù)；美國、日本、中國香港都是通過政府和民間兩種渠道發(fā)布工程造價信息，我國是通過政府的工程造價管理部門發(fā)布 14 項目決策與工程造價的關系：⑴決策的正確性是工程造價和理性的前提⑵項目決策的內容是決定工程造價的基礎⑶造價高低、投資多少也影響項目決策⑷項目決策深度影響投資估算的精度，也影響工程造價的控制效果 14 投資估 算作為限額目標 14 項目決策階段影響工程造價的主要因素：⑴項目的合理規(guī)模（項目規(guī)模合理化的制約因素：市場因素（是項目規(guī)模確定需要考慮的首要因素）、技術因素、環(huán)境因素） 3 ⑵建設標準水平的確定（建設標準的主要內容有：建設規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標準、配套工程、勞動定員等方面的標準和指標）⑶建設地區(qū)及建設地點（廠址）的選擇（靠近原材料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則、工業(yè)項目適當聚集的原則）⑷工程技術方案的確定（主要包括生產(chǎn)工藝方案的確定和主要設備的選擇兩部分 主要設備的選擇應處理好：盡量選用國產(chǎn)設 備、注意進口設備之間以及國內外設備之間的銜接配套問題、進口設備與原有國產(chǎn)設備、廠房之間的配套問題、注意進口設備與原材料、備品、備件及維修能力之間的配套問題） 150、 可行性研究作用：⑴投資決策的依據(jù)⑵編制設計文件的依據(jù)⑶向銀行貸款的依據(jù)⑷建設單位與各協(xié)作單位簽訂合同和有關協(xié)議的依據(jù)⑸環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù)⑹施工組織、工程進度安排及竣工驗收的依據(jù)⑺項目后評估的依據(jù) 15 工程項目建設全過程可分為三個階段：投資前時期（包括機會研究階段 項目設想：177。 2 與項目建設有關的其他費用：建設單位管理費 [（建設單位開辦費、建設單為經(jīng)費）=單項工程費用之和（設備工器具購置費 +建筑安裝工程費） *建設單位管理費率 ]、勘察設計費（）、研究試驗費（區(qū)別于檢驗試驗費）、建設單位臨時設施費、工程監(jiān)理費、工程保險費（建筑工程一切險、安裝工程一切險、機器損壞保險等）、引進技術和進口設備其它費用（包括出國人員費用、國外工程技術人員來華費用、技術引進費、分期或延期付 款利息、擔保費以及進口設備檢驗鑒定費）、工程承包費（不實行總承包的項目不記取） 2 與未來企業(yè)生產(chǎn)有關的費用：聯(lián)合試運轉費（整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉發(fā)生的費用大于試運轉收入的虧損部分 包括試運轉的材料、燃料、油料動力費、機械使用費用、低值易耗品及其它物品的購置費和施工單位參加聯(lián)合試運轉人員的工資等 ==按試運轉車間工藝設備的購置費的 %計算）、生產(chǎn)準備費（生產(chǎn)人員培訓費、生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設備安裝、調試等人員工資）、辦公及生活家具購置費 2 基本預備費：指初步設計及概算內難以預料 的費用①變更及局部處理費用②自然災害造成的損失以及預防自然災害所采取的措施費用③竣工驗收未鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要挖掘及修復費用； 2 漲價預備費：指建設項目在建設期間由于價格變動因期工程造價變化的預測預留費用，費用包括：人工、材料、施工機械的價差費、建筑安裝工程費及工程建設其它費用調整、利率、費率調整等增加的費用。 20 限額設計中，初步設計的主要工作時 多方案的比選；進行施工圖設計要把握兩個標準：質量標準和造價標準 20 工程造價指數(shù)上漲 4%，工程建設 4 年，頭哦資分配的設計限額為 960 萬元，則實際設計限額為 960/（ ） 4=820。 20%⑷項目的詳細可行性研究時期 確定估算（控制估算） 177。 固定資產(chǎn)投資包括：設備工器具購置費（設備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費）、建筑安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅金）、工程建設其他費（土地使用費、與項目建設有關的費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用）、預備費（基本預備費、漲價預備費）、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅。 10%、）、投資時期、生產(chǎn)時期 15 在項目可行性研究中，項目經(jīng)濟和理性的研究包括財務分析和經(jīng)濟分析，建設項目的可行性研究的內容可概括為 3 大部分：市場研究 — 必要性問題、技術研究 — 可行性研 究問題、效益研究 合理性問題（核心問題） 可行性研究中，項目的凈及合理性研究包括財務分析和經(jīng)濟評價兩個方面 15 大中型建設項目的可行性研究報告 — 全國性專業(yè)公司負責預審，國家計委審批或由國家計委委托有關單位審批；重大型項目的可行性研究報告 國家計委會同有關部門預審，報國務院審批；小型項目的可行性研究報告不經(jīng)過預審，由全國性專業(yè)公司審批 15 國外項目投資估算的階段劃分與精度：⑴項目的投資設想期 無工藝流程圖、平面布置圖 — 毛估階段（比照估算） ≥177。投標保證金的有效期應超過投標的有效期 ，銀行保涵或擔保書的有效期應在投標有效期滿后28天內繼續(xù)有效 25 無效標：⑴密封不符合要求⑵無印章⑶關鍵字模糊⑷未提供投標保涵和保證金⑸聯(lián)合體投標無共同協(xié)議 廢標處理的情況：弄虛作假、保價低于其個別成本、投標人不具備資格或投標文件不符合形式要求、未能在實質上響應的投標 25 評標原則應遵循：公正、公平、科學、擇優(yōu)原則，在嚴格保密的情況下進行 25 招標文件應對匯率標準和匯率風險做出規(guī)定，未作規(guī)定的，風險由投標人承擔 25 初步評審的內容包括對投標文件的符合性評審、技術性評審、商務性評審 25 投標偏差分為重大偏差和細微偏差（不影響投標文件的有效性 評標結束前予以更正，不更正者，做不利于投標人的量化） 25 評標方法包括經(jīng)評審的最低投標價法（適用于具有通用技術、性能）、綜合評估法或法律（不宜采用經(jīng)評審的最低投標價法 — 常用百分法）、行政法規(guī)允許的其它評標方法 260、 評標和定標應當在投標有效期結束日 30個工作日前完成。 5 整理觀察資料的方法基本上有兩種：平均修正法、圖示整理法 5 寫實記錄法是研究各種 性質的工作時間的消耗方法，可以獲得分析工作時間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法 5 工作日寫實法，記錄時間時不需要將有效工作時間分為各個組成部分，只需要劃分為適合于技術水平何不適合于技術水平兩類 5 根據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點，施工過程的影響因素可分為技術因素和組織因素 5 根據(jù)施工過程影響因素對工時消耗數(shù)值的影響程度和性質可分為系統(tǒng)因素（單一重大影響因素）和偶然因素（雙向微小因素） 60、 當測時數(shù)列不受或很少受產(chǎn)品數(shù)量影響時，采用算術平均值可以獲得可靠的值，若受產(chǎn)品數(shù)量影響 時，采用加權平均計算值適當 6 擬定施工的正常條件：擬定工作地點的組織、擬定工作組成、擬定施工人員編制 6 擬定機械工作正常條件：擬定工作地點的合理組織、合理的工人編制 6 時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式 6 擬定工作時間可采用計時觀察法取得，也可由工時規(guī)范或經(jīng)驗數(shù)據(jù)取的 6 利用工時規(guī)范計算勞動時間定額：（作業(yè)時間（工序作業(yè)時間） =基本工作時間 +輔助工作時間 =基本工作時間 /（ 1輔助時間 %））、（規(guī)范時間 =準備于