【正文】 協(xié)。在此之前有些沒證的房屋如果在不違反規(guī)劃的情況下，繳納一定數(shù)額的罰款后補(bǔ)辦證件，也是能夠成為合法房屋的?；ㄕ腥翰疬w獎勵有圈套在拆遷中，征收方經(jīng)常在征收補(bǔ)償方案中規(guī)定一個期限，如果被征收人在這個規(guī)定的期限內(nèi)搬遷了，就會被給予一定的金錢獎勵，這真如它表面上看起來那樣有利嗎？很多人其實(shí)算不清這個“大賬”。而一旦簽約，被拆遷人的權(quán)利救濟(jì)就會受到限制，預(yù)簽約的條件是否合理合法也會變成一筆難算的賬。4. 評估人員要上門，有關(guān)材料要親自簽字?；ㄕ芯牛航K極殺手锏——刑事責(zé)任實(shí)踐中，被征收人因暫時拒絕簽協(xié)議而被轉(zhuǎn)入彀中的情況時有發(fā)生，征收方可能會想盡辦法讓被征收人落入刑事責(zé)任陷阱之中，因維權(quán)而“攤上事兒”，進(jìn)去冷靜冷靜?；ㄕ辛翰疬w補(bǔ)償協(xié)議有漏洞簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議也是征收中非常容易出問題的一個環(huán)節(jié)，在這個最后階段，很多拆遷戶認(rèn)為已經(jīng)大功告成。而有些征收方給出的補(bǔ)償價格其實(shí)是低于這個標(biāo)準(zhǔn)的，即使加上獎勵金的金額，總額也依然低于應(yīng)該給予被拆遷人的補(bǔ)償。那么，面對來勢洶洶的拆遷攻勢，我們該怎樣保障好自己的合法權(quán)益呢？本文，在明拆遷律師就跟大家一起破解一下拆遷方常用的花招、貓膩，相信會對您有所幫助……花招一：無違建，不拆遷哪里在進(jìn)行房屋拆遷，哪里就開始查處違法建筑，這是現(xiàn)在在拆遷實(shí)踐中極為常見的一種現(xiàn)象，這背后又隱藏著怎樣的陷阱呢？根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，只有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證并按照規(guī)劃許可證的要求進(jìn)行建設(shè)的，才是合法建筑?；ㄕ兴模褐赀B式逼簽株連式逼簽