【正文】 劃分及工程量計(jì)算規(guī)則：工程量以“凈方”為準(zhǔn)。近年來(lái)隨著對(duì)外開放的逐步深入，三材用量的比重日益降低，但尚未降到可以忽略不計(jì)的地位。三、對(duì)于投標(biāo)書中不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性偏差的小的不正規(guī)，不一致或不規(guī)則，買方可以接受，但這種接受不能損害或影響任何投標(biāo)人的相對(duì)排序。提前交貨不考慮降低評(píng)標(biāo)價(jià)，晚于交貨時(shí)間范圍供貨的投標(biāo)，在這段可接受的時(shí)間范圍內(nèi)，每超過(guò)貨物需求一覽表中規(guī)定的最早交貨時(shí)間一周，其評(píng)標(biāo)價(jià)將在投標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上增加“投標(biāo)資料表”中規(guī)定的某一百分比來(lái)考慮。（5）注冊(cè)資本不得少于20萬(wàn)元。（6）其他與建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的咨詢服務(wù)。咨詢監(jiān)理人員如有下述行為之一，即可視為背叛本職，從而失去了被委托的資格：（1）違背了作為客戶的忠實(shí)受托人的職業(yè)原則。（6）準(zhǔn)備招標(biāo)文件，組織招標(biāo)。（8）負(fù)責(zé)質(zhì)量管理。關(guān)于管理能力，咨詢公司必須具有與項(xiàng)目的規(guī)模與類型相匹配的管理技能。（7）核實(shí)其財(cái)力資助的可靠性。關(guān)于執(zhí)業(yè)的誠(chéng)實(shí)性。（5）審核咨詢公司提交的建議中的所有細(xì)節(jié)，參觀該咨詢公司以前和目前正在實(shí)施的項(xiàng)目，并從有關(guān)業(yè)主處獲取更多的資料。（2）通過(guò)資格預(yù)審將具備接受委托資格的咨詢公司按順序排隊(duì)。關(guān)于取費(fèi)的合理性。（3）要求對(duì)被提名參加的職員在項(xiàng)目中的部署情況作出詳細(xì)的回答。（3）查明該公司以前是否在類似的地區(qū)工作過(guò)。（4）確定各工種人數(shù)、機(jī)具和材料的需要量。（2）可行性研究。（3）不得承接本專業(yè)以外的業(yè)務(wù)和自己無(wú)把握承擔(dān)的業(yè)務(wù)。（2）代招標(biāo)單位解答工程招標(biāo)有關(guān)事宜，提供招標(biāo)投標(biāo)方案。甲級(jí)代理機(jī)構(gòu)：（1）有機(jī)構(gòu)組織章程和完善的管理制度，固定職工人數(shù)不少于30人。交貨時(shí)間表（1）買方要求本招標(biāo)邀請(qǐng)書項(xiàng)下的貨物按照貨物需要一覽表規(guī)定的時(shí)間交貨（啟運(yùn)）。投標(biāo)書的初審一、買方將審查投標(biāo)書是否完整，有無(wú)計(jì)算上的錯(cuò)誤，是否提交了投標(biāo)保證金，文件簽署是否合格，投標(biāo)書的總體編排是否有序。投標(biāo)企業(yè)應(yīng)切實(shí)地制定各項(xiàng)具體方案或措施，尤其是對(duì)于關(guān)鍵性的環(huán)節(jié)或新材料、新施工工藝方面，更應(yīng)編制令人信服的計(jì)劃和有力的具體措施。（1）由國(guó)內(nèi)編制招標(biāo)文件的工程標(biāo)價(jià)這類招標(biāo)工程的編制標(biāo)價(jià)時(shí)，除了要遵循當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)外，其他方面基本上與國(guó)內(nèi)投資工程一樣。（5）報(bào)價(jià)說(shuō)明。企業(yè)簡(jiǎn)歷日歷天數(shù)標(biāo)價(jià)以往，國(guó)內(nèi)工程投標(biāo)與國(guó)際工程投標(biāo)比較，最大的不同在于，國(guó)內(nèi)工程投標(biāo)不能超過(guò)標(biāo)底線的上下浮動(dòng)極限，通常是不得高于標(biāo)底5％，不得低于標(biāo)底的7％（北京市規(guī)定民用項(xiàng)目標(biāo)底下限為5％，工業(yè)項(xiàng)目為7％；上海市規(guī)定全民所有制企業(yè)為6％，集體所有制企業(yè)為10％），超出上下極限的報(bào)價(jià)即被視為無(wú)效報(bào)價(jià)。作為工程承包商不能只滿足于獲取項(xiàng)目，必須對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的利弊進(jìn)行認(rèn)真評(píng)估，因?yàn)楂@取項(xiàng)目只能說(shuō)是獲得可能贏利的機(jī)會(huì)，但不可否認(rèn)，這種機(jī)會(huì)同樣極有可能成為使承包商蒙受損失的陷阱，因?yàn)槔麧?rùn)從來(lái)就是與風(fēng)險(xiǎn)并存。（6）對(duì)合同主要條件的確認(rèn)。（3）施工企業(yè)有權(quán)對(duì)要求高檔的工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。（3）施工方案和選用的主要施工機(jī)械。還有些業(yè)主單位的工程負(fù)責(zé)人與外界勾結(jié)，索要巨額回扣，中飽私囊至使承包企業(yè)苦不堪言。投標(biāo)機(jī)構(gòu)的人員不宜過(guò)多，特別是最后決策階段，參與的人數(shù)應(yīng)嚴(yán)格控制，以確保投標(biāo)報(bào)價(jià)的機(jī)密。設(shè)計(jì)單位工期所有制類別（3）鋼材、水泥、木材用量。在取費(fèi)、包干系數(shù)以及工程施工特殊技術(shù)措施費(fèi)等方面，其浮動(dòng)的余地更多，這種浮動(dòng)也是投標(biāo)報(bào)價(jià)水平的主要體現(xiàn)。因此，工期對(duì)競(jìng)爭(zhēng)力具有相當(dāng)重要的影響。三、無(wú)論如何在開標(biāo)時(shí)沒有啟封和讀出的投標(biāo)書（包括按照投標(biāo)人須知第212條遞交的修改）在評(píng)標(biāo)時(shí)將不予考慮。四、買方在評(píng)標(biāo)時(shí)，除根據(jù)投標(biāo)人須知考慮投標(biāo)人的報(bào)價(jià)之外，還要考慮按照“投標(biāo)資料表”中所規(guī)定的以及按照投標(biāo)人須知第265條所量化的以下因素：（1）在買方本國(guó)所發(fā)生的內(nèi)陸運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及將貨物運(yùn)至最終目的地的伴隨服務(wù)費(fèi)用；（2）投標(biāo)書中報(bào)的交貨期；（3）與專用合同條款規(guī)定的付款條件的偏差；（4）所投貨物部件，必須備件和服務(wù)的費(fèi)用；（5）在買方本國(guó)得到投標(biāo)設(shè)備的備件和售后服務(wù)的可能性；（6）投標(biāo)設(shè)備在使用周期內(nèi)預(yù)計(jì)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)和維護(hù)費(fèi)；（7）投標(biāo)設(shè)備的性能和生產(chǎn)率；和/或（8）“投標(biāo)資料表”和/或技術(shù)規(guī)格所列的其它具體標(biāo)準(zhǔn)。（3）協(xié)助施工企業(yè)據(jù)理索賠，幫助企業(yè)整理各項(xiàng)資料并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參與竣工驗(yàn)收，協(xié)助辦理結(jié)算等事宜。（3）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、財(cái)會(huì)人員及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是該機(jī)構(gòu)的固定職工。２、咨詢監(jiān)理人員的職業(yè)道德規(guī)范鑒于咨詢監(jiān)理的工作性質(zhì)，所處的地位，所承擔(dān)的責(zé)任，咨詢監(jiān)理人員必須遵循起碼的職業(yè)道德規(guī)范。３、咨詢公司提供的服務(wù)內(nèi)容咨詢公司既可為建設(shè)單位提供服務(wù)，也可為施工企業(yè)提供咨詢。其主要工作如下：（1）對(duì)施工方案進(jìn)行技術(shù)比較，選擇最佳方案。技術(shù)的勝任能力系指咨詢公司有能力為業(yè)主提供一個(gè)經(jīng)過(guò)教育、訓(xùn)練、具體實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)判斷力的工作班子來(lái)承擔(dān)被委托的任務(wù)。選聘咨詢公司時(shí)，一定要證實(shí)其公司是否具備足夠的咨詢能力和人員來(lái)承擔(dān)項(xiàng)目，以保證必要的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，確保造價(jià)計(jì)劃能實(shí)現(xiàn)。考核咨詢公司職業(yè)的獨(dú)立性應(yīng)按以下方法和步驟：（1）確認(rèn)該咨詢公司是否與其他可能影響其獨(dú)立性的組織有財(cái)務(wù)上或經(jīng)營(yíng)上的關(guān)系。包括對(duì)該服務(wù)項(xiàng)目的物資和人力資源和人力資源要求作出估計(jì)。談判時(shí)應(yīng)對(duì)有關(guān)工程師的權(quán)限、合同主要條款及法律要求等方面盡可能詳盡些。當(dāng)項(xiàng)目實(shí)施涉及國(guó)家機(jī)密或?qū)φ巍⑸鐣?huì)及環(huán)境產(chǎn)生重大影響時(shí)，咨詢公司必須以求實(shí)公正的態(tài)度，遵守與業(yè)主所簽合同中規(guī)定的原則，不得有任何傾向性行為。評(píng)價(jià)咨詢公司的工作機(jī)構(gòu)的管理能力所采用的方法和步驟如下：（1）考查咨詢工程師的項(xiàng)目成就記錄。（11）處理履約期間的各種事項(xiàng)，尤其是索賠。（9）審定承包商提出的施工進(jìn)度計(jì)劃。（4）蓄意歪曲事實(shí)，損害其他咨詢監(jiān)理工程師的聲譽(yù)、業(yè)務(wù)和地位。丙級(jí)代理機(jī)構(gòu)：（1）總投資在300萬(wàn)元以下的建設(shè)工程全過(guò)程代理招標(biāo)工作。（2）有專業(yè)工程師（或經(jīng)濟(jì)師）以上技術(shù)職稱的主任工程師、經(jīng)濟(jì)師。買方可以考慮中標(biāo)的投標(biāo)人的替代的付款計(jì)劃。對(duì)關(guān)鍵條文的偏離、保留或反對(duì)，例如關(guān)于投標(biāo)保證金（投標(biāo)人須知第15條），適用法律（通用合同條款第30條），和稅及關(guān)稅（通用合同條款第32條）的偏離將被認(rèn)為是實(shí)質(zhì)上的偏離。標(biāo)書可派專人送達(dá)，亦可掛號(hào)郵寄（上海市不允許郵寄）。開辦費(fèi)：包括施工機(jī)具，工程用水、電、腳手架、甲乙雙方的臨時(shí)設(shè)施，職工交通費(fèi)，工人現(xiàn)場(chǎng)福利及安全費(fèi)、冬雨季夜間施工費(fèi)、施工報(bào)表費(fèi)等