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正文內(nèi)容

大峽谷景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究(留存版)

  

【正文】 會(huì)可持續(xù)發(fā)展。從對(duì)外開放角度來看,通過旅游,可以使更多的海內(nèi)外人士光臨柴埠溪,了解柴埠溪,進(jìn)一步拓展柴埠溪的對(duì)外影響與知名度,直接或間接地引來信息、技術(shù)和資金,改善地區(qū)投資環(huán)境,促進(jìn)外向型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。而柴埠溪景區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)品大都靜態(tài)的、非參與性的景觀,旅游活動(dòng)尚停留在靜態(tài)觀光的低水平上,正是因?yàn)榫包c(diǎn)內(nèi)容單調(diào),尚未形成具有強(qiáng)吸引力的旅游主導(dǎo)產(chǎn)品,旅游產(chǎn)品品位低,功能不全,不能給游客以鮮明的旅游形象;高品位的旅游資源沒有轉(zhuǎn)化為高品位的旅游產(chǎn)品,致使柴埠溪的整體開發(fā)和管理與全國(guó)同類旅游區(qū)相比差距甚大,規(guī)模、影響和效益都不盡人意。河谷從上到下,可分為上段、中段、下段三個(gè)河段,每個(gè)河段的河道情況均有不同。 oC, oC,并伴寒潮。其中:紅壤分布在景區(qū)海拔較低,排水良好的緩坡或臺(tái)地;黃壤分布在紅壤性土的上部;黃棕壤分布在黃壤帶之上,為景區(qū)分布較廣的土壤類型;山地草甸土分布在景區(qū)山頂局部緩坡地帶;石灰土在景區(qū)從山腳至山頂都有分布;水稻土在景區(qū)內(nèi)分布面積不大,僅在河谷兩岸有零星分布。將軍巖突出在右邊山崖絕壁處,一獨(dú)峰邊沿,威嚴(yán)挺立,右手直指前方,似正揮手布陣之狀;其左邊,有一走動(dòng)人形,似正忙于傳達(dá)軍機(jī)信息的情報(bào)官員,又似土王出征的前部先行官。綠潭觀魚 位于杜家堡,似練如絹的潭面,由十幾米高處懸垂下落,轟鳴震耳,墜入水潭,碧波泛起,浪花四濺,潭中游魚翻花,涼風(fēng)習(xí)習(xí),令人陶醉,留連忘返。1葫蘆巖 站在壇子口上部或劍巖峰遠(yuǎn)眺,可見靠南面對(duì)山白巖壁內(nèi)嵌入一巨型葫蘆,形象逼真,詩(shī)云:“鐵李遺葫是何年?誰(shuí)知失落于此間,仙葫藏于鳳凰尾,得此葫蘆可成仙。歷史上此處曾發(fā)生一次巨大 泥石流災(zāi)難。土家青年男女對(duì)歌找情人的“女兒會(huì)”,土家人嫁女時(shí)哥嫂背新娘上轎的習(xí)俗和守喪時(shí)的“跳喪鼓”,情趣別致;土家族的“穿五句”山歌號(hào)子,樸實(shí)無(wú)華;土家族、苗族的玩龍燈、玩獅子燈,喜氣洋洋……不論是別開生面的飲食起居、婚喪嫁娶,還是多姿多彩的戲曲、歌舞,古樸而不陳腐,自然而不庸俗,粗獷而又不失典雅,既保留了濃郁的民族個(gè)性,又具有鮮明的時(shí)代特色,猶如一幅幅瑰麗的民族風(fēng)情畫卷,吸引著成千上萬(wàn)的游客前往。峰林奇特稱妙柴埠溪奇峰薈萃,拔地而起,峭然兀立。柴埠溪生物資源十分豐富,既是一個(gè)天然的植物園,又是天然的動(dòng)物園、藥物園。(旅游資源質(zhì)量分析詳細(xì)結(jié)果參見湖北省某土家族自治縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃附件之二——某土家族自治縣旅游資源分類與評(píng)價(jià))。整個(gè)柴埠溪宛若一條青絲羅帶,輕盈地拋落在峰巒幽谷之間;溪水清流碧透,涼爽甜潤(rùn),沁人心脾。,比某城區(qū),特別是長(zhǎng)江中游宜昌市許多地方的年平均氣溫低, oC, oC, oC, oC, oC。旅游產(chǎn)品的開發(fā)受自然條件的制約柴埠溪開發(fā)旅游,有很好的自然條件,但也有一些不利因素,對(duì)這些條件和因素,一定要認(rèn)真做好調(diào)查研究,否則,一旦開發(fā)失誤,極易造成資源浪費(fèi)和環(huán)境的破壞。2. 游客年齡構(gòu)成分析數(shù)據(jù)顯示:從總體情況看,%的被試游客集中在31歲45歲年齡段中,游客數(shù)量隨年齡的增大呈減少的趨勢(shì)??梢?,隨著節(jié)假日的延長(zhǎng),人們出門旅游的愿望在不斷增強(qiáng)。也要適當(dāng)建設(shè)高檔服務(wù)設(shè)施,迎合商務(wù)旅游者的需求;同時(shí)要結(jié)峽谷型景區(qū)和原始自然生態(tài)的特點(diǎn),結(jié)合當(dāng)?shù)赝良颐袼罪L(fēng)情和傳統(tǒng)習(xí)俗開發(fā)家庭旅館,開發(fā)野外露營(yíng)基地,滿足人們回歸自然的心理需要。各個(gè)細(xì)分標(biāo)志的具體分項(xiàng)如下所示:表57 柴埠溪景區(qū)客源市場(chǎng)細(xì)分標(biāo)志編號(hào)標(biāo)志標(biāo)志中包含的分項(xiàng)及其編號(hào)項(xiàng)數(shù)1家庭人均月收入(1)1000元以下;(2)10011500;(3)15012000元;(4)2000元以上42家庭所在地(1)本地;(2)宜昌;(3)武漢市及近郊地區(qū);(4)本省其他地區(qū);(5)其他省市5根據(jù)上面兩個(gè)細(xì)分標(biāo)志,對(duì)柴埠溪景區(qū)旅游客源市場(chǎng)進(jìn)行初步細(xì)分,得到25個(gè)初步細(xì)分子市場(chǎng)。%的游客選擇出游一次的消費(fèi)總額(含食宿、交通、門票等)在400以下,其次是400500元檔(%)和500800元檔(%),%的游客選擇出游一次的消費(fèi)總額(含食宿、交通、門票等)在400以下,%,%,%%的游客選擇1000元以上。二地居民的出游方式以單位組織為主,%;其次為參加旅行社團(tuán)和與友人結(jié)伴同游,%%,這與國(guó)內(nèi)旅游的發(fā)展階段特征是相符合的。二地分配如下: 調(diào)查樣本分配表調(diào)查地區(qū)宜昌武漢總計(jì)發(fā)放份數(shù)400400800有效份數(shù)378385763 旅行商訪問為了解武漢地區(qū)和宜昌地區(qū)旅行商對(duì)經(jīng)營(yíng)柴埠溪旅游產(chǎn)品的情況和主要客源地——武漢市、宜昌市居民對(duì)柴埠溪旅游的認(rèn)知狀況,于2002年2月對(duì)部分旅行社進(jìn)行了調(diào)研或電話訪談。旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后從總體上看,目前柴埠溪旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后,這在很大程度上制約了該區(qū)旅游業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。柴埠溪與這些奇觀勝景共同構(gòu)成某旅游網(wǎng)絡(luò)。柴埠溪溝谷地區(qū)為土家族聚居區(qū),民風(fēng)淳樸,民情濃郁,土家族地方文化獨(dú)特而典型,可以開發(fā)土家文化體驗(yàn)與觀光旅游。柴埠溪擁有10多種旅游資源基本類型。林內(nèi)生“七葉一枝花”、“頭頂一顆珠”、“江邊一碗水”、“野生黃蓮”等數(shù)十種名貴藥材。從峰底盤旋而上“云梯頂”,燭峰已被遠(yuǎn)遠(yuǎn)拋在足下,給人們飄飄欲仙之感;蛟口之奇險(xiǎn)勝似攀登“靈霄寶殿”。3采藥老人 站在風(fēng)竹坎,向南岸后山沿仰視,即見凹部處一直立石柱,高約3040米之間,它的上部呈人體狀,似一個(gè)老人背著一個(gè)背簍,采藥歸來。2子母峰 站在觀音坐蓮下部脊嶺上,眺望右邊遠(yuǎn)方突出邊沿,有一形似中年婦人的山峰,后背上一兒童形象略矮的小峰即是——母子情深,凝視遠(yuǎn)方,似乎在期待親人的歸來。1壇口驚魂 位于壇子口景區(qū)上部,為柴埠溪四大險(xiǎn)景之一。土王出征 步入溪底,四周群峰林立,峰峰各異,溪水潺潺,涼風(fēng)陣陣,越過溪河,呈現(xiàn)一個(gè)別有洞天的世界。境內(nèi)包括長(zhǎng)樂坪鎮(zhèn)的兩個(gè)村和漁洋關(guān)鎮(zhèn)3個(gè)村,共計(jì)13個(gè)村民小組;總?cè)丝诩s900人;當(dāng)?shù)鼐用裰饕獜氖罗r(nóng)業(yè)生產(chǎn)。山上的水文狀況與河道有所差異。整個(gè)景區(qū)氣候宜人,逐月平均氣溫20—24 oC,季雨量平均為620mm,%。柴埠溪正以其獨(dú)特的絕壁石林、幽谷清溪、原始生態(tài)為主的大峽谷景觀和迷人的土家文化吸引著成千上萬(wàn)的城市居民。由于地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低,資金積累能力有限,資源開發(fā)和景區(qū)建設(shè)資金短缺,致使柴埠溪旅游景點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施滯后,旅游產(chǎn)品的深度開發(fā)與宣傳促銷力度不夠。從全國(guó)范圍來看,三峽旅游熱點(diǎn)和張家界旅游熱點(diǎn)對(duì)國(guó)內(nèi)外旅游者有著極強(qiáng)的旅游誘惑力,但這兩大國(guó)家級(jí)旅游熱點(diǎn)之間缺乏一個(gè)有效的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)結(jié)點(diǎn),柴埠溪景區(qū)正好處于這兩大熱點(diǎn)的中繼點(diǎn),從大尺度的空間開發(fā)角度來看,柴埠溪完全有條件成為這二個(gè)國(guó)家級(jí)旅游熱點(diǎn)的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn);從小尺度區(qū)域角度來看,柴埠溪有條件成為以大峽谷自然生態(tài)景觀為特色的旅游目的地。、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要柴埠溪生態(tài)和諧,山川秀美,自然生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)越,但是,由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平滯后,部分農(nóng)民為了生存,不惜毀林開荒,給柴埠溪自然生態(tài)環(huán)境的發(fā)展抹下了一筆重重的陰影。陸家臺(tái)村農(nóng)民散居于上至杜家堡、至今未通公路的整個(gè)陸家臺(tái)村沒有一份報(bào)紙,沒有一只廣播,只有極少幾家有電視。境內(nèi)居住有土家族、回族、彝族等7個(gè)少數(shù)民族和部分漢族人口,1984年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立某土家族自治縣。隨著國(guó)家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施,湖北已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)由東向西推進(jìn)、港澳臺(tái)投資和海外投資由南向北推進(jìn)兩大浪潮的交匯點(diǎn),隨著東西、南北資金、物資、信息、人才等的流動(dòng),必將為湖北旅游乃至經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入極大的活力,為湖北旅游事業(yè)的發(fā)展提供更為有力的支持。因此,要求旅游業(yè)必須走可持續(xù)發(fā)展的道路。世界旅游組織專家預(yù)測(cè),進(jìn)入21世紀(jì),旅游業(yè)、電訊業(yè)、資訊科技將成為全球經(jīng)濟(jì)的三大主要推動(dòng)力。8. 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《旅游區(qū)(點(diǎn))質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定。同年,林業(yè)部調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)院和某林業(yè)局對(duì)柴埠溪流域的森林資源和開放建設(shè)條件進(jìn)行了調(diào)查研究,在此基礎(chǔ)上編制了《柴埠溪國(guó)家森林公園總體規(guī)劃》,確定其為“以良好森林環(huán)境為主體,以峰奇、崖險(xiǎn)、谷幽、溪清為特色,集旅游觀光、文化娛樂、避暑度假、休憩療養(yǎng)、科普考察為一體的國(guó)家森林公園”。在規(guī)劃的前提下,柴埠溪進(jìn)行了初期的開發(fā)建設(shè),在大灣口建設(shè)了公園管理處,目前已建成10公里的旅游支線(砂石路面),從長(zhǎng)樂坪鎮(zhèn)東側(cè)與某至宜昌的鴨來公路相接。9. 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(1993年)。今天的旅游業(yè),不僅已成為一個(gè)龐大的產(chǎn)業(yè),同時(shí)也已形成了社會(huì)的系統(tǒng)工程,從資源開發(fā)、設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷以及與配套的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化事業(yè),構(gòu)成了一統(tǒng)一的大產(chǎn)業(yè)體系??沙掷m(xù)發(fā)展需要通過有效的資源管理,使資源使用的速度低于更新的速度,保證現(xiàn)代社會(huì)和后代社會(huì)的發(fā)展有充足的可持續(xù)利用的資源。目前,湖北旅游“十五”規(guī)劃已對(duì)旅游業(yè)進(jìn)行了支柱產(chǎn)業(yè)的定位,給湖北旅游發(fā)展展示了極為美好的前景。據(jù)第五次人口普查資料顯示,%。由于長(zhǎng)期的交通閉塞和信息閉塞,許多青壯年以分家或出外謀生等方式已遷居出谷,現(xiàn)僅有勞力87個(gè),其余為老弱病殘或年幼者。更為嚴(yán)重的是,柴埠溪的下游匯入清江,如若任由這種趨勢(shì)的發(fā)展,勢(shì)必給當(dāng)?shù)?、清江及長(zhǎng)江中游地區(qū)自然生態(tài)環(huán)境的發(fā)展帶來嚴(yán)重的隱患。因此,站在構(gòu)建和完善旅游網(wǎng)絡(luò)布局的角度,柴埠溪旅游開發(fā)十分迫切。因此,某柴埠溪旅游景區(qū)開發(fā)急需高強(qiáng)度的旅游前期資金投入。可以說,柴埠溪大峽谷景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施,是不斷滿足城市居民日益高漲的游憩需求的需要,可以起到不斷滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)文化生活水平、提高生活質(zhì)量的作用。6月下旬至7月是旬為梅雨期,平均降水量336mm,%,7月中旬至8月,受到熱帶高壓控制,雨量相對(duì)減少。本區(qū)兩個(gè)主要游客集散地大灣口和壇子口的地表水不足,在該地的管理處及交通培訓(xùn)中心職工和游客的用水,主要依靠從5公里以外的三教廟村倪家塘抽水補(bǔ)充。 旅游資源條件根據(jù)中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、北方科知旅游開發(fā)公司、某土家族自治縣旅游局聯(lián)合調(diào)查資料,結(jié)合本課題組實(shí)地考察,依照國(guó)家旅游局資源開發(fā)司與中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所提出的“中國(guó)旅游資源普查規(guī)范”(試行稿)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析,某柴埠溪旅游資源賦存比較豐富(參見湖北省某土家族自治縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃第16頁(yè))()。略上小坡行數(shù)十步,仰視西南山峰,可見頭戴高帽纓頭冠的土王被眾多武士護(hù)衛(wèi)簇?fù)砥溟g,旁有眾多將士排列出整齊出征陣容。壇子口俯視,深不見底,陣陣涼風(fēng)襲來,有“壇沿鳥瞰深無(wú)底,透孔俯視心膽寒”之感;底部仰視,可見“天塑巨壇懸絕壁,底漏清泉落深澗”。2三柱鼎立(三柱崖) 位于溪河南岸去風(fēng)竹坎途中的河坡上,此為柴埠溪又一奇險(xiǎn)特景,三根粗壯石柱三角形排列,每根石柱高約3050米,懸靠山巖突出部位,有一故道從柱腳根部呈“之”字形盤繞穿插上下。3西山迷霧 在溪河邊的樟樹包,時(shí)逢雨后天晴,西面山谷,升騰起行云走霧,峰谷之間,云霧繚繞,時(shí)隱時(shí)現(xiàn),神秘莫測(cè),令人產(chǎn)生如入仙境之感。登上百丈峭壁鑄成的“五尺門”,便踏入一個(gè)兩道通天的巖壁夾峙的“U”形空間,蒼巖之上古木參天,騰葛蒙絡(luò),蔭翳蔽日,即使艷陽(yáng)高照,里面也陰如黃昏,頗有“當(dāng)晨景欲螟”的意境。區(qū)內(nèi)有高等動(dòng)物212種。旅游資源實(shí)體數(shù)量較多。 其他專題旅游。在這個(gè)網(wǎng)絡(luò)中,可以開發(fā)適應(yīng)當(dāng)今國(guó)際國(guó)內(nèi)旅游趨勢(shì)的多種游娛項(xiàng)目,諸如尋奇、探險(xiǎn)、生態(tài)游、登山、狩獵、避暑、療養(yǎng)以及科研考察等。從旅游交通設(shè)施建設(shè)來看,本區(qū)外部的交通可進(jìn)入性有待提高,內(nèi)部旅游交通網(wǎng)絡(luò)尚未形成,旅游公路等級(jí)低,許多旅游步道未能建設(shè),從供水、供電、郵電通訊、環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)來看,柴埠溪目前供水主要靠山泉水或山上人工蓄水池水;供電主要是靠當(dāng)?shù)鼐用裼秒姷慕尤?,總裝容有限;郵電通訊設(shè)施有待進(jìn)一步改善,對(duì)外通訊聯(lián)系不方便;生活污水與垃圾未經(jīng)處理,而直接排放,直接影響了景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生狀況。本節(jié)對(duì)抽樣調(diào)查旅游地區(qū)游客的性別、年齡、文化程度、職業(yè)、家庭收入、家庭結(jié)構(gòu)和游客客源地的構(gòu)成情況進(jìn)行分析,以了解旅游抽樣地區(qū)的人口學(xué)特征,為柴埠溪景區(qū)旅游開發(fā)提供依據(jù)。游客對(duì)出游方式的選擇,將為柴埠溪景區(qū)旅游客源市場(chǎng)促銷策略的制定提供主要依據(jù),表明柴埠溪景區(qū)客源市場(chǎng)促銷的重點(diǎn)應(yīng)是企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或通過旅游旅行社組織的旅游團(tuán)隊(duì)。從極端高消費(fèi)來看,宜昌的極端消費(fèi)者更多,這可能反映出宜昌居民的旅游意識(shí)比武漢強(qiáng)。利用柴埠溪景區(qū)旅游客源市場(chǎng)抽樣調(diào)查問卷,統(tǒng)計(jì)分析25個(gè)初步細(xì)分子市場(chǎng)中旅游消費(fèi)者的消費(fèi)心理及消費(fèi)特征,根據(jù)各子市場(chǎng)消費(fèi)心理及消費(fèi)特征的相似性利用聚類分析法進(jìn)行合并得出如下結(jié)果。因此,在進(jìn)行景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)時(shí),可相應(yīng)開發(fā)中檔酒店、度假村等住宿設(shè)施和價(jià)位適中的旅游項(xiàng)目,滿足大多數(shù)游客的需求。其中以周末的出游比例最高,為32%;其次為十一和五一。不同性別游客身體條件和心理特征的不同影響其出游能力?!m宜的旅游氣候柴埠溪山地氣候十分明顯,四季分明,冬暖夏涼,盛夏涼爽宜人,為避暑度假提供了良好的條件。柴埠溪集清新、險(xiǎn)峻,神奇,原始“四絕”為一身,使山水風(fēng)光具有典型的地方性。優(yōu)良級(jí)(一級(jí)和二級(jí))資源實(shí)體數(shù)高于某內(nèi)的其它旅游區(qū),其中一級(jí)旅游資源實(shí)體4處,%,二級(jí)10處,%。稀有珍貴的大鯢(紅娃娃魚)獨(dú)具魅力。更為維肖維妙的是眼前一座天然奇石,酷似一尊菩薩雕像,活靈活現(xiàn),高約7米,而底部?jī)H60厘米與石臺(tái)表面相連,團(tuán)團(tuán)云霧飄忽,“菩薩”似飄懸而立,從菩薩身后石門俯視,是千丈巖壁、萬(wàn)丈深淵,險(xiǎn)絕令人生畏。3土家民風(fēng)民俗 柴埠溪旅游區(qū)地處某土家族自治縣,這里的民俗奇特,人文景觀典雅,民族風(fēng)情濃郁醇厚,民族文化多姿多彩。2蛟口 位于大灣口斜對(duì)面凹部,火田坑的出口。1劍巖峰 位于壇子口左側(cè),沿山行約300米,有一獨(dú)峰,矗立挺拔形如利劍,直刺藍(lán)天,底部至頂端高約150米,向外呈傾斜狀;登臨峰頂,視野開闊,頂部呈不規(guī)則形狀,面積三平方米大小,大有“意欲下足無(wú)立處,一峰獨(dú)立四無(wú)依”之感,此為全區(qū)四大險(xiǎn)景之一——“登峰遠(yuǎn)眺”。蠟燭群峰 看完“仕女梳妝”后沿溪流北岸下行約300米,向南看,整齊排列著一排圓柱形山峰,峰峰獨(dú)立,下部相互連接,對(duì)面眺望,形似一根根蠟燭,峰頂上生長(zhǎng)常青灌木,在微風(fēng)中搖擺,酷似風(fēng)中搖閃晃動(dòng)的燭花。觀對(duì)面,有白壁天印、天然碑林、坐佛山。根據(jù)湖北省土壤普查及某土家族自治縣第二次土壤
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