【正文】 《建筑工程消防驗(yàn)收申報表》。工程竣工驗(yàn)收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參加）：（1）、承包商：a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告》 監(jiān)理公司 建設(shè)單位。2. 工程項(xiàng)目施工許可證，提供復(fù)印件，提交原件驗(yàn)證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。：與《竣工驗(yàn)收證明書》竣工驗(yàn)收日期一致。：(a).項(xiàng)目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理。1. 規(guī)劃部門認(rèn)可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件），但須提供原件驗(yàn)證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。房屋建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件（1）完成房屋建筑工程設(shè)計文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告；（4）有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書。公安消防機(jī)構(gòu)受理驗(yàn)收申報后，應(yīng)在10日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7日內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。參加竣工驗(yàn)收人員必須具備相應(yīng)資格并備齊委托手續(xù)：①項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)與施工許可信息相符；②設(shè)計單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)與設(shè)計文件信息相符（負(fù)責(zé)人變更時按③項(xiàng)執(zhí)行）；③建設(shè)單位及其它有關(guān)單位法定代表人或主要負(fù)責(zé)人證明書、法人授權(quán)委托書及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命書。逐套檢驗(yàn)方案的檢查逐套檢驗(yàn)方案應(yīng)包括下列內(nèi)容：確定具體檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)數(shù)量，并制定相應(yīng)的《檢驗(yàn)記錄表》；確定實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目的檢查部位和數(shù)量，并繪制抽查點(diǎn)分布圖；安排檢查工具；安排逐套檢驗(yàn)日程等；逐套檢驗(yàn)記錄檢查逐套檢驗(yàn)記錄檢查應(yīng)包括以下內(nèi)容：①簽證的完整性及簽證人員資質(zhì)；②記錄的完整性、真實(shí)性及實(shí)測數(shù)量是否符合要求；③檢驗(yàn)結(jié)論的正確性及整改和復(fù)查情況。由建設(shè)單位組織四方(業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、施工)進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收，并主持驗(yàn)收會議（建設(shè)單位應(yīng)做會前簡短發(fā)言、工程竣工驗(yàn)收程序介紹及會議結(jié)束總結(jié)發(fā)言）?？⒐を?yàn)收通過時間應(yīng)當(dāng)以竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題整改合格或重新驗(yàn)收符合要求之日為準(zhǔn)。三、住宅小區(qū)工程正式交付使用時，應(yīng)具備的條件：小區(qū)內(nèi)的道路、排水工程竣工并驗(yàn)收合格；小區(qū)內(nèi)的綠化工程竣工并驗(yàn)收合格；小區(qū)內(nèi)的照明工程竣工并驗(yàn)收合格；小區(qū)內(nèi)的技防工程竣工并驗(yàn)收合格；小區(qū)內(nèi)配建的生活垃圾處理設(shè)施竣工并驗(yàn)收合格；小區(qū)內(nèi)配建的公共廁所竣工并驗(yàn)收合格；小區(qū)內(nèi)的水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視管線進(jìn)戶，已開通供應(yīng)服務(wù)或有協(xié)議限期開通供應(yīng)服務(wù)；小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理企業(yè)已經(jīng)入住并開始正常服務(wù)；開發(fā)項(xiàng)目合同約定的配套公共用房已落實(shí)（分期開發(fā)、分期交付的有分期落實(shí)方案）。例廁所、陽臺潑水試驗(yàn)，浴缸、水盤、水池盛水試驗(yàn)，通水、通電試驗(yàn)，排污主管通球試驗(yàn)及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。單位工程竣工質(zhì)量竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件：1）完成工程設(shè)計和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3）有工程使用的主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告；4）有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；5）有施工單位簽署的工程保修書；6）有重要分部（子分部）中間驗(yàn)收證書；7）有結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢查和檢測報告；8）初驗(yàn)時建設(shè)各方責(zé)任主體提出的責(zé)令整改內(nèi)容已全部整改完畢。五、填寫相關(guān)資料單位工程質(zhì)量經(jīng)檢查后，填寫《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》，《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》，《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》，《分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄》初驗(yàn)質(zhì)量核查情況；對于商品住宅的，并由監(jiān)理單位在《住宅工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收表》中簽署驗(yàn)收意見；施工單位編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告》報送監(jiān)理單位、建設(shè)單位簽署意見。(3)建設(shè)單位選用的自動消防設(shè)施產(chǎn)品以及施工安裝單位的合法性需要審查的。(4)竣工圖。（4）、設(shè)計單位：編制質(zhì)量檢查報告（5）、建設(shè)單位：a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收合格文件。5. 施工圖設(shè)計文件審查報告，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供原件。，須說明內(nèi)容包括：該工程是否已按設(shè)計和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運(yùn)行正常，并符合有關(guān)規(guī)定的要求；施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題是否均已處理完畢，現(xiàn)場是否發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和使用功能方面的隱患，參驗(yàn)人員是否一致同意驗(yàn)收，工程技術(shù)檔案、資料是否齊全等情況進(jìn)行簡明扼要的闡述。整改通知書（表五）上面要求記錄質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改問題的書面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的其他一般質(zhì)量問題，是否已整改完畢。6.b、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。(5)消防工程施工安裝單位資格證書及施工安裝、調(diào)試記錄，消防產(chǎn)品相關(guān)證書、出廠合格證，隱蔽工程記錄，設(shè)計、施工變更內(nèi)容記錄等資料。(4)有其它重大問題的。監(jiān)理單位編制《工程質(zhì)量評估報告》提交建設(shè)單位；勘察單位編制《勘察文件質(zhì)量檢查報告》提交建設(shè)單位；設(shè)計單位編制《設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告》提交建設(shè)單位；商品住宅逐套竣工質(zhì)量驗(yàn)收商品住宅逐套竣工質(zhì)量驗(yàn)收，建設(shè)單位應(yīng)在專家驗(yàn)收組驗(yàn)收核查合格的基礎(chǔ)上，報請質(zhì)量監(jiān)督站對商品住宅進(jìn)行分戶竣工質(zhì)量監(jiān)督核查；商品住宅分戶質(zhì)量驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行工程質(zhì)量竣工質(zhì)量驗(yàn)收；一、確定逐套檢驗(yàn)核查時間建設(shè)單位應(yīng)按《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》（以下簡稱《規(guī)則》）及《宣城市建委關(guān)于加強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收管理的通知》（以下簡稱《通知》）完成逐套檢驗(yàn)程序，填寫《檢驗(yàn)結(jié)果表》、《檢驗(yàn)記錄表》和《商品住宅建筑質(zhì)量合格證明》后方可提請質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行逐套檢驗(yàn)核查；逐套檢驗(yàn)核查可在竣工驗(yàn)收前進(jìn)行，也可與竣工驗(yàn)收一起進(jìn)行；為簡化驗(yàn)收手續(xù)，正常情況下要求與竣工驗(yàn)收一起進(jìn)行；建設(shè)單位申請逐套檢驗(yàn)核查應(yīng)提前5個工作日告知。9）、各專項(xiàng)驗(yàn)收及有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗(yàn)收全部通過。（四）竣工驗(yàn)收通過對竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，并聽取質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對該工程質(zhì)量監(jiān)督情況；形成竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告》，驗(yàn)收小