【正文】 √√√機械設(shè)備選型及其鑒定合格證件；樁構(gòu)件及其焊接材料合格證件；試樁記錄（確定樁頂標(biāo)高、壓力油表讀數(shù)）；接樁焊接記錄；施工記錄；樁位復(fù)核、樁頂標(biāo)高、垂直度、檢測報告；竣工圖。二、 編制依據(jù)： 國家和上海市現(xiàn)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 有效的設(shè)計文件、技術(shù)資料 委托監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃 施工承包合同、施工組織設(shè)計三、 監(jiān)理工作程序： 落實巡視、旁站監(jiān)理人員，進行監(jiān)理技術(shù)交底，配備必要的監(jiān)理設(shè)施； 在監(jiān)理之前，應(yīng)對施工單位的人員、施工機械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或施工環(huán)境條件、質(zhì)量管理體系及上一道工序質(zhì)量報驗等進行全面檢查，并督促其及時全面履行現(xiàn)場質(zhì)量責(zé)任，特別在旁站時應(yīng)檢查施工單位的有關(guān)現(xiàn)場管理人員、質(zhì)量檢查人員是否上崗； 對需要旁站監(jiān)理的部位和工序，在具體條件（施工單位已經(jīng)檢查符合設(shè)計和規(guī)范要求）時，施工單位現(xiàn)場施工負責(zé)人或質(zhì)量檢查員應(yīng)在施工前24小時，通知項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員在約定的時間到施工現(xiàn)場實施旁站監(jiān)理。8(三)地下防水工程防水砼√√√√ 材料合格證及復(fù)試報告； 截面尺寸、測量放線、軸線、標(biāo)高； 試塊留置、配合比報告、砼澆搗密實及養(yǎng)護及時； 施工縫、變形縫、止水片、穿墻管件及鐵件留置； 表面平整度、垂直度、防水涂層厚度、粘結(jié)強度。（僅用于框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)部位）26（六）鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)焊接鋼結(jié)構(gòu)√√√ 測量定位、放線、軸線和標(biāo)高標(biāo)志清晰、準(zhǔn)確，并經(jīng)監(jiān)理復(fù)核； 鋼筋砼基礎(chǔ)上預(yù)埋件檢驗合格； 鋼材、鑄鐵件、緊固件的品種、規(guī)格、性能等符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，進口鋼材的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，及見證取樣的復(fù)試報告； 焊條及連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件和涂料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和檢驗報告； 資質(zhì)審查專業(yè)施工隊伍和施工人員持證上崗； 焊縫施焊后應(yīng)工藝規(guī)定焊縫部位上打上焊工的鋼印； 焊條、焊劑、藥芯焊絲、熔嘴等在使用前，應(yīng)按其產(chǎn)品焊接工藝文件的規(guī)定進行烘焙和存放； 嚴(yán)格按設(shè)計和規(guī)范要求進行制作、安裝、涂裝，并作好檢查記錄，及時驗收。5051木質(zhì)面層√√√ 各種木質(zhì)地板面層，應(yīng)待室內(nèi)抹灰、各類管道試壓工作完成或有潮濕的施工工序完成后，要保證基層干燥、房間內(nèi)干燥環(huán)境，經(jīng)監(jiān)理檢驗合格，隱蔽工程驗收認(rèn)可后，方可進行； 按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定要求進行規(guī)范操作； 面層涂飾宜在驗收后進行，完工后不宜上人，宜待打蠟后第三天以后方可上人。68(十六)涂飾工程水性涂料涂飾工程√√1.69溶劑型涂飾工程√√70美術(shù)涂飾工程√√√√71（十七）幕墻工程玻璃幕墻√√√√√1．72金屬幕墻√√√√√73石材幕墻√√√√√74（十八）裱糊與軟包工程裱糊工程√√1. 按設(shè)計文件（施工圖標(biāo)準(zhǔn)圖、及其說明、）和規(guī)范規(guī)定要求實施2. 檢查材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告、進場驗收記錄、性能檢驗報告，以及施工日志3. 檢查基層處理，①新建筑物鋼筋砼或抹灰基層刮膩子前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆②歸墻面應(yīng)清除疏松的歸裝修層，并涂刷界面劑，③混凝土或抹灰層含水率不得大于8%,木基層的含水率≤12%④基層表面平整度,立面垂直度及陰陽角方正度應(yīng)達到規(guī)范規(guī)定允許偏差,無剝離,脫皮,裂縫,空鼓,起砂,基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、裂紋；4. 裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平堅直,拼接花紋,圖案應(yīng)吻合,不離縫,不搭接,不顯拼縫。金屬管道埋地必須防腐（包括鍍鋅管）經(jīng)水壓實驗后方可隱蔽。3. 審查專業(yè)施工單位的資質(zhì)資料施工人員上崗證4. 室外供熱管道連接均勻應(yīng)采取焊接，補償器和涂污器的安裝位置和方向應(yīng)正確，應(yīng)作防腐、保溫、涂飾、標(biāo)色。變電器、柜、盤的安裝位置及其離地面的高度，導(dǎo)線的接頭及其試驗記錄，導(dǎo)線和進戶線的垂直距離和水平距離，路燈、建筑物外裝飾燈，航空障礙標(biāo)志燈的安裝和通電試運行記錄，架空配線所用鋼鎖和地溝電纜支架，托架，槽板的安裝質(zhì)量檢驗，電線頭制作及其試驗記錄；4． 按有關(guān)規(guī)定安裝接地裝置及時測試絕緣電阻并做好試驗記錄。150機柜、機架配線架的安裝√√√151信息插座和光纜芯線終端的安裝√√√152智能建筑電源√√√153防雷及接地√√√154空間、室內(nèi)空調(diào)、視覺照明、電磁與環(huán)境√√√155（三十八）住宅小區(qū)智能化集成系統(tǒng)火災(zāi)、防盜、巡更、對講呼救系統(tǒng)√√√ 按設(shè)計文件（設(shè)計圖和標(biāo)準(zhǔn)圖集及其說明）以及相應(yīng)施工驗收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案； 檢查工程材料、設(shè)備及其配件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、設(shè)備安裝說明書、進場驗收記錄，進口材料、設(shè)備及其配件的海關(guān)商檢書，施工記錄、隱蔽工程驗收記錄； 審查具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位和施工人員上崗證； 配合土建施工，應(yīng)在裝飾工程施工完成前，將預(yù)埋管線、孔洞、盒、箱以及預(yù)埋件完成； 穿線和布線，安裝設(shè)備及其配件時不應(yīng)損傷其他專業(yè)工種的產(chǎn)品成果和污染裝飾工程的成品和效果； 防雷接地、保護接地裝置的設(shè)置與測試記錄； 各系統(tǒng)調(diào)試和通電試運行記錄。儀器、設(shè)備應(yīng)滿足精度要求，并應(yīng)在鑒定有效期內(nèi)； 驅(qū)動主機的緊急操作裝置動作必須正常，可拆卸的裝置必須置于驅(qū)動主機附近易接近處，緊急救援操作說明必須貼于緊急操作時易見處。底坑應(yīng)有防滲漏保護措施，且不得有積水。井道、軌道、電梯井、機房均應(yīng)有可靠的接地，且接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線柱上，不得額互相連接后再接地，電源零線和接地線應(yīng)分開。水泵壓力和水泵電機的電源不應(yīng)出現(xiàn)大幅波動，無異常振動和聲響，殼體密封處不得滲漏。133變配電系統(tǒng)√√√134照明系統(tǒng)√√√135給排水系統(tǒng)√√√136熱源和熱交換系統(tǒng)√√√137冷凍和冷卻系統(tǒng)√√√138中央管理工作站和操作分站√√√139電梯和自動扶梯系統(tǒng)√√√140各系統(tǒng)通信接口√√√141（三十五）火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)火災(zāi)和可燃氣體探測系統(tǒng)√√√ 按設(shè)計文件（設(shè)計圖和標(biāo)準(zhǔn)圖集及其說明）以及相應(yīng)施工驗收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案； 審查具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊伍和施工人員上崗證； 核查材料、設(shè)備及其配件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、設(shè)備安裝說明書、進場驗收記錄，施工日記、隱蔽工程驗收記錄； 配合土建施工，應(yīng)在裝飾工程施工完成前，將有管線、設(shè)備及其配件、盒、箱安裝完成； 聯(lián)鎖裝置和防雷接地裝置安裝，并有測試、調(diào)試記錄，標(biāo)志清晰。117游泳池水系統(tǒng)安裝1． 按設(shè)計文件和驗收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計（或施工技術(shù)方案）2． 應(yīng)檢查所用材料及附件的合格證明書，性能試驗報告，進場驗收記錄、施工記錄；3． 審查專業(yè)施工隊伍的資質(zhì)，施工人員持證上崗4． 游泳池的給水口，回水口，泄水口，毛發(fā)聚集器應(yīng)采用銅或不銹鋼等耐腐蝕材料制造，溢流槽格柵應(yīng)為防腐蝕材料制造，并為組裝型，過濾筒（網(wǎng)）孔經(jīng)應(yīng)不大于3mm，~2倍。5）散熱器組對后，以及整組出廠的散熱器在安裝前應(yīng)做水壓試驗，,且無滲漏，其背面與內(nèi)墻裝飾面距離為30mm6）輻射板及盤管在安裝前應(yīng)進行水壓實驗，應(yīng)使用法蘭連接，地面下敷設(shè)的盤管埋地部分不應(yīng)有接頭。在連接2個大便器或2個及3個以上的衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口； 在轉(zhuǎn)角小于135度的排水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。有阻熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，其應(yīng)有相應(yīng)性能等級的檢測報告； 檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測（試）報告； 活動隔墻軌道必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，其用于組裝、推拉和制動的構(gòu)配件必須安裝牢固，位置正確，推拉必須安全、平穩(wěn)、靈活，檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄等； 隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確；套割吻合，邊緣整齊，其表面應(yīng)色澤一致，平整光滑，線條順直、清晰。焊縫施焊后應(yīng)按工藝規(guī)定的焊縫部位上打上焊工鋼??； 焊條、焊劑、藥芯、焊芯、熔嘴等在使用前，應(yīng)按其產(chǎn)品說明書及焊接工藝文件的規(guī)定進行烘焙和存放； 嚴(yán)格按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定要求進行制作、安裝、涂裝，并及時督促施工單位進行自檢，做好記錄和自檢驗收記錄以及技術(shù)復(fù)核。24石砌體√√ 石材應(yīng)質(zhì)地堅實，無風(fēng)化、剝落和裂縫，表面的油垢，水銹等雜物應(yīng)清除干凈； 用水泥砂漿砌筑，砂漿配合比報告，計量準(zhǔn)確，留置試塊規(guī)范； 第一皮石塊應(yīng)采用丁砌層座漿砌筑，最上一層應(yīng)選大塊石平砌，砂漿飽滿度80%以上； 按設(shè)計要求予埋件、予留孔洞； 灰縫均勻、飽滿橫平豎直，留槎和接槎規(guī)范； 軸線、標(biāo)高正確。2土方開挖√√√ 按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定的放坡系數(shù)和預(yù)留工作面； 持力層土質(zhì)情況與勘察、設(shè)計要求相吻合，地基驗槽記錄； 機械開挖土方時距離樁頂300mm以上應(yīng)由人工開挖； 遇有暗浜、淤泥或橡皮土按設(shè)計要求應(yīng)挖凈后，分層回填砂墊層，并有環(huán)刀試驗報告3回填土√√√√ 檢查土料質(zhì)量、含水量控制，填土分層厚度，壓實程度、環(huán)刀試驗報告； 填土施工結(jié)束，檢查標(biāo)高、邊坡坡度；4基坑圍護措施√√√√排樁墻支護；水泥土樁墻支護；錨桿及土釘墻支護；鋼或砼支撐系統(tǒng)；地下連續(xù)墻；沉井或沉箱；降水與排水；5(二)樁基工程錘擊樁√√√√機械設(shè)備選型及其鑒定合格證件；樁構(gòu)件及其焊接材料合格證件；試樁記錄（確定錘擊數(shù)、貫入度）；接樁焊接記錄、施工記錄；樁位復(fù)核、樁頂標(biāo)高、垂直度；；竣工圖；周邊地上、地下管線和建（構(gòu)）筑物監(jiān)測報告。及時準(zhǔn)確、真實的按滬B1表式內(nèi)容認(rèn)真填寫，必須有可追溯性。9水泥砂漿防潮層√√ 原材料合格證及復(fù)試報告； 試塊留置、配合比報告、計量準(zhǔn)確、砼澆搗密實及養(yǎng)護及時； 測量放線、軸線、標(biāo)高；10卷材防水層√√√ 專業(yè)施工隊伍、施工人員持證上崗、 防水材料合格證及復(fù)試報告； 粘貼牢固，搭接規(guī)范，無空鼓、開裂。27栓、鉚接鋼結(jié)構(gòu)√√√28鋼結(jié)構(gòu)制作√√√29鋼結(jié)構(gòu)安裝√√√√30鋼結(jié)構(gòu)涂裝√√31二、主體結(jié)構(gòu)(七)砌體工程磚砌體√√√√ 材料合格證及其復(fù)試報告，砂漿配合比報告，試塊留置規(guī)范； 放線、皮數(shù)桿、軸線、標(biāo)高、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞、門窗洞等位置正確； 砌筑方法、留槎、接槎、拉結(jié)筋設(shè)置規(guī)范； 上、下一皮磚應(yīng)整磚丁砌，有裂縫的磚不得用于外墻； 磚應(yīng)先日濕潤澆水，冬季施工期不得澆水潤濕磚； 灰縫飽滿度80%以上，灰縫均勻、橫平豎直、無透縫、瞎縫和假縫；32砼空心砌塊砌體√√√ 測量放線、立皮數(shù)桿標(biāo)高，按設(shè)計預(yù)埋鐵件、預(yù)留孔洞，按規(guī)范規(guī)定留槎，設(shè)置拉結(jié)筋； 炎熱季節(jié)可提前灑水濕潤，不得有浮水；冬季施工期嚴(yán)禁灑水濕潤； 砂漿配合比報告，按規(guī)定留置試塊； 承重墻嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊；其它使用小砌塊時應(yīng)底面朝上反砌于墻上； 灰縫飽滿度80%以上，灰縫均勻、橫平豎直、無透縫、瞎縫和假縫；333435石砌體√√√ 石材應(yīng)質(zhì)地堅實，無風(fēng)化剝落和裂縫，表面無油垢、水銹，砌筑前應(yīng)清洗干凈； 配合比報告，砂漿飽滿度不應(yīng)小于80%，每天砌筑高度不宜超三皮，而且應(yīng)抄平一次。525354清水墻體勾縫工程√√ 所有水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)試應(yīng)合格，砂漿配合比應(yīng)符合設(shè)計要求； 清水墻砌體砌塊外表面無裂縫、黑斑跡，色澤均勻一致、潔凈； 勾縫材料應(yīng)粘結(jié)牢固，無開裂、橫平豎直，交接處應(yīng)平順，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)壓實抹平光滑。壁紙墻布應(yīng)粘貼牢固,不得有漏貼,補貼,脫層,空鼓和翹邊。竣工后應(yīng)進行沖洗，飲用水管在沖洗后應(yīng)進行消毒合格后，方可使用，并提供其檢驗報告④管溝回填土，管頂上部200 mm內(nèi)應(yīng)用砂子或無塊石及凍土回填，不得用機器回填；⑤管溝井室應(yīng)使用實心磚塊水泥砂漿砌筑，在地下水位線以下應(yīng)作100 mm厚C150的底板井室內(nèi)表面應(yīng)嚴(yán)密不滲水。5. 管道沖洗完畢后，應(yīng)通水加熱進行試運行和調(diào)試，不具備加熱條件時應(yīng)延期進行。119埋地電氣裝置安裝√√√120室外燈飾安裝√√121接地裝置安裝√√122（三十一）室內(nèi)電氣室內(nèi)電氣動力裝置和安裝√√√1． 按設(shè)計文件和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案。156物業(yè)管理系統(tǒng)√√√157智能家庭信息系統(tǒng)