【正文】 185土建交接檢驗(yàn)√√√186驅(qū)動主機(jī)√√√187導(dǎo)軌安裝√√188門系統(tǒng)√√189轎廂√√√190對重（平衡重）√√191安全部件√√√192懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置√√√193電源裝置√√√194整機(jī)安裝驗(yàn)收√√√√195（四十三）液壓電梯安裝設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收√√√ 隨機(jī)文件的土建布置圖及裝箱單； 產(chǎn)品合格證及安裝說明書； 門鎖裝置、限速器（如有），安全鉗（如有）及緩沖器（如有）的型式試驗(yàn)合格證書； 動力電路和安全電路的電氣原理圖和液壓系統(tǒng)原理圖。承包單位提供調(diào)試資料和報(bào)告。145入侵報(bào)警系統(tǒng)√√√146巡更系統(tǒng)√√√147出入控制（門禁）系統(tǒng)√√√148停車管理系統(tǒng)√√√149（三十七）綜合布線系統(tǒng)和環(huán)境電纜線敷設(shè)和終接√√√ 按設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖和標(biāo)準(zhǔn)圖集及其說明）以及相應(yīng)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案； 核查材料、設(shè)備及其配件的產(chǎn)品合格證書、進(jìn)口材料及設(shè)備的商檢書、性能檢測報(bào)告、設(shè)備安裝說明書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄，施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄； 審查具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位和施工人員上崗證； 一般室內(nèi)布線與五類布線系統(tǒng)，對高層住宅主干線應(yīng)在弱電豎井內(nèi)敷設(shè)，多層住宅的主干線應(yīng)在公共樓梯間敷設(shè)，且各住戶線路的敷設(shè)在每層入戶不得穿越其他住戶。6． 游泳池水加熱系統(tǒng)安裝同供熱水系統(tǒng)基本相同。7. 所有外露的管道、附件、設(shè)備支架等涂料、防腐及面漆附著良好，色澤均勻，無脫落、 起泡、流淌和漏涂等缺陷。應(yīng)注意：①有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門；②排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏水封高度不得小于50mm③衛(wèi)生器具安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定，嚴(yán)禁在墻體打埋木塞采用釘或木螺絲安裝固定。63(十五)門窗工程木門窗制作、安裝工程√√64金屬門窗安裝工程√√65塑料門窗安裝工程√√66特種門窗安裝工程√√√√67門窗玻璃安裝工程√√ 玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向以及安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，玻璃不應(yīng)直接接觸型材，單面鍍膜玻璃的鍍膜層和磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi),中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層,鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)； 固定玻璃的釘子或鋼絲卡數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固，但不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露，膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿，粘結(jié)牢固，膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊； 帶密封條的玻璃壓條，其應(yīng)與玻璃必須全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，成45176。42緊固件連接√√√43鋼構(gòu)件制作√√√44鋼構(gòu)件拼裝√√√45單層鋼結(jié)構(gòu)安裝√√√√46多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝√√√√47鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝√√√√48涂裝工程√√49三、建筑裝飾、裝修工程（十）樓地面工程整體面層√√ 原材料的合格證和相應(yīng)地按規(guī)定見證、取樣的復(fù)試報(bào)告； 按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定要求進(jìn)行各種整體面層施工； 嚴(yán)格做好基層處理，并做好隱蔽驗(yàn)收，監(jiān)理簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序施工； 面層完工后，應(yīng)及時(shí)覆蓋草袋，定時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度方可上人，并做好成品保護(hù)。 配合比報(bào)告、留置試塊； 預(yù)埋件、預(yù)留孔洞位置正確。周邊地上、地下管線和建（構(gòu)）筑物監(jiān)測報(bào)告。工程巡視旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則作者：日期：工程巡視、旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則上海大通工程監(jiān)理有限公司項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工程建設(shè)監(jiān)理施工階段巡視、旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、 前言：根據(jù)滬建管（2002）第064號《關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)建設(shè)監(jiān)理單位現(xiàn)場質(zhì)量行為管理若干規(guī)定的通知》精神，強(qiáng)化旁站監(jiān)理，結(jié)合滬建建管（2001）第055號《關(guān)于貫徹落實(shí)建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的通知》精神，為實(shí)施滬B1《巡視、旁站檢查記錄表》的規(guī)范操作，按照GB503192000《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定要求，以GB503002001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的分部（子部分）分項(xiàng)工程內(nèi)容，在工程項(xiàng)目的關(guān)鍵部位和工序的施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理工作，確保建設(shè)工程結(jié)構(gòu)工程和設(shè)備安裝工程的安全和使用功能，編制《工程建設(shè)監(jiān)理施工階段巡視、旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，以充分體現(xiàn)事前的控制和主動控制，預(yù)防為主的原則，掌握建設(shè)工程質(zhì)量控制的主動權(quán)，全面實(shí)施監(jiān)理工作行為的有效管理。7灌注樁√√√√材料合格證及復(fù)試報(bào)告；配合比報(bào)告；見證取樣留置試塊及試驗(yàn)報(bào)告；成孔機(jī)械設(shè)備及其鑒定合格證件；清孔情況記錄、鋼筋籠制安、砼澆筑、樁頂標(biāo)高、樁位復(fù)核；泥漿比重檢測及靜、動載檢測報(bào)告；竣工圖；周邊地上、地下管線和建筑物的監(jiān)測報(bào)告。 灰縫飽滿度80%以上，均勻、無瞎縫，橫平豎直。嚴(yán)禁面層完工后進(jìn)行水電安裝工程施工，應(yīng)提前完成各種管道試壓后進(jìn)行，電氣埋設(shè)護(hù)套并已穿線完，墻面、天棚的工程全部完工后進(jìn)行。角，用密封膠封嚴(yán)，并應(yīng)使密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整； 玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等油漬，中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。98雨水管道及配件安裝√√99衛(wèi)生器具安裝√√100二十五、室外給水管網(wǎng)給水管道安裝√1. 按設(shè)計(jì)文件(標(biāo)準(zhǔn)圖集\施工圖)和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求,應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)(或方案)2. 檢查所有材料，設(shè)備，表閥及其附件的產(chǎn)品合格證書，性能檢測報(bào)告，進(jìn)場驗(yàn)收記錄，專業(yè)施工隊(duì)伍的資質(zhì)，施工人員技證上崗；3. 注意事項(xiàng)：①⑦⑧塑料管道不得露天架空敷設(shè)，否則應(yīng)有保溫和防曬等措施；②埋地敷設(shè)時(shí)應(yīng)在冰凍線以下，否則采取可靠防凍保溫防潮措施管項(xiàng)復(fù)工埋深500 mm，穿越道路部位埋深700 mm，且不得直接穿越污水井、化糞池、公共廁所等污染源；③管道接口法蘭、卡扣、卡箍等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)，不應(yīng)埋在土壤中。106輔助設(shè)備及散熱器安裝√√√√107輻射采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試√√√108系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試√√109防腐，絕熱√√110管道及其配件安裝水壓實(shí)際調(diào)試√√1. 按設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）2. 應(yīng)檢查材料及其配件的產(chǎn)品合格證性能檢驗(yàn)報(bào)告，各類閥門的安裝說明書及安裝前水壓試驗(yàn)記錄，進(jìn)場驗(yàn)收記錄和施工日志。118六、建筑電氣工程（三十）室外電氣架空電氣裝置安裝√√√1． 按設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集）和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案2． 審查專業(yè)施工隊(duì)伍的資質(zhì)和施工人員的上崗證，必須持證上崗，以及材料，設(shè)備及其配件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、以及進(jìn)場驗(yàn)收記錄、施工日志、設(shè)備安裝說明書；3． 檢查高壓瓷件，絕緣子，設(shè)備的耐壓試驗(yàn)合格證件，電桿組對及埋深，塔架底座及組裝，拉線和撐桿的連接的剛度、牢固性。室外干線宜采用光纜； 設(shè)備間及配線柜均設(shè)置保護(hù)地線，其接地應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范，并做好測試記錄； 檢查空間、室內(nèi)空調(diào)、視覺照明、電磁等環(huán)境質(zhì)量測試記錄； 配合土建施工，在裝飾裝修工程施工前，應(yīng)將預(yù)留孔洞、預(yù)埋管線、盒、箱預(yù)埋件等位置準(zhǔn)確的完成。177冷卻水系統(tǒng)安裝√√√178冷凝水系統(tǒng)安裝√√√179閥門及部件安裝√√√180冷卻塔安裝√√√181水泵及附屬設(shè)備安裝√√√182管道與設(shè)備的防腐與絕熱√√√183系統(tǒng)調(diào)試√√√184九、電梯工程（四十二）電力驅(qū)動的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收√√√ 應(yīng)按設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖及隨機(jī)文件及其安裝說明書）和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求進(jìn)行施工，且應(yīng)編制施工技術(shù)方案，審查材料、設(shè)備及其部件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告，進(jìn)口材料、設(shè)備的海關(guān)商檢書，開箱驗(yàn)收記錄，施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄； 電梯安裝前，應(yīng)按《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310—2002）中附錄A表A和附錄B表B的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收記錄； 參加安裝工程的 施工單位和質(zhì)量驗(yàn)收人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格，承擔(dān)有關(guān)安全性能的檢測資質(zhì)，必須具備相應(yīng)資質(zhì)。196土建交接檢驗(yàn)√√√ 如有機(jī)房，應(yīng)具備主電源開關(guān)、電氣照明、采暖通風(fēng)設(shè)備、地面為防滑不易產(chǎn)生灰塵的材料，且應(yīng)具備防滲漏的良好保護(hù)設(shè)施，電源零線和接地線應(yīng)分開； 全封閉或部分封閉的井道，其隔離保護(hù)、井道壁、底坑底面和頂面應(yīng)具有安裝電梯部件所需的足夠強(qiáng)度，且應(yīng)采用非燃燒材料建造，并應(yīng)不易產(chǎn)生灰塵； ，且建筑物布置允許時(shí)，應(yīng)設(shè)置一個(gè)符合安全門要求的底坑進(jìn)口； 井道為電梯專用，其內(nèi)不得裝設(shè)與電梯無關(guān)的設(shè)備、電纜等，但可裝設(shè)采暖設(shè)備，但不得采用蒸汽和水作為熱源，且采暖設(shè)備的控制與調(diào)節(jié)裝置應(yīng)在井道外面； 每層樓面應(yīng)有水平面基準(zhǔn)標(biāo)識。機(jī)房內(nèi)接地裝置的接地電阻值不得小于4Ω，其他電路（控制、照明、信號等）；1 整機(jī)安裝驗(yàn)收：①、必須檢查斷相和錯(cuò)相保護(hù)裝置、短路和過載保護(hù)裝置、限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、上和下極限開關(guān)、轎頂、機(jī)房（如有）、滑輪間（如有）、底坑停止裝置動作必須正常；②限速器張緊開關(guān)、液壓緩沖器復(fù)位開關(guān)、補(bǔ)償繩張緊開關(guān)、補(bǔ)償繩輪防跳開關(guān)、轎廂安全窗（如有）開關(guān)、安全門、底坑門、檢修活板門（如有）開關(guān)、對可拆卸式緊急操作所需要的安全開關(guān)、懸掛鋼絲繩（鏈條）為兩根時(shí)的防松動開關(guān)等必須動作可靠；③限速器安全鉗聯(lián)動試驗(yàn)、層門與轎門的試驗(yàn)、曳引式電梯的曳引能力試驗(yàn)、電梯安裝后的運(yùn)行試驗(yàn)（空載、載荷）以及噪聲檢驗(yàn)、平層準(zhǔn)確度檢驗(yàn)、運(yùn)行速度檢驗(yàn)和感觀檢查均應(yīng)及時(shí)做好相應(yīng)試驗(yàn)報(bào)告、檢驗(yàn)報(bào)告、檢查記錄、數(shù)據(jù)真實(shí)，資料完整。系統(tǒng)平衡調(diào)整后，各水系統(tǒng)的水流量正常。142火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)√√√143消防聯(lián)動系統(tǒng)√√√144（三十六）安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)√√√ 按設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖和標(biāo)準(zhǔn)圖集及其說明）以及相應(yīng)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案； 審查具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位和施工人員上崗證； 核查材料、設(shè)備及其配件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、設(shè)備安裝說明書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄，施工日記、隱蔽工程驗(yàn)收記錄； 配合土建施工，應(yīng)在裝飾工程完成前，將所有預(yù)埋管線、盒、箱、設(shè)備等施工完； 應(yīng)有良好的接地和防雷接地裝置，獨(dú)立接地電阻值要求不大于4Ω，采用聯(lián)合接地時(shí)，接地電阻不小于1Ω。5． 游泳池循環(huán)水系統(tǒng)加藥（混凝劑）的藥品溶解池，溶液池及定量投加設(shè)備（包括浸腳、腰消毒池盆等容器的進(jìn)出管）應(yīng)采用耐腐蝕材料制作，輸送溶液的管道應(yīng)采用塑料管、膠管或銅管。6． 供熱采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，并做好試驗(yàn)記錄，同時(shí)系統(tǒng)沖洗完畢應(yīng)通水，加熱進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。6． 排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重墻上，其支、吊架的間距應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置牢固；7． 排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng)高出屋面300mm，未經(jīng)消毒處理的含菌污水管不得與其他排水管連接，飲食業(yè)工藝設(shè)備引出的排水管及飲用水水管的溢流管不得與污水管直接連接；8． 衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整，牢固，穩(wěn)定，嚴(yán)緊，其管道與樓板的接合部位應(yīng)采取可靠的防滲漏措施。62玻璃隔墻√√ 按設(shè)計(jì)文件（施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集）和規(guī)范規(guī)定要求安裝； 所有材料的品種、規(guī)格、性能、圖案、顏色及其玻璃砌筑隔墻或玻璃板隔墻的安裝方法，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，玻璃板應(yīng)使用安全玻璃； 檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、性能檢測報(bào)告和復(fù)試報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄； 玻璃磚隔墻砌筑中埋設(shè)是拉結(jié)筋必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，位置應(yīng)正確，玻璃板隔墻安裝牢固，其膠墊的安裝應(yīng)正確； 隔墻接縫應(yīng)橫平豎直，玻璃無裂痕、缺損和滑痕，玻璃板的嵌縫、玻璃的勾縫應(yīng)密實(shí)、平整、均勻順直、深淺一致，其表面應(yīng)色澤一致、平整潔凈、清晰美觀。監(jiān)理人員及時(shí)巡視、旁站監(jiān)理、相應(yīng)地做好檢查記錄。25填充墻砌體√√ 基層清理干凈，澆水濕潤，用實(shí)心砌塊，水泥砂漿砌筑； 拉結(jié)筋設(shè)置規(guī)范，居于灰縫中，梁板下應(yīng)為60度斜砌，砂漿擠密實(shí)。6靜壓樁√