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正文內(nèi)容

工程建筑工程糾紛40個(gè)實(shí)務(wù)問(wèn)答(留存版)

  

【正文】 合法分包人、實(shí)際施工人支付的工程款予以抵扣的,不予支持,但當(dāng)事人另有約定、生效判決、仲裁裁決予以確認(rèn)或發(fā)包人有證據(jù)證明其有正當(dāng)理由向合法分包人、實(shí)際施工人支付的除外。2如何認(rèn)定承包人對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過(guò)錯(cuò)?承包人具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過(guò)錯(cuò):(1)承包人明知發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、指令存在問(wèn)題或者在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,而沒(méi)有及時(shí)提出意見(jiàn)和建議并繼續(xù)施工的;(2)承包人對(duì)發(fā)包人提供或指定購(gòu)買(mǎi)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等沒(méi)有進(jìn)行必要的檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格仍然使用的;(3)對(duì)發(fā)包人提出的違反法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量的要求,承包人不予拒絕而進(jìn)行施工的。3承包人以發(fā)包人拖延結(jié)算或欠付工程款為由拒絕交付工程的,如何處理?由此造成的損失如何承擔(dān)?工程竣工驗(yàn)收合格后,承包人以發(fā)包人拖延結(jié)算或欠付工程款為由拒絕交付工程的,一般不予支持,但施工合同另有明確約定的除外。法院在委托鑒定時(shí)可要求鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人所主張的不同結(jié)算依據(jù)分別作出鑒定結(jié)論,或者對(duì)存疑部分的工程量及價(jià)款鑒定后單獨(dú)列項(xiàng),供審判時(shí)審核認(rèn)定使用,也可就爭(zhēng)議問(wèn)題先做出明確結(jié)論后再啟動(dòng)鑒定程序。2施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)不一致的是否有效?建設(shè)工程施工合同中約定的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量強(qiáng)制性安全標(biāo)準(zhǔn)的,該約定無(wú)效;合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該約定有效。發(fā)包人以其未欠付工程款為由提出抗辯的,應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)舉證責(zé)任。1承包人依據(jù)《解釋》第二十條的規(guī)定要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的,如何處理?建設(shè)工程施工合同約定發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后一定期限內(nèi)予以答復(fù),但未明確約定逾期不答復(fù)即視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件,承包人依據(jù)《解釋》第二十條的規(guī)定要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的,不予支持。如何認(rèn)定建筑企業(yè)的內(nèi)部承包行為?建設(shè)工程施工合同的承包人將其承包的全部或部分工程交由其下屬的分支機(jī)構(gòu)或在冊(cè)的項(xiàng)目經(jīng)理等企業(yè)職工個(gè)人承包施工,承包人對(duì)工程施工過(guò)程及質(zhì)量進(jìn)行管理,對(duì)外承擔(dān)施工合同權(quán)利義務(wù)的,屬于企業(yè)內(nèi)部承包行為;發(fā)包人以內(nèi)部承包人缺乏施工資質(zhì)為由主張施工合同無(wú)效的,不予支持。法律、行政法規(guī)有新規(guī)定的,適用其新規(guī)定。因一方當(dāng)事人原因?qū)е鹿て谘诱`或建筑材料供應(yīng)時(shí)間延誤的,在此期間的建材差價(jià)部分工程款,由過(guò)錯(cuò)方予以承擔(dān)。對(duì)于不屬于前述范圍的當(dāng)事人依據(jù)該規(guī)定以發(fā)包人為被告主張欠付工程款的,應(yīng)當(dāng)不予受理,已經(jīng)受理的,應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴。2工程開(kāi)竣工日期如何確定?建設(shè)工程施工合同實(shí)際開(kāi)工日期的確定,一般以開(kāi)工通知載明的開(kāi)工時(shí)間為依據(jù);因發(fā)包人原因?qū)е麻_(kāi)工通知發(fā)出時(shí)開(kāi)工條件尚不具備的,以開(kāi)工條件具備的時(shí)間確定開(kāi)工日期;因承包方原因?qū)е聦?shí)際開(kāi)工時(shí)間推遲的,以開(kāi)工通知載明的時(shí)間為開(kāi)工日期;承包人在開(kāi)工通知發(fā)出前已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的,以實(shí)際開(kāi)工時(shí)間為開(kāi)工日期;既無(wú)開(kāi)工通知也無(wú)其他相關(guān)證據(jù)能證明實(shí)際開(kāi)工日期的,以施工合同約定的開(kāi)工時(shí)間為開(kāi)工日期。鑒定過(guò)程中,一方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由在規(guī)定期限內(nèi)拒絕提交鑒定材料或拒不配合,導(dǎo)致鑒定無(wú)法進(jìn)行,經(jīng)法院釋明不利后果后其仍拒絕提交或拒不配合的,應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。承包人僅以建設(shè)工程施工合同發(fā)包人為被告追索工程款的,應(yīng)依承包人的起訴確定被告。發(fā)包人未通知承包人或無(wú)正當(dāng)理由拒絕由承包人修復(fù),并另行委托他人修復(fù)的,承包人承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用以由其自行修復(fù)所需的合理費(fèi)用為限。總包人對(duì)于其與發(fā)包人之間的結(jié)算情況以及發(fā)包人支付工程款的事實(shí)負(fù)有舉證責(zé)任。備案的中標(biāo)合同實(shí)際履行過(guò)程中,工程因設(shè)計(jì)變更、規(guī)劃調(diào)整等客觀原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工工期發(fā)生變化,當(dāng)事人簽訂補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)談紀(jì)要等書(shū)面文件對(duì)中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行變更和補(bǔ)充的,屬于正常的合同變更,應(yīng)以上述文件作為確定當(dāng)事**利義務(wù)的依據(jù)。承包人項(xiàng)目經(jīng)理在合同履行過(guò)程中所施行為的效力如何認(rèn)定?施工合同履行過(guò)程中,承包人的項(xiàng)目經(jīng)理以承包人名義在結(jié)算報(bào)告、簽證文件上簽字確認(rèn)、加蓋項(xiàng)目部章或者收取工程款、接受發(fā)包人供材等行為,原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為職務(wù)行為或表見(jiàn)代理行為,對(duì)承包人具
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