【正文】 加減速坡。建議在該范圍內(nèi)栽種高喬木或行道樹，此舉既可為行人遮陰納涼，又可控制車輛上升尾氣的轉(zhuǎn)移范圍 。住宅與公建配套用房（如幼兒園）的出入口應(yīng)分開布置 ，公建配套用房出口盡量臨街，這樣對小區(qū)車輛人員會減輕壓力。圍墻頂部平直并應(yīng)設(shè)計防爬刺；圍墻如采用通透式圍欄：圍墻盡量平直，方便紅外報警的安裝。單元大廳預(yù)留物業(yè)貼通知、告示、郵政、便民服務(wù)箱也可以同時考慮送奶的存放、廣告等位置。地下室到單元樓道電梯前室門前安裝照明裝置，有利于業(yè)主從車庫乘電梯回家時方便刷卡和門機視頻監(jiān)控。不要將排水口和住戶排水相通，要單獨出可以和雨落管相連，屋內(nèi)要有保溫防凍設(shè)施。 2 、電梯的監(jiān)控圖像有網(wǎng)紋狀干擾應(yīng)采用雙屏蔽同軸專用電纜，在電梯安裝時一并安裝到隨行電纜中。1現(xiàn)代家庭的電話、電腦、電視等家用電器容量較大，所以布線設(shè)計應(yīng)考慮主、次臥房及大廳都應(yīng)配置預(yù)留電話插座、寬帶網(wǎng)或局域網(wǎng)電腦連線插口、電視插座和家庭影院環(huán)撓音響接口。必要的設(shè)置地漏及排水管（如溪城與作用室）設(shè)備房必需設(shè)置排水溝、集水坑，并且設(shè)置一用一備的自動排水泵集水坑必須安裝蓋板，防止人員出現(xiàn)危險；建議集水坑安裝高水位報警，防止排水不暢泵房被淹。小區(qū)內(nèi)的自然河、湖及水深超過90cm的人工水景，岸邊應(yīng)配置救生器材；岸邊不應(yīng)種植果樹和落葉性喬木；觀景臺及有跌落可能的位置必須設(shè)置護欄。另外，由于加深的水池高度，在水池邊還應(yīng)配備相應(yīng)警示的標示標牌，如“小心落水”、“請勿玩水”等。取水器周邊應(yīng)有硬化的操作區(qū)域及排水設(shè)施。在井圈周圍可栽植一些灌木進行遮擋，做到既不影響美觀同時又能方便通行。建議多層外墻面采用外墻磚地下車庫白天照明全部是燈光照明。你必須努力，當有一天驀然回首時，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。建議強弱電井、管道井、水表井的門鎖鑰匙通用1外敞開式陽臺要有一個下水口，1住宅共用煙道易互相竄煙建議安裝止回閥1車庫開放式天窗容易漏水。設(shè)計時考慮蓋板的承載能力，選材時用加固型鑄鐵篦子，支撐處用角鋼做框子，溝的寬度不超過30CM?；ú?、花壇設(shè)計排水裝置，有防堵措施，綠地與路面交接處需考慮在低洼處設(shè)置排水槽、溝等設(shè)施。用人工清洗、打撈的方式一是時間長工作難度大，二是清理過后保質(zhì)的時間不長，快則12天、慢則67天又會出現(xiàn)綠藻。刺、利刃形狀。墻面要求平坦、整潔、無裂痕；墻面統(tǒng)一顏色為白色；所有進出線管必須封堵。 一個工程項目不宜多個施工單位，如門禁系統(tǒng)、防盜門、電控鎖、可視對講、IC卡分別由不同單位施工，系統(tǒng)出現(xiàn)故障，互相推卸責(zé)任，難以及時解決問題。道路與綠化交匯處綠化已被破壞、雨季泥土易污染路面。商業(yè)的排污管道建議使用水泥管道，不使用波紋管，因為波紋管易受損變形，不利于排放油污，并且單獨出戶不和住宅混用。大堂設(shè)計裝飾燈時，與照明燈具分路控制；大堂盡量不裝射燈。八、門窗，應(yīng)有防止兒童翻越的措施。以上視野，視野內(nèi)不應(yīng)有遮擋物，以保證服務(wù)管理人員對車行道及人行道的同時監(jiān)控。建議使用感應(yīng)式刷卡器：不需停車、不需伸手、不需保安代刷卡。小區(qū)優(yōu)先考慮人車分流形式，道路布局合理，形成網(wǎng)狀、環(huán)狀布局，主干道能滿足消防、救護車輛的使用。垃圾臺站在項目首期工程就要考慮建造，如項目首期建造困難，應(yīng)考慮設(shè)置臨時垃圾收集設(shè)施，滿足首期業(yè)主入住使用需要。4．召開有開發(fā)商、規(guī)劃設(shè)計部門、工程建設(shè)主管部門參加的意見交流會。 有關(guān)的人員在日常工作中積累實際經(jīng)驗，搜集匯總《關(guān)于新建樓盤前期規(guī)劃設(shè)計的一些意見》，在進行施工圖設(shè)計之前，把不同意見提供給設(shè)計部門，并說服其接納， 在施工階段介入其作用是：1）參與施工監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并適當?shù)叵蜷_發(fā)公司、建設(shè)等部門反映，必要時以公司名義發(fā)函，促使施工單位盡快改正。熟悉管線走向、設(shè)備安裝及設(shè)備調(diào)試等情況，并對圖紙的改動作出記錄，便于后期管理，也為接管驗收（竣工驗收）打下基礎(chǔ)，可提高驗收質(zhì)量，對驗收中發(fā)現(xiàn)的仍需改進之處，也比較清楚，容易交涉和協(xié)調(diào)。 5．議定前期介入人員編制，招聘技術(shù)人員。垃圾臺站應(yīng)在室內(nèi)預(yù)留供電、給排水裝置。留有無障礙通道。建議車庫出入口配置反光鏡、監(jiān)控鏡頭，刷卡處設(shè)置防水雨棚。監(jiān)控視野范圍部分，作大玻璃面處理。（如：防護欄）。景觀配電控制，水景泵、水系射燈等也應(yīng)采用燈控控制還要滿足分路控制 。園林高處和低洼結(jié)合處建議考慮排水裝置，有利于園林澆水或雨季時不把種植土帶到路面而產(chǎn)生污染。建議道路與綠化交匯處增加路沿石設(shè)排水溝。建議門禁系統(tǒng)、安防系統(tǒng)盡量采用通用產(chǎn)品，為今后配件的更換提供方便。 設(shè)備房配置應(yīng)急燈；入口設(shè)置防鼠板； 滅火器按照標準配置。小區(qū)內(nèi)的水景盡可能連通設(shè)計，且水下景觀燈盡可能不使用以防止漏電。所以要想保持景觀水池少出現(xiàn)或不出現(xiàn)綠藻，應(yīng)從根本進行防治。小區(qū)內(nèi)綠化的成活性很大取決于土壤，栽種時盡量更換好土，避免施工回填土。閥門井的凈空間偏小不方便設(shè)備的維修保養(yǎng)；空調(diào)外機臺防水差，要順著往墻內(nèi)滲水，平臺要有5CM的高差，有排水管道園區(qū)內(nèi)的強弱電井及污水井不可避免的要設(shè)置在綠化帶中，而工程人員會經(jīng)常對強弱電井和污水井進行檢查。密封膠時間長會收縮，設(shè)計時能否考慮作立窗1地面向地下停車場漏水。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。建議預(yù)留空調(diào)內(nèi)外機排水管道1地下室車庫除了車位以外的空間無法利用建議隔斷后加門成房間可以做庫房等1外墻墻面采用外墻涂料，容易造成雨水侵蝕污染。建議對設(shè)計在綠化帶內(nèi)的強弱電井和污水井設(shè)置汀步，避免工程人員對植物帶和草坪的破壞。十八、配套設(shè)施綠化取水點設(shè)置半徑應(yīng)不超過50m，專用取水點優(yōu)先采取取水器式設(shè)計，防止非工作人員擅自取水。由于水池深度的增加，減少池底綠藻接受光照的強度，降低綠藻進行光合作用的能力；二是可在景觀水池內(nèi)投放魚苗，如常用的錦鯉和草魚、鯽魚等，讓這些魚苗食用池底綠藻，亦可減少綠藻數(shù)量，同時投放的這些魚苗也能體現(xiàn)水池的生態(tài)性，為平淡的水池帶來一絲動感。定位于親水系列的項目，臨靠水系的通道必需要有防止跌落的措施和警示。設(shè)置在地下車庫的設(shè)備房均需在入口處配置防水門坎。1小區(qū)應(yīng)預(yù)留足夠富裕的電話寬帶容量（包括商業(yè)），避免引致業(yè)主今后寬帶安裝困難。門禁、對講系統(tǒng)與住宅、監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)；建議入戶大廳、電梯前室應(yīng)