【正文】 度 5．加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理工程施工成本分析報(bào)告 一、人工費(fèi)分析 人工費(fèi)是構(gòu)成建筑安裝工程成本主要項(xiàng)目之一，約占建筑工程成本的百分之十以上。 水泥及其他材料的量差和價(jià)差也可以按上述方法分析計(jì)算。 本例的單項(xiàng)工程機(jī)械使用費(fèi)，實(shí)際支出比預(yù)算成本超支2 000元。因此，在分析時(shí)除了將間接成本的實(shí)際數(shù)與預(yù)算對(duì)比分析外，還要將實(shí)際數(shù)與計(jì)劃進(jìn)行比較分析。計(jì)算如下： 0. 228萬(wàn)元12. 42個(gè)月=2. 83萬(wàn)元 3．該施工項(xiàng)目的實(shí)際工期比經(jīng)濟(jì)工期延長(zhǎng)了0．08個(gè)月( 12. 42)，使實(shí)際工期成本超支0．39萬(wàn)元。將間接成本的實(shí)際成本與預(yù)算成本進(jìn)行對(duì)比，即可確定其超節(jié)總額。在目前情況下，提高機(jī)械的利用率，防止機(jī)械窩工是一個(gè)十分重要的方面。因此，在施工過(guò)程中，節(jié)約工程材料和降低材料單價(jià)，就成為降低材料費(fèi)的主要途徑。 （六）地面工程施工質(zhì)量控制措施 1．基土施工必須均勻密實(shí)，防止地面產(chǎn)生不均勻沉降開(kāi)裂。從每驗(yàn)收批中選取10%的盤(pán)數(shù)進(jìn)行拉伸實(shí)驗(yàn)。 （3）混凝土澆注 1)排架柱澆注時(shí)控制混凝土下落高度，防止混凝土產(chǎn)生離析現(xiàn)象。 3)砂、石：檢驗(yàn)砂石的含泥量、有害雜質(zhì)含量、顆粒級(jí)配。 三、控制依據(jù) 1．建筑工程施工合同、監(jiān)理合同 2．施工圖紙、施工計(jì)劃、施工方案 3．《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502022002) 4．《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502032002) 5．《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502042002) 6．《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502072002) 7．《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502092002) 8．《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102002) 四、質(zhì)量控制過(guò)程 1．事前控制 （施工前準(zhǔn)備） 2．事中控制 （施工過(guò)程中檢驗(yàn)） 3．事后控制 （施工完畢驗(yàn)收）五、質(zhì)量控制的流程圖（見(jiàn)圖1） 六、質(zhì)量控制主要內(nèi)容 1．事前控制的主要內(nèi)容 1)組織設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審 2)審批施工組織設(shè)計(jì)中的施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面布置圖、施工質(zhì)量措施的合理性與先進(jìn)性。 計(jì)算每層主要分項(xiàng)工程工程量，套用施工定額計(jì)算勞動(dòng)量。 4．其他措施 加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、分析評(píng)價(jià)、規(guī)劃決策與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師報(bào)總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程進(jìn)度款的支付。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：本部分內(nèi)容為重點(diǎn)和難點(diǎn)，按分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制詳細(xì)說(shuō)明，要求有圖、有表、有文字說(shuō)明。施工單位施工過(guò)程中嚴(yán)格按照施工組 織設(shè)計(jì)中施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行施工。 3．監(jiān)理員 復(fù)核施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程量計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)，簽署原始憑證?？紤]流水施工，現(xiàn)場(chǎng)劃分兩個(gè)施工段組織成倍節(jié)拍流水施工，進(jìn)度計(jì)劃如下：分項(xiàng)名稱(chēng) 流水節(jié)拍 流水步距基礎(chǔ)挖土 6 9基礎(chǔ)墊層 3 3基礎(chǔ)鋼筋 5 5基礎(chǔ)模板 7 7基礎(chǔ)混凝土 8 11基礎(chǔ)回填 5基礎(chǔ)流水施工總工期： T=9+3+5+7+11+10=45(6)基礎(chǔ)采用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)編制進(jìn)度計(jì)劃。 T =（2十4—1）4 = 20 （四）裝飾工程 裝飾施工主要包括室內(nèi)裝修和室外裝修，室內(nèi)裝修分為：樓地面、門(mén)窗安裝、室內(nèi)抹灰、吊頂工程、室內(nèi)刷白，每一結(jié)構(gòu)層為一施工層，按照施工層劃分五個(gè)施工段，室外工程有室外抹灰、鑲磚、散水，室外抹灰工程與室內(nèi)工程裝修平行施工，見(jiàn)表1l。 2)施工工序質(zhì)量檢杏．3)隱蔽工程質(zhì)量控制。 （4）施工人員：混凝土作業(yè)工人的技術(shù)交底、崗前教育。 2)按照規(guī)定取樣送實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)磚的強(qiáng)度、耐久性。 5)膠黏劑檢驗(yàn)剝離強(qiáng)度，要求剝離強(qiáng)度不小于8N/lOmm。 根據(jù)資料，可以分析人工費(fèi)的節(jié)超情況如下： 1．由于實(shí)際用工數(shù)增加，使人工費(fèi)增加： 302工日24. 80元=7 490元 2．由于每工日平均工資增加，使人工費(fèi)增加： 4 718工日=4 518元 上述兩個(gè)因素影響，使人工費(fèi)超支12 008元，通過(guò)分析，可以看出3號(hào)樓工程人工費(fèi)超支12 000元。 分析時(shí)，除了應(yīng)確定材料消耗量的原因和責(zé)任人以外，同時(shí)還要研究材料消耗定額是否準(zhǔn)確，有無(wú)偏高或偏低的現(xiàn)象。 表4單項(xiàng)工程自有16噸輪胎式起重機(jī)的有關(guān)資料 四、其他直接費(fèi)用的分析 其他直接費(fèi)的分析方法，一般是根據(jù)工程成本表所列的實(shí)際數(shù)與預(yù)算數(shù)進(jìn)行比較，確定其節(jié)約或超支情況。 單項(xiàng)工程間接成本情況見(jiàn)表5。 表5單項(xiàng)工程間接成本預(yù)算（計(jì)劃）與宴際比較表六、單項(xiàng)工程成本分析表 表6單項(xiàng)工程工程成本分析表 案例三某施工項(xiàng)且工期成本分析 某施工項(xiàng)目合同預(yù)算造價(jià)562. 20萬(wàn)元，其中預(yù)算成本476. 95萬(wàn)元，合同工期13個(gè)月。分析時(shí)要注意其他直接費(fèi)用項(xiàng)目的預(yù)算成本與實(shí)際成本二者包括的內(nèi)容是否一致，否則，將失去比較的意義。 影響材料價(jià)格變動(dòng)的因素，也是多方面的。 二、材料費(fèi)的分析 前已指出，材料費(fèi)在建筑安裝工程成本中，所占比重很大。 2)防水由專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)施工，檢查施工隊(duì)資質(zhì)，水平。 2)顆粒級(jí)配。 （6）水、