【正文】 面準備。主要驗收設備的安裝質(zhì)量和運轉(zhuǎn)中設備的主要技術指標，對不符合指標的，及時提出書面意見，要求移交單位組織設備制造廠或施工單位重新凋試，要達到規(guī)定的要求。1)．內(nèi)部裝修標準資料；2)．承諾的優(yōu)惠條件資料。（11）衛(wèi)生潔具：1)．安裝牢固，外觀完好無損，面層無污漬和刮花痕跡；2)． 灌水后排水口密實，無滲水，接水軟管無銹跡；3)． 便器：水箱沖水正常，不堵塞，沖水暢通。5)．施工隊離場前，必須到物業(yè)部申請“放行條”，經(jīng)有關人員核查無誤并簽名后，施工隊方可撤離寫字樓。（7）開關：1)．安裝牢固，目視蓋板無損壞；2)．開關靈活，開啟接觸效果良好。1)．項目批準文件；2)．用地批準文件；3)．建筑執(zhí)照；4)．拆遷資料；5)．業(yè)主姓名、產(chǎn)權、位置、建筑面積清單。1)．驗收小組對設計圖紙、設計變更、竣工圖、設備清單進行預驗收，對寫字樓的主體結(jié)構、外墻、樓地面、裝修及電氣、水、衛(wèi)生、消防、供氣、電梯、附屬工程進行質(zhì)量與使用功能的檢驗。（3）組成寫字樓驗收小組。建立一套科學的、健全的、嚴格的規(guī)章制度，使人人有章可循，事事有法可依。驗收計劃應包括項目概況、接管原則、驗收標準、職責分工、日期安排及工作內(nèi)容。2)．對寫字樓的其他公共配套設施進行驗收，重點放在預驗時已記錄在案的問題方面，其結(jié)果也記錄在《驗收交接記錄表》中。3)．水泥砂漿面層：抹灰平整，壓光均勻，無空彭，無裂縫，無起泡等缺陷。1)．分清責任范圍，物業(yè)部指定專人與施工隊保持聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決交叉工作的予質(zhì)，以確保已接管房屋和設施的完好。3)．限制施工隊的活動范圍，不許到施工現(xiàn)場以外區(qū)域活動?？捎靡韵?種檢查方法檢驗：一是向地面沖倒水，觀察水流向是否準確到地漏，不應有積水、倒泛水；二是封閉地漏，灌水浸泡地面24小時，第二天到樓下檢查樓面應無滲漏。驗收小組根據(jù)單項驗收報告，作出綜合性驗收評定及意見書，并將驗收報告送公司總經(jīng)理審批。B． 寫字樓接管驗收的程序（1）寫字樓接管驗收具備的條件。如保安員守則、工具