【正文】 動(dòng)整個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的良好運(yùn)作和經(jīng)營(yíng)；專業(yè)市場(chǎng)在郊區(qū)的分布較少，主要以家居、建材市場(chǎng)為主；批發(fā)市場(chǎng)幾乎沒有； 　　216。 城中樓盤價(jià)格仍然高居榜首，城北和城南次之； 　　216。 　　二、在售商業(yè)樓盤供應(yīng)總量特征 　　216。 2005年上半年成都市在售商業(yè)樓盤供應(yīng)總量情況表 　　 　　 　　％%，兩者皆比郊區(qū)9個(gè)區(qū)縣的總供應(yīng)量多了近1倍以上，由此說明盡管幾年來城鄉(xiāng)一體化建設(shè)使附近區(qū)縣的社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況得到了很大的提高，但作為商品交易的場(chǎng)所——商業(yè)物業(yè)的開發(fā)有待發(fā)展。 　　五、市區(qū)不同經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)在售商業(yè)樓盤供應(yīng)特征 　　根據(jù)目前在售商業(yè)樓盤業(yè)態(tài)的規(guī)劃及定位，成都市區(qū)的商業(yè)樓盤的業(yè)態(tài)大致可以分為四類：以購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂為主的綜合性消費(fèi)場(chǎng)所、以購(gòu)物為主的shopping mall式賣場(chǎng)、以某一類專業(yè)商品為主的專業(yè)市場(chǎng)，以及以休閑、娛樂、餐飲為主的休閑場(chǎng)所。 　　八、綜述 　　通過對(duì)在售商業(yè)樓盤的調(diào)查分析，可以看出成都市在售商業(yè)樓盤總體呈現(xiàn)以下特征： 　　216。 溫江、華陽(yáng)、龍泉、郫縣的商業(yè)樓盤供應(yīng)體量大，占了附近區(qū)縣總樓盤數(shù)量的80％，其余五個(gè)地區(qū)供應(yīng)量小； 　　216。 各區(qū)域商業(yè)樓盤總建筑面積相差較大，城北供應(yīng)體量居各區(qū)之首； 　　216。從價(jià)格供應(yīng)來看，主城區(qū)商業(yè)樓盤整體均價(jià)在15000元/平方米左右，郊區(qū)的價(jià)格在8500元/平方米左右（注：本文的價(jià)格除特別說明之外，均以商業(yè)項(xiàng)目的一樓價(jià)格作為統(tǒng)計(jì)依據(jù)）