【正文】 個26專業(yè)掃描儀臺17票據(jù)打印機臺28機柜套19綜合布線系統(tǒng)套110系統(tǒng)軟件套1四、檢疫設(shè)備臺套1五、屠宰設(shè)備臺套35 1屠宰加工生產(chǎn)線套12屠宰刀具及其他設(shè)施套103工作臺個24鋼平臺臺15屠宰污水處理設(shè)備臺套15 七、輔助設(shè)備臺套17 1供電設(shè)備含200kva變壓器套12供水設(shè)備含凈化、自動供水設(shè)備套13供熱設(shè)備含2噸熱水鍋爐1臺，燃煤、燃氣兩用套14消防設(shè)備套15發(fā)電機組120KW套26地磅套27垃圾清運車輛38運糞車輛2八、合計臺套113 公用輔助工程 給水工程1) 水源及其水質(zhì)為保證項目建設(shè)用水需要，本次項目建設(shè)機井1眼及300m179。6) 過電壓及接地保護380／220V線路按規(guī)定設(shè)重復接地，各子項進戶處零線重復接地，R≤10Ω，凡用電設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬外殼及所有與電氣設(shè)備相連的金屬構(gòu)件均保護接零，各單體進戶支架瓷瓶角鐵均接地R≤10Ω。(3) 供熱管網(wǎng)采用先進施工工藝和設(shè)施供熱管道敷設(shè)采用新型高效保溫材料及施工方式，盡量縮短熱網(wǎng)管線，室外管道全部為地溝敷設(shè)，管道選用巖棉管殼、油氈和玻璃絲布等保溫材料進行保溫處理；鍋爐、采暖、通風等設(shè)備選用效率高、能耗低的高效節(jié)能型設(shè)備，做到既符合環(huán)保要求，又達到節(jié)能目的。 環(huán)境保護措施 加強市場建設(shè)期間的環(huán)境保護1) 對產(chǎn)生噪聲較大的施工機械設(shè)備加設(shè)隔聲裝置，施工場界噪聲在35M范圍內(nèi)基本可滿足《建筑施工場界噪聲限值》(A)限值。廢氣治理：廣泛使用潔凈煤等清潔能源，生活產(chǎn)生的煙氣，經(jīng)過加高的煙囪處理排入大氣，排放濃度符合排放標準。(3) 加強重點區(qū)域、重點部位的消防安全工作。(5) 搞好環(huán)境綠化，改善市場的環(huán)境衛(wèi)生條件。一是培育市場交易和產(chǎn)品流通的社會中介服務組織，包括經(jīng)紀人隊伍、代理商、養(yǎng)殖協(xié)會、交易結(jié)算機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、會計師事務所、律師事務所等，發(fā)揮中介服務組織在市場運作中的支持和保障作用；二是培育市場經(jīng)銷商、販運商，市場經(jīng)銷、販運大戶的發(fā)展直接影響市場的輻射范圍、市場繁榮和經(jīng)營規(guī)模，鼓勵市場經(jīng)銷商、販銷大戶的擴大和發(fā)展，在減少皮毛交易流通環(huán)節(jié)、組織供需直接交易中發(fā)揮作用。 項目實施進度安排2011年6月—7月完成項目前期準備工作；2011年8月完成項目初步設(shè)計與施工圖設(shè)計；2011年9月—2012年9月完成土建工程施工；2012年7月—2012年9月完成設(shè)備儀器的購置、安裝與調(diào)試；2012年5月—8月業(yè)務技術(shù)培訓；2012年9月底投入運營。詳見儀器設(shè)備投資估算表。協(xié)助政府有關(guān)部門對市場交易活動進行監(jiān)督、檢查和管理，公正處理各種交易糾紛。(2) 交易市場運行機制市場運行由政府相關(guān)部門、市場監(jiān)管機構(gòu)、企業(yè)業(yè)主與市場交易商等共同參與，采取政府調(diào)控、企業(yè)管理、客商經(jīng)營的“企業(yè)辦市場，市場企業(yè)化”的產(chǎn)業(yè)化運行模式，推進交易市場企業(yè)化經(jīng)營。建立市場安全緊急預案，出現(xiàn)異常情況緊急啟動，及時報警，及時施救，以減少經(jīng)濟損失。建立安全生產(chǎn)監(jiān)測、預報、防范和施救的有機網(wǎng)絡系統(tǒng)，加強安全檢測和信息共享，確保市場內(nèi)各類設(shè)施的有效正常運行，防止各類事故的發(fā)生。本項目序批式活性污泥法(SBR) 污水處理池采用連續(xù)進水、間歇排水方式，24h為一周期，間斷曝氣方式，(，間歇時間根據(jù)實際運行情況確定)，排泥與閑置14h(根據(jù)實際運行情況調(diào)整)。噪聲：噪聲的產(chǎn)生主要運輸車輛、飼料加工設(shè)備、鍋爐房的引風機、鼓風機、水泵、機械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲等。(2) 供電及設(shè)備部分選用電阻小的電纜，減少線路耗損。4) 配電系統(tǒng)配電線路由10kV高壓線架空接入配電室。設(shè)立電子交易中心和各交易點，各交易點直接和電子交易中心聯(lián)網(wǎng)，交易點與電子交易中心可進行實時交易，實時向銀行上傳實際交款信息；電子交易中心接收各交易點上傳的交易數(shù)據(jù)，同時下發(fā)系統(tǒng)運行參數(shù)、各種物信息，并與各其它電子交易中心實時交換物資信息、交易數(shù)據(jù)；電子交易中心實時向當?shù)劂y行劃賬。6) 廁所新建廁所4座共計216m178。 輔助工程1) 鍋爐房新建鍋爐房1座，采用磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為150m2，外形尺寸15m10m。池底原土夯實后澆注鋼筋混凝土；池壁采用鋼筋混凝土澆筑，水泥砂漿抹面；池頂用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板覆蓋，并留一定尺寸的井口。采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地下構(gòu)筑物。2) 屠宰間新建屠宰車間1棟，建筑面積1728m178。150UPVCm 3綜合服務區(qū)11000綜合服務及商業(yè)門面框架結(jié)構(gòu)200m25m㎡100002F(2棟)業(yè)務用房磚混結(jié)構(gòu)25m20m㎡10002座4商鋪區(qū)38360商鋪區(qū)磚混結(jié)構(gòu)㎡30000100戶業(yè)務用房及商業(yè)磚混結(jié)構(gòu)㎡83605輔助工程1316鍋爐房磚混結(jié)構(gòu)15m10m㎡150配電室磚混結(jié)構(gòu)12m8m㎡100蓄水池鋼筋砼結(jié)構(gòu)R=，h=m179。將場區(qū)劃分為交易Ⅰ區(qū)，交易Ⅱ區(qū)，屠宰冷凍區(qū)，綜合服務區(qū)、商鋪區(qū)等5大塊。為滿足項目建成后供熱需求，新建鍋爐房1棟，增設(shè)2噸蒸汽鍋爐1臺。 經(jīng)營方式該市場主要經(jīng)營方案定位于通過建立一個專門的皮毛交易市場，圍繞皮毛的經(jīng)營、運銷，發(fā)展區(qū)域性的、規(guī)?；B(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)。2009年，%。因此，依托**及周邊地區(qū)的畜牧資源優(yōu)勢，建設(shè)具有一定規(guī)模、層次較高、功能齊全、設(shè)施完善、信息化手段先進的現(xiàn)代化大型畜產(chǎn)品交易市場，是完善農(nóng)產(chǎn)品市場流通體系的重要組成部分，也是促進平**及周邊地區(qū)畜牧產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級和提高綜合生產(chǎn)能力的現(xiàn)實需要。繼續(xù)落實《全國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展規(guī)劃綱要》、《農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)與管理指南》提出的戰(zhàn)略目標，支持重點農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)和升級改造，建設(shè)大市場，聯(lián)結(jié)大網(wǎng)絡，搞活大流通；加大對大宗農(nóng)產(chǎn)品倉儲設(shè)施建設(shè)力度，完善農(nóng)產(chǎn)品物流體系，支持大型涉農(nóng)企業(yè)投資建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物流設(shè)施；全面推進雙百市場工程，完善以批發(fā)市場為中心，以集貿(mào)市場、零售經(jīng)營門店和超市為基礎(chǔ)，布局合理、輻射帶動力強的全國農(nóng)產(chǎn)品物流體系，對農(nóng)產(chǎn)品交易市場的建設(shè)提出了目標要求、建設(shè)重點和發(fā)展方向，也對市場公平交易、科學監(jiān)管提出了具體規(guī)范和要求，這為農(nóng)產(chǎn)品交易市場的建設(shè)和發(fā)展提供了政策導向。(2) 通過對市場的檢疫、檢測、信息、運輸、電子結(jié)算等功能軟硬件建設(shè)，使畜產(chǎn)品交易從對手交易向代理制、拍賣交易轉(zhuǎn)變；從分散的現(xiàn)金結(jié)算向統(tǒng)一的電子結(jié)算轉(zhuǎn)變；不斷完善市場的物流配送、信息、檢測等功能，打破地區(qū)和企業(yè)性質(zhì)限制，轉(zhuǎn)變經(jīng)營理念，走“市場+基地+農(nóng)戶”的發(fā)展路子。.皮毛交易市場搬遷項目建議書目 錄第一章 總 論 1 項目概況 1 項目由來及建設(shè)的必要性 4 承辦單位概況 11第二章 市場需求分析及經(jīng)營方式 13 13 經(jīng)營方式 15第三章 項目選址與建設(shè)條件 17 項目選址 17 項目場址條件 17第四章 項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)劃 19 項目建設(shè)指導思想與原則 19 項目總體平面布置 20 建設(shè)方案 23 公用輔助工程 35第五章 節(jié)能節(jié)水措施 39 節(jié)能措施 39 節(jié)水措施 40 耗能指標 40第六章 環(huán)境影響評價 41 項目建設(shè)地環(huán)境現(xiàn)狀 41 項目建設(shè)與運營對環(huán)境影響分析 41 環(huán)境保護措施 42 環(huán)境影響評價 44第七章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 45 法律規(guī)范與技術(shù)標準 45 主要危害因素與隱患部位 45 勞動安全與消防保障措施 45第八章 項目組織機構(gòu)與管理 48 項目法人組建方案 48 市場建成后的運行管理 48第九章 建設(shè)期限和進度 52 建設(shè)期限 52 項目實施進度安排 52 項目實施進度 52第十章 投資估算與資金籌措 53 投資估算的依據(jù) 53 投資估算 53 資金籌措 57第十一章 財務評價 57 依據(jù)與說明 57 營業(yè)收入估算 57 成本費用估算 58 財務評價 58第十二章 社會評價 60 項目對社會的影響分析 60 項目與所在地區(qū)互適性分析 61 社會評價結(jié)論 62第十三章 研究結(jié)論 64.第一章 總 論 項目概況 項目名稱皮毛交易市場搬遷項目 項目性質(zhì)：新建 建設(shè)地點項目建設(shè)地點為**阿合**村以南，交通運輸十分便利，適合本項目的建設(shè)。(3) 加快皮毛交易市場設(shè)施建設(shè)，健全檢測制度，增強檢測手段，提高檢測水平。自治區(qū)黨委政府對農(nóng)產(chǎn)品市場體系建設(shè)高度重視，把它作為推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)、改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施條件、促進畜牧業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式和經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的重要工作來抓，制定優(yōu)惠政策和具體措施加以推動。**皮毛交易公司根據(jù)加強畜產(chǎn)品市場流通體系建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施配套完善的政策要求和產(chǎn)業(yè)導向，緊密聯(lián)系**畜牧業(yè)發(fā)展實際，針對**畜產(chǎn)品市場建設(shè)的總體規(guī)劃和畜牧業(yè)發(fā)展的客觀要求，立足于本地的資源優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，為了充分發(fā)揮公司多年從事畜產(chǎn)品運營優(yōu)勢和行業(yè)領(lǐng)先的資本優(yōu)勢及在畜牧業(yè)發(fā)展中的示范帶動作用，加強畜產(chǎn)品交易市場體系與相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)，完善農(nóng)產(chǎn)品交易流通體系，提升交易市場的服務功能和經(jīng)營管理水平，增強市場的輻射帶動能力，切實解決農(nóng)民賣難、收入增加難的難題，帶動**畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、農(nóng)民持續(xù)增收和當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展，特提出“**皮毛交易市場搬遷項目”。同時，畜產(chǎn)品結(jié)構(gòu)更趨合理，%%，肉類品種也呈現(xiàn)多樣化發(fā)展。主要經(jīng)營方案包括：(1) 市場建成后，努力使市場由產(chǎn)地型向產(chǎn)地集散型方向發(fā)展，積極聯(lián)合拓展加工、貯藏、物流配送等業(yè)務，提高市場檔次，以適應市場業(yè)務全面發(fā)展的需求。 施工條件項目畜產(chǎn)品交易市場擬建建筑物高度都較低，對地基要求不高，場址地質(zhì)條件可滿足建設(shè)要求。1) 交易Ⅰ區(qū)交易Ⅰ區(qū)位于項目區(qū)北部，總占地面積約80畝（53360平方米），呈長方形，地勢平坦，南北寬200m，東西長167m，根據(jù)功能將交易Ⅰ區(qū)分為交易區(qū)、管理及服務區(qū)兩部分。300泵房磚混結(jié)構(gòu)10m10m㎡100機井眼1 主大門座1 側(cè)門座2 大門個2門衛(wèi)及地磅房磚混結(jié)構(gòu)15m10m㎡1502座檢疫及防疫室磚混結(jié)構(gòu)20m10m㎡2002座垃圾收集點㎡1005處廁所磚混結(jié)構(gòu)9m6m㎡2164座圍墻磚圍墻m1800道路混凝土㎡6000綠化㎡51000總建筑面積不含停車場及其他78060 皮毛交易區(qū)1) 交易大棚新建牛羊皮交易大棚8棟，總建筑面積為13824m2；羊毛交易大棚1棟，建筑面積為1728m2；羊絨交易大棚2棟，總建筑面積為3456m2；交易大棚均采用輕鋼結(jié)構(gòu)，外形尺寸為96m18m，單座建筑面積1728m178。外形尺寸為96m18m，采用單層磚混結(jié)構(gòu)。池壁為300mm厚C25鋼筋混凝土澆筑。(6) 鼓風機房新建鼓風機房1棟，建筑面積為80m2，6m，；采用單層磚混結(jié)構(gòu)?？拐鹪O(shè)防烈度為8度；設(shè)計使用年限50年；耐火等級為二級。單座外形尺寸9m6m。各電子交易中心之間的交易由銀行間相互匯兌，銀行劃賬完畢后，返回結(jié)賬處理結(jié)果，銀行的所有操作通過銀行前置機完成。動力用電和照明用電在配電室分別送出并分別計量。變配電設(shè)備容器柜集中補償無功功率。污水：皮毛暨畜產(chǎn)品交易場地沖洗污水、鍋爐排放的廢水、屠宰區(qū)排出的屠宰污水及交易商日常生活污水等。序批式活性污泥法(SBR) 污水處理池運行過程采用程序控制：進水采用進水電動蝶閥，按時間和液位自動切換電動閥的開啟與關(guān)閉；曝氣、沉淀采用進氣電動蝶閥按時間自動切換電動閥的開啟與關(guān)閉；排水采用專用潷水器按液位和時間進行控制。(2) 認真貫徹消防安全各項規(guī)范標準。(4) 加強市場疫情監(jiān)測與產(chǎn)品質(zhì)量檢驗。積極爭取政府對市場建設(shè)和運營的宏觀指導和政策支持，及從城市規(guī)劃、土地使用等方面提供便利；在市場運行中，加強工商、稅務、衛(wèi)生、消防、質(zhì)量監(jiān)督等政府有關(guān)部門對市場的有效監(jiān)管，保證市場交易的規(guī)范和有序運行。④ 打擊各種違法交易、欺詐交易和虛假市場信息的發(fā)布，維護市場正常的交易秩序。儀器設(shè)備投資估算表序號設(shè)備名稱單位數(shù)量單價(元)投資(萬元)備注一、市場管理信息系統(tǒng)臺套181服務器套1160002臺式電腦臺555003筆記本電腦臺285004交換機臺1125005激光打印機臺135006掃描儀臺18007數(shù)碼照相機臺250008綜合布線系統(tǒng)套1200009復印機臺1800010機柜套1450011傳真機臺1200012系統(tǒng)軟件