【正文】 惠，這是其它別墅所不能享受到的； ? 零距離的足不出戶(hù)，即可宴請(qǐng)?zhí)煜屡笥训谋憷浴４舜位顒?dòng)的舉行，希望能把內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的工作推進(jìn)到一個(gè)高潮，從而為項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)時(shí)出現(xiàn)火爆的場(chǎng)面墊定基礎(chǔ)。 ? 銷(xiāo)售員對(duì)認(rèn)購(gòu)意向的客戶(hù)的追蹤，邀請(qǐng)他們參加。 ? 有機(jī)會(huì)的話(huà)，盡可能參與一些地方性的房展會(huì)，如江陰、無(wú)錫房展會(huì)，對(duì)于直接促進(jìn)銷(xiāo)售有一定的作用。 主題備選 《贏在起跑點(diǎn)》 《起步，就與世界同步》 《起步，快人一步》 《江陰地產(chǎn)，與上海接軌》 《奏響地產(chǎn)開(kāi)發(fā)最強(qiáng)音》 《全球精英的經(jīng)典對(duì) 話(huà)》 《大師作品的聯(lián)袂演展》 《以顛峰的姿態(tài)，超越》 與五星級(jí)酒店為鄰的生活方式的宣傳炒作 本宣傳主題是會(huì)存在爭(zhēng)議性的內(nèi)容，即一方面它能充分體現(xiàn)項(xiàng)愛(ài)地時(shí)代 地產(chǎn)顧問(wèn) 第 9 頁(yè) 共 13 頁(yè) 目的尊貴性，體現(xiàn)項(xiàng)目泛物業(yè)配套的高檔次和全面性；但另一方面，他又會(huì)帶來(lái)一定的噪音，百米高的酒店大樓對(duì)別墅的視線的干擾和形成的壓抑感也是顯而易見(jiàn)的。暢談內(nèi)容包括： ? 暢談黃山湖項(xiàng)目的高起點(diǎn)的項(xiàng)目操作理念。 ? 黃山湖公園的種類(lèi)豐的富游樂(lè)設(shè)施的介紹，突出黃山湖公園是集觀賞、休閑、游樂(lè)于一體的開(kāi)放性大型市民公園。本方案的推廣執(zhí)行思路，在時(shí)間節(jié)點(diǎn)方面主要依據(jù)前階段編排的整體計(jì)劃表，即 9 月 18 日開(kāi)盤(pán)的這個(gè)時(shí)間進(jìn)程來(lái)考慮。以自問(wèn)自答，帶有懸念式的主題開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)，通過(guò)消費(fèi)者對(duì)懸念的琢磨，在不知不覺(jué)間完成記憶的過(guò)程。 ? 水具有靈性和智性，在歷史上啟發(fā)了眾多大師們的思想或哲學(xué)的頓悟，如赫拉克利特在水面前的頓悟，提出的著名的哲學(xué)論語(yǔ)：“你不可兩次踏進(jìn)同一條河流”；書(shū)圣王羲之流觴暢水，揮毫疾書(shū)，成就天下第一行書(shū) 《蘭亭序》的故事等。通過(guò)軟文和硬廣告的形象，將瑞士教授全方位地推出，借助瑞士教授的成就和聲望，來(lái)帶動(dòng)項(xiàng)目的知名度和高端形象。以獎(jiǎng)項(xiàng)的獎(jiǎng)證書(shū)擺放在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于銷(xiāo)售的促進(jìn)將有十分大的幫助。 ? 教授不是單純的大師身份，而且是項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師之一，大師的作品，對(duì)別墅居住的獨(dú)特理解，將會(huì)使客戶(hù)十分神往，必欲一睹為快。 活動(dòng)配合 ? 場(chǎng)景選定、布置及被邀請(qǐng)人的事先確定，特別是邀請(qǐng)教授事宜。愛(ài)地時(shí)代 地產(chǎn)顧問(wèn) 第 10 頁(yè) 共 13 頁(yè) 但具體時(shí)間則要視國(guó)內(nèi)具體的評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)而定。 ? 教授一生的經(jīng)典作品的穿插引用，以所獲獎(jiǎng)項(xiàng)的經(jīng)典作品來(lái)比照項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)，演繹項(xiàng)目作品的經(jīng)典性、獨(dú)創(chuàng)性。如法國(guó)寨納河的水滋養(yǎng)了左岸的大批文人墨客，如喬伊斯、塞尚、艾略特等國(guó)際文愛(ài)地時(shí)代 地產(chǎn)顧問(wèn) 第 7 頁(yè) 共 13 頁(yè) 化大師的故事。 燈桿旗廣告，內(nèi)容同樣要相當(dāng)簡(jiǎn)潔，其內(nèi)容為一句廣告語(yǔ)和電話(huà)號(hào)碼：長(zhǎng)三角五星級(jí)臨湖美墅 五、文字軟包裝的幾大內(nèi)容 前期宣傳炒作的核心思想：突顯項(xiàng)目的稀缺性，在江陰的唯一性和排它性，即在項(xiàng)目的核心主題“復(fù)制？不可 能”的高度統(tǒng)領(lǐng)下，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的演繹，使項(xiàng)目的主題“復(fù)制？不可能”成為有愛(ài)地時(shí)代 地產(chǎn)顧問(wèn) 第 5 頁(yè) 共 13 頁(yè) 血有肉，經(jīng)得起客戶(hù)推敲的，使業(yè)主真正認(rèn)同的主題。營(yíng)銷(xiāo)的宣傳推廣，關(guān)系著產(chǎn)品最終是否能獲得轟動(dòng)，贏得市場(chǎng)的青睞。 六、