【正文】 人按合同約定書面向發(fā)包人或者工程師提出，逾期不回復，均視為認可。發(fā)包人提供原材料、設備、場地、資金、施工圖紙、技術(shù)資料遲延導致開工延期，承包人應當及時提請簽證。3．工程簽證是施工過程中的例行工作，一般不依賴于證據(jù)。面對日益激烈的市場競爭，許多承包商為了承攬到工程，只得采取極力壓價的辦法。工程簽證是合同雙方對該調(diào)整用書面方式的互相確認，在沒有異議的情況下，不需要其它證據(jù)，只依據(jù)已發(fā)生的變化，工程簽證就能獲得對方的確認。（3）價款調(diào)整的簽證。碰到發(fā)包人不收怎么辦？承包人可以用快件、掛號信、公證送達等方式送達簽證聯(lián)系單。一方對另一方提出的簽證要求持有異議雙方未能達成一致意見，或當時未履行簽證手續(xù)，日后又達不成一致意見。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。13 、質(zhì)量保修、基礎設施、主體結(jié)構(gòu)為設計文件規(guī)定合理使用的年限。我國在計劃經(jīng)濟體制時，采取調(diào)整概算的辦法解決工程建設中因各種導致費用不足問題。在本案審理過程中，原告于2006年9月20日向本院提出鑒定申請，要求對某商業(yè)大廈項目的工程造價進行鑒定。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當事人提供的其他證據(jù)確認實際發(fā)生的工程量”。雙方商量工程量方面的會談形成的紀要，都是對某些問題做出決定，可視為對合同有關(guān)內(nèi)容的一種補充。本案中原告雖然未能完全按照合同約定的簽證形式進行簽證，但是其證據(jù)已均能證明簽證內(nèi)容的發(fā)生得到了發(fā)包人的同意，但法院出于謹慎，以工程現(xiàn)場無法看出原告確實進行了施工；原告稱該部分為隱蔽工程但未能得到被告的認可；判定原告應承擔舉證不能的不利后果，對爭議③部分不予確認。該合同爭議評審組是借鑒FIDIC合同條件中的合同爭端裁決委員會的做法。最高人民法院該司法解釋第20條規(guī)定：當事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。律師作為承包人的代表或顧問參與索賠談判時，應重點把握尊重發(fā)包人的談判代表，營造和諧輕松的談判氛圍，溫和地討論解決方案，談判時圍繞共同關(guān)注的利益，從大局出發(fā)設計多種方案，以獲利益為目的，避免明辨是非劃分責任糾纏不清，注意原則性和靈活性相結(jié)合，有退有進。（六）協(xié)助編制索賠報告。索賠提出過早，往往易遇到對方反駁或在其它方面可能施加的報復等，過遲提出，則容易留給對方借口，索賠要求被拒絕。索賠人員要必備索賠的策略和戰(zhàn)略，工作勤奮務實、頭腦冷靜沉著、思維敏捷嚴謹，善于公共關(guān)系，而律師正符合這樣的條件。辦理簽證，證明工程量的發(fā)生已經(jīng)發(fā)包人同意并實際發(fā)生，承包人應注意的是證據(jù)的證明力問題，為了能使客觀發(fā)生的事實均能得到有效證明，承包人在辦理簽證時應注意如下問題：何時交，就是按照雙方的約定或通用條款規(guī)定的時間提交聯(lián)系單、決算報告等，特別是有關(guān)價款變更的聯(lián)系單，因為通用條款規(guī)定不在規(guī)定時間內(nèi)提出則視為有關(guān)變更事項不涉及價款的變更，而對其它事由未作如此嚴格的要求。而且從實施內(nèi)容上看，爭議③所涉及的工程內(nèi)容屬在施工前已經(jīng)監(jiān)理公司審定批準實施的施工組織設計及施工方案中有反映的隱蔽工程部分，是工程實施過程中必須發(fā)生的。綜上，（＋＋）?！堆a充協(xié)議（5）》約定：原告應于2006年5月10日前將某商業(yè)大廈工程完整的結(jié)算資料提交給被告實業(yè)公司，雙方在結(jié)算資料提交后60天內(nèi)無條件完成結(jié)算審核工作，辦理完工程結(jié)算后三個月內(nèi)，甲方付至工程結(jié)算造價的97％。3．工程簽證不規(guī)范。10通用條款29款、31款：工程變更，設計變更應提前14天以書面形式通知承包人，確定變更價款，承包人在工程確定變更后14天內(nèi)提出變更工程價款報告，在確定變更后14天內(nèi)不提出，視為該項變更不涉及合同價款的調(diào)整。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。2．工程索賠是雙方未能協(xié)商一致的結(jié)果，是單方主張權(quán)利的要求，是單方法律行為。如果采用示范文本訂立合同的，承包人只要能夠證實向發(fā)包人發(fā)出簽證通知或者提供資料，即可利用“預期視為認可”原則。從簽證目的出發(fā)，合同履行之中所有發(fā)生工期延誤、價款調(diào)整或損失發(fā)生的事實均應當簽證，主要包括但不限于以下情形：（1）開工延期的簽證。工程簽證毫無疑問是合同雙方意思表示一致的結(jié)果，也是工程合同履行過程中出現(xiàn)新的補充協(xié)議，是整個建設工程施工合同的組成部分。低價中標帶來的后果往往使承包商面臨虧損的處境，簽證和索賠是降低成本和提高效益的最有效手段，特別是承包商欲維護自身權(quán)益和實行盈利目的，必須勤簽證。 工程簽證的分類（1）從結(jié)算結(jié)果上分：一種是已經(jīng)發(fā)生或履行完畢事項的簽證：如：土方外運量的簽證，可以直接作為結(jié)算依據(jù)?？蓪е鹿こ虄r款增加的情形包括工程量增加、質(zhì)量標準提高、工程設計變更、施工條件變更、固定價可調(diào)條件成就等。只要是法律意義上的送達，不按合同約定的時間給予承包人書面的意見，發(fā)包人將承擔對其不利的法律后果。在這種情況下，一方堅持提出自己的權(quán)利主張，必須依靠確實、充分的證據(jù)證明自己的主張，這也是工程索賠能否成功的關(guān)健。4 、：工期延誤事件發(fā)生后14天內(nèi)，承包人就延誤工期情況以書面形式向工程師提出報告，工程師在14天內(nèi)予以確認，逾期不提出修改意見也不予以確認的，視為同意順延工期。屋面防水、房間和外墻面的防滲漏為5年，供熱與供冷為兩個采暖和供冷期。改革開發(fā)后，尤其是在國際工程承包項目中，施工索賠制度逐漸建立，但對索賠管理的認識水平仍然較低，只講關(guān)系和情意，擔心以后市場競爭聲譽，放棄應有的合理索賠，承包人不敢索賠，發(fā)包人不讓索賠非常普遍。法院依法委托中國建設銀行股份有限公司深圳市分行工程造價咨詢中心（以下簡稱“造價咨詢中心”）對某商業(yè)大廈項目的工程造價進行鑒定。（一）遵循客觀事實是工程量計價的認定原則確定工程量的方式是由合同約定的，一般是經(jīng)承發(fā)包雙方的確認，建設部制定的格式文本中，工程量的確認是由承包人按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量，工程師接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。只有經(jīng)過雙方簽字認可的會議紀要才能作為直接證據(jù)適用，單方起草沒有經(jīng)過雙方簽字的會議紀要只有再經(jīng)過對方認可后，才可以作為證據(jù)使用。如果原告能夠拿出施工時的照片，就應該能證明原告確實進