【正文】 下降了 %?！　? 月成交均價(jià)為 6670 元/平方米，有所回落，是由于 8 月成交均價(jià)在 6000 元/ 平方米以下的成交量為 萬(wàn)平方米，占總成交量的 %，中低價(jià)位樓盤(pán)的較大占比，使得 8 月成交均價(jià)有所下降。 back【區(qū)域房產(chǎn)：8 月長(zhǎng)春房?jī)r(jià)降了 5% 低價(jià)位樓盤(pán)成交量大】8 月長(zhǎng)春市商品住宅新增供應(yīng)量環(huán)比回落，但成交量卻小幅上升。不過(guò)，奇美電對(duì)日本三強(qiáng)攜手顯得老神在在，奇美電行動(dòng)設(shè)備（MD）事業(yè)處副總經(jīng)理許庭禎表示，日立與奇美電在中小尺寸面板的高階制程上，一直有相當(dāng)緊密的合作，日本三強(qiáng)籌設(shè)新公司之后，若欠缺產(chǎn)能，奇美電不僅不會(huì)受害，還可能因轉(zhuǎn)單效應(yīng)受惠?！　樽龊媒衲曛星锕?jié)運(yùn)輸工作，鐵道部提前采取有效措施，指導(dǎo)各鐵路局優(yōu)先采取恢復(fù)圖定編組、加掛車(chē)輛等措施增加直通能力，進(jìn)一步挖掘運(yùn)輸潛力，增加管內(nèi)旅客輸送能力，適應(yīng)中短途探親、旅游客流增長(zhǎng)需要。促銷(xiāo)活動(dòng)將持續(xù)到 10 月底，期間會(huì)輪流推出不同降價(jià)產(chǎn)品。毛子學(xué)說(shuō)：“實(shí)際上，從國(guó)家系列政策就可以明顯看出，國(guó)家對(duì)出口管制越來(lái)越嚴(yán)，以后出口難度更大?！　《幽?、河北、安徽等地的尿素價(jià)格上漲則更多源于秋季小麥備肥的啟動(dòng)。 “顯而易見(jiàn)，現(xiàn)在的行情對(duì)于加油站而言，重要的是把量做上去。但中石油、中石化旗下的加油站仍然維持發(fā)改委的最高零售價(jià)，未見(jiàn)降價(jià)?！　∵@當(dāng)然是好事，也值得鼓勵(lì)。 李巍說(shuō)，有關(guān)規(guī)劃將在三個(gè)方面細(xì)化設(shè)計(jì)：一是如何立足航空工業(yè)現(xiàn)實(shí)需求，著眼中長(zhǎng)期發(fā)展；二是統(tǒng)籌規(guī)劃干線(xiàn)飛機(jī)、支線(xiàn)飛機(jī)、直升機(jī)和通用飛機(jī)；三是統(tǒng)籌協(xié)調(diào)自主研制與國(guó)際合作的關(guān)系。　　其次，央媒表態(tài)聲嘶力竭，部門(mén)壁上袖手旁觀。本輪被稱(chēng)為“史上最好”“最嚴(yán)厲”的“新國(guó)十條”發(fā)力已近半年，房?jī)r(jià)非降反漲且增幅走向巍然堅(jiān)挺，連“控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”的調(diào)控底線(xiàn)預(yù)期都差強(qiáng)人意。其中一例申請(qǐng)人提交的材料顯示，連續(xù)兩年其個(gè)人所得稅均在 25000元以上，不過(guò)這樣的案例畢竟較少?！　“凑者@一安排，接受檢查的各城市銀監(jiān)局已經(jīng)發(fā)出通知，要求所在地商業(yè)銀行派出主管個(gè)人住房貸款的副行長(zhǎng)和部門(mén)總經(jīng)理級(jí)別的負(fù)責(zé)人，參加相關(guān)座談會(huì)，匯報(bào)二套房貸政策的落實(shí)與執(zhí)行情況。為此，財(cái)政部將加強(qiáng)現(xiàn)有財(cái)政政策間的協(xié)調(diào)配合，不斷優(yōu)化調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，合理配置政策資源，建立持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)的財(cái)政投入機(jī)制，同時(shí)研究相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，發(fā)揮政府采購(gòu)引導(dǎo)市場(chǎng)需求的突出作用，加快形成以物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金為主導(dǎo)的財(cái)政政策體系，營(yíng)造全面推進(jìn)我國(guó)物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的良好政策環(huán)境。財(cái)政部將加強(qiáng)與有關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，盡快形成財(cái)政政策與戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策密切配合、良性互動(dòng)、共同推進(jìn)我國(guó)物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的政策機(jī)制?！　　翱趶胶蛨?zhí)行方面有比較復(fù)雜的情況，這是組織這次專(zhuān)項(xiàng)聯(lián)合檢查的原因，例如，先前我們了解到，有一些商業(yè)銀行把本應(yīng)在某些城市禁貸的三套房貸款，按照較嚴(yán)格口徑的二套房貸發(fā)放，也就是大幅提高首付和利率水平后，繼續(xù)發(fā)放三套房的按揭貸款。 ”前述住建部官員稱(chēng)。眾媒體報(bào)道揣測(cè)：在樓市初現(xiàn)反彈之際，新政執(zhí)行力破綻百出，政府調(diào)控地產(chǎn)決心不減， “二次調(diào)控”可能性迫近。而專(zhuān)家擔(dān)心后虞的是，市場(chǎng)會(huì)不會(huì)因?yàn)檫@一表態(tài)而突擊入市，掀起新一輪“搶房潮”？更令人莫明其妙不明就里匪夷所思的是，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)馬建堂近日在天津達(dá)沃斯論壇上剛剛表達(dá)房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)影響不大觀點(diǎn)，中國(guó)國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部門(mén)某主任又刊文稱(chēng)，中國(guó)目前經(jīng)濟(jì)狀況不宜采取緊縮貨幣政策或更為緊縮的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，但需警惕意料之外的經(jīng)濟(jì)下滑?！　∑渲?，開(kāi)工率不到 80%的是上海和青海，分別為 75%和 73%；其余的分別是內(nèi)蒙古85%、安徽 84%、重慶 84%、浙江 83%、北京 81%、湖南 81%、海南 81%、四川 80%、云南80%。河南、安徽、廣西等地在檢查中就發(fā)現(xiàn)，部分安置房、保障房項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題?！?石油巨頭堅(jiān)持最高價(jià) 記者昨天來(lái)到中石化位于大觀路的兩家加油站，在價(jià)格表上，粵四 97號(hào)汽油售價(jià)為 元/升，93汽油 元/升，這是目前發(fā)改委規(guī)定的最高零售價(jià)?！?批發(fā)價(jià)的逐步上升，不僅讓民營(yíng)和外資油站縮減了降價(jià)促銷(xiāo)的空間，也更堅(jiān)定了中石油、中石化維持最高零售價(jià)的決心。因?yàn)榍垃F(xiàn)有存貨不多，而農(nóng)業(yè)用肥即將啟動(dòng)，之前河南廠家也并未像山東廠家那樣大量停產(chǎn)檢修，因此當(dāng)前廠家開(kāi)工率變化不大，在需求增加而供應(yīng)不變的情況下，下跌可能性不大。北京國(guó)美總經(jīng)理宋林林表示，受補(bǔ)貼政策影響，中秋期間，節(jié)能家電旺銷(xiāo)，節(jié)能電視、冰箱、洗衣機(jī)等產(chǎn)品，同比增長(zhǎng)超過(guò)200%。28”調(diào)圖后的首次小長(zhǎng)假，鐵路部門(mén)抓住客流增長(zhǎng)的有利時(shí)機(jī)，妥善安排運(yùn)力，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，大力開(kāi)展增運(yùn)增收，實(shí)現(xiàn)了客貨雙贏。其中電煤日均裝車(chē) 44361 車(chē)，較上年同期日均增加 8024 車(chē)，增長(zhǎng) %。據(jù)悉，大豆油、菜籽油等油料供應(yīng)偏緊是食用油漲價(jià)的一大誘因。　　趙新宇介紹，8 月商品住宅新增供應(yīng)量回落的原因是，6 月和 7 月商品住宅市場(chǎng)集中釋放，使得成交量有一定攀升，市場(chǎng)消化速度相對(duì)供應(yīng)量較慢，加之傳統(tǒng)旺銷(xiāo)季“金九銀十”到來(lái)，許多開(kāi)發(fā)商蓄勢(shì)待發(fā)，準(zhǔn)備 9 月推出新品。 ”13 / 19 不同區(qū)域表現(xiàn)分化 13 日早盤(pán)水泥板塊平均跌幅達(dá) %，居兩市行業(yè)跌幅榜榜首。 中國(guó)社科院金融研究所研究員尹中立表示，水泥股年初大漲，是受“十二五” 期間 3600萬(wàn)套保障性住房計(jì)劃的利好推動(dòng)。除了傳統(tǒng)的電價(jià)不到位煤價(jià)上漲導(dǎo)致的虧損原因外，電力企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用大增值得關(guān)注，電力行業(yè)利息支出超過(guò)利潤(rùn)總額。對(duì)此，西本新干線(xiàn)的報(bào)告認(rèn)為，經(jīng)過(guò)近一輪上漲之后，國(guó)產(chǎn)礦和低品位礦價(jià)格已不存在優(yōu)勢(shì)，部分鋼廠再度加大了進(jìn)口高品位礦的采購(gòu)力度。很多遠(yuǎn)距離煤炭用戶(hù)，往往付出和開(kāi)采成本相當(dāng)?shù)拿禾课锪鞒杀尽０l(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的基礎(chǔ)性作用，消除部門(mén)分割、地區(qū)分割以及物流市場(chǎng)的不統(tǒng)一，減少市場(chǎng)進(jìn)入的壁壘；完善鐵路煤運(yùn)管理體制，組成鐵路部門(mén)集路、站、運(yùn)、港統(tǒng)籌一體的協(xié)調(diào)格局，實(shí)現(xiàn)各運(yùn)輸環(huán)節(jié)的高效銜接；鼓勵(lì)煤炭物流企業(yè)按照現(xiàn)代物流管理模式進(jìn)行調(diào)整和重組，展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，提高整個(gè)物流系統(tǒng)效率[2]。因此，煤炭企業(yè)應(yīng)建立相應(yīng)的物流費(fèi)用會(huì)計(jì)核算機(jī)構(gòu)，選擇正確的核算方法，了解煤炭企業(yè)物流成本結(jié)構(gòu)，制定物流活動(dòng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)控，正確計(jì)算反映物流成本，并評(píng)估物流部門(mén)對(duì)煤炭企業(yè)效益的貢獻(xiàn)程度，注重物流成本效益，科學(xué)合理地降低物流成本。公路運(yùn)輸應(yīng)盡量采用污染和損耗少的運(yùn)輸交通工具，如廂式封閉公路煤炭運(yùn)輸車(chē)輛及以 LNG、CNG 為燃料的新能源汽車(chē)；強(qiáng)制實(shí)施煤炭抑塵技術(shù)，保護(hù)運(yùn)輸通道沿線(xiàn)環(huán)境，降低運(yùn)輸過(guò)程中煤炭散落造成的損耗；在此基礎(chǔ)上國(guó)家依據(jù)可持續(xù)發(fā)展原則重新制定各種運(yùn)煤方式的途耗標(biāo)準(zhǔn)。本資料閱讀者據(jù)此進(jìn)行的相關(guān)操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。社會(huì)組織，如行業(yè)協(xié)會(huì)、自然保護(hù)協(xié)會(huì)等，通過(guò)多渠道、多形式對(duì)煤炭綠色物流進(jìn)行積極宣傳倡導(dǎo)，提高社會(huì)各界對(duì)綠色物流的認(rèn)識(shí)和了解，并積極踐行。煤炭物流企業(yè)在提供基本物流服務(wù)的同時(shí)，要根據(jù)客戶(hù)需求，結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，拓展業(yè)務(wù)范圍，發(fā)展增值物流服務(wù)，如倉(cāng)儲(chǔ)、分撥、包裝、運(yùn)輸、裝卸、加工、配送、物流信息服務(wù)等，為客戶(hù)提供一攬子物流策略和流程解決方案，用專(zhuān)業(yè)化服務(wù)滿(mǎn)足個(gè)性化需求，提供全方位服務(wù)。因此，煤炭物流企業(yè)必須把握客戶(hù)需求的內(nèi)容和特征，將物流服務(wù)融入到企業(yè)的物流系統(tǒng)當(dāng)中去，無(wú)論是在服務(wù)能力上，還是在服務(wù)質(zhì)量上都要以客戶(hù)滿(mǎn)意為目標(biāo)。二、我國(guó)煤炭物流存在的主要問(wèn)題（一）缺乏現(xiàn)代物流管理理念我國(guó)大多數(shù)煤炭企業(yè)將競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)主要放在生產(chǎn)領(lǐng)域的資源擴(kuò)張、降低成本及提高勞動(dòng)生產(chǎn)率上，普遍缺乏現(xiàn)代物流是“第三利潤(rùn)源”的理念，因此往往把非生產(chǎn)領(lǐng)域的煤炭物流活動(dòng)置于附屬地位，將采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、裝卸搬運(yùn)、包裝、配送、售后服務(wù)等物流活動(dòng)分散在不同部門(mén)，沒(méi)有納入到煤炭物流統(tǒng)一運(yùn)作與管理的框架內(nèi)，因此盡管在物流方面的投入較大，但實(shí)際效果并不盡如人意。鐵礦石價(jià)格居高不下，使得國(guó)內(nèi)大部分鋼廠上半年盈利空間萎縮，寶鋼、鞍鋼、馬鋼等大鋼廠上半年的凈利潤(rùn)均出現(xiàn)下滑。新材料是七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一，國(guó)家將對(duì)重點(diǎn)支持的項(xiàng)目加大財(cái)稅金融等政策扶持力度，引導(dǎo)和鼓勵(lì)社會(huì)資金投入，并設(shè)立戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金。 此外，江西南方水泥有限公司在贛中（南昌、豐城） 、贛西、吉安等地于 9 月 10 日起上調(diào)水泥價(jià)格 20 元/噸?！　? 月朝陽(yáng)區(qū)和凈月區(qū)成交均價(jià)起伏較大，其中朝陽(yáng)區(qū)成交均價(jià)環(huán)比上月下降 %，凈月區(qū)成交均價(jià)環(huán)比下降 %，這對(duì)總體商品住宅成交回落也有一定影響?！　≈袊?guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)長(zhǎng)春分公司高級(jí)市場(chǎng)分析師趙新宇表示，8 月長(zhǎng)春市商品住宅中低價(jià)位樓盤(pán)的占比較大，使得成交均價(jià)有所下降。 back【食用油行業(yè)：油料供應(yīng)偏緊 食用油價(jià)格持續(xù)高位】9 月 13 日，記者在北京市海淀區(qū)的一家超市調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些品類(lèi)的食用油企業(yè)在中秋節(jié)前已經(jīng)啟動(dòng)漲價(jià)計(jì)劃，據(jù)超市食用油促銷(xiāo)員稱(chēng)， “雖然一些品牌的食用油漲價(jià)，但銷(xiāo)量還不錯(cuò)；其他非品牌的食用油在中秋前提價(jià)后的銷(xiāo)量還可以。　　在做好旅客運(yùn)輸?shù)耐瑫r(shí)，鐵路兼顧做好貨物運(yùn)輸?！　I(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，此類(lèi)大型電子商務(wù)網(wǎng)站都有比價(jià)系統(tǒng)，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手一調(diào)價(jià)，可能幾分鐘內(nèi)就會(huì)跟進(jìn)調(diào)價(jià)。受益于節(jié)能補(bǔ)貼活動(dòng)，中秋節(jié)期間，各賣(mài)場(chǎng)節(jié)能家電產(chǎn)品銷(xiāo)售大增。尤其是坊間有傳聞，今年尿素淡季出口窗口期或?qū)⑻崆敖Y(jié)束的情況下，更給 9 月份尿素行情增加更多變數(shù)。 “截至 9 月 12 日，比上期上升 點(diǎn)，比前一交易日上升 點(diǎn)，維持反彈趨勢(shì)。 記者昨天在橫沙收費(fèi)站附近的埃索加油站看到，這里粵四 97號(hào)汽油的零售價(jià)是 元/升，93汽油的價(jià)格是 元/ 升，相比目前發(fā)改委規(guī)定的最高限價(jià)——粵四 97號(hào)汽油 元/升、93汽油 元/升，分別優(yōu)惠了 元和 元。把這件事情切實(shí)辦好，要有建設(shè)速度，更要有質(zhì)量保障、品質(zhì)保障。 back6 / 19產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)與形勢(shì)分析【前 8 個(gè)月保障房建設(shè)情況公布 5 省開(kāi)工率超過(guò) 100%】　　5 省開(kāi)工率超過(guò) 100%　　分別是河北、遼寧、福建、山東、陜西；全國(guó)開(kāi)工率 86%　　記者從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，今年 1—8 月份，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造住房已實(shí)物開(kāi)工 868 萬(wàn)套，開(kāi)工率 86%（不含西藏自治區(qū)） 。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人日前指出，房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)取得了比較明顯的成效。請(qǐng)問(wèn)，這不是詭異是什么？　　9 月 20 日，經(jīng)濟(jì)學(xué)家成思?？隙恕耙痪€(xiàn)城市房?jī)r(jià)里存在泡沫的事實(shí)” ，他認(rèn)為一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)會(huì)略有下降但最多不超過(guò) 25%?！　⌒刨J微調(diào)　　按照工作安排，十一國(guó)慶長(zhǎng)假后，這次對(duì)于二套房貸的專(zhuān)項(xiàng)檢查將作為主要內(nèi)容之一，向國(guó)務(wù)院匯報(bào)，屆時(shí)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的最高決策層，將對(duì) 4 月以來(lái)樓市調(diào)控的效果進(jìn)行一次全面判斷。按照檢查組要求，各商業(yè)銀行需提供二套及以上住房認(rèn)定情況、二套及以上住房貸款權(quán)限設(shè)置情況、二套及以上住房貸款發(fā)放情況、不能提供 1 年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民的住房貸款政策執(zhí)行情況。財(cái)政資金安排要充分體現(xiàn)國(guó)家戰(zhàn)略意圖和政策取向，為各類(lèi)社會(huì)資本支持物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展樹(shù)立信心。同時(shí)，支持物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)借助資本市場(chǎng)，多渠道、多層次地鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)投資基金、創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資基金、私募基金等各類(lèi)社會(huì)資本向物聯(lián)網(wǎng)集聚?！　〕酥?，檢查組還要求商業(yè)銀行一并提供 4~8 月首套、二套、三套及以上住房貸款的筆數(shù)、金額、首付比例、貸款利率情況。4 / 19　　SOHO 中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹告訴記者，短期內(nèi)出臺(tái)新調(diào)控政策的可能性相對(duì)較小，但涉房信貸政策不一定一成不變。這一預(yù)測(cè)大抵代表了當(dāng)下良知未泯的主流經(jīng)濟(jì)學(xué)家的研判推斷。國(guó)統(tǒng)局還表態(tài)要充分利用第六次人口普查獲取住房空置信息，然而隨后相關(guān)統(tǒng)計(jì)官員又表示，幾個(gè)城市調(diào)查數(shù)據(jù)對(duì)全國(guó)無(wú)有代表意義，目前尚處試點(diǎn)離拿出完整統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)路還很長(zhǎng)?！　∑渲校_(kāi)工率超過(guò) 100%的有 5 省，分別是河北、遼寧、福建、山東、陜西。保障房的供給對(duì)象，是城市住房困難家庭，各地黨委、政府不僅要讓他們住得安心，也要讓他們住得舒心。 “埃索的優(yōu)惠幅度還不是最大的。 ”姚達(dá)明說(shuō)。張玉才認(rèn)為，因?yàn)榻衲昵捌趪?guó)內(nèi)尿素出口量比較少，當(dāng)前正是貿(mào)易商積極運(yùn)作之時(shí)，大量的貨物發(fā)往港口，再加上前期廠家停產(chǎn)檢修等因素，市場(chǎng)供貨量并不大，如果出口窗口期再縮短，很有可能會(huì)出現(xiàn)短期的出口補(bǔ)港“井噴” ，在這樣的情況下，尿素價(jià)格仍有可能會(huì)走高。北京國(guó)美節(jié)能家電銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)超 200%，大中電器一二級(jí)能效的彩電和空調(diào)分別同比增長(zhǎng) 10%和 27%。由于京東、當(dāng)當(dāng)、卓越等均是 B2C 模式，假貨基本杜絕，因此主要比拼售后服務(wù)、物流和品牌。鐵道部和各鐵路局加強(qiáng)與國(guó)家主管部門(mén)及地方政府的溝通聯(lián)系，隨時(shí)準(zhǔn)確掌握煤炭 （特別是電煤）以及節(jié)日物資運(yùn)輸需求信息，切實(shí)加大向云南、貴州等受災(zāi)省區(qū)物資運(yùn)輸?shù)牧Χ?，通過(guò)全面