【正文】 比擬的；瑞金是客家文化的發(fā)源地之一，有眾多保存完好的宗教祠堂群，所以紅色和客家文化的節(jié)慶旅游開(kāi)發(fā)是很有前景的。所以族譜的保存和開(kāi)發(fā)對(duì)游客有較大吸引力，可考慮設(shè)專(zhuān)門(mén)族譜館。 客家宗祠文化重點(diǎn)產(chǎn)品策劃項(xiàng)目名稱(chēng)：走進(jìn)密溪——瑞金“最美麗的古村落”在中國(guó)，關(guān)于鄉(xiāng)村景觀的保護(hù)，劉沛林提出了建立中國(guó)歷史文化名村的建議。故在對(duì)自然生態(tài)環(huán)境影響最小的前提下，選擇一處合適的地塊，規(guī)劃出一片度假居住小屋，小屋選用清水磚墻或原木結(jié)構(gòu)茅草點(diǎn)綴。 景區(qū)項(xiàng)目策劃1 、項(xiàng)目名稱(chēng)：攀巖場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：購(gòu)置攀巖設(shè)備數(shù)套，平整場(chǎng)地，將平滑山崖略加修飾，形成攀巖場(chǎng)，供游客尤其是年輕游客進(jìn)行體育鍛煉，在通過(guò)艱苦努力獲得成功的喜悅中感悟中國(guó)革命道路的曲折和革命先烈的堅(jiān)定意志。（5）建立自然生態(tài)保護(hù)區(qū)，加強(qiáng)景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)和安全設(shè)施。（4）在特殊的時(shí)間，利用現(xiàn)代化的媒體宣傳途徑，如知名的電視臺(tái)、網(wǎng)站、報(bào)刊、雜志，請(qǐng)全國(guó)優(yōu)秀的攝制組，將瑞金紅色旅游拍成旅游記錄片，在國(guó)慶期間、兩會(huì)期間、特別是奧運(yùn)期間在權(quán)威電視臺(tái)播放，平時(shí)則可在旅游衛(wèi)視等各個(gè)電視臺(tái)播放。 紅色旅游特色營(yíng)銷(xiāo)策略捆綁與贛州市、江西省內(nèi)其它著名景區(qū)等共同組成有機(jī)的游線，先使瑞金成為紅色旅游的必游點(diǎn)，逐步與全國(guó)各大著名紅色景區(qū)捆綁成一條游線，借助旅行社的推動(dòng)，形成紅色旅游目的地之一。 開(kāi)發(fā)條件：晚會(huì)劇場(chǎng)可利用現(xiàn)有的建筑——沙洲壩大禮堂。開(kāi)發(fā)條件: 大柏地戰(zhàn)斗遺址景區(qū)開(kāi)發(fā)相對(duì)較晚。建設(shè)地點(diǎn)（建議）：葉坪游客自己印刷《紅星報(bào)》開(kāi)發(fā)目的：開(kāi)發(fā)簡(jiǎn)單易行、有意義的、參與性強(qiáng)的項(xiàng)目，激發(fā)游人興趣。云石山景觀規(guī)劃一方面挖掘歷史素材，突出長(zhǎng)征第一山的主題特色，一方面開(kāi)發(fā)周邊環(huán)境，開(kāi)辟兩岸景觀帶，保護(hù)生態(tài)田園，創(chuàng)造出自然和人文景觀相結(jié)合的生態(tài)旅游環(huán)境。景點(diǎn)建設(shè)和古跡修復(fù)景區(qū)項(xiàng)目建設(shè)要和景區(qū)的自然和文化環(huán)境保持協(xié)調(diào)一致。因此，在旅游開(kāi)發(fā)以及游線的組織上，特別注意保護(hù)這些先輩留下的寶貴精神財(cái)富。單一的紅色旅游也不能長(zhǎng)久的吸引游客，容易產(chǎn)生視覺(jué)和心理上的疲倦，必須結(jié)合一些其它的類(lèi)型的旅游體驗(yàn)，如自然風(fēng)光欣賞、當(dāng)?shù)仫嬍澄幕?、風(fēng)俗、節(jié)慶等參與性項(xiàng)目。建立象湖鎮(zhèn)—壩溪—銅缽山—密溪—瑞林的客家旅游線路。因此，象湖鎮(zhèn)應(yīng)努力完善城市功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化“吃、住、行、游、娛、購(gòu)”產(chǎn)業(yè)鏈條，打造特色鮮明的旅游形象，為游客提供流連忘返的旅游環(huán)境。旅游中心地理論：中心吸引物（狹義產(chǎn)品）是指在少數(shù)的地點(diǎn)（中心地）生產(chǎn)、供給，而由多數(shù)的客源市場(chǎng)前來(lái)消費(fèi)的商品。規(guī)劃在武夷山麓建設(shè)自然生態(tài)保護(hù)區(qū)，為瑞金市提供良好的生態(tài)屏障，同時(shí)為將來(lái)的旅游開(kāi)發(fā)奠定良好的基礎(chǔ)。（4）生態(tài)理念旅游業(yè)的發(fā)展應(yīng)堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，對(duì)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)系統(tǒng)包括自然生態(tài)和人文生態(tài)予以保護(hù)。應(yīng)將瑞金與周邊的興國(guó)、于都、會(huì)昌、寧都、石城作為整體考慮，充分整合旅游資源，借助中國(guó)紅色旅游年的契機(jī)，實(shí)現(xiàn)與周邊旅游區(qū)在旅游資源類(lèi)型上的互補(bǔ)。? 運(yùn)作方式由過(guò)去靠政府轉(zhuǎn)化為運(yùn)作靠市場(chǎng)，按照“政府做形象、企業(yè)做市場(chǎng)”的原則，采取市場(chǎng)化運(yùn)作的方法，走產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的道路。 旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)總目標(biāo)依托瑞金的特色旅游資源，抓住國(guó)際國(guó)內(nèi)旅游業(yè)快速發(fā)展的機(jī)遇和國(guó)家大力發(fā)展紅色旅游的政策，利用良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，把瑞金旅游業(yè)發(fā)展為瑞金國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，將瑞金建成“文化內(nèi)涵厚重、自然景觀優(yōu)美、旅游特色鮮明、基礎(chǔ)設(shè)施完善、旅游服務(wù)一流”的中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，形成經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境相協(xié)調(diào)的紅色生態(tài)旅游區(qū)。市場(chǎng)需求的類(lèi)型、特點(diǎn)、規(guī)模和檔次，直接關(guān)系到產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的層次及經(jīng)營(yíng)狀況。在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、宣傳營(yíng)銷(xiāo)及食、住、行、游、娛、購(gòu)方面都要與主體性旅游資源相結(jié)合，突出了主題便是突出了個(gè)性，增強(qiáng)了競(jìng)爭(zhēng)力。應(yīng)結(jié)合地方文化特色，加大力度開(kāi)發(fā)參與性強(qiáng)的旅游產(chǎn)品，可以是紅色懷舊，也可以是古樸民俗，提煉出朗朗上口的口號(hào)，使之成為瑞金旅游的代表形象之一。由于資源的豐富性和獨(dú)特性，是其它地區(qū)紅色旅游資源所無(wú)法替代的。一個(gè)地區(qū)的資源具有永久的不可替代性，同樣具有永久的缺憾之處。細(xì)節(jié)的一絲不茍，不僅體現(xiàn)了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，還表現(xiàn)了深厚的人文關(guān)懷精神。通過(guò)對(duì)歷史文化名城的保護(hù)、綿江兩岸整治，控制城市天際線，重新挖掘綿江八景景觀；通過(guò)對(duì)古商業(yè)街的再開(kāi)發(fā)，強(qiáng)化瑞金的歷史文化氣息；通過(guò)對(duì)城市小品的特色設(shè)計(jì)，展示瑞金與中國(guó)革命的魚(yú)水關(guān)系。由于軸線及其附近地區(qū)已經(jīng)具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力且有較大的發(fā)展?jié)摿?，又稱(chēng)發(fā)展軸線。同時(shí)這條軸帶還將福建省與贛州市連為一體，共享旅游市場(chǎng)，促進(jìn)這兩個(gè)區(qū)域的旅游一體化進(jìn)程。建立由象湖鎮(zhèn)—黃柏—大柏地的紅色旅游支線路。這幾年的歷史后來(lái)證明改變了中國(guó)的歷史，這種歷史的獨(dú)特性具有世界意義。因此，通過(guò)紅色旅游開(kāi)發(fā)，開(kāi)辦旅游扶貧試驗(yàn)區(qū)，既是國(guó)家旅游工作的重點(diǎn)，也可發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需求。一帶：將葉坪、沙洲壩、云石山串連形成一條主要旅游景觀帶。沙洲壩景區(qū)——整合周邊資源 保持歷史原真 創(chuàng)造文化社區(qū)沙洲壩景區(qū)以遺產(chǎn)利用為楔入點(diǎn)，在遺產(chǎn)保護(hù)的基礎(chǔ)上均衡發(fā)展，增加居民收入，提高居民的生活水平。宣傳口號(hào)：精彩不容錯(cuò)過(guò)!項(xiàng)目?jī)?nèi)容：引進(jìn)四維電影放映技術(shù)，選擇類(lèi)似長(zhǎng)征、反圍剿戰(zhàn)斗、抗日戰(zhàn)爭(zhēng)等題材，較為牽動(dòng)人心、驚險(xiǎn)戰(zhàn)斗的影片，為游客服務(wù)。開(kāi)發(fā)條件: 舊址保存完好收益與投資：含在門(mén)票中。宣傳口號(hào)：萬(wàn)人提燈晚會(huì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：組織游客、當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)、管理人員、客家百姓等舉行一場(chǎng)晚會(huì)。 （12）長(zhǎng)征第一山紀(jì)念碑開(kāi)發(fā)目的：長(zhǎng)征第一山在長(zhǎng)征史上占有重要地位，許多以長(zhǎng)征為題材的影視片均在云石山取景。2022年“十一”恰逢長(zhǎng)征70周年，2022年被定為“紅色旅游年”，瑞金應(yīng)借題發(fā)揮，適時(shí)推出紅色之旅系列工程，借勢(shì)做大紅色旅游的聲勢(shì)。對(duì)有潛力的綠色、人文旅游資源進(jìn)一步修繕興建。在適當(dāng)?shù)胤叫藿ü矌?，并完善景區(qū)內(nèi)的排污設(shè)施，避免將污水直接排放到景區(qū)的河流水系中。項(xiàng)目建設(shè)位置：羅漢巖、陳石水庫(kù)和日東水庫(kù)3 、項(xiàng)目名稱(chēng)：“反圍剿”野戰(zhàn)城項(xiàng)目?jī)?nèi)容：因此可購(gòu)置一套野戰(zhàn)設(shè)備，讓游客組成甲乙兩方，配備相應(yīng)的武器，開(kāi)展對(duì)面進(jìn)攻的野戰(zhàn)游戲，讓游客在野戰(zhàn)中學(xué)會(huì)野外生存的本領(lǐng)，領(lǐng)略到紅軍革命的艱辛，加強(qiáng)游客的愛(ài)國(guó)主義教育。密溪現(xiàn)存有宗祠大小幾十座，其中以羅氏六大宗祠最為著名。（4）村落的開(kāi)發(fā)最忌民俗變質(zhì)，所以密溪的開(kāi)發(fā)建議不強(qiáng)求居民參與到旅游項(xiàng)目中來(lái)，所有的居民村民照常過(guò)著自己的生活，只是在有人參觀時(shí)可以隨意的作些輔助性的講解，也可以向游客推銷(xiāo)旅游商品，但不宜強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)。規(guī)范化、市場(chǎng)化、產(chǎn)品化是旅游節(jié)慶發(fā)展的必由之路。 紅色主題旅游節(jié)慶瑞金是紅色革命圣地，又是贛州的次中心，節(jié)慶的配套設(shè)施條件比較好，所以是贛州地區(qū)開(kāi)展紅色節(jié)慶活動(dòng)的首選地。酒店特色：? 典型客家建筑，店內(nèi)所有裝飾均采用含有濃郁客家風(fēng)情的元素。（3）改善村內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，保持清潔、舒適。服務(wù)人員可與游客互動(dòng)，通過(guò)扮演和表演仙人精靈，再現(xiàn)當(dāng)?shù)孛篮玫纳裨拏髡f(shuō)、歷史故事，讓游客加深對(duì)羅漢巖風(fēng)景區(qū)歷史人文的認(rèn)識(shí)，并多一些浪漫的遐想和回味。游覽船的舒適度是水上樂(lè)園游覽成功的首要條件。 景區(qū)建設(shè)導(dǎo)則景點(diǎn)建設(shè)和古跡修復(fù)景區(qū)項(xiàng)目建設(shè)要和景區(qū)的自然、文化環(huán)境保持協(xié)調(diào)一致。 產(chǎn)品定位和開(kāi)發(fā)思路產(chǎn)品的定位以紅色產(chǎn)品為依托，打造沿海發(fā)達(dá)地區(qū)人們休閑的后花園，體現(xiàn)出瑞金旅游產(chǎn)品組合的優(yōu)勢(shì)。瑞金應(yīng)以紅取勝，保全完好的奇特的紅色革命舊址景觀；以奇制勝，有奇特羅漢巖景觀、神秘悠久的糶米街巷；以新取勝，新開(kāi)發(fā)的瑞金景觀、項(xiàng)目會(huì)對(duì)游客更具吸引力。（11）植紅軍樹(shù)開(kāi)發(fā)目的：通過(guò)一種簡(jiǎn)單的綠色活動(dòng)來(lái)緬懷先輩，造福后代。商品：蘇區(qū)印章 、蘇區(qū)錢(qián)幣、革命標(biāo)語(yǔ)的紀(jì)念品、徽章、肩章的紀(jì)念品，文化衫； 各種仿制槍支、子彈、手榴彈、坦克、野戰(zhàn)車(chē)等武器；軍帽、軍號(hào)、草鞋、水壺、口盅、斗篷、干糧袋、米袋、馬燈、斗笠等紅軍日常用品；煙斗、筆墨紙硯等偉人經(jīng)典用品；當(dāng)?shù)仫L(fēng)車(chē) 、三輪推車(chē) 、織布機(jī) 、縫紉機(jī) 、印刷機(jī)、發(fā)報(bào)機(jī)等軍民勞動(dòng)用品。開(kāi)發(fā)條件: 中華蘇維埃共和國(guó)紀(jì)念館已建設(shè)，各種文物和史料詳實(shí)。建設(shè)地點(diǎn)（建議）：僅在紅色景區(qū)內(nèi)通用。環(huán)衛(wèi)設(shè)施垃圾收集設(shè)施、果皮箱及旅游公共廁所的布點(diǎn)充分考慮主要游線的需要，既要方便又不能太醒目，周?chē)O(shè)圍墻和植物以做遮蔽。策劃一些趣味性和參與性的活動(dòng)項(xiàng)目，使游客能親身感受、體驗(yàn)當(dāng)年老一輩革命家艱苦卓絕的革命經(jīng)歷。特別是要兼顧周邊城市的紅色旅游發(fā)展。瑞金的旅游開(kāi)發(fā)要把握歷史的客觀性，目的是超出教科書(shū)的視野，讓游客認(rèn)識(shí)和了解一段客觀的歷史。開(kāi)發(fā)時(shí)應(yīng)體現(xiàn)當(dāng)時(shí)轟轟烈烈的農(nóng)業(yè)大生產(chǎn)氛圍。這樣既縮短了景點(diǎn)與景點(diǎn)之間的時(shí)間距離，同時(shí)也使游客融入優(yōu)美的自然風(fēng)光之中，增添旅游樂(lè)趣，減少旅途疲憊感。旅游區(qū)文化的創(chuàng)新（1）異質(zhì)文化：異質(zhì)文化的把握是發(fā)揮特色的根本。第四章 旅游空間發(fā)展規(guī)劃 旅游區(qū)劃分旅游區(qū)劃的目的在于客觀地了解各個(gè)旅游區(qū)劃單位的性質(zhì)和特征，揭示它們的內(nèi)在規(guī)律，找出它們的各自優(yōu)勢(shì)，為揚(yáng)長(zhǎng)避短形成合理的旅游地域分工體系，為開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)旅游資源，確定旅游發(fā)展方向、目標(biāo)、戰(zhàn)略重點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及各項(xiàng)旅游建設(shè)的綜合布局，研究開(kāi)發(fā)政策、步驟以及協(xié)調(diào)區(qū)域間和區(qū)域內(nèi)的各種旅游活動(dòng)，推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的合理發(fā)展提供科學(xué)依據(jù)。旅游業(yè)的精品項(xiàng)目雖然越多越好，但是其中必須有幾個(gè)大精品項(xiàng)目，這樣才能在全市形成帶動(dòng)力量，促進(jìn)瑞金旅游業(yè)從整體上形成合力。五大理念（1）產(chǎn)業(yè)理念旅游業(yè)是當(dāng)今世界發(fā)展最快、前景最為廣闊的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，具有關(guān)聯(lián)度高、涉及面廣、帶動(dòng)力強(qiáng)、產(chǎn)投比高、就業(yè)系數(shù)大等顯著特點(diǎn)。（3）初步形成社會(huì)公認(rèn)的瑞金市文化特征，這種文化特征與旅游業(yè)有機(jī)地融為一體，成為瑞金市的精神符號(hào)。遠(yuǎn) 期 則應(yīng)將瑞金的“紅色”、“綠色”、“古色”三種資源全面整合，推出反映瑞金整體旅游形象口號(hào)，如“昔日紅色故都，青山碧水依在，古樸客家風(fēng)情”等，形成以紅色為主題，綠色、古色為襯托的旅游形象體系。江西省瑞金市旅游業(yè)的發(fā)展方向作者：日期：項(xiàng)目名稱(chēng)： 江西省瑞金市旅游發(fā)展概念規(guī)劃委托單位： 江西省瑞金市城市規(guī)劃局設(shè)計(jì)單位： 美國(guó)龍安建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司 贛州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院 規(guī)劃資質(zhì)： 國(guó)家乙級(jí) 設(shè)計(jì)證書(shū)號(hào)：[贛]城規(guī)編第022022號(hào)美國(guó)龍安建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司行政總裁： 饒及人 中國(guó)國(guó)務(wù)院外專(zhuān)局美籍建筑規(guī)劃專(zhuān)家 美國(guó)注冊(cè)建筑師 中國(guó)特許一級(jí)注冊(cè)建筑師總規(guī)劃師： 陸 江 博士研究生（墨爾本）規(guī)劃所長(zhǎng)： 王發(fā)起 國(guó)家注冊(cè)城市規(guī)劃師項(xiàng)目負(fù)責(zé)： 黃立敏 國(guó)家注冊(cè)城市規(guī)劃師規(guī)劃顧問(wèn)： 于希賢 北京大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)系教授 侯京林 中國(guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心 博士后 設(shè)計(jì)人員： 李 靜 城市規(guī)劃師Ted Wright 美國(guó)注冊(cè)規(guī)劃師吉海濱 城市規(guī)劃師林曉燕 城市規(guī)劃師白欲曉 景觀規(guī)劃師劇鵬 景觀規(guī)劃師趙彩君 景觀規(guī)劃師贛州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)： 廖光斌 高級(jí)規(guī)劃師 國(guó)家注冊(cè)城市規(guī)劃師 副院長(zhǎng)： 許五軍 國(guó)家注冊(cè)城市規(guī)劃師總規(guī)劃師： 王立新 規(guī)劃師設(shè)計(jì)人員： 黃 敏 助理工程師 嚴(yán)江玲 助理工程師 楊 晶 助理工程師編制日期： 2022年8月瑞金市旅游發(fā)展概念規(guī)劃文本目 錄第一章 總 則 ..............................................................................................................................1第二章 旅游形 象設(shè)計(jì) ..............................................................................................................1第三章 旅游 業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 ............................................................................................................2第四章 旅 游空間發(fā)展規(guī)劃 ........................................................................................................4第五章 旅游客源市場(chǎng)預(yù)測(cè) ........................................................................................................6第六章 旅游 產(chǎn)品設(shè)計(jì) ...................................................................................