【正文】 比擬的；瑞金是客家文化的發(fā)源地之一，有眾多保存完好的宗教祠堂群，所以紅色和客家文化的節(jié)慶旅游開發(fā)是很有前景的。所以族譜的保存和開發(fā)對游客有較大吸引力，可考慮設專門族譜館。 客家宗祠文化重點產(chǎn)品策劃項目名稱：走進密溪——瑞金“最美麗的古村落”在中國，關于鄉(xiāng)村景觀的保護，劉沛林提出了建立中國歷史文化名村的建議。故在對自然生態(tài)環(huán)境影響最小的前提下，選擇一處合適的地塊，規(guī)劃出一片度假居住小屋，小屋選用清水磚墻或原木結(jié)構(gòu)茅草點綴。 景區(qū)項目策劃1 、項目名稱：攀巖場項目內(nèi)容：購置攀巖設備數(shù)套，平整場地，將平滑山崖略加修飾，形成攀巖場，供游客尤其是年輕游客進行體育鍛煉，在通過艱苦努力獲得成功的喜悅中感悟中國革命道路的曲折和革命先烈的堅定意志。（5）建立自然生態(tài)保護區(qū)，加強景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護和安全設施。（4）在特殊的時間，利用現(xiàn)代化的媒體宣傳途徑，如知名的電視臺、網(wǎng)站、報刊、雜志，請全國優(yōu)秀的攝制組，將瑞金紅色旅游拍成旅游記錄片，在國慶期間、兩會期間、特別是奧運期間在權(quán)威電視臺播放，平時則可在旅游衛(wèi)視等各個電視臺播放。 紅色旅游特色營銷策略捆綁與贛州市、江西省內(nèi)其它著名景區(qū)等共同組成有機的游線，先使瑞金成為紅色旅游的必游點，逐步與全國各大著名紅色景區(qū)捆綁成一條游線，借助旅行社的推動，形成紅色旅游目的地之一。 開發(fā)條件：晚會劇場可利用現(xiàn)有的建筑——沙洲壩大禮堂。開發(fā)條件: 大柏地戰(zhàn)斗遺址景區(qū)開發(fā)相對較晚。建設地點（建議）：葉坪游客自己印刷《紅星報》開發(fā)目的：開發(fā)簡單易行、有意義的、參與性強的項目，激發(fā)游人興趣。云石山景觀規(guī)劃一方面挖掘歷史素材，突出長征第一山的主題特色，一方面開發(fā)周邊環(huán)境，開辟兩岸景觀帶，保護生態(tài)田園，創(chuàng)造出自然和人文景觀相結(jié)合的生態(tài)旅游環(huán)境。景點建設和古跡修復景區(qū)項目建設要和景區(qū)的自然和文化環(huán)境保持協(xié)調(diào)一致。因此，在旅游開發(fā)以及游線的組織上，特別注意保護這些先輩留下的寶貴精神財富。單一的紅色旅游也不能長久的吸引游客，容易產(chǎn)生視覺和心理上的疲倦，必須結(jié)合一些其它的類型的旅游體驗，如自然風光欣賞、當?shù)仫嬍澄幕?、風俗、節(jié)慶等參與性項目。建立象湖鎮(zhèn)—壩溪—銅缽山—密溪—瑞林的客家旅游線路。因此，象湖鎮(zhèn)應努力完善城市功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，強化“吃、住、行、游、娛、購”產(chǎn)業(yè)鏈條，打造特色鮮明的旅游形象，為游客提供流連忘返的旅游環(huán)境。旅游中心地理論：中心吸引物（狹義產(chǎn)品）是指在少數(shù)的地點（中心地）生產(chǎn)、供給，而由多數(shù)的客源市場前來消費的商品。規(guī)劃在武夷山麓建設自然生態(tài)保護區(qū)，為瑞金市提供良好的生態(tài)屏障，同時為將來的旅游開發(fā)奠定良好的基礎。（4）生態(tài)理念旅游業(yè)的發(fā)展應堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，對當?shù)氐纳鷳B(tài)系統(tǒng)包括自然生態(tài)和人文生態(tài)予以保護。應將瑞金與周邊的興國、于都、會昌、寧都、石城作為整體考慮，充分整合旅游資源，借助中國紅色旅游年的契機，實現(xiàn)與周邊旅游區(qū)在旅游資源類型上的互補。? 運作方式由過去靠政府轉(zhuǎn)化為運作靠市場，按照“政府做形象、企業(yè)做市場”的原則，采取市場化運作的方法，走產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的道路。 旅游業(yè)發(fā)展目標總目標依托瑞金的特色旅游資源，抓住國際國內(nèi)旅游業(yè)快速發(fā)展的機遇和國家大力發(fā)展紅色旅游的政策，利用良好的區(qū)位優(yōu)勢，把瑞金旅游業(yè)發(fā)展為瑞金國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，將瑞金建成“文化內(nèi)涵厚重、自然景觀優(yōu)美、旅游特色鮮明、基礎設施完善、旅游服務一流”的中國優(yōu)秀旅游城市，形成經(jīng)濟、社會、環(huán)境相協(xié)調(diào)的紅色生態(tài)旅游區(qū)。市場需求的類型、特點、規(guī)模和檔次，直接關系到產(chǎn)品開發(fā)的層次及經(jīng)營狀況。在產(chǎn)品開發(fā)、宣傳營銷及食、住、行、游、娛、購方面都要與主體性旅游資源相結(jié)合，突出了主題便是突出了個性，增強了競爭力。應結(jié)合地方文化特色，加大力度開發(fā)參與性強的旅游產(chǎn)品，可以是紅色懷舊，也可以是古樸民俗，提煉出朗朗上口的口號，使之成為瑞金旅游的代表形象之一。由于資源的豐富性和獨特性，是其它地區(qū)紅色旅游資源所無法替代的。一個地區(qū)的資源具有永久的不可替代性，同樣具有永久的缺憾之處。細節(jié)的一絲不茍，不僅體現(xiàn)了嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，還表現(xiàn)了深厚的人文關懷精神。通過對歷史文化名城的保護、綿江兩岸整治，控制城市天際線，重新挖掘綿江八景景觀；通過對古商業(yè)街的再開發(fā)，強化瑞金的歷史文化氣息；通過對城市小品的特色設計，展示瑞金與中國革命的魚水關系。由于軸線及其附近地區(qū)已經(jīng)具有較強的經(jīng)濟實力且有較大的發(fā)展?jié)摿?，又稱發(fā)展軸線。同時這條軸帶還將福建省與贛州市連為一體，共享旅游市場，促進這兩個區(qū)域的旅游一體化進程。建立由象湖鎮(zhèn)—黃柏—大柏地的紅色旅游支線路。這幾年的歷史后來證明改變了中國的歷史，這種歷史的獨特性具有世界意義。因此，通過紅色旅游開發(fā)，開辦旅游扶貧試驗區(qū)，既是國家旅游工作的重點，也可發(fā)展經(jīng)濟的需求。一帶：將葉坪、沙洲壩、云石山串連形成一條主要旅游景觀帶。沙洲壩景區(qū)——整合周邊資源 保持歷史原真 創(chuàng)造文化社區(qū)沙洲壩景區(qū)以遺產(chǎn)利用為楔入點，在遺產(chǎn)保護的基礎上均衡發(fā)展，增加居民收入，提高居民的生活水平。宣傳口號：精彩不容錯過!項目內(nèi)容：引進四維電影放映技術(shù)，選擇類似長征、反圍剿戰(zhàn)斗、抗日戰(zhàn)爭等題材，較為牽動人心、驚險戰(zhàn)斗的影片，為游客服務。開發(fā)條件: 舊址保存完好收益與投資：含在門票中。宣傳口號：萬人提燈晚會項目內(nèi)容：組織游客、當?shù)仡I導、管理人員、客家百姓等舉行一場晚會。 （12）長征第一山紀念碑開發(fā)目的：長征第一山在長征史上占有重要地位，許多以長征為題材的影視片均在云石山取景。2022年“十一”恰逢長征70周年，2022年被定為“紅色旅游年”，瑞金應借題發(fā)揮，適時推出紅色之旅系列工程，借勢做大紅色旅游的聲勢。對有潛力的綠色、人文旅游資源進一步修繕興建。在適當?shù)胤叫藿ü矌⑼晟凭皡^(qū)內(nèi)的排污設施，避免將污水直接排放到景區(qū)的河流水系中。項目建設位置：羅漢巖、陳石水庫和日東水庫3 、項目名稱：“反圍剿”野戰(zhàn)城項目內(nèi)容：因此可購置一套野戰(zhàn)設備，讓游客組成甲乙兩方，配備相應的武器，開展對面進攻的野戰(zhàn)游戲，讓游客在野戰(zhàn)中學會野外生存的本領，領略到紅軍革命的艱辛，加強游客的愛國主義教育。密溪現(xiàn)存有宗祠大小幾十座，其中以羅氏六大宗祠最為著名。（4）村落的開發(fā)最忌民俗變質(zhì)，所以密溪的開發(fā)建議不強求居民參與到旅游項目中來，所有的居民村民照常過著自己的生活，只是在有人參觀時可以隨意的作些輔助性的講解，也可以向游客推銷旅游商品，但不宜強買強賣。規(guī)范化、市場化、產(chǎn)品化是旅游節(jié)慶發(fā)展的必由之路。 紅色主題旅游節(jié)慶瑞金是紅色革命圣地，又是贛州的次中心，節(jié)慶的配套設施條件比較好，所以是贛州地區(qū)開展紅色節(jié)慶活動的首選地。酒店特色：? 典型客家建筑，店內(nèi)所有裝飾均采用含有濃郁客家風情的元素。（3）改善村內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，保持清潔、舒適。服務人員可與游客互動，通過扮演和表演仙人精靈，再現(xiàn)當?shù)孛篮玫纳裨拏髡f、歷史故事，讓游客加深對羅漢巖風景區(qū)歷史人文的認識，并多一些浪漫的遐想和回味。游覽船的舒適度是水上樂園游覽成功的首要條件。 景區(qū)建設導則景點建設和古跡修復景區(qū)項目建設要和景區(qū)的自然、文化環(huán)境保持協(xié)調(diào)一致。 產(chǎn)品定位和開發(fā)思路產(chǎn)品的定位以紅色產(chǎn)品為依托，打造沿海發(fā)達地區(qū)人們休閑的后花園，體現(xiàn)出瑞金旅游產(chǎn)品組合的優(yōu)勢。瑞金應以紅取勝，保全完好的奇特的紅色革命舊址景觀；以奇制勝，有奇特羅漢巖景觀、神秘悠久的糶米街巷；以新取勝，新開發(fā)的瑞金景觀、項目會對游客更具吸引力。（11）植紅軍樹開發(fā)目的：通過一種簡單的綠色活動來緬懷先輩，造福后代。商品：蘇區(qū)印章 、蘇區(qū)錢幣、革命標語的紀念品、徽章、肩章的紀念品，文化衫； 各種仿制槍支、子彈、手榴彈、坦克、野戰(zhàn)車等武器；軍帽、軍號、草鞋、水壺、口盅、斗篷、干糧袋、米袋、馬燈、斗笠等紅軍日常用品；煙斗、筆墨紙硯等偉人經(jīng)典用品；當?shù)仫L車 、三輪推車 、織布機 、縫紉機 、印刷機、發(fā)報機等軍民勞動用品。開發(fā)條件: 中華蘇維埃共和國紀念館已建設，各種文物和史料詳實。建設地點（建議）：僅在紅色景區(qū)內(nèi)通用。環(huán)衛(wèi)設施垃圾收集設施、果皮箱及旅游公共廁所的布點充分考慮主要游線的需要，既要方便又不能太醒目，周圍設圍墻和植物以做遮蔽。策劃一些趣味性和參與性的活動項目，使游客能親身感受、體驗當年老一輩革命家艱苦卓絕的革命經(jīng)歷。特別是要兼顧周邊城市的紅色旅游發(fā)展。瑞金的旅游開發(fā)要把握歷史的客觀性，目的是超出教科書的視野，讓游客認識和了解一段客觀的歷史。開發(fā)時應體現(xiàn)當時轟轟烈烈的農(nóng)業(yè)大生產(chǎn)氛圍。這樣既縮短了景點與景點之間的時間距離，同時也使游客融入優(yōu)美的自然風光之中，增添旅游樂趣，減少旅途疲憊感。旅游區(qū)文化的創(chuàng)新（1）異質(zhì)文化：異質(zhì)文化的把握是發(fā)揮特色的根本。第四章 旅游空間發(fā)展規(guī)劃 旅游區(qū)劃分旅游區(qū)劃的目的在于客觀地了解各個旅游區(qū)劃單位的性質(zhì)和特征，揭示它們的內(nèi)在規(guī)律，找出它們的各自優(yōu)勢，為揚長避短形成合理的旅游地域分工體系，為開發(fā)、利用、保護旅游資源，確定旅游發(fā)展方向、目標、戰(zhàn)略重點、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及各項旅游建設的綜合布局，研究開發(fā)政策、步驟以及協(xié)調(diào)區(qū)域間和區(qū)域內(nèi)的各種旅游活動，推動地區(qū)經(jīng)濟的合理發(fā)展提供科學依據(jù)。旅游業(yè)的精品項目雖然越多越好，但是其中必須有幾個大精品項目，這樣才能在全市形成帶動力量，促進瑞金旅游業(yè)從整體上形成合力。五大理念（1）產(chǎn)業(yè)理念旅游業(yè)是當今世界發(fā)展最快、前景最為廣闊的“朝陽產(chǎn)業(yè)”，具有關聯(lián)度高、涉及面廣、帶動力強、產(chǎn)投比高、就業(yè)系數(shù)大等顯著特點。（3）初步形成社會公認的瑞金市文化特征，這種文化特征與旅游業(yè)有機地融為一體，成為瑞金市的精神符號。遠 期 則應將瑞金的“紅色”、“綠色”、“古色”三種資源全面整合，推出反映瑞金整體旅游形象口號，如“昔日紅色故都，青山碧水依在，古樸客家風情”等，形成以紅色為主題，綠色、古色為襯托的旅游形象體系。江西省瑞金市旅游業(yè)的發(fā)展方向作者：日期：項目名稱： 江西省瑞金市旅游發(fā)展概念規(guī)劃委托單位： 江西省瑞金市城市規(guī)劃局設計單位： 美國龍安建筑規(guī)劃設計顧問有限公司 贛州市城市規(guī)劃勘測設計院 規(guī)劃資質(zhì)： 國家乙級 設計證書號：[贛]城規(guī)編第022022號美國龍安建筑規(guī)劃設計顧問有限公司行政總裁： 饒及人 中國國務院外專局美籍建筑規(guī)劃專家 美國注冊建筑師 中國特許一級注冊建筑師總規(guī)劃師： 陸 江 博士研究生（墨爾本）規(guī)劃所長： 王發(fā)起 國家注冊城市規(guī)劃師項目負責： 黃立敏 國家注冊城市規(guī)劃師規(guī)劃顧問： 于希賢 北京大學城市與環(huán)境學系教授 侯京林 中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心 博士后 設計人員： 李 靜 城市規(guī)劃師Ted Wright 美國注冊規(guī)劃師吉海濱 城市規(guī)劃師林曉燕 城市規(guī)劃師白欲曉 景觀規(guī)劃師劇鵬 景觀規(guī)劃師趙彩君 景觀規(guī)劃師贛州市城市規(guī)劃勘測設計院院長： 廖光斌 高級規(guī)劃師 國家注冊城市規(guī)劃師 副院長： 許五軍 國家注冊城市規(guī)劃師總規(guī)劃師： 王立新 規(guī)劃師設計人員： 黃 敏 助理工程師 嚴江玲 助理工程師 楊 晶 助理工程師編制日期： 2022年8月瑞金市旅游發(fā)展概念規(guī)劃文本目 錄第一章 總 則 ..............................................................................................................................1第二章 旅游形 象設計 ..............................................................................................................1第三章 旅游 業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 ............................................................................................................2第四章 旅 游空間發(fā)展規(guī)劃 ........................................................................................................4第五章 旅游客源市場預測 ........................................................................................................6第六章 旅游 產(chǎn)品設計 ...................................................................................