【正文】 ”，但同時對客家“古村落”感興趣的國內外廣大游客；?海外客屬?國內外對客家文化有興趣的人群 開發(fā)思路旅游開發(fā)以保護為基礎客家宗祠建筑、古塔、牌坊等是客家文化的重要組成部分，是客家的祖先留給后代的財富，所以旅游開發(fā)中一定要保護好歷史文化資源。密溪現存有宗祠大小幾十座，其中以羅氏六大宗祠最為著名。他認為中國古村落的歷史文化價值之高，決不亞于古代城市，特別是其中一大批個性獨特、文化氣息濃厚、具有典型性和代表性的古村落，同樣可以確定為“歷史文化名村”。更重要的是客家古樸的民風，以及老區(qū)人民勤勞樸素但不乏熱情的品質。（2）改善進入九堡鎮(zhèn)密溪村的交通，建立由市區(qū)至九堡密溪的風景旅游路線，以及建立葉坪、沙洲壩等紅色景區(qū)至密溪的旅游線路。（4）村落的開發(fā)最忌民俗變質，所以密溪的開發(fā)建議不強求居民參與到旅游項目中來，所有的居民村民照常過著自己的生活，只是在有人參觀時可以隨意的作些輔助性的講解，也可以向游客推銷旅游商品，但不宜強買強賣。（6）按史料記載，羅氏祠堂有一古戲臺立于池塘水面上，現僅存石墩。（7）開發(fā)別具風味的客家飲食，用瑞金市本土的飲食容器，為游客盛裝自制的酸棗糕、米果、米酒、茶油等小吃，竹汁食品、 苦菜、魔芋豆腐等野生植物加工食品，魚丸、客家臘制品、東坡肉等動物類食品。? 酒店工作人員穿客家服飾，講客家話和普通話兩種語言。規(guī)范化、市場化、產品化是旅游節(jié)慶發(fā)展的必由之路。合理進行時空布局從時間安排來看，節(jié)慶活動一般控制在10—15天左右，太短無法產生規(guī)模效益，難以回收投資；太長又會使工作人員疲憊不堪，公眾產生厭倦、反感，給附近市民帶來不便。鼓勵民間資本投入節(jié)慶旅游產品的開發(fā)在節(jié)慶旅游產品的發(fā)展過程中，應鼓勵有實力的企業(yè)和個人投資主辦或承辦大型活動，相關旅游企業(yè)（賓館、旅行社、旅游車船企業(yè)、景區(qū)）可以積極參與節(jié)慶企業(yè)的專業(yè)化分工中，針對節(jié)慶的主題、營銷計劃、服務接待等的分析，選擇旅游企業(yè)所能參與的部分，積極進行合作。表62 紅都之春文化藝。 紅色主題旅游節(jié)慶瑞金是紅色革命圣地，又是贛州的次中心，節(jié)慶的配套設施條件比較好，所以是贛州地區(qū)開展紅色節(jié)慶活動的首選地。從季節(jié)分配來看，一年四季可策劃不同的節(jié)慶，以促進節(jié)慶經濟的發(fā)展和旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 開發(fā)思路優(yōu)先開發(fā)以廣東、福建為目標市場的旅游節(jié)慶現在瑞金外省的客源市場主要有珠三角和閩三角，所以優(yōu)先開發(fā)以廣東和福建為目標市場的旅游節(jié)慶活動，待條件成熟，再逐步開發(fā)其他目標市場的節(jié)慶活動。第四節(jié) 節(jié)慶旅游產品 節(jié)慶旅游產品目標人群?本地及周邊人群?對節(jié)慶主題感興趣的人群?與節(jié)慶展銷活動有潛在經濟聯系的人群 節(jié)慶旅游產品定位旅游節(jié)慶是依托某項或一系列旅游資源，以吸引大量旅游者的主題性節(jié)日盛事。酒店特色：? 典型客家建筑，店內所有裝飾均采用含有濃郁客家風情的元素。引進客家傳統(tǒng)“采茶戲” ，作為一種民俗旅游新項目，招徠游客。（5）閩西、粵東的客家人常常要到贛南尋找本姓族譜，才知其源流。與村民進行溝通商議，引入生活垃圾管理機制。（3）改善村內環(huán)境衛(wèi)生，保持清潔、舒適。? 密溪古村落的保護（1）保持著那些在上個世紀已經消失或改變了的鄉(xiāng)村的面貌。與其它產品連動開發(fā)客家文化旅游產品只有和綠色旅游產品與紅色旅游產品的結合，才能讓旅客停留更長時間，才能讓當地獲得更多的旅游效益。只有保護工作切實到位，才能為未來多種形式的旅游開發(fā)提供基本的載體。服務人員可與游客互動，通過扮演和表演仙人精靈，再現當地美好的神話傳說、歷史故事，讓游客加深對羅漢巖風景區(qū)歷史人文的認識，并多一些浪漫的遐想和回味。整體面積不需要很大，要注意維持自然生態(tài)的平衡。在這樣的自然美景之中，更讓人遐想有仙人遁跡其中。在兩大水庫沿岸，選擇景色優(yōu)美之處，在自然條件適合的條件下，布局修建一些亭廊，一是起到點綴景色，增添情趣；二是方便游客上岸觀景，作短暫停留。游覽船的舒適度是水上樂園游覽成功的首要條件。水上樂園項目在陳石水庫和日東水庫之間建立水上游線，展開水面的游覽活動。加強景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護和安全設施。景區(qū)基礎設施建設修繕國道、鄉(xiāng)道等路到景區(qū)的連接道路,并根據景區(qū)的環(huán)境容量，在入口附近修建停車場及其他服務設施。 景區(qū)建設導則景點建設和古跡修復景區(qū)項目建設要和景區(qū)的自然、文化環(huán)境保持協調一致。羅漢巖的文脈因素主要包括歷史文化、宗教文化和革命文化三個要素，但從他們各自的影響來看宗教文化是其中最為主要的。具體項目有： “江西屋脊”之稱的武夷山脈系列產品——仙人湖崠風景度假區(qū)、丁陂鄉(xiāng)梅江畔與丁坡水庫的自然風光等。（4）分期開發(fā)戰(zhàn)略根據瑞金綠色風光休閑度假資源的特征、市場需求特點和經濟狀況，應結合實際情況分期分批進行開發(fā)建設。 產品定位和開發(fā)思路產品的定位以紅色產品為依托，打造沿海發(fā)達地區(qū)人們休閑的后花園，體現出瑞金旅游產品組合的優(yōu)勢。向游客出售或贈送一些低成本、易收藏而又具有當地特色的民俗工藝品，如客家風車、背簍、頭飾等。（3）開通紅色專列和紅色航班在“五一”、“七一”、“八一”、“十一”等紅色旅游旺季前后，通過與交通部門事先預訂協調，與客源地旅行社展開專項合作，組織客源，以旅游包機、旅游專列方式，運送大型團隊赴紅都舉行黨團教育和旅游活動，開展社會實踐，接受傳統(tǒng)教育。加強特色營銷（1）區(qū)域聯合促銷 拓展紅色旅游市場加強區(qū)域間在促銷方面的合作，有利于把瑞金紅色旅游資源整合為具有震撼力的旅游產品，在更廣闊的視角內謀劃瑞金旅游的大發(fā)展。瑞金應以紅取勝，保全完好的奇特的紅色革命舊址景觀；以奇制勝，有奇特羅漢巖景觀、神秘悠久的糶米街巷；以新取勝，新開發(fā)的瑞金景觀、項目會對游客更具吸引力。如果瑞金紅色旅游與周圍的紅色旅游點聯合起來，就會形成一種優(yōu)勢互補和營銷合力。建設地點（建議）：云石山下。收益與投資：當地通過提供樹苗、各種工具，以及做標識的各種材料而獲得收益。（11）植紅軍樹開發(fā)目的：通過一種簡單的綠色活動來緬懷先輩，造福后代。建設地點（建議）：沙洲壩政府大禮堂。晚會的內容以話劇、舞劇、小品、客家山歌等為主，特意安排一場當年“一蘇大會”演的采茶劇《活捉張輝瓚》為壓軸戲。建設地點（建議）：沙洲壩。商品：蘇區(qū)印章 、蘇區(qū)錢幣、革命標語的紀念品、徽章、肩章的紀念品，文化衫； 各種仿制槍支、子彈、手榴彈、坦克、野戰(zhàn)車等武器；軍帽、軍號、草鞋、水壺、口盅、斗篷、干糧袋、米袋、馬燈、斗笠等紅軍日常用品；煙斗、筆墨紙硯等偉人經典用品；當地風車 、三輪推車 、織布機 、縫紉機 、印刷機、發(fā)報機等軍民勞動用品。宣傳口號: 住一夜圍屋，感受客家風情；做一碗擂茶，體味客家生活；買一雙草鞋，重溫客家親情項目內容: 在原有的客家老屋基礎上，完善各項設施，但建筑盡量保持原汁原味，修舊如舊，開發(fā)成為商業(yè)街的形式，由善良勤勞的客家人經營。宣傳口號：當年鏖戰(zhàn)急 今朝更好看項目內容：布置一間類似當年戰(zhàn)斗指揮部的房間，將制作好的反映當時戰(zhàn)場山形地勢的沙盤擺放在中間，訓練有素的講解員身著當年首長的服裝，向沙盤周邊的游客生動講述當年毛主席、朱德指揮大柏地戰(zhàn)斗的精彩過程；講述“五次反圍剿”的前因后果，以及紅軍被迫長征的原因。宣傳口號：“土”與“洋”的較量項目內容：游人觀看李德和博古舊居，包括各種生活用品、照片等遺物，家具陳設。開發(fā)條件: 中華蘇維埃共和國紀念館已建設，各種文物和史料詳實。收益與投資：投資小，操作易，收益快。收益與投資：劇場門票獲得收益。建設地點（建議）：葉坪——紀念塔廣場。建設地點（建議）：僅在紅色景區(qū)內通用。宣傳口號：“做一次蘇區(qū)人” 項目內容：游客在紅色景區(qū)內的所有消費均使用印刷的蘇區(qū)錢幣，包含門票在內。云石山景區(qū)——挖掘歷史素材 結合自然景觀 打造長征氛圍云石山不僅是座有歷史的山，而且周邊景觀條件很好。加強景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護和安全設施 重點景區(qū)設計導則葉坪景區(qū)——烘托歷史氛圍 營造紀念場所 葉坪景觀區(qū)內革命舊址保存完好，基地現狀有大量農田、村舍，北側有天然河道穿過，風景頗佳。環(huán)衛(wèi)設施垃圾收集設施、果皮箱及旅游公共廁所的布點充分考慮主要游線的需要，既要方便又不能太醒目，周圍設圍墻和植物以做遮蔽。例如可選擇傳統(tǒng)的燈彩、石雕等構件作為標識的載體。葉坪景區(qū)——應體現中國第一、二代領導人在這里共同工作生活的艱苦創(chuàng)業(yè)、簡樸辦公的精神；沙洲壩景區(qū)——應體現紅軍與客家人的魚水親情；云石山景區(qū)——作為“長征第一山”，應體現長征的偉大壯舉； 景區(qū)建設導引紅色景區(qū)保護范圍根據文物保護部門的要求設立重點保護區(qū)、一般保護區(qū)、景觀協調區(qū)，在保護區(qū)內的一切建設活動都應嚴格按保護區(qū)的要求進行。 規(guī)劃結構——“五點、兩軸、一帶” 五點：葉坪、沙洲壩、云石山、大柏地戰(zhàn)斗遺址、武陽舊址區(qū)五個重點紅色景區(qū)。策劃一些趣味性和參與性的活動項目，使游客能親身感受、體驗當年老一輩革命家艱苦卓絕的革命經歷。所以瑞金的紅色旅游規(guī)劃要針對市場設計產品、包裝產品，在日趨激烈的競爭中居于有利的地位。 紅色旅游產品設計思路產品開發(fā)以遺產保護為基礎本旅游區(qū)內國家級文物保護單位15個，省級文物保護單位5個，市級文物保護單位20個。好的旅游區(qū)不一定是最美的景點，但絕對是提供最優(yōu)質服務、最豐富的景觀。特別是要兼顧周邊城市的紅色旅游發(fā)展。 紅色旅游發(fā)展戰(zhàn)略突出特色 聯合開發(fā) 特色是旅游業(yè)的生命，沒有特色旅游業(yè)就沒有生機。要善于挖掘歷史素材，有了人物便有了故事，有了故事便有了情節(jié)，有了情節(jié)便可做成文章。周恩來同志也說，“南京北京不如瑞京”。瑞金的旅游開發(fā)要把握歷史的客觀性，目的是超出教科書的視野，讓游客認識和了解一段客觀的歷史。 國內客源市場一級目標市場：江西省二級目標市場：廣東省、福建省、湖南省、長江三角洲地區(qū)和北京市三級目標市場：國內其他省市 入境客源市場一級目標市場：港澳臺地區(qū)二級目標市場：東南亞國家三級目標市場：日本、韓國及歐美市場 規(guī)模預測預測至2022年，到達瑞金的游客人數為126萬人，至2022年，游客人數為192萬人，至2020年，游客人數為245萬人。建立象湖鎮(zhèn)—羅石寨—文魁閣—拔英的生態(tài)旅游線路。重視出口的景觀和形象建設，使進入瑞金的游客一進入便能充分感受到濃厚的特色氛圍。開發(fā)時應體現當時轟轟烈烈的農業(yè)大生產氛圍。九堡鎮(zhèn)是客家民俗文化旅游區(qū)的服務中心。四點旅游服務中心：象湖鎮(zhèn)作為旅游目的地，象湖鎮(zhèn)擔負著瑞金旅游區(qū)、贛州紅色旅游區(qū)乃至更大區(qū)域的部分旅游接待功能。最美的景觀道路并不能依靠裝飾的辦法來獲得，而是由于受到約束而具有明顯的景觀特征。這樣既縮短了景點與景點之間的時間距離，同時也使游客融入優(yōu)美的自然風光之中，增添旅游樂趣，減少旅途疲憊感。交通發(fā)達程度對中心地的形成與發(fā)展有著重要的影響。我們可以利用點軸理論，來指導旅游開發(fā)過程中的空間結構構建，特別是旅游資源和旅游線路呈顯著帶狀分布的區(qū)域。（3）異質文化與同質文化的有機結合：在一些設施的建設上要達到“同質功能、異質外觀”、“現代化的內容、特色化的形式”。旅游區(qū)文化的創(chuàng)新（1）異質文化：異質文化的把握是發(fā)揮特色的根本。旅游區(qū)作為旅游目的地的重要組成部分，必須追求文化創(chuàng)新，并以此為根本發(fā)展方向。武夷山麓自然生態(tài)保護區(qū)瑞金市位于武夷山西麓，有著良好的待開發(fā)基礎。在切實保護客家民俗及古宗祠建筑，可考慮將密溪古村落開發(fā)為“歷史文化名村”，使瑞金的客家文化成為整個客家文化的一個亮點。第四章 旅游空間發(fā)展規(guī)劃 旅游區(qū)劃分旅游區(qū)劃的目的在于客觀地了解各個旅游區(qū)劃單位的性質和特征，揭示它們的內在規(guī)律，找出它們的各自優(yōu)勢，為揚長避短形成合理的旅游地域分工體系，為開發(fā)、利用、保護旅游資源，確定旅游發(fā)展方向、目標、戰(zhàn)略重點、產業(yè)結構及各項旅游建設的綜合布局，研究開發(fā)政策、步驟以及協調區(qū)域間和區(qū)域內的各種旅游活動，推動地區(qū)經濟的合理發(fā)展提供科學依據。實施生態(tài)戰(zhàn)略，防止過度開發(fā)，把更多的旅游點建成生態(tài)環(huán)境優(yōu)質區(qū)，實現旅游點、線、面首先生態(tài)化，然后不斷向外擴展，創(chuàng)造“人和自然和諧共生”的持續(xù)發(fā)展旅游區(qū)?；蛘哒f，不需要資金的大投入，卻需要文化的大投入；不需要硬件的大投入，卻需要軟件的大投入，需要旅游區(qū)文化意識和文化素質的大提高。精品項目的營造應注重細節(jié)的塑造，注重細節(jié)體現了以人為本的精神。旅游業(yè)的精品項目雖然越多越好，但是其中必須有幾個大精品項目，這樣才能在全市形成帶動力量，促進瑞金旅游業(yè)從整體上形成合力。（3）精品理念旅游業(yè)發(fā)展的目標是為了不斷適應國內外市場需求，使旅游成為人民群眾不可缺少的生活要素。因此瑞金應建立區(qū)域理念，將瑞金的旅游融入到區(qū)域旅游體系中去，強化力度、主動聯系，以便捷的交通為載體，以宣傳促銷和旅行社為紐帶，與上述線路和城市建立不同形式的協作關系，把區(qū)域內旅游與區(qū)域外旅游組合成一個大產品，這是實現區(qū)域大聯合、大協作的重要戰(zhàn)略內容。（2）區(qū)域理念瑞金市作為贛州市的區(qū)域副中心城市，是贛州市乃至江西省接受珠三角、閩三角經濟圈輻射的前沿和窗口，承擔著贛州市的部分城市職能。五大理念（1）產業(yè)理念旅游業(yè)是當今世界發(fā)展最快、前景最為廣闊的“朝陽產業(yè)”，具有關聯度高、涉及面廣、帶動力強、產投比高、就業(yè)系數大等顯著特點。沒有豐富多彩的旅游產品，沒有配套完善的旅游設施，沒有良好的旅游環(huán)境、旅游服務和安全保障，旅游業(yè)就不可能興旺發(fā)達。三個轉化（1）政府模式向市場模式轉化? 接待方式由過去計劃經濟體制下政府接待模式轉化為市場接待模式；? 營銷方式由過去向政府要效益轉化為向市場要效益。瑞金是五次反圍剿所在地，又是舉世聞