【正文】 (2)確定機械凈工作率。以上方法主要用于構成產品實體的直接消耗材料量的確定。（二）單位估價表的含義單位估價表又稱工程預算單價表，是以貨幣形式確定預算定額計量單位某分部分項工程或結構構件費用的文件，是預算定額在各地區(qū)的具體價格表現(xiàn)，是計算建筑安裝產品價格的直接依據(jù)。5 是編制概算定額的基礎。人工的工日數(shù)可以有兩種確定方法。指技術工種勞動定額內不包括而在預算定額內又必須考慮的用工。預算定額編制時將材料按用途可劃分為四類： 第一類：主要材料，指直接構成工程實體的材料，其中也包括成品、半成品的材料。四、預算定額的組成及定額項目排列 （一）預算定額的組成 預算定額由文字說明、定額項目表及附錄等組成。有的項目表下部還有附注以說明設計有特殊要求時，怎樣進行調整和換算。表中直形磚基礎綜合單價確定過程如下：人工費=26=機械費==材料費=++=管理費=（+）25%=利潤=（+）12%=磚基礎（直形）綜合單價=++++= 建筑工程計價表（綜合單價）示例 地區(qū)人、材、機預算價格的確定主要采用加權平均法。樓地面工程。3計價表的作用：(1)編制工程標底、招標工程結算審核的指導；(2)工程投標報價、企業(yè)內部核算、制定企業(yè)定額的參考；(3)一般工程(依法不招標工程)編制與審核工程預結算的依據(jù)；(4)編制建筑工程概算定額的依據(jù)；(5)建設行政主管部門調解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據(jù)?？蛄弦赃吜⒖驍嗝鏋闇剩虿每谔幦鐬獒敆l者，應加貼條斷面）；扇料以立梃斷面為準。2004年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》門框制作子目（15196），框斷面55 cm2， m3／10 m2，／m3，／10 m2，、（管理費和利潤均以人工加機械費為取費基數(shù)，管理費率為25%、利潤率為12%）；求該門適用的換算綜合單價。 （一）定額計價模式下預算定額及單位估價表（計價表）的使用定額計價模式下，列項選用預算定額及單位估價表（計價表）項目名稱、編號，確定項目單價時，常有以下三種情況： 1直接套用預算單價 如果某分項工程的名稱、材料品種、規(guī)格、配合比及做法等與預算定額及單位估價表（計價表）取定內容完全相符者(或雖有某些不符，但規(guī)定不換算者)，就可將查得的分項工程單價及編號，直接抄寫入工程量計算表及預算表中。九個附錄分別為：砼及鋼筋砼構件模板、鋼筋含量表、機械臺班預算單價取定表、砼、特種砼配合比表、砌筑砂漿、抹灰砂漿、其它砂漿配合比表、防腐耐酸砂漿配合比表、主要建筑材料預算價格取定表、抹灰分層厚度及砂漿種類表、主要材料、半成品損耗率取定表、常用鋼材理論重量及形體公式計算表。廠庫房大門、特種門、木結構工程。1單位估價表（工料單價）傳統(tǒng)單位估價表（單價為工料單價）的內容由兩部分組成：一是預算定額規(guī)定的工、料、機數(shù)量；二是地區(qū)預算價格，即與上述三種 “量”相適應的人工工資單價、材料預算價格和機械臺班預算價格，編制地區(qū)單位估價表就是把三種“量”與“價”分別結合起來，得出分項工程的人工費、材料費和施工機械使用費，三者匯總即為工程預算單價。 (4)墻體內必須放置的拉接鋼筋，應按鋼筋混凝土章節(jié)另行計算。砂漿、混凝土攪拌機由于按小組配用，以小組產量計算機械臺班產量，不另增加機械幅度差。各種膠結、涂料等材料的配合比用料，可以根據(jù)要求條件換算，得出材料用量： (4)測定法。 (2)其他用工 其他用工通常包括： 1)超運距用工。 7現(xiàn)行的人工工資標準、材料預算價格、機械臺班預算價格及有關文件規(guī)定等。單位工程竣工驗收后，再按竣工工程量、預算定額及單位估價表和施工合同規(guī)定進行結算，以保證建設單位建設資金的合理使用和施工單位的經(jīng)濟收入。 總結：本節(jié)中人、材、機消耗定額即為施工定額。它包括場內搬運的合理損耗、加工制作的合理損耗和施工操作的合理損耗等內容。 所謂“臺班”，系指工人使用一臺機械，工作八個小時。這種方法具有較高的準確性和科學性，是制定新定額和典型定額的主要方法。2寫實記錄法寫實記錄法是一種研究各種性質的工作時間消耗的方法。（二）工程造價指數(shù)的編制（略）五、工程造價資料積累分析和運用（略）第三節(jié) 建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法本節(jié)內容：一、工作研究的基本原理及工作時間的分類（了解）二、工作時間消耗測定的基本方法——計時觀察法（了解）三、人工、機械臺班、材料消耗量定額的確定（掌握）建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量是在一定時期、一定范圍、一定生產條件下，運用工作研究的方法，通過對施工生產過程的觀測、分析研究綜合測定的。（見講義）四、工程造價指數(shù)（一）工程造價指數(shù)的內容及其特性根據(jù)工程造價的構成，工程造價指數(shù)的內容應該包括以下幾種：1單項價格指數(shù)單項價格指數(shù)是反映各類工程的人工費、材料費、施工機械使用費報告期價格對基期價格變化程度的指標。 (3)概算定額概算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的，計算和確定該工程項目的勞動、機械臺班、材料消耗量所使用的定額，也是一種計價性定額。 此外，建筑安裝工程造價計價的依據(jù)還有工程造價指數(shù)、工程造價積累資料等。：第一節(jié) 建筑安裝工程造價計價方式第二節(jié) 建筑安裝工程造價計價依據(jù)的種類第三節(jié) 建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法第四節(jié) 預算定額與單位估價表第五節(jié) 企業(yè)定額和成本管理信息系統(tǒng)第一節(jié) 建筑安裝工程造價計價方式本節(jié)內容：一、傳統(tǒng)的概、預算定額計價方式（了解）二、改革發(fā)展過渡時期的概、預算定額計價方式（了解）三、工程量清單計價方式（掌握）決定建筑安裝工程造價的基本因素有兩大方面：基本子項（分部分項工程）實物工程量的大小和單位實物工程量價格的高低。二、工程建設定額（一）工程建設定額的含義根據(jù)一定時期內的生產水平和產品的質量要求，規(guī)定出一個在一定范圍內使用的完成單位合格產品所需的人工、材料、機械、資金消耗額度，就是工程建設定額。概算定額是編制擴大初步設計概算、確定建設項目投資額的依據(jù)。利用它可研究主要單項價格變化的情況及其發(fā)展變化的趨勢。測定并編制定額的根本目的，是為了在建筑安裝工程生產過程中，能以最少的人工、材料、機械消耗，生產出符合社會需要的建筑安裝產品，取得最佳的經(jīng)濟效益。 寫實記錄法的觀察對象，可以是一個工人，也可以是一個工人小組。 (2)經(jīng)驗估工法。 與人工時間定額相類似，機械時間定額與機械臺班產量定額兩者之間，也是互為倒數(shù)的關系。 因此，單位合格產品中某種材料的消耗數(shù)量等于該材料的凈用量和損耗量之和。是施工單位安排人、材、機數(shù)量的依據(jù)，也是制定預算定額的依據(jù)。4是施工企業(yè)實行經(jīng)濟核算，考核工程成本的依據(jù)。 (三)預算定額編制的步驟 預算定額的編制，大致可以分為準備工作、收集資料、定額編制、報批、修改定稿、整理資料五個階段。超運距是指勞動定額中己包括的材料、半成品場內水平搬運距離與預算定額所考慮的現(xiàn)場材料、半成品堆放地點到操作地點的水平運輸距離之差。包括試驗室試驗法和現(xiàn)場觀察法。其他分部工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項專用機械的幅度差為10％。 (5)項目中砂漿系按常用規(guī)格、強度等級列出，如與設計不同時，可以換算。如圖 。屋面、防水及保溫隔熱工程。計價表適用于江蘇省行政區(qū)域范圍內一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程及其單獨裝飾工程，不適用于修繕工程。2換算預算單價預算定額及單位估價表（計價表）是根據(jù)地區(qū)或行業(yè)典型工程、典型設計資料編制的，而某具體工程的設計有可能與編制定額時選定的條件不盡一致，為了盡可能準確地反映出實際設計的各分項工程的實物消耗量及預算單價，定額規(guī)定在特定的條件下可以進行定額的換算。解：設計凈框斷面加刨光損耗后的斷面積：(6+) (12+0. 5)=78. 75 cm2 設計材積：78. 75/55= m3 調整材積：（?）換算后綜合單價：+（?）=／10 m2或解：套15200子目 設計斷面積定額斷面積== cm2 增加綜合單價：（10 。如：江蘇省計價表第十五章門窗工程說明規(guī)定“本章中門、窗框扇斷面除注明者外均是按蘇J732常用項目的III級斷面編制的，設計框、扇斷面與定額不同時，應按比例換算。2 計價表編制依據(jù)(1)《江蘇省建筑工程單位估價表》(2001年)；(2)《江蘇省建筑裝飾工程預算定額》(1998年)；(3)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》(GJD10195)；(4)《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》(GYD9012002)；(5)《建筑安裝工程勞動定額》[LD／T7294(DE)]；(6)《建筑裝飾工程勞動定額》[LD／T7394(DE)]；(7)《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》(2000年)；(8)《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則》（2004年江蘇地區(qū)預算價格）；(9)南京市2003年下半年建筑工程材料指導價格。廠區(qū)道路及排水工程。即：分部分項工程綜合單價 =人工費+材料費+機械費+管理費+利潤（單位估價表）示例。定額項目表的一般格式是：橫向排列為各分項工程的項目名稱，豎向排列為分項工程的人工、材料和施工機械消耗量指標。第二類：以現(xiàn)場測定資料為基礎確定機械臺班消耗量編制預算定額時，如遇到施工定額(勞動定額)缺項者，則需要依據(jù)單位時間完成的產量測定。對新材料、新結構又不能用其他方法計算定額消耗用量時，需用現(xiàn)場測定方法來確定，根據(jù)不同條件可以采用寫實記錄法和觀察法，得出定額的消耗量。 2