【正文】 (2)確定機械凈工作率。以上方法主要用于構(gòu)成產(chǎn)品實體的直接消耗材料量的確定。（二）單位估價表的含義單位估價表又稱工程預(yù)算單價表，是以貨幣形式確定預(yù)算定額計量單位某分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件費用的文件，是預(yù)算定額在各地區(qū)的具體價格表現(xiàn)，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的直接依據(jù)。5 是編制概算定額的基礎(chǔ)。人工的工日數(shù)可以有兩種確定方法。指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。預(yù)算定額編制時將材料按用途可劃分為四類： 第一類：主要材料，指直接構(gòu)成工程實體的材料，其中也包括成品、半成品的材料。四、預(yù)算定額的組成及定額項目排列 （一）預(yù)算定額的組成 預(yù)算定額由文字說明、定額項目表及附錄等組成。有的項目表下部還有附注以說明設(shè)計有特殊要求時，怎樣進行調(diào)整和換算。表中直形磚基礎(chǔ)綜合單價確定過程如下：人工費=26=機械費==材料費=++=管理費=（+）25%=利潤=（+）12%=磚基礎(chǔ)（直形）綜合單價=++++= 建筑工程計價表（綜合單價）示例 地區(qū)人、材、機預(yù)算價格的確定主要采用加權(quán)平均法。樓地面工程。3計價表的作用：(1)編制工程標(biāo)底、招標(biāo)工程結(jié)算審核的指導(dǎo)；(2)工程投標(biāo)報價、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考；(3)一般工程(依法不招標(biāo)工程)編制與審核工程預(yù)結(jié)算的依據(jù)；(4)編制建筑工程概算定額的依據(jù)；(5)建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據(jù)?？蛄弦赃吜⒖驍嗝鏋闇?zhǔn)（框裁口處如為釘條者，應(yīng)加貼條斷面）；扇料以立梃斷面為準(zhǔn)。2004年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》門框制作子目（15196），框斷面55 cm2， m3／10 m2，／m3，／10 m2，、（管理費和利潤均以人工加機械費為取費基數(shù)，管理費率為25%、利潤率為12%）；求該門適用的換算綜合單價。 （一）定額計價模式下預(yù)算定額及單位估價表（計價表）的使用定額計價模式下，列項選用預(yù)算定額及單位估價表（計價表）項目名稱、編號，確定項目單價時，常有以下三種情況： 1直接套用預(yù)算單價 如果某分項工程的名稱、材料品種、規(guī)格、配合比及做法等與預(yù)算定額及單位估價表（計價表）取定內(nèi)容完全相符者(或雖有某些不符，但規(guī)定不換算者)，就可將查得的分項工程單價及編號，直接抄寫入工程量計算表及預(yù)算表中。九個附錄分別為：砼及鋼筋砼構(gòu)件模板、鋼筋含量表、機械臺班預(yù)算單價取定表、砼、特種砼配合比表、砌筑砂漿、抹灰砂漿、其它砂漿配合比表、防腐耐酸砂漿配合比表、主要建筑材料預(yù)算價格取定表、抹灰分層厚度及砂漿種類表、主要材料、半成品損耗率取定表、常用鋼材理論重量及形體公式計算表。廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程。1單位估價表（工料單價）傳統(tǒng)單位估價表（單價為工料單價）的內(nèi)容由兩部分組成：一是預(yù)算定額規(guī)定的工、料、機數(shù)量；二是地區(qū)預(yù)算價格，即與上述三種 “量”相適應(yīng)的人工工資單價、材料預(yù)算價格和機械臺班預(yù)算價格，編制地區(qū)單位估價表就是把三種“量”與“價”分別結(jié)合起來，得出分項工程的人工費、材料費和施工機械使用費，三者匯總即為工程預(yù)算單價。 (4)墻體內(nèi)必須放置的拉接鋼筋，應(yīng)按鋼筋混凝土章節(jié)另行計算。砂漿、混凝土攪拌機由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計算機械臺班產(chǎn)量，不另增加機械幅度差。各種膠結(jié)、涂料等材料的配合比用料，可以根據(jù)要求條件換算，得出材料用量： (4)測定法。 (2)其他用工 其他用工通常包括： 1)超運距用工。 7現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格、機械臺班預(yù)算價格及有關(guān)文件規(guī)定等。單位工程竣工驗收后，再按竣工工程量、預(yù)算定額及單位估價表和施工合同規(guī)定進行結(jié)算，以保證建設(shè)單位建設(shè)資金的合理使用和施工單位的經(jīng)濟收入。 總結(jié)：本節(jié)中人、材、機消耗定額即為施工定額。它包括場內(nèi)搬運的合理損耗、加工制作的合理損耗和施工操作的合理損耗等內(nèi)容。 所謂“臺班”，系指工人使用一臺機械，工作八個小時。這種方法具有較高的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，是制定新定額和典型定額的主要方法。2寫實記錄法寫實記錄法是一種研究各種性質(zhì)的工作時間消耗的方法。（二）工程造價指數(shù)的編制（略）五、工程造價資料積累分析和運用（略）第三節(jié) 建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法本節(jié)內(nèi)容：一、工作研究的基本原理及工作時間的分類（了解）二、工作時間消耗測定的基本方法——計時觀察法（了解）三、人工、機械臺班、材料消耗量定額的確定（掌握）建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量是在一定時期、一定范圍、一定生產(chǎn)條件下，運用工作研究的方法，通過對施工生產(chǎn)過程的觀測、分析研究綜合測定的。（見講義）四、工程造價指數(shù)（一）工程造價指數(shù)的內(nèi)容及其特性根據(jù)工程造價的構(gòu)成，工程造價指數(shù)的內(nèi)容應(yīng)該包括以下幾種：1單項價格指數(shù)單項價格指數(shù)是反映各類工程的人工費、材料費、施工機械使用費報告期價格對基期價格變化程度的指標(biāo)。 (3)概算定額概算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的，計算和確定該工程項目的勞動、機械臺班、材料消耗量所使用的定額，也是一種計價性定額。 此外，建筑安裝工程造價計價的依據(jù)還有工程造價指數(shù)、工程造價積累資料等。：第一節(jié) 建筑安裝工程造價計價方式第二節(jié) 建筑安裝工程造價計價依據(jù)的種類第三節(jié) 建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法第四節(jié) 預(yù)算定額與單位估價表第五節(jié) 企業(yè)定額和成本管理信息系統(tǒng)第一節(jié) 建筑安裝工程造價計價方式本節(jié)內(nèi)容：一、傳統(tǒng)的概、預(yù)算定額計價方式（了解）二、改革發(fā)展過渡時期的概、預(yù)算定額計價方式（了解）三、工程量清單計價方式（掌握）決定建筑安裝工程造價的基本因素有兩大方面：基本子項（分部分項工程）實物工程量的大小和單位實物工程量價格的高低。二、工程建設(shè)定額（一）工程建設(shè)定額的含義根據(jù)一定時期內(nèi)的生產(chǎn)水平和產(chǎn)品的質(zhì)量要求，規(guī)定出一個在一定范圍內(nèi)使用的完成單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料、機械、資金消耗額度，就是工程建設(shè)定額。概算定額是編制擴大初步設(shè)計概算、確定建設(shè)項目投資額的依據(jù)。利用它可研究主要單項價格變化的情況及其發(fā)展變化的趨勢。測定并編制定額的根本目的，是為了在建筑安裝工程生產(chǎn)過程中，能以最少的人工、材料、機械消耗，生產(chǎn)出符合社會需要的建筑安裝產(chǎn)品，取得最佳的經(jīng)濟效益。 寫實記錄法的觀察對象，可以是一個工人，也可以是一個工人小組。 (2)經(jīng)驗估工法。 與人工時間定額相類似，機械時間定額與機械臺班產(chǎn)量定額兩者之間，也是互為倒數(shù)的關(guān)系。 因此，單位合格產(chǎn)品中某種材料的消耗數(shù)量等于該材料的凈用量和損耗量之和。是施工單位安排人、材、機數(shù)量的依據(jù)，也是制定預(yù)算定額的依據(jù)。4是施工企業(yè)實行經(jīng)濟核算，考核工程成本的依據(jù)。 (三)預(yù)算定額編制的步驟 預(yù)算定額的編制，大致可以分為準(zhǔn)備工作、收集資料、定額編制、報批、修改定稿、整理資料五個階段。超運距是指勞動定額中己包括的材料、半成品場內(nèi)水平搬運距離與預(yù)算定額所考慮的現(xiàn)場材料、半成品堆放地點到操作地點的水平運輸距離之差。包括試驗室試驗法和現(xiàn)場觀察法。其他分部工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項專用機械的幅度差為10％。 (5)項目中砂漿系按常用規(guī)格、強度等級列出，如與設(shè)計不同時，可以換算。如圖 。屋面、防水及保溫隔熱工程。計價表適用于江蘇省行政區(qū)域范圍內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程及其單獨裝飾工程，不適用于修繕工程。2換算預(yù)算單價預(yù)算定額及單位估價表（計價表）是根據(jù)地區(qū)或行業(yè)典型工程、典型設(shè)計資料編制的，而某具體工程的設(shè)計有可能與編制定額時選定的條件不盡一致，為了盡可能準(zhǔn)確地反映出實際設(shè)計的各分項工程的實物消耗量及預(yù)算單價，定額規(guī)定在特定的條件下可以進行定額的換算。解：設(shè)計凈框斷面加刨光損耗后的斷面積：(6+) (12+0. 5)=78. 75 cm2 設(shè)計材積：78. 75/55= m3 調(diào)整材積：（?）換算后綜合單價：+（?）=／10 m2或解：套15200子目 設(shè)計斷面積定額斷面積== cm2 增加綜合單價：（10 。如：江蘇省計價表第十五章門窗工程說明規(guī)定“本章中門、窗框扇斷面除注明者外均是按蘇J732常用項目的III級斷面編制的，設(shè)計框、扇斷面與定額不同時，應(yīng)按比例換算。2 計價表編制依據(jù)(1)《江蘇省建筑工程單位估價表》(2001年)；(2)《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》(1998年)；(3)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》(GJD10195)；(4)《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》(GYD9012002)；(5)《建筑安裝工程勞動定額》[LD／T7294(DE)]；(6)《建筑裝飾工程勞動定額》[LD／T7394(DE)]；(7)《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》(2000年)；(8)《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則》（2004年江蘇地區(qū)預(yù)算價格）；(9)南京市2003年下半年建筑工程材料指導(dǎo)價格。廠區(qū)道路及排水工程。即：分部分項工程綜合單價 =人工費+材料費+機械費+管理費+利潤（單位估價表）示例。定額項目表的一般格式是：橫向排列為各分項工程的項目名稱，豎向排列為分項工程的人工、材料和施工機械消耗量指標(biāo)。第二類：以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機械臺班消耗量編制預(yù)算定額時，如遇到施工定額(勞動定額)缺項者，則需要依據(jù)單位時間完成的產(chǎn)量測定。對新材料、新結(jié)構(gòu)又不能用其他方法計算定額消耗用量時，需用現(xiàn)場測定方法來確定，根據(jù)不同條件可以采用寫實記錄法和觀察法，得出定額的消耗量。 2