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建筑及安裝工程的計價與計量編制(留存版)

2025-08-06 15:56上一頁面

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【正文】 常用的計算方法有五種,即成本利潤率、工資利潤率、資金利潤率、雙渠利潤率和產(chǎn)值利潤率。當實際工作內(nèi)容與定額中規(guī)定的工作內(nèi)容不一致時,應(yīng)對定額中的資源消耗量進行調(diào)整,使定額能真實地反映工程的實際情況。定額表頭數(shù)字有適用范圍的如5~30,相當于大于5到小于或等于30的數(shù)字范圍。(3)定額各個設(shè)計階段相應(yīng)的定額或不同工程采用的不同部門的定額都是工程量計算的主要依據(jù)之一。水電工程中涉及到的土方工程有廠房、船閘、水閘的基礎(chǔ)開挖;土(石)壩的填筑;以及臨時工程建筑物的開挖等。影響土方開挖定額的主要因素有掌子面高度及土類級別。(4)關(guān)于土方填筑定額 ①土料在開挖、運輸和壓實過程中,不可避免有損耗產(chǎn)生。如定額與設(shè)計不符。粘土心墻是通過一道道的工序而完成的,這些工序如用框圖表達,: 上游土料開采 下游土料開采 土料翻曬場 上游土料翻曬 土 料 摻 和 心 墻 壓 實 摻和料上壩 某心墻土料采運、處理、壓實工序框圖 因此,我們只要求出各工序的單價,再相加即可求出心墻的綜合單價。石方開挖、出碴以自然方計量;石方的堆筑、砌筑以砌體的成品方(砌體方)計量;塊石、片石等的石方備料運輸均以碼方計量;條石、料石的備料運輸以清料方計量。在編制石方工程單價時,如果定額中已經(jīng)根據(jù)設(shè)計規(guī)范和工程量計算規(guī)則,考慮了石方開挖時對保護層所采取的措施,如預(yù)裂爆破、光面爆破等,則在編制工程單價時就無須單獨計算保護層開挖單價。 (8)石方開挖定額中的其他機械使用費是指為完成該定額子目工作內(nèi)容所需的主要機械之外的次要機械的費用。石方工程運輸定額中涉及到的機械可分為挖裝機械、運輸機械和輔助機械。(三)石方工程填筑單價的編制 水電工程中的石方填筑主要是堆石壩的施工,其施工過程包括堆石原料的備料和壓實兩個主要工序。這些人工如風(fēng)鉆人工、爆破人工、翻碴清理人工、移風(fēng)管的人工、拉電纜的人工、修整斷面人工(主要是塊石開挖)、 安全工、修洗鉆工、零星用工等。當利用開采的石碴、塊石或片石時,其預(yù)算單價可按石方工程開挖和運輸單價的編制方法進行編制;當采用河道中的天然卵石時,其單價的編制應(yīng)包括石料采集所耗用的人工費、機械費等;當直接購買成品石料時,其預(yù)算單價應(yīng)按照材料預(yù)算單價的編制方法進行編制。要正確編制混凝土工程的單價,應(yīng)熟悉水工建筑物各個部分的名稱、作用及混凝土工程的施工工藝和施工方法。在編制概算時,定額選擇的原則是能用綜合定額不用單項定額?;炷粱鶅r和混凝土材料費計算的依據(jù)除了混凝土的配合比外,還有設(shè)計和施工允許的損耗量、超填量、附加量等計算標準。N是摻粉煤灰混凝土中、砂、石重量之和(Kg)。若用V噴錨和V襯砌分別代表噴錨支護和混凝土襯砌的數(shù)量,用L代表隧洞的長度,則可用下列兩個公式計算噴錨支護和混凝土襯砌的數(shù)量。以地面廠房為例,如已單列內(nèi)部觀測設(shè)備及安裝工程和廠房裝修工程,則其綜合指標基數(shù)為:=;另外,還應(yīng)乘以調(diào)價系數(shù)使其調(diào)至概算編制年的價格水平,以1998年為例,其調(diào)價系數(shù)k=(19981995)=(調(diào)價系數(shù)應(yīng)根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定計算);=,%的其他直接費,9%的間接費,7%%的稅金,則該工程地面廠房細部結(jié)構(gòu)工程綜合指標為:1+%)(1+9%)(1+7%)(1+%)=。 解: 將七月份作為標準時段,取η0 = 五月份時的折算系數(shù) ηk = 則:五月份的冷水單價: = 五月份的冷風(fēng)單價: =五月份生產(chǎn)片冰的單價: (+) =[]某水力發(fā)電工程壩體混凝土為573 萬m3,采取了如下溫控措施:降低出機口溫度的措施:(1)采用2℃冷水拌合;(2)采用8℃片冰拌合;(3)采用8℃冷風(fēng)預(yù)冷 ;(4)2℃冷水噴淋;采用2℃冷水一期冷卻,以降低最高溫升; 采用2℃冷水二期冷卻,以滿足灌漿溫度要求; 采用保溫被保溫 ;計算該工程混凝土溫度控制的費用。 某水電工程壩體內(nèi)部觀測儀器設(shè)備一覽表 序號名稱單位數(shù)量單價(元/支)合價(元)1支585002溫度計支200803應(yīng)變計(五向)組1224004應(yīng)變計(三向)組84005測縫計支806鋼筋計支367滲壓計支158遙測集成箱個457500 .009電纜M1501300 .0010微機套1 解:(1) 安裝費=30%= 設(shè)備費及安裝費合計:+= 觀測站的費用:500010= 觀測室房屋建設(shè)費用:85050= 小計:++= 折合每m3混凝土: (2)水力學(xué)原型觀測: (3)地下水動態(tài)觀測: (4)合計:++=(壩體),(等體砼) (八)細部結(jié)構(gòu)工程造價的計算細部結(jié)構(gòu)工程主要包括止水、伸縮縫、接縫灌漿管路、冷卻水管、排水管、排水溝、排水井、減壓井、滲水處理、通氣管、消防、欄桿、路面、照明、爬梯、建筑物裝修及其它細部結(jié)構(gòu)等。由施工規(guī)范可知。 C是指摻粉煤灰混凝土中水泥的用量(Kg)。混凝土配合比是計算混凝土材料費的主要依據(jù)。(二)定額形式及定額號的選擇定額形式的選擇定額形式指的是單項定額和綜合定額。 第四節(jié) 混凝土工程的計價與計量一、概述 水力發(fā)電工程中的混凝土工程主要包括常規(guī)混凝土、預(yù)制混凝土、碾壓混凝土、特種混凝土以及水工建筑物中的細部結(jié)構(gòu)等。干砌石按照石塊的形,經(jīng)過人力安砌,使用石縫擠緊,各石塊之間互相咬結(jié)緊密,石塊之間沒有膠結(jié)材料充填。(5)堆石壩的填筑分為綜合定額和單項定額,其使用方法可參照土方工程中的綜合定額與單項定額的使用方法。1100=%350%=128100%=37C400247。1300=%通風(fēng)長度300%+500%+400%+400%= ,即在計算石方開挖單價時。施工附加量是指為滿足施工需要而必須額外增加的工作量。坡度小,開挖層影響工效,而且爆破后的巖石滯留在坡面上需要做大量的翻碴清理工作。暗 挖石 方平洞石方水平夾角小于或等于6度的洞挖工程。, /m3。在編制單價時,一般先算出自然方(定額中列出的)情況下的工程單價,最后再進一步求出成品方的單價,而不是每一工序單價乘換算系數(shù)。(3)土料的處理 我們知道,影響填筑料壓實度的主要因素有土料的含水量、鋪土厚度、壓實機具的重量和壓實遍數(shù)等。(二)土方工程單價的編制 土方開挖土方開挖的方式有人工開挖和機械開挖。按設(shè)計幾何輪廓尺寸計算的工程量,乘以設(shè)計階段系數(shù)予以調(diào)整。此外水電工程是一個龐大的系統(tǒng)工程,往往涉及到如房屋建筑、道路工程等,這些單項工程造價的編制,應(yīng)采用相關(guān)部門標準圖集、定額、編制辦法等,編制其造價。材料、機械定額中每種材料、機械名稱之后,同時并列了幾種型號、規(guī)格的,表示這種材料、機械只能選用其中一種型號、規(guī)格進入計價。三、 編制建筑工程單價時應(yīng)注意的問題采用單價法編制建筑工程單價時,應(yīng)該嚴格執(zhí)行定額,一般情況下不能隨意調(diào)整。現(xiàn)行水力發(fā)電工程的建筑工程間接費是以直接費為取費基數(shù),其間接費費率按不同工程項目,: 間接費費率表序號工程類別計算基礎(chǔ)間接費率(%)12345土石方工程混凝土工程基礎(chǔ)處理工程疏浚工程其他工程直接費直接費直接費直接費直接費910(*如說明外購砂石料,應(yīng)適當降低本項間接費率)說明:建筑工程的間接費標準中,各項工程具體內(nèi)容包括:(1) 土石方工程:包括土石方開挖、填筑、砌石、拋石工程等;(2) 混凝土工程:包括現(xiàn)澆和預(yù)制各種混凝土,碾壓混凝土,瀝青混凝土,鋼筋籠制安,錨噴、伸縮縫、止水、防水層工程以及溫控措施等;(3) 鉆孔灌漿工程:包括各種類型的鉆孔灌漿、地下連續(xù)墻、振沖樁、高壓灌漿工程等;(4) 疏浚工程:指用大型船舶疏浚河、湖的工程;(5) 其他工程:指除上述工程以外的其他工程。(4)%計算。安裝工程單價的編制有它自身的特點,為了保持安裝工程的完整性,有關(guān)安裝工程的表列式、取費等內(nèi)容,一并在本章第五節(jié)介紹。專業(yè)化程度越高,計取間接費的次數(shù)也越多,前一工序(如構(gòu)件制作)計價成為下一工序(如構(gòu)件安裝)計算間接費的基礎(chǔ),從而使建筑工程造價也水漲船高。其缺點是實際可操作性較差,計算存在一定困難;雙渠利潤率克服前兩種方法的不足,比較符合建筑業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟特點;產(chǎn)值利潤率最大的優(yōu)點是計算簡便,便于企業(yè)考核經(jīng)濟活動的效果。若施工組織設(shè)計采用的施工方法、施工工序、主要施工機械的規(guī)格型號等與定額不同時,則需要按單項定額分別編制各工序單價,然后再根據(jù)工序單價編制工程單價。同時,水電工程不同的設(shè)計階段有不同的造價文件,工程量計算的要求也不完全一樣。(二)階段系數(shù)階段系數(shù)的概念水電工程的特點是綜合性、復(fù)雜性、不可預(yù)見性。自然方指未經(jīng)擾動的自然狀態(tài)的土方,渠道、基坑、地槽和一般的挖方及運輸均按自然方計量;實方指經(jīng)過壓(夯)實后的土方,堤壩填筑和回填土方均按實方計量;松方指自然狀態(tài)下的土經(jīng)過機械或人工開挖松動過的土方,一般不作為定額計量單位,但可作為土方工程單價編制中換算不同計量單位的過度單位;由于各施工工序土方狀態(tài)不同,編制土方單價必然會遇到自然方、松方和實方相互換算的問題,土方工程單價編制的重點和難點也在于此。在使用運輸定額時,人工運輸定額均以水平運距計算,如實際工程中遇有上坡或下坡,要用定額中規(guī)定的坡度系數(shù)進行調(diào)整;機械運輸定額綜合考慮了上下坡與施工場地的路況,使用時不再調(diào)整。 ②由于工程質(zhì)量和施工的需要,土方工程在填筑時有施工附加量和超填量,這些增加的數(shù)量也已包含在土方工程定額中。上游料場的土料級別為Ⅲ級,含水量為27%,含水量高且防滲性能差,為降低其含水量,并改善其抗?jié)B性能,需與下游料場土料摻合使用。根據(jù)施工條件和施工方法將水電工程中的石方工程分為一般石方、一般坡面石方、溝槽石方、坑挖石方、基礎(chǔ)坡面石方、洞井石方、地下廠房石方等的開挖、運輸、填筑、堆砌等。根據(jù)施工條件與施工方法不同,石方的開挖單價可分為明挖石方單價和暗挖石方單價。 (5)水電工程石方定額的資源消耗量一般是按ⅩⅤ級以下巖石制定的,如實際施工中遇到ⅩⅤ級以上的巖石,可按相應(yīng)定額中的ⅩⅢⅩⅣ、。常用的施工通風(fēng)方式有自然通風(fēng)、機械通風(fēng)、通風(fēng)道通風(fēng)、利用施工支洞通風(fēng)等。 (4)地下工程的石碴運輸,洞內(nèi)部分執(zhí)行洞內(nèi)運輸定額,洞外部分執(zhí)行露天定額。覆蓋層清除的費用應(yīng)進行攤銷,攤銷方法和攤銷率的計算方法可參照土方工程。大卵石小邊直徑(或厚度)不小于20cm的橢圓形或扁平形的天然河卵石,薄邊及園球形不宜用。 (2)砌石工程量計算應(yīng)按建筑物的設(shè)計幾何輪廓尺寸,并應(yīng)注意定額中是否考慮了施工技術(shù)規(guī)范允許的超填量、施工附加量和損耗。 調(diào)整或調(diào)價系數(shù)。(三)混凝土基價的計算1. 混凝土的標號一般是以齡期28天時的抗壓強度來表示的。因此, 塊石混凝土材料量=配合比表列材料量[1埋石率(%)] () 埋石率可按下列公式計算: () 其中: 混凝土配合比的材料量(噸)=水泥 + 砂 + 石子 () 因此,塊石埋量(噸)=混凝土配合比材料量(噸)埋石率 塊石體積的計算單位有碼方、自然方等,它們之間的換算關(guān)系是: 1塊石自然方 = () 在埋石混凝土中計算混凝土材料用量時,應(yīng)列入大塊石(碼方)數(shù)量。散裝水泥系統(tǒng)指從水泥貯料罐開始,到水泥進入拌合樓貯料倉的所有機械設(shè)備,包括水泥罐、螺旋輸送機、斗式提升機等機械設(shè)備;袋裝水泥的水泥系統(tǒng)指從袋裝水泥拆包機開始,到水泥進入拌合樓貯料倉的所有機械設(shè)備,包括水泥拆包機、水泥輸送機、斗式提升機等機械設(shè)備。內(nèi)部觀測工程造價計算的內(nèi)容包括設(shè)備費和安裝費兩部分。因此,通常要求出采取溫控措施的混凝土的單方費用UC,若需要進行溫度控制的混凝土數(shù)量為QC,則UC可用下式表示: ()在上面兩式中,Ui可根據(jù)冷卻系統(tǒng)不同溫控要求所配置的運行設(shè)備的臺時總費用除以相應(yīng)臺時產(chǎn)量求得,即: ()我們知道,一年中每個月的平均氣溫是不盡相同的,因此同樣一種溫控措施,在不同的時段Ui是不同的,這樣就需要計算出每一個時段的Ui ,才能計算出溫控總費用。這樣,某一時段(通常一個月)的折算系數(shù) 就可用各時段的平均溫度來推求。[] 某水電工程的擋水建筑物為混凝土壩,壩體的“內(nèi)部觀測工程”分為壩體內(nèi)部觀測、水力學(xué)原型試驗和地下水動態(tài)觀測三大項。(五)概算定額中“混凝土材料量”的計算 由定額編制過程所知,概算定額是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)來編制的。摻粉煤灰混凝土材料用量及基價的計算摻粉煤灰混凝土及摻合料混凝土中,加入摻合料的目的是為了降低水化熱,同時也可以減少混凝土中水泥用量。表 混凝土不同齡期與標號對照表齡期(天)286090180360標號調(diào)整系數(shù) 混凝土換算標
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