【正文】 以獎勵；未達到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照 / 標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。第三部分 專用條款2項目經(jīng)理、施工隊長及勞動力管理員：（項目經(jīng)理）為 趙春洪 ，職務(wù)： 項目經(jīng)理 ，工程建造師（項目經(jīng)理）證書號 0003605 。1爭議：發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：①單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；②調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；③仲裁機構(gòu)要求停止合同工作；④法院要求停止合同工作。，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。 做好成品保護工作。 隨時對承包人實施的勞務(wù)作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。 工程地點：通州區(qū)半壁店大街25號 建筑面積： 28300 平方米 合同價款總額 498000 元（人民幣），大寫 肆拾玖萬捌仟元整 元。 承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。 勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。1施工變更：（工程發(fā)包人和工程承包人雙方書面確認并經(jīng)監(jiān)理簽認的變更可作為勞務(wù)價款結(jié)算的依據(jù)），發(fā)包人應(yīng)提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。，或者因工程建設(shè)單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。 楊大華 ，身份證號碼： 612401197804207417 ，職務(wù)： 項目經(jīng)理 ，聯(lián)系電話： 13031197131 ，在京住址： 北京市朝陽區(qū)黑莊戶大魯?shù)陽|街 ，家庭住址： 陜西西鄉(xiāng)縣蓮花南路18號 。，不再調(diào)整。：，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 10000 元，最高不超過合同總金額的 5 %。，雙方約定自行為發(fā)生之日起 5 日內(nèi)，雙方簽訂的關(guān)于本合同分包價款的協(xié)議為無效協(xié)議。 (2)現(xiàn)場材料的水平與垂直運輸，工作面的清理及垃圾清運等工作，對已完工部位過程質(zhì)量控制及成品保護工作。如果設(shè)計圖和甲方以及業(yè)主、監(jiān)理的要求與技術(shù)規(guī)范和施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之間有任何不一致或差異的地方，乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)較高者進行施工。若未達到上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方按10元/平方米對乙方進行罰款。（4）、由承包人自備的機具須自帶入現(xiàn)場，由發(fā)包方提供的機械設(shè)備由發(fā)包方采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場。食堂內(nèi)一切設(shè)備用具均由承包方負責(zé)。承包方需全面接受發(fā)包方質(zhì)量監(jiān)督和管理，達到設(shè)計圖紙、國家質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)包方驗收標(biāo)準(zhǔn)，嚴格執(zhí)行發(fā)包方的報驗程序。2承包人必須按北京市建委、中天四建勞務(wù)管理辦法執(zhí)行，進場的民工必須實名制，做如上下班簽到考勤表或SI卡考勤，進退場人員必須上報項目部，承包人必須做好民工工資的發(fā)放和日常事務(wù)處理，保證施工人員相對穩(wěn)定，發(fā)生糾紛，一律由承包人內(nèi)部處理，如因此給發(fā)包人造成損失由承包人承擔(dān)。2承包人應(yīng)嚴格按照合同約定的工期完成承包范圍內(nèi)的工作，若因承包人原因延期，承包人按10000元/日向發(fā)包人支付違約金；非因承包人原因延期，承包人應(yīng)書面報告發(fā)包人，發(fā)包人查實后經(jīng)業(yè)主確認同意工期相應(yīng)順延。如因本人原因發(fā)生上述行為，對發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如有發(fā)現(xiàn)，立即終止協(xié)議，并追究承包人的相關(guān)責(zé)任，除處以總造價5％的罰款外，并賠償發(fā)包人的一切損失。項目部安排給職工的住房要求完整歸還，如有損壞要求照價賠償。若承包人進場后未能按上述人員到崗，按缺崗人員數(shù)量每人每月在工程結(jié)算時扣罰3000元/人所有機具的操作手由承包人負責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。承包方還應(yīng)自供塑料薄膜、砼養(yǎng)護覆蓋材料、火燒絲、鋼筋墊塊、阻燃保溫被、脫模劑、海綿條、掃把、膠桶、墨汁、墨斗、油漆、工程線、密封條、網(wǎng)布、鋼鋸架、鋼鋸條、鋼刷子、膠帶、油漆刷、砂紙、彩條布、麻繩、紅藍鉛筆、鐵絲、鐵釘、手套、雨衣、雨鞋等用于工程的所有輔助材料及勞保用品。分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格方能報甲方驗收，所有工程驗收均需甲方簽字、蓋章確認。爭創(chuàng)建筑長城杯。施工電梯基礎(chǔ)所有腳手架的扣件拆除，并按甲方指定的地點堆放整齊。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計算時限。，除向承包人支付違約金 實際合同價款的萬分之二 元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。 2本合同價款核算規(guī)則及構(gòu)成方式 本工程的合同價款采用下列第 （1） 種方式計算：（1）分項單價固定合同價款，工程量按確認實際工程量計算； （2）工種工日單價；（3）綜合工日單價；（4）建筑面積綜合單價。發(fā)包人也可委托： 吳朝彬 有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知承包人。，承包人可以停止工作。1送達：本合同履行過程中的相關(guān)書面文件的送達方式為：一方應(yīng)當(dāng)以書面方式將本方的明確要求送達至對方本合同協(xié)議書中注明的地址，對方應(yīng)當(dāng)在收到之日起7日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)或無人接收、拒收的，視為同意對方要求。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本項目不存在其他用工行為。，禁止未獲得相應(yīng)資格證書的工人進入施工現(xiàn)場。（BF―2009―0208）合同編號： 北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 勞務(wù)分包合同二○○九版第一部分 協(xié)議書勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人： 中天建設(shè)集團有限公司 （以下簡稱發(fā)包人）勞務(wù)作業(yè)承包人： 漢中市鑫泰安裝工程有限公司 （以下簡 稱承包人）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商達成一致，訂立本合同。，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。、施工場地的檢查；配合發(fā)包人對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。一方本合同協(xié)議書中注明的地址發(fā)生變更時，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)書面告知對方，逾期告知或不履行告知義務(wù)的，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。停止工作超過28天，發(fā)包人仍不支付合同價款，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出通知解除合同。 楊大華 ，職務(wù)： 項目經(jīng)理 ，崗位證書號： 培0010052652 ，身份證號碼： 612401197804207417 。： 見《通州半壁店大街25住宅項目Ⅲ標(biāo)段A11樓粗裝修部分工程做法清單報價》（工程量按實際計算） 。，造成窩工的，除支付窩工費用外，還應(yīng)向承包人支付違約金 萬分之三 。、發(fā)包人及承包人下列人員承擔(dān)連帶責(zé)任。承包范圍內(nèi)所需的材料倒運，設(shè)備材料裝卸、加班、夜施、酷熱及冬雨季施工防護（包括防護材料）。質(zhì)量評定以政府質(zhì)監(jiān)部門、業(yè)主、監(jiān)理和甲方核定為準(zhǔn)。1由于乙方原因所造成的抹灰面、地面空鼓，地面墻面質(zhì)量原因返工，人工包括材料均由乙方承擔(dān)。二次結(jié)構(gòu)安全生產(chǎn)文明施工、初裝的所有輔材。發(fā)包方現(xiàn)場配置電工，負責(zé)臨電的維護及檢修（從總配至二級配電箱），二級箱以外由承包方負責(zé)。月，到崗人員未經(jīng)發(fā)包方同意，不得任意更換。在合同期限內(nèi)要求承包人自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場及生活區(qū)的各項管理的規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。將工程分包給沒有和承包人簽訂勞動合同的班組視為轉(zhuǎn)包。 施工隊長： 時間： 33 / 34。2末經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)。在施工過程中，若發(fā)包方認為承包方工人素質(zhì)、數(shù)量不能滿足本工程需要時，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方在規(guī)定時間內(nèi)更換或增減人員，若承包方在接到此類通知后，仍不能在規(guī)定的時間內(nèi)滿足人員要求，發(fā)包方將按所缺人數(shù)50元/人/天進行處罰，此類情況如延續(xù)四天，則加倍處罰，同時發(fā)包方有權(quán)調(diào)配其它隊伍另行分包；如延續(xù)七天，則發(fā)包方有權(quán)終止本協(xié)議，責(zé)令承包方退場，承包方承擔(dān)一切責(zé)任和損失，包括但不限于更換承包方引起的承包單價差額、工期延誤的罰款、發(fā)包方的各項支出。1承包方必須按設(shè)計文件，國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，驗收規(guī)范，在發(fā)包方的全面管理下組織施工。1雙方對合同余款的約定：食堂的房屋和宿舍由發(fā)包方提供。三級箱、安全帽等按中天公司統(tǒng)一管理模式執(zhí)行。工程質(zhì)量達到上述分包合同余款中的要求，為達到此標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方采取各種措施的費用已包含于合同單價內(nèi)，不再增加任何費用。技術(shù)交底或施工措施進行施工并符合甲方ISO90