【正文】 郵政編碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)： 通訊地址： 郵政編碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 買受人： 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 【國(guó)籍】【戶籍所在地】： 證件類型：【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)：_____________出生日期： 年 月 日，性別：_____________________通訊地址： 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________【委托代理人】【法定代理人】：___________【國(guó)籍】【戶籍所在地】：________證件類型：【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)：_______________出生日期： 年 月 日，性別：_____________________通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________（買受人為多人時(shí)，可在本章做相應(yīng)增加）第二章 商品房基本狀況第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 【出讓】【劃撥】【 】方式取得坐落于 地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。第四條 抵押情況 與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。買受人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前分 期支付該商品房全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款 （幣種） 元（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整），應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前支付。 第四章 商品房交付條件與交付手續(xù)第九條 商品房交付條件該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第 、 項(xiàng)所列條件：； ；3. ；4. 。 第十一條 交付時(shí)間和手續(xù) （一）出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前向買受人交付該商品房。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照 %（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息；同時(shí)，出賣人按照全部房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。 、戶型、空間尺寸、朝向； 、采暖方式； ； ； 。______________________________________________________________。經(jīng)檢測(cè)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，整改后再次檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用仍由出賣人承擔(dān)。第二十條 房屋登記（一）預(yù)告登記【同意】【不同意】辦理該商品房的預(yù)告登記手續(xù)。 （三）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約）見附件九。 【法定代理人】( 簽字或蓋章 )：：（1）品牌：____________________________________________________； （2）型號(hào)：____________________________________________________。____________________________________________________________；____________________________________________________________；_____________________________________________________________。（2）墻面：【耐水膩?zhàn)印俊敬纱u】【_______】；_______________________________________________________________。 本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 （二）前期物業(yè)管理期間，物業(yè)收費(fèi)方式：【包干制】【酬金制】【_________】。第十八條 質(zhì)量擔(dān)保出賣人不按照第十六條、第十七條約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，由__________承擔(dān)連帶責(zé)任。該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測(cè)不符合標(biāo)準(zhǔn)，由出賣人負(fù)責(zé)整改，整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)解除合同。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。買受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：  買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。(1) 逾期在_____日之內(nèi)（該期限應(yīng)當(dāng)不多于第八條第1（1）項(xiàng)中的期限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房?jī)r(jià)款萬分之_____的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不低于第八條第1（1）項(xiàng)中的比率）。， 。出賣人不解除合同的，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____（該比率不低于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。第七條 付款方式及期限 （一）簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金 （幣種） 元（大寫），該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【 】時(shí)【抵作】【 】商品房?jī)r(jià)款。該商品房的平面圖見附件一。（《房屋登記辦法》第四條）：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以將成套的商品住宅分割為數(shù)部分分別出售給買受人的方式銷售商品住宅的行為?！?】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫內(nèi)容及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【 】中選擇內(nèi)容，以劃 √ 方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打 ，以示刪除。（《商品房銷售管理辦法》第四十五條）?。菏侵阜康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)以定期向買受人返還購(gòu)房款的方式銷售商品房的行為。 ，其預(yù)測(cè)建筑面積共 ___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積___________平方米，共有分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。 （二）買受人采取下列第______種方式付款： 。本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條及附件四約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。、車庫(kù)未達(dá)到上述約定條件， 。 (2) 逾期超過_____日（該期限應(yīng)當(dāng)與本條第（1）項(xiàng)中的期限相同）后，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照 %（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息。______________________________________________________________。買受人不解除合同的， 。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保