【正文】 ⑩.施工投標(biāo)文件及其補(bǔ)充說明和工程量清單、工程報(bào)價(jià)單；廉政管理協(xié)議書。. 安全監(jiān)督檢查單位： 市建設(shè)工程安全監(jiān)督站。：電梯安裝、陽臺(tái)遮陽推拉百葉工程、室外綠化。第七條 甲方代表. 甲方委派為甲方代表，行使合同約定的甲方權(quán)利，履行合同約定的甲方職責(zé)。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，工期不能順延。. 對(duì)放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及造成的一切損失。（包括銷售）者；；（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；；；；；. 乙方項(xiàng)目經(jīng)理（副經(jīng)理）、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/。. 參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出的決定。. 合同規(guī)定由乙方完成或給分包提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。. 在工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。. 合同總價(jià)已包括必須的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成。經(jīng)驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽。如放線準(zhǔn)確，復(fù)核費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如放線誤差超出甲方要求，復(fù)核費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方并承擔(dān)因此而造成的甲方全部損失。. 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。. 從結(jié)構(gòu)封頂本月起，分2次均額逐月扣回預(yù)付款。. 因不可抗力災(zāi)害發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任由雙方分別承擔(dān)：a：建筑物本身的損害由甲方承擔(dān)。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。④：乙方須無條件接受甲方集團(tuán)采購(gòu)的材料簽訂三方合同。. 驗(yàn)收時(shí)參照實(shí)物封樣，以甲方對(duì)已封樣材料的技術(shù)要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。. 乙方分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。第四條 新工藝、新技術(shù)、新材料. 甲、乙雙方提出使用新工藝、新技術(shù)、新材料，均由乙方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，并負(fù)責(zé)按要求試驗(yàn)等工作；工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。. 按國(guó)家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收等部門交納。三方合同中的分包商和乙方之間的結(jié)算由分包商和乙方自行結(jié)算。甲方收到乙方施工圖預(yù)算書后5天內(nèi)提出反饋意見，如甲方認(rèn)為需要核對(duì)，由乙方提供工程量計(jì)算書及匯總表。G. 乙方必須按照甲方要求的時(shí)間核對(duì)完成預(yù)算，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成預(yù)算核對(duì)工作，甲方將不予支付進(jìn)度款（不含前三次付款）。E. 結(jié)算造價(jià)主要分五部分：經(jīng)審核的施工圖預(yù)算價(jià)；施工圖預(yù)算價(jià)以外增加或減少工程造價(jià)；施工圖預(yù)算價(jià)未施工部分；修改變更、簽證增減工程造價(jià)；材料、設(shè)備調(diào)差。. 針對(duì)不同的分部分項(xiàng)工程，乙方在開工前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底（必須有監(jiān)理人員參加），并以書面形式向監(jiān)理匯報(bào)，經(jīng)認(rèn)同后方可開工。累計(jì)3次后，每次支付違約金2000元。. 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。. 甲方或監(jiān)理有權(quán)對(duì)乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書面整改通知后24小時(shí)內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施，每次支付違約金1000元。C. 為方便雙方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)間，乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出甲方審定后的結(jié)算額的5%，否則，甲方收取超出部分的10％的違約金，并在結(jié)算款中扣除。E. 咨詢公司人員指出乙方《工程預(yù)算書》及相應(yīng)的《工程量匯總表》、《工程量計(jì)算書》中不合理多算、重算的部分，乙方人員必須予以解釋，在雙方人員溝通后按正確的方法修正、調(diào)整，否則以咨詢公司計(jì)算為準(zhǔn)。B. 安裝：給排水、電氣、消防、空調(diào)通風(fēng)⑴各專業(yè)按地下室、管道井或強(qiáng)弱電井（密閉式）、裙樓、架空層、塔樓分別列項(xiàng)；⑵消防工程分消防水（下分噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)）、消防電、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)工程）、防排煙、配電房CO2滅火系統(tǒng)（弱電、管道）、配電房通風(fēng)工程；⑶弱電預(yù)埋分電話、電視、智能、煤氣、門鈴、消防電、寬頻。F、 如使用未在合同及附件中約定的材料時(shí)，或在施工中需要更換材料的種類，甲方有權(quán)重新確認(rèn)此部分材料采用何種方式供應(yīng)，乙方無條件接受，如果采用限價(jià)，以甲方審定的材料限定價(jià)格為結(jié)算依據(jù)。. 現(xiàn)場(chǎng)簽證統(tǒng)一使用招標(biāo)單位制定的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單格式，此單須由施工單位填寫，甲方及監(jiān)理經(jīng)辦人審核工程量和單價(jià)，經(jīng)總監(jiān)、甲方項(xiàng)目經(jīng)理審定后方為有效；違反本要求的簽證為無效簽證。i：在分包工程施工前，按甲方及分包商的要求完成有關(guān)的土建項(xiàng)目施工，提供具備 各分包工程施工的條件；j：電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層及中間層，清理井道，電梯門套塞縫，分包商進(jìn)場(chǎng)前完成機(jī)房全部土建工作，提供各層的標(biāo)高線到電梯間，電梯設(shè)備到貨時(shí)的吊裝、垂直運(yùn)輸、提供堆貨場(chǎng)地和工具間；k：在電梯及強(qiáng)、弱電豎井開始安裝前，在每個(gè)電梯門及強(qiáng)、弱電豎井的門口處，應(yīng)考慮臨時(shí)防水措施，防止水侵入電梯井道及強(qiáng)、弱電豎井，否則，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；l：清理分包工程施工場(chǎng)地；m：負(fù)責(zé)在交叉施工過程中，采取措施保護(hù)分包工程成品，分包工程的成品遭到破壞，（除當(dāng)場(chǎng)抓住破壞者外）全部責(zé)任由分包商承擔(dān)20%，乙方承擔(dān)80%；特別是浴缸和電梯廳地面必須有切實(shí)可行的保護(hù)措施，其余類似鋁合金門窗、陽臺(tái)欄桿等凡土建施工需要跨、踩的部位，乙方均應(yīng)采取特殊保護(hù)措施（如用舊模板訂制保護(hù)盒等），并在施工組織設(shè)計(jì)中明確。多供甲供料扣款=材料單價(jià)*（甲方供應(yīng)量乙方使用量）第三條 工程分包. 除甲方同意外，本工程嚴(yán)禁分包、轉(zhuǎn)包，乙方不得將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收。逾時(shí)未驗(yàn)收，視為乙方已驗(yàn)收合格，相應(yīng)的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。. 一方依據(jù)約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。. 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。. 審核后的設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用累計(jì)超過拾伍萬元（包括拾伍萬元）時(shí)，在當(dāng)月進(jìn)度款中支付，每項(xiàng)技術(shù)變更或簽證的付款數(shù)為審核價(jià)的70％，另外30％在結(jié)算社會(huì)審價(jià)后，工程尾款清算時(shí)支付。. 經(jīng)甲方組織驗(yàn)收認(rèn)為符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（金陵杯按南京當(dāng)?shù)卦u(píng)定日期外），并且通過質(zhì)檢站備案驗(yàn)收簽字后為竣工驗(yàn)收通過。b. 其他質(zhì)量事故，每次支付15萬元。背面：施工單位簡(jiǎn)介第十三條 檢查和返工. 乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質(zhì)量、進(jìn)度保證體系，并按甲方提出的要求進(jìn)行整改。. 工期控制時(shí)間表（）編號(hào)施工內(nèi)容完成日期累計(jì)天數(shù)1工程開工2基礎(chǔ)完成至177。. 臨時(shí)停水、停電、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地不足、在場(chǎng)外食宿、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期乙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。. 施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更。. 乙方必須配備專職的預(yù)結(jié)算人員滿足甲方的工作。 本工程乙方駐工地管理人員：:，項(xiàng)目副經(jīng)理： ，技術(shù)負(fù)責(zé)人： ，技術(shù)員： ，水電安裝負(fù)責(zé)人： ，施工員： 、測(cè)量員為： ，安全員： ；預(yù)算員： ，資料員： ，質(zhì)檢員： 。. 開工前向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。乙方在任命乙方代表前，應(yīng)將擬任命的乙方代表的資歷報(bào)甲方批準(zhǔn)。. 甲方對(duì)本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙（含破損）及甲方提供的樣板無償退還甲方。. 乙方： . 項(xiàng)目經(jīng)理：，指乙方指定負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的或甲方選擇指定為準(zhǔn)。：指甲方、乙方在招標(biāo)、合同中約定承包的工程項(xiàng)目。、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工全部風(fēng)險(xiǎn)和招標(biāo)文件第八條中綜合包干單價(jià)費(fèi)用中所列的全部項(xiàng)目。甲方、監(jiān)理所有文件經(jīng)甲方代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方生效。. 乙方代表易人，乙方應(yīng)提前7天書面通知甲方，報(bào)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。. 根據(jù)銷售和施工等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整和整修、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件給予配合執(zhí)行，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，否則，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣1000元違約金，并限時(shí)完成指令。項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人如離開工地，應(yīng)向甲方代表請(qǐng)假并經(jīng)批準(zhǔn)，否則乙方向甲方支付違約金300元/次，若發(fā)生超過三次，乙方向甲方支付違約金800元/次。. 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定、規(guī)范，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受甲方或行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取可靠的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。. 在施工過程中做到工完場(chǎng)清，工程竣工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場(chǎng)，并將門窗、潔具等擦拭干凈。. 乙方接到甲方或監(jiān)理任何指令必須按時(shí)完成，否則每次支付甲方違約金500元，累計(jì)3次后，每次支付甲方違約金2000元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項(xiàng)指令。以后補(bǔ)償加班費(fèi)的要求將不獲考慮。如果發(fā)現(xiàn)乙方在驗(yàn)收合格后到隱蔽施工前，對(duì)合格部分做任何改動(dòng)，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；重要的工程隱蔽驗(yàn)收應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督及設(shè)計(jì)單位共同參加驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合專業(yè)測(cè)量單位的復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果校正放線點(diǎn)位，并對(duì)校正后點(diǎn)位加強(qiáng)保護(hù)。. 竣工交付使用的工程必須符合下列要求：. 完成工程設(shè)計(jì)和施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件。. 工程款撥付累計(jì)達(dá)合同總造價(jià)的85％時(shí)，甲方暫停付款。b：人員傷亡及各種設(shè)施損失由其所屬單位承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失（包括按合同規(guī)定支付違約金）。. 材料、設(shè)備限價(jià)（限價(jià)價(jià)格中已含采購(gòu)保管費(fèi)）a. 實(shí)時(shí)限價(jià)是指由甲方根據(jù)選定的樣板、品牌及市場(chǎng)情況,在施工過程中根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行實(shí)時(shí)限價(jià)，限價(jià)中應(yīng)注明限價(jià)材料價(jià)格所包含的范圍。. 除合同規(guī)定的甲供材料外，甲方有權(quán)對(duì)任何材料品牌、質(zhì)量、價(jià)格等做出要求，必要時(shí)為確保質(zhì)量甲方可指定廠家，再由乙方簽訂采購(gòu)合同。. 乙方分包合同不解除乙方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。. 甲方要求采用新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)乙方同意后實(shí)施，由此增減的費(fèi)用和工期由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn)。. 其它事項(xiàng)按工程造價(jià)計(jì)算規(guī)定執(zhí)行。如因乙方原因造成分包商材料、人工的浪費(fèi)，乙方不得以不正當(dāng)理由任意苛扣分包方結(jié)算款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付5萬元違約金/次，并向分包商支付多扣分包方結(jié)算金額雙倍的違約金，此部分費(fèi)用由甲方在乙方當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。（3） 乙方在接到咨詢公司的審核意見后，必須在5天內(nèi)提出反饋意見。. 結(jié)算編制、審核原則A. 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證：(1) 實(shí)行變更、簽證（已施工完成）進(jìn)行月結(jié)制度，變更按預(yù)（結(jié)）算劃分細(xì)則進(jìn)行分類，分為結(jié)構(gòu)變更、建筑變更。F. 結(jié)算審核原則可按照預(yù)算審核原則。對(duì)安全有特別要求的分部分項(xiàng)工程，乙方必須按甲方、監(jiān)理的要求及時(shí)提供安全施工方案，方可開展后續(xù)工作。第八條 水電費(fèi)用管理辦法. 開工后，甲方擬在基地上提供1座630kva配電站供應(yīng)電力，位置在現(xiàn)場(chǎng)建筑 （詳見現(xiàn)場(chǎng)已建配電間）。甲方或監(jiān)理檢查，每發(fā)現(xiàn)一人沒有戴安全帽，甲方從工程款扣除違約金50元。. 施工期間由于乙方違反安全操作規(guī)范，被政府有關(guān)部門處罰，如通報(bào)批評(píng)、警告和罰款等，乙方應(yīng)支付5000元/次的違約金。B. 乙方在工程竣工后30天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方自簽收之日起 90天內(nèi)（含乙方與甲方的核對(duì)時(shí)間）將結(jié)算審核完畢，并報(bào)送造價(jià)管理部門審定，審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。發(fā)現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金10萬元。對(duì)于結(jié)構(gòu)錯(cuò)層的，參照上面的部位劃分，按其使用功能進(jìn)行劃分；屋面裝飾架由特殊構(gòu)件制作的應(yīng)進(jìn)行單獨(dú)列項(xiàng)。）E、 甲方未指定的常規(guī)材料價(jià)格：乙方已根據(jù)市場(chǎng)情況編制材料單價(jià)，結(jié)算時(shí)以此報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。. 辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證原件一式四份，甲乙雙方各持二份。f：設(shè)備堆放場(chǎng)地等；e：提供必要測(cè)量定位；g：按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線管須穿鐵絲，完成相關(guān)的電纜橋架和金屬線槽安裝；h：修補(bǔ)分包工程施工損壞內(nèi)外墻瓷片（費(fèi)用套用定額由分包商負(fù)責(zé)支付），完成所有分包工程安裝后的修補(bǔ)及塞填縫、掛鋼絲網(wǎng)。c) 根據(jù)以上兩項(xiàng)的差額，向乙方開材料扣款單。. 乙方按照甲方或規(guī)范要求采購(gòu)供工程需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書。，應(yīng)提前48 小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置，并在 6小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收。. 因乙方原因終止合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。第十八條 保險(xiǎn). 由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因造成