【正文】 權(quán)，履行前任的義務(wù)。 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 ，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。 工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。：(1) 法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；(2) 工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；(3) 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)；(4) 雙方約定的其他因素。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：(1) 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；(2) 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：(1) 本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；(2) ，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；(3) ；(4) 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。： __禁止轉(zhuǎn)讓___使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： ____不適用____二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師 監(jiān)理單位委派的工程師（簽訂合同時(shí)提供）姓名：__國(guó)同渠______ 職務(wù)： ___總監(jiān)理工程師________發(fā)包人委托的職權(quán)：開工前發(fā)包人以書面形式通知承包人，也可提供與承監(jiān)本工程的監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同或授權(quán)委托書。③對(duì)于政府有關(guān)部部門發(fā)送發(fā)包人的有關(guān)于本工程施工場(chǎng)的任何意見及通知，其中涉及承包人的，承包人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和工作。假如發(fā)包人代表在接到上述資料及原因的陳述后，認(rèn)為工程的竣工可能或已拖延至超過合同協(xié)議中所指定的竣工日期，或超過任何以前根據(jù)本條款確定的延長(zhǎng)期限，而拖延的原因是由下列情況：__ 不可抗力； 發(fā)包人未能在雙方約定交出工地的時(shí)間內(nèi)交出工地； 發(fā)包人未能及時(shí)提供滿足施工進(jìn)度要求的施工圖紙；則發(fā)包人與承包協(xié)商，公平、合理的解決延長(zhǎng)工期問題，將形成新的竣工期限。：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。扣回工程款的時(shí)間、比例：不適用2工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： __在每月25日前監(jiān)理工程師在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7日內(nèi)給予審核并報(bào)發(fā)包人，發(fā)包人在收到監(jiān)理工程師的審核意見后7日內(nèi)給予確認(rèn)。承包人竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。以此類推，直至工程竣工驗(yàn)收合格（已竣工備案文件記載的竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)）后第28個(gè)日歷天（含第28個(gè)日歷天）。承包人必須做到主要施工道路的硬化、清潔；水泥等可能產(chǎn)生場(chǎng)塵污染的建材必須在庫(kù)房存在或嚴(yán)密遮蓋；現(xiàn)場(chǎng)施工材料要排放整齊；現(xiàn)場(chǎng)存放土方要覆蓋；工作而每日必須活完場(chǎng) 清，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)焚燒垃圾，高空拋灑垃圾等。，為保證實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)，此時(shí)承包人應(yīng)提出改進(jìn)措施及經(jīng)過修訂的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)工程師確認(rèn)后執(zhí)行，承包人無權(quán)就上述改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款要求。提供工作空間?，F(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)吸煙者每一人次罰款壹佰元。垃圾必須袋裝至垃圾中轉(zhuǎn)場(chǎng)地。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： __另行約定3爭(zhēng)議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：(1) 請(qǐng) ___北京仲裁委員會(huì)仲裁____ 調(diào)解；十一、其他3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： __另行議定八、工程變更在保證工程質(zhì)量和使用功能的條件下，承包人提出的合理化建議經(jīng)工程師審定，發(fā)包人批準(zhǔn)實(shí)施后節(jié)省了投資，發(fā)包人可給予承包人適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。3）可能增加的與建安工程配套的零星工程，由承包人施工。、結(jié)構(gòu)完時(shí)。進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：收到正式施工圖紙起14天內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、總進(jìn)度計(jì)劃和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，每月25日前提供月進(jìn)度計(jì)劃，每周周例會(huì)前提供周進(jìn)度計(jì)劃。 (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：承包人辦理并承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人協(xié)助辦理 (6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 (7) 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：招標(biāo)中未說明而實(shí)際存在的地下管線與承包人負(fù)責(zé)及時(shí)保護(hù)提出具體保護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行，因此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；地上與施工場(chǎng)地鄰近的建筑、物品由承包人負(fù)責(zé)避免因自身施工行為引起的各類損害，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。C）如果在不同的合同文件之間、同一個(gè)合同文件的不同部分之間或任何合同文件本身出現(xiàn)模糊、矛盾或不一致之處，在無法根據(jù)合同優(yōu)先解釋順序進(jìn)行澄清或仍不足以澄清的情況下，除非本合同另有約定，以及經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)的監(jiān)理工程師的書面澄清為準(zhǔn)；除非另有約定，在合同訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本合同訂立或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘錄、書面往來等文件亦構(gòu)成合同組成部分，其優(yōu)先解釋順序應(yīng)視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。4合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。3爭(zhēng)議 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。2工程款（進(jìn)度款）支付 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。(2) 可調(diào)價(jià)格合同。 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知工程師。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。承包人工作 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1) 根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；(2) 向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；(3) 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；(4) 按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；(5) 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；(6) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；(7) 按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；(8) 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(9) 承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。建設(shè)工程施工合同 1第一部分 協(xié)議書 2第二部分 通用條款 5第三部分 專用條款 29附件1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 44附件2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 45附件3： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 4647 / 48建設(shè)工程施工合同第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 北京三花置業(yè)有限公司 承包人（全稱）： 北京首鋼冶金工程建設(shè)有限公司 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 ，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。五、安全施工安全施工與檢查，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按下列方法分別承擔(dān)：(1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；(2) 發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3) 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；(4) 停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；(5) 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；(6) 延誤的工期相應(yīng)順延。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用____/_______語言文字。 (8) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：承包人按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān) (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：①承包人應(yīng)為完成合同而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理部，并為此配備滿足施工需求的具有足夠經(jīng)驗(yàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、精干稱職的管理人員和技術(shù)人員。工程師確認(rèn)的時(shí)間： _施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和總進(jìn)度計(jì)劃在收到文件起14天內(nèi)，月計(jì)劃在收到文件起3天內(nèi)，周計(jì)劃隨周例會(huì)紀(jì)要一同確認(rèn)。1工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： __聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，其他費(fèi)用誰施工誰承擔(dān)。該配套工程的計(jì)價(jià)按已有報(bào)價(jià)中相應(yīng)或近似的清單子目（項(xiàng)目編碼）計(jì)算，沒有相應(yīng)或近似項(xiàng)目的，按投標(biāo)人在2001定額的基礎(chǔ)上承諾總體下浮比例計(jì)算。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： _竣工驗(yàn)收后二個(gè)月內(nèi)，向發(fā)包人提供竣工圖四套和一套電子版圖；編制竣工圖的費(fèi)用已包含在合同價(jià)款，發(fā)包人不再另行支付。分包施工單位為： _另行議定 __3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： __執(zhí)行通用條款保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容：無發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無 (2) 承包人投保內(nèi)容：建設(shè)工程施工人員意外傷害保險(xiǎn)。外運(yùn)由承包人自行解決，且及時(shí)灑水避免揚(yáng)塵。上述罰款由發(fā)包人在事件發(fā)生后以《經(jīng)濟(jì)懲罰（罰款）通知單》的形式通知承包人，并在支付當(dāng)期工程進(jìn)度款中直接扣除。提供起重設(shè)備。，分包單位向承包人負(fù)責(zé)，服從承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安