【正文】 補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；(3) 工程師在收到承包人送交的索賠報告和關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；(4) 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；(5) 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。工程師認為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按下列方法分別承擔(dān)：(1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；(2) 發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；(3) 承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；(4) 停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；(5) 工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；(6) 延誤的工期相應(yīng)順延。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔(dān)。4擔(dān)保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。4專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認可，承包人負責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。4補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。：是指工程師根據(jù)本合同向承包人頒發(fā)開工令約定的日期。合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）經(jīng)承包人標(biāo)價或填寫并為發(fā)包人所接受的投標(biāo)價格匯總表、經(jīng)投標(biāo)人標(biāo)價的工程量清單（分為分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單三個部分）、取費費率報價表、措施項目報價組成分析表等；（4）經(jīng)承包人報出并為發(fā)包人所接受的施工組織設(shè)計以及雙方同意納入合同文件的承包人投標(biāo)文件中的其他內(nèi)容；（5）承包人在招標(biāo)過程中向發(fā)包人發(fā)出并為發(fā)包人所接受的承諾或類似函件；（6）本合同專用條款；（7）投標(biāo)須知及補充招標(biāo)文件；（8）本合同通用條款；（9）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（10）合同圖紙；（11）雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議。語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用____/_______語言文字。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 見授權(quán)委托書 發(fā)包人派駐的項目代表和文件收發(fā)人姓名：____趙強___職權(quán)： 見授權(quán)委托書 文件收發(fā)人： ___趙強_____收發(fā)地點： _工地辦公室或匯欣大廈A座908室__項目經(jīng)理 姓名： __李斌__（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前七天開通，滿足材料運輸車輛的正常行駛要求（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 簽訂合同時提供（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：在開工前完成，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證（6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：開工前在現(xiàn)場提供交驗（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：在開工前組織，具體時間另行商定（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：開工前完成（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：另行約定承包人工作： (1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無 (2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：在收到施工圖后14天內(nèi)向發(fā)包人提交工程進度計劃、材料設(shè)備進廠計劃，年度（月度）施工計劃在開始實施的十天（三天）前提交；當(dāng)月工作量完成統(tǒng)計報表在每月25日前提交；年度工作量完成統(tǒng)計報表在年后五日內(nèi)提交。 (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理，所需費用由承包人承擔(dān) (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：①承包人應(yīng)為完成合同而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部，并為此配備滿足施工需求的具有足夠經(jīng)驗、認真負責(zé)、精干稱職的管理人員和技術(shù)人員。④對于承包人在施工過程中有需要發(fā)包人配合完成的工作，承包人應(yīng)與施工總控制計劃中明確表述或提前足夠的時間通知發(fā)包人。這些特殊工種包括但不限于在：電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機、信號工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機械操作人員等。（10）與其他承包人的配合與協(xié)調(diào)：按照總進度計劃向其他承包人及時提供進場條件和運輸條件，統(tǒng)籌安排其他承包人的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施。工程師確認的時間： _施工組織設(shè)計（施工方案）和總進度計劃在收到文件起14天內(nèi)，月計劃在收到文件起3天內(nèi)，周計劃隨周例會紀(jì)要一同確認。但是由于上述情況所導(dǎo)致的工期延長，承包人不得要求增加任何額外費用，如：開辦費、利潤及照管費等。4）民擾/擾民；承包人有責(zé)任采取必要的措施，協(xié)商并解決擾民及民擾問題。承包人須直接承擔(dān)擾民或民擾的責(zé)任，如承包人在規(guī)定時間以外進行施工，因此發(fā)生噪音、空氣污染等擾民事故索賠、額外費用、工期延誤等，均由承包人承擔(dān)。1工程試車 試車費用的承擔(dān)： __聯(lián)動試車費用由發(fā)包人承擔(dān)，其他費用誰施工誰承擔(dān)。由此造成的工程質(zhì)量及工期影響，按本專用條款中有關(guān)質(zhì)量和進度違約的約定執(zhí)行。(1) 采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 條款風(fēng)險費用的計算方法： 條風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 條(2) 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 不適用(3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不適用10000元約束。該配套工程的計價按已有報價中相應(yīng)或近似的清單子目（項目編碼）計算，沒有相應(yīng)或近似項目的，按投標(biāo)人在2001定額的基礎(chǔ)上承諾總體下浮比例計算。 2工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 工程進度款支付方式實行按月支付，每月以當(dāng)期完成工程量的75%支付進度款，驗收合格后支付到合同總價的90%。暫估價材料/設(shè)備（B類）在發(fā)包人提供的工程量清單明確。九、竣工驗收與結(jié)算3竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： _竣工驗收后二個月內(nèi)，向發(fā)包人提供竣工圖四套和一套電子版圖；編制竣工圖的費用已包含在合同價款，發(fā)包人不再另行支付。十、違約、索賠和爭議3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人不按約定支付預(yù)付款，承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后七日內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求支付預(yù)付款，承包人可在發(fā)出通知七日后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計算），并順延工期。（地下頂層頂板）、177。 ：承包人施工中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，應(yīng)賠償發(fā)包人全部經(jīng)濟損失。分包施工單位為： _另行議定 __3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： __執(zhí)行通用條款保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容：無發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 (2) 承包人投保內(nèi)容：建設(shè)工程施工人員意外傷害保險。，保證人承擔(dān)保證責(zé)任所賠付的金額達到擔(dān)保金額的50%時，發(fā)包人應(yīng)在收到保證人關(guān)于辦理補充保函的書面通知之日起10個日歷天內(nèi)，辦理開具補充工程款支付保函手續(xù)，補充保函金額為保證人承擔(dān)保證責(zé)任所賠付的金額，手續(xù)辦理完畢后，保證人應(yīng)向承包人出具補充工程款支付保函。4補充條款，在分包實施過程中，如出現(xiàn)水電超標(biāo)、腳手架使用、垂直運輸機械使用等糾紛，承包人自行與分包協(xié)商解決。承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《北京市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《北京市人民政府關(guān)于禁止車輛運輸泄漏遺撒的規(guī)定》和《北京市人民政府關(guān)于加強垃圾渣土管理的規(guī)定》。外運由承包人自行解決，且及時灑水避免揚塵。發(fā)包人視違約情況將予以警告和每次最高不超過壹萬元罰款。承包人必須根據(jù)現(xiàn)場情況制定嚴(yán)格的用火、用電制度和消防設(shè)施管理制度，嚴(yán)禁現(xiàn)場吸煙和違章用水、用電。杜絕施工現(xiàn)場“三無”現(xiàn)象，即現(xiàn)場施工不戴安全帽、高空作業(yè)不系安全帶，無證操作。上述罰款由發(fā)包人在事件發(fā)生后以《經(jīng)濟懲罰（罰款）通知單》的形式通知承包人，并在支付當(dāng)期工程進度款中直接扣除。、不可抗力及發(fā)包承包雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，發(fā)包承包雙方應(yīng)協(xié)商將工程做到合理部位，承包人應(yīng)妥善做好已完工程、材料、設(shè)備的保護工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場。發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換不能滿足要求的外包隊伍。：免費及完全使用立起的腳手架。提供起重設(shè)備。提供地方予以分包商建造辦公場地及倉庫。已定貨但尚未進場的材料、設(shè)備由定貨方負責(zé)退貨，未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。，分包單位向承包人負責(zé)，服從承包人對現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理；由于安全事故給發(fā)包人帶來的所有損失與責(zé)任均由承包人承擔(dān)，但承包人有權(quán)追究分包單位的相關(guān)責(zé)任?，F(xiàn)場嚴(yán)禁發(fā)生火災(zāi)事故和人身傷亡事故，違反者視情節(jié)輕重處罰。施工現(xiàn)場特種作業(yè)人員架子工、信號工、電焊工、電工、機械工等特殊工種必須持有有效證件，經(jīng)過安全培訓(xùn)合格后持證上崗，嚴(yán)禁無證操作。、火災(zāi)、質(zhì)量事故等事故時，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)索賠因此造成的損失。如承包人外運清理不及時，發(fā)包人將對承包人處罰每次最高不超過壹萬元罰款，并自行處理，所發(fā)生的外運費用由工程進度款扣除。承包人應(yīng)根據(jù)工程施工情況設(shè)立垃圾中轉(zhuǎn)場地，全封閉圍護。為促進文明施工現(xiàn)場的管理，承包人須遵守發(fā)包人以下管理辦法：承包必須嚴(yán)格執(zhí)行京建施法字（1999）1文《文明安全施工管理暫行規(guī)定》和《施工現(xiàn)場安全文明施工補充標(biāo)準(zhǔn)》。（保函余額不應(yīng)大于發(fā)包人未付除保修金以外合同約定的工程款）。，保證人承擔(dān)保證責(zé)任所賠付的金額達到擔(dān)保金額的50%時，承包人應(yīng)在收到保證人關(guān)于辦理補充保函的書面通知之日起10個日歷天內(nèi)，辦理開具補充承包履約保函手續(xù)，補充保函金額為保證人承擔(dān)保證責(zé)任所賠付的金額手續(xù)辦理完畢后，保證人應(yīng)向發(fā)包人出具補充承包履約保函。質(zhì)量違約金最高累計不超過300萬元，發(fā)包人可以從承包人按照合同約定當(dāng)期應(yīng)得工程款中直接扣除違約金。階段工期違約分階段分別考核，不進行工期累加扣款。：竣工決算違約，除支付拖欠工程款利息外，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。根據(jù)工程需要，經(jīng)工程師同意和發(fā)包人批準(zhǔn)（重要材料），承包人可使用代用材料，所發(fā)生價款高出部分承包人自行承擔(dān)，低出部分須退還發(fā)包人。 工程變更洽商于當(dāng)期工程進度款同期支付。2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：__本工程施工總承包合同簽訂30天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付金額為合同總價款15%的工程預(yù)付款。變更洽商按實際發(fā)生工程量調(diào)整；經(jīng)濟洽商項目單價按承包人投標(biāo)報價中相應(yīng)或近似的單個清單子目（項目編碼）計算，投標(biāo)報價中沒有相應(yīng)或近似項目的，按承包人承諾在2001定額的基礎(chǔ)上下浮所承諾比例計算（除暫估價外人工、材料、機械的消耗量及單價均以2001定額水平為準(zhǔn)）鋼材單價承包人在結(jié)合市場實際情況和自應(yīng)對風(fēng)險能力的基礎(chǔ)上已自主報價，一次包死，結(jié)算時不予調(diào)整。分包工程中的部分內(nèi)容有可能再劃分為總包施工范圍，發(fā)包人與承包人針對新增施工內(nèi)容零星商議價格并簽訂補充合同。：按北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。：承包人應(yīng)隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。__四、質(zhì)量與驗收1隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 基槽、177。承包人必須主動協(xié)調(diào)同周圍居民及有關(guān)單位的關(guān)系，以免造成窩工、停工、延誤工期的現(xiàn)象發(fā)生。發(fā)包人支持承包人對分包方因工期延誤而給承包人造成損失的索賠，但不能免除承包對發(fā)包方的工期責(zé)任。報告有關(guān)工程或任何部分工程的進度或竣工出現(xiàn)拖延的原因。三、施工組織設(shè)計和工期 ⑨嚴(yán)格遵守政府有關(guān)部門對施工場地、施工人員、治安、交通、市容環(huán)衛(wèi)、施工噪音以及環(huán)保等方面的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此發(fā)生的費用和因違反規(guī)定而受到的各種懲罰。⑥承包人負責(zé)其設(shè)施的維護、管理等工作并承擔(dān)相應(yīng)開支。②由承包人負責(zé)施工現(xiàn)場的所有臨時設(shè)施、臨時道路、水、電管線的修建安裝與維護，室外管線工程施工時現(xiàn)場臨時設(shè)施要服從施工需要進行騰讓，保證施工的正常運行。 (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：在施工現(xiàn)場附近無償向發(fā)包人、監(jiān)理單位提供相應(yīng)滿足辦公需要的用水用電設(shè)施及通訊線路，費用含在投標(biāo)報價中。職務(wù)： __項目經(jīng)理__發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：完成征地拆遷、三通一平、坐標(biāo)控制及有關(guān)資料，開工前七日內(nèi)