【正文】 工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。　　28．2　甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》后撥付工程尾款。　　甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內(nèi)不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任?！　〉谌畻l　爭議　　甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解?！　∫曳讲荒馨春贤て诳⒐?，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失?！　〉谌龡l　安全施工　　乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。甲方為搶救提供必要條件?！　≡谟卸居泻Νh(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經(jīng)濟支出。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。　　分包合同不能解除乙方任何義務與責任?！　〉谌邨l　不可抗力　　不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準?！　〉谌藯l　保險（如有時）。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔?！　?0．2　乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止?！　∪ⅰ秴f(xié)議條款》主要內(nèi)容說明：　?。ㄒ唬┑谝粭l1．3應填寫定額工期總日歷天數(shù)。根據(jù)市場經(jīng)濟的原則，工程竣工結算，應是承、發(fā)包雙方契約行為，故工程竣工結算，首先應根據(jù)合同議定的承包方式，合同價款調整的方式，及工程施工過程中的工程造價管理部門的有關調整工程造價的規(guī)定，由雙方直接進行，符合合同簽訂原則，雙方無爭議時，工程竣工結算應生效，發(fā)包方應據(jù)以支付工程尾款?！　?zhí)行《北京市建設工程施工合同》（1994本），合同終止時間以承包方將竣工工程全部交付發(fā)包方為準。無論發(fā)生何種情況，雙方均應按施工合同中相應條款規(guī)定，辦理好工程停緩建書面手續(xù)，議定合理部位，結算工程款，將工程交付甲方后，雙方所簽訂的施工合同即告解除。時限要求為“________天”的，開始的當天不算入，從下一天開始計算。　?。ㄈ┯嬎愣~工期總天數(shù)，應按北京市現(xiàn)行工期定額及有關規(guī)定標準執(zhí)行。版權所有：北京中高盛軟件科技有限公司 15 / 15?！　∪后w工程施工合同的終止，以雙方簽訂的最后交付甲方使用的單位工程保修合同為準?！　r限的最后一天的截止時間為24點。　　五、幾個具體問題：　?。ㄒ唬凹追剑追酱恚保埠贤霈F(xiàn)甲方，或甲方代表字樣時，如該工程實行監(jiān)理公司監(jiān)理時，均含有總監(jiān)理師職責，甲方應在工程監(jiān)理合同中明確?！　。┑谌艞l“工程停建或緩建”?！　。ㄎ澹┑诙艞l“工程保修”。按雙方約定簽約應包括：“優(yōu)良”或“合格”?！　《ⅰ秴f(xié)議條款》對由于建設工程內(nèi)容各不相同不能使用共用條文的部分條款，如：工期、工程造價、承包方式等，按雙方約定的內(nèi)容簽訂施工合同。 ____________________________________________________　　發(fā)包方（章）　　　　　　　　　　　承包方（章）　　地址：　　　　　　　　　　　　　　地址：　　法定代表人：　　　　　　　　　　　法定代表人：　　委托代理人：　　　　　　　　　　　委托代理人：　　電話：　　　　　　　　　　　　　　電話：　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　　開戶銀行：　　帳號：　　　　　　　　　　　　　　帳號：　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　郵政編碼：　　____________________________________________________　　工商行政管理機關鑒證意見：_______　　經(jīng)辦人：_________________________　　鑒證機關（章）___________________　　____________年_______月_______日　　附件 工程項目一覽表單位工程名稱建筑面積（平方米）結構層數(shù)檐高（米）跨度（米）設備安裝內(nèi)容 工程造價（元）開工日期竣工日期年月日年月日　　　　　　　　　　　41．2　本合同副本____份。　　39．2　由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔?！　〉谌艞l　工程停建或緩建　　39．1　由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現(xiàn)場?！　〖追綉獙暮μ幚硖峁┍匾獥l件。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。　　乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施。　　乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。　　發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任?！　‰p方約定按第____種爭議解決方式解決?！　〉诙艞l　保修　　乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修?！　?8．4　由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用?！　〉诙藯l　竣工結算　　甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算（群體工程以單位工程為準）。　　甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關部門驗收（