【正文】 氣、液調(diào)節(jié)閥控制庫溫。六、流通體系配送中心土建流通體系土建包括展示交易大廳和配送大廳3層，層高均為5米，框架姐，設計66的鋼筋混凝土柱網(wǎng)，采用柱下條形基礎，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，大型屋面板。固體廢棄物主要為實驗垃圾、生活垃圾和辦公垃圾，實驗垃圾包括送檢有殘毒的食品等廢棄物。(2)加強員工節(jié)水意識教育。項目執(zhí)行機構派出監(jiān)理代表，與工程監(jiān)理機構一道，作好各子項基建工程進度、質(zhì)量和費用控制。培訓時間可視工種不同而定。5．建設單位管理費本項目建設單位管費包括建設單位開辦費和建設單位經(jīng)費（含合同契約公正費、工程咨詢費、環(huán)境評價費、法律顧問費、審計費、業(yè)務招待費、開工執(zhí)照費、質(zhì)檢費、竣工驗收費等），按第一部分工程費用的1%計取。（4）參照本項目的特點和行業(yè)收益水平，項目基準收益率取10%。根據(jù)以上參數(shù)測算本項目平均總成本費用為7208萬元。項目的實施可實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流專業(yè)化、生產(chǎn)標準化、技術規(guī)范化、經(jīng)營集約化、服務社會化、產(chǎn)后加工現(xiàn)代化，在先進技術的帶動下，將有力地促進農(nóng)產(chǎn)品物流產(chǎn)業(yè)再上新臺階。數(shù)據(jù)表明，該項目的抗風險能力較強。本項目無形資產(chǎn)攤銷年限為10年，遞延資產(chǎn)攤銷年限為5年。第十二章 財務評價與效益分析12．1 財務評價依據(jù)《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》中的有關規(guī)定和國家現(xiàn)行財稅制度以及行業(yè)特點，在確定基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取的基礎上，財務評價范圍包括項目新增的盈利能力、清償能力和抗風險能力（盈虧平衡分析，敏感性分析及概率分析）。投資指標結合當?shù)啬壳巴愴椖拷ㄖこ淘靸r，參照安慶市建設工程工程量清單計價實施細則 (試行) 》及建價[2008]1號文和安徽省施工企業(yè)工程規(guī)費計取標準[建發(fā)（2004）62號]，按新的抗震設防標準，結合本項目建筑結構、裝飾標準、當?shù)厝膬r格綜合測算確定。生產(chǎn)培訓可采取兩種方式進行：一是由公司組織自行培訓；二是按“規(guī)范”培訓管理要求，進行各專業(yè)的培訓，包括衛(wèi)生要求、法規(guī)、制度、質(zhì)量控制方法等。監(jiān)控的主要任務包括：項目實施計劃，項目執(zhí)行機構的人員配備，工作質(zhì)量和進度是否符合要求，財務管理體制是否符合規(guī)定程序，土建施工和安裝工程，網(wǎng)絡軟、硬件建設是否符合標準和合同要求。但對有相當批量的放射性固體、帶放射性生物體，應用專用容器貯存并嚴加保管，集中后用專用包裝物送往危險品處置場處理，原環(huán)境也應加氯消毒。對大氣環(huán)境的影響主要來自實驗室的消化廢氣、生化廢氣、惡臭氣體。②中間冷卻器，低壓特環(huán)貯液采用處在運輸共液液位自動控制，液位超高報警，停機。低溫冷藏間：，堆高度3m，結物堆貨容量為400kg/㎡。、檢驗檢測能力建設方案該項目工程建設面積為800平方米，主要是實驗室和辦公室裝修裝飾。所選用的制冷設備應符合相關的國家標準、行業(yè)標準或企業(yè)標準（如暫時無國家標準和行業(yè)標準）。生產(chǎn)加工地、食品銷售市場感觀審評抽樣理化檢測合格微生物檢測合格批準銷售合格復檢合格嚴禁上市流通超標超標超標信息統(tǒng)計檢驗檢測中心信息反饋二、食品檢測工業(yè)流程三、服務范圍該項目主要以開展初篩、常規(guī)檢驗及現(xiàn)場快速檢測、承擔本公司食品加工生產(chǎn)檢驗檢測為目的，直接面向廣大食品生產(chǎn)者、食品銷售商戶和食品消費者，附帶承擔所轄區(qū)域范圍內(nèi)食品生產(chǎn)企業(yè)、小作坊、批發(fā)市場等方面的食品質(zhì)量安全監(jiān)督檢測工作。但是，由于監(jiān)管手段弱，目前規(guī)模以上肉類工業(yè)企業(yè)僅占全行業(yè)21000多家定點屠宰廠（場）%，%的企業(yè)處于手工屠宰或半機械化的落后狀態(tài)，生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模很小, 生產(chǎn)工藝落后和質(zhì)量安全管理水平低下的問題相當突出，不具備最基本的檢驗檢測能力，致使肉品安全事件屢有發(fā)生。充分利用已建成的物流市場為后續(xù)的農(nóng)產(chǎn)品交易市場提供物流支持，運用現(xiàn)代化物流技術將市場建成具有物流競爭優(yōu)勢的農(nóng)產(chǎn)品物流中心。因此，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場在扮演強勁高效的物流供應商方面同樣具有良好的競爭力。食品企業(yè)的發(fā)展壯大更離不了產(chǎn)品的檢驗檢測。、建立健全農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗檢測體系是推進農(nóng)業(yè)結構戰(zhàn)略性調(diào)整和促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的迫切需要農(nóng)業(yè)結構戰(zhàn)略性調(diào)整是近年來農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的主要任務。近幾年，國家不斷加大食品安全的監(jiān)管力度，但“從農(nóng)田到餐桌”的食品產(chǎn)業(yè)鏈條依然危機四伏。保障食品安全。(3)通過檢測服務，可以引導其他食品生產(chǎn)加工企業(yè)、小作坊按照市場和消費者的需求進行安全衛(wèi)生生產(chǎn)，有效地提高企業(yè)收入。物流系統(tǒng)：交易中心3000㎡、箱式冷藏車5輛、箱式貨柜車16輛。減少食品損耗。目前，安慶市生產(chǎn)加工食品企業(yè)相對規(guī)模的企業(yè)少，大多數(shù)屬小作坊式企業(yè)，企業(yè)作坊分散，涉及品種多，這些小企業(yè)、小作坊無自檢能力，產(chǎn)品未經(jīng)檢驗就上市流通，存在著嚴重的食品安全隱患。近年來，肥料、農(nóng)藥、獸藥、飼料、飼料添加劑、動植物激素等的廣泛推廣和應用，在促進農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量大幅度增長的同時，也帶來了農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的隱患。因此，加強農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗檢測體系建設，已成為維護我國農(nóng)民和農(nóng)業(yè)企業(yè)權益，擴大農(nóng)產(chǎn)品出口和抵御國外農(nóng)產(chǎn)品對國內(nèi)產(chǎn)業(yè)沖擊的當務之急。批發(fā)市場作為農(nóng)產(chǎn)品流通的重要環(huán)節(jié)，在深加工方面大有可為。、整合物流資源增強市場競爭力的需要通過農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)產(chǎn)品科研開發(fā)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值和科技含量，建立完善的配套設施，運用電子商務系統(tǒng)，打造信息化交易平臺，整合供應鏈資源，提高企業(yè)綜合競爭力。2008年，全國規(guī)模以上肉類工業(yè)企業(yè)3096家，%。第六章 建設方案、技術方案、檢測方法及檢測工藝流程一、檢測方法衛(wèi)生指標不合格，判為不合格。冷鏈系統(tǒng)建設占地50畝，銜接生產(chǎn)流水線；農(nóng)產(chǎn)品配送中心占地30畝，已征用，主要包括配送交易大廳、倉庫，冷庫、停車場；快速檢測系統(tǒng)占地30畝，包括辦公樓、安全檢驗檢測中心、研究開發(fā)中心、辦公大樓、職工宿舍食堂。、主要材質(zhì)所有的主鋼構（梁、柱、腹板、翼板）材質(zhì)為Q345B鋼材、支撐及檁條等小件為Q235鋼。同時，配備消防設施、男女衛(wèi)生間等配套設施。⑥35℃系統(tǒng)計算負荷約為418KW。該項目排放的廢水主要為實驗室廢水和生活污水，實驗室廢水為檢測后含酸、堿、有毒試劑、微生物等廢液。(4)固體廢棄物防治措施。（2）財務管理：設立獨立的基建帳戶，按照國家財政部有關規(guī)定及現(xiàn)行基本建設財務管理制度規(guī)定制定的項目財務、會計和報帳管理制度，檢查監(jiān)督項目資金的到位和使用情況，配合接受審計。 人員來源生產(chǎn)負責人由總經(jīng)理聘用，生產(chǎn)管理人員、技術人員和生產(chǎn)工人面向社會招聘。2011年12月2011年3月，加工冷鏈系統(tǒng)、快速檢測系統(tǒng)竣工驗收并投產(chǎn)運營，部分設備安裝調(diào)試2012年4月2011年5月，冷鏈物流配送中心竣工驗收并投產(chǎn)運營。，占流動資金資金80%；，占流動資金20%。職工人數(shù)及工資表職工類別人 數(shù)人均年工資(元)年工資額(萬元)普通工人20015000300技術人員5040000200管理人員105000050福利費按工資的14%計取。30%的幅度內(nèi)進行變化測算，結果表明：影響最大的是銷售價格變化，其次原材料價格，負荷變化和固定資產(chǎn)投資變化影響相對較小。還可以解決農(nóng)產(chǎn)品買難、賣難問題，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程做出了積極貢獻。）本項目生產(chǎn)期免所得稅，稅前與稅后指標相同，根據(jù)現(xiàn)金流量分析測算出的盈利能力指標如下：盈利能力指標表全部投資內(nèi)部收益率（%）投資回收期（年）凈現(xiàn)值（萬元）3614以上指標表明：項目內(nèi)部收益率高于基準收益率10%的水平，說明項目具有較強的盈利能力。（3）運輸收入，冷藏車22輛。按流動資金30％估算本項目鋪底流動資金。本項目招標視情況采用自行招標或委托招標形式，裝修工程采用議標形式，設備采購采用公開招標或邀請招標。春雷集團作為該項目的建設法人，負責物流中心的開發(fā)建設和經(jīng)營管理，其主要管理職責為：配合工商、稅務、物價等政府職能部門的工作；負責正常經(jīng)營秩序、負責物流中心的治安管理。(3)盡量采購節(jié)能型儀器設備。生活污水應排入二級化糞池，然后排入城市污水管網(wǎng)。(1)施工期環(huán)境影響。冷凍系統(tǒng)根據(jù)建設單位要求，恒溫車間溫度12℃16℃，冷藏庫①采用氨工質(zhì)，螺桿式壓縮氨泵強制循環(huán)供液，蒸發(fā)式冷凝?？傮w布局如下：常規(guī)理化分析室：建筑面積180平方米，以中臺為主，寬度1500mm，臺中配試劑加（寬度450mm，高度880mm，分三層），一側配水池，中臺上方配萬向節(jié)式排風罩，配風試劑櫥3個；儀器分析室：建筑面積80平方米，選用寬度750mm實驗邊臺，配試劑櫥1個；微生物檢測室及無菌室：建筑面積230平方米，選用寬度750mm實驗邊臺，配試劑架（寬度250mm、高度880mm，分三層），邊臺中間配水池，無菌室建筑面積32平方米。對廠區(qū)入口區(qū)、道路兩側及新建建筑區(qū)周圍皆予綠化，種植花草和樹木，已達到減少空氣中的灰塵，降低噪聲、調(diào)節(jié)空氣溫度和濕度美化環(huán)境的目的，為工作人員創(chuàng)造一個良好的戶外活動場所。關鍵技術：本項目采用土建復合式冷庫和山洞冷庫相結合的方式儲藏農(nóng)產(chǎn)品。第五章 項目選址及建設條件、項目選址本項目位于安慶市宿松縣工業(yè)園區(qū)位為 ：大別山南麓，皖、鄂、贛三省交界處，為皖西南門戶，西接105國道，橫貫東西的滬蓉高速公路、合九鐵路、63公里長江黃金水道穿境而過，距離省會城市合肥220公里、武漢190公里、南昌170公里，至皖鄂贛三省6個機場車程都約兩小時，到九江外貿(mào)碼頭、214碼頭、石化專用碼頭等3座對外開放碼頭車程1小時左右，交通十分便利。肉制品：統(tǒng)計顯示，國內(nèi)肉制品消費將由目前的250萬噸增長到2010年的1300萬噸左右。從地理位置，交通條件上來看，長三角是春雷集團皖西南冷鏈物流中心輻射范圍圈。充分利用企業(yè)資源、政府政策盡快將區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品市場做大做強。我國生產(chǎn)的蔬菜、水果、水產(chǎn)品、肉類等勞動密集型產(chǎn)品，在價格上有一定的比較優(yōu)勢，是傳統(tǒng)的出口創(chuàng)匯產(chǎn)品。食品經(jīng)營企業(yè)大多為個體工商戶，缺乏必要的食品儲運設施，缺乏有效的安全檢測手段和質(zhì)量控制措施，使造假者有機可乘。而目前在武漢現(xiàn)有儲藏量不足50萬噸，冷庫缺口巨大。冷鏈物流泛指冷藏冷凍類食品在生產(chǎn)、貯藏、運輸、銷售，到消費前的各個環(huán)節(jié)中始終處于規(guī)定的低溫環(huán)境下，以保證食品質(zhì)量，減少食品損耗的一項系統(tǒng)工程。食品安全檢驗檢測能力建設及冷鏈物流中心項目可行性研究報告食品安全檢驗檢測能力建設及冷鏈物流中心項目可行性研究報告目 錄第一章 總 論........................................................1 建設項目概況....................................................1 建設目標與范圍..................................................3 編制依據(jù)及主要研究內(nèi)容..........................................3 主要經(jīng)濟指標....................................................4第二章 項目背景.....................................................5第三章 項目建設的必要性研究.........................................8 檢驗檢測能力建設的必要性........................................8 冷