【正文】 一附屬設(shè)施1辦公用房㎡6001000框架結(jié)構(gòu)2食堂、員工宿舍㎡6001000框架結(jié)構(gòu)3道路㎡30001204排水溝m5002205門(mén)衛(wèi)室㎡30500磚混6配電房㎡60600磚混7鍋爐房㎡30500磚混8圍墻m600300鋼柵9接水工程m100018010綜合倉(cāng)庫(kù)㎡1000500磚混二附屬設(shè)備1發(fā)電機(jī)組套22000002變壓器組23000003監(jiān)控系統(tǒng)套1300000合計(jì)本項(xiàng)目總投資2252萬(wàn)元，申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)助749萬(wàn)元，企業(yè)資本金投入600萬(wàn)元，余款903萬(wàn)元也已籌集到位。（3），修理費(fèi)按固定資產(chǎn)原值1%計(jì)提。項(xiàng)目起點(diǎn)高，建設(shè)規(guī)模大，生產(chǎn)能力強(qiáng)，科技力量有保障，項(xiàng)目的實(shí)施極大地促進(jìn)了某縣農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目屬新辦企業(yè)，沒(méi)有成熟的產(chǎn)品市場(chǎng)，沒(méi)有成功的銷售經(jīng)驗(yàn)和銷售模式，為項(xiàng)目效益的實(shí)現(xiàn)帶來(lái)潛在的風(fēng)險(xiǎn)。74附表附表1 成本費(fèi)用估算表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì)算期（年）1234567891011生產(chǎn)負(fù)荷（％）1原材料成本食用菌生產(chǎn)原材料包裝材料2外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)電水3土地使用費(fèi)4工資及福利費(fèi)5管理費(fèi)用6銷售費(fèi)用7修繕費(fèi)8折舊費(fèi)9攤銷費(fèi)　　　　　　　　　　10利息支出　　　　　　　　　　總成本費(fèi)用經(jīng)營(yíng)成本其中：固定成本可變成本附表2 折舊攤銷計(jì)算表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)年限計(jì)算期（年）折舊率12345678910111設(shè)施、建筑物1184 20%　　　　　　　　　　　當(dāng)期折舊費(fèi)　　　　凈值　　　2機(jī)器設(shè)備1068 10%　　　　　　　　　　　當(dāng)期折舊費(fèi)　　　　凈值　　　3無(wú)形資產(chǎn)當(dāng)期攤銷費(fèi)凈值4合計(jì)：原值2252 　　　　　　　　　　　　　　合計(jì)：當(dāng)期折舊費(fèi)攤銷費(fèi)　　　　　合計(jì)：凈值　　　附表3 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配計(jì)算表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì)算期（年）1234567891011　生產(chǎn)負(fù)荷（％）　　1營(yíng)業(yè)收入　　2營(yíng)業(yè)稅金及附加　　　　　　　　　　　　3總成本費(fèi)用　　4補(bǔ)貼收入　　　　　　　　　　　　5利潤(rùn)總額　　6彌補(bǔ)以前年度虧損　　　　　　　　　　　　7應(yīng)納所得稅額　　8所得稅　　9凈利潤(rùn)　　10期初未分配利潤(rùn)　　　　　　　　　　　　11可供分配的利潤(rùn)　　12提取法定盈余公積金　　13可供投資者分配的利潤(rùn)）　　附表4 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加計(jì)算表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目稅率合計(jì)計(jì)算期（年）1234567891011　生產(chǎn)負(fù)荷（％）801001001001001001001001001001營(yíng)業(yè)收入　　　238423842384238423842384238423842384食用菌鮮銷收入　　　238423842384238423842384238423842384　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2營(yíng)業(yè)稅金與附加　　　　　　　　　　　　　營(yíng)業(yè)稅　　　　　　　　　　　　　消費(fèi)稅　　　　　　　　　　　　　城市建設(shè)維護(hù)稅　　　　　　　　　　　　　3教育附加費(fèi)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附表5現(xiàn)金流量計(jì)算表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì)算期（年）12345678910111現(xiàn)金流入　　營(yíng)業(yè)收入　　補(bǔ)貼收入　　　　　　　　　　　　回收固定資產(chǎn)殘值　　　　　　　　　　　回收流動(dòng)資金　　　　　　　　　　　2現(xiàn)金流出　建設(shè)投資　　　　　　　　　　　流動(dòng)資金　　　　　　　　　　　經(jīng)營(yíng)成本　　營(yíng)業(yè)稅金及附加　　　　　　　　　　　　維持營(yíng)運(yùn)投資　　　　　　　　　　　　3所得稅前凈現(xiàn)金流量（12）　4累計(jì)所得稅前凈現(xiàn)金流量　5調(diào)整所得稅　　6所得稅后凈現(xiàn)金流量（35）　7累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量　　　所得稅前所得稅后計(jì)算指標(biāo)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（％）%%項(xiàng)目投資回收期（年）項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬(wàn)元）附表6 養(yǎng)菌棚單體估算表建筑面積：2300平方米序號(hào)名稱型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)（元）技術(shù)參數(shù)1聚苯乙烯雙面彩鋼板20CM㎡4600160736000外部20Kg彩鋼，內(nèi)部14Kg鋼板2標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)門(mén)扇301900570003冷庫(kù)專用防潮燈套1365574804庫(kù)體安裝輔材批次135000350005庫(kù)板及庫(kù)門(mén)運(yùn)費(fèi)批次57000350006管道安裝材料乙炔、氮?dú)?、焊條套301000300007設(shè)備吊裝材料角鐵、絲桿套60200120008軸流風(fēng)機(jī)丹佛斯臺(tái)264200528009渡鋅槽米3280154920010地坪50厚XPS保溫新料板立方米24864015872011地坪XPS保溫板上下防潮隔氣平方米181291630812雙面彩鋼EPS保溫頂棚（彩鋼瓦）平方米230015034500013設(shè)備運(yùn)費(fèi)190001900014合 計(jì)155350815安裝調(diào)試費(fèi)7%10874615企業(yè)管理費(fèi)5%8311316稅金6%10472217總 計(jì)1850088附表7 出菇棚單體估算表序號(hào)名稱型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)技術(shù)參數(shù)1聚苯乙烯雙面彩鋼板20CM㎡3726160596160外部20Kg彩鋼，內(nèi)部18Kg鋼板2雙面彩鋼EPS保溫頂棚（鋼架）㎡22001824004003標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)門(mén)扇201900380004冷庫(kù)專用防潮燈套1005555005庫(kù)體安裝輔材批次132000320006庫(kù)板及庫(kù)門(mén)運(yùn)費(fèi)批次37000210007管道安裝材料乙炔、氮?dú)?、焊條套201000200008吊裝材料角鐵、絲桿套4020080009軸流風(fēng)扇丹佛斯臺(tái)1601702720010渡鋅槽米2188153282011地坪50厚XPS保溫新料板m316664010624012地坪XPS保溫板上下防潮隔氣㎡120891087213合 計(jì)129819214建筑安裝調(diào)試費(fèi)及稅金15%15總 計(jì)建筑面積1863平方米，單方造價(jià)800元。二、規(guī)劃思想秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循壞和自然生態(tài)的良性循環(huán)。二、 功能分區(qū)因地制宜，結(jié)合本地現(xiàn)狀條件，在園區(qū)內(nèi)形成“一軸、兩翼、六基地”的功能布局。其中黃瓜種植50畝，番茄種植50畝，西葫蘆種植30畝，彩椒種植20畝，茄子種植30畝。（1）黑山羊養(yǎng)殖區(qū)建設(shè) （2）優(yōu)質(zhì)土雞養(yǎng)殖區(qū)建設(shè) （3）冷鏈中心建設(shè)