【正文】 爭越來越多表現(xiàn)為服務(wù)質(zhì)量的競爭了，同時，KTV服務(wù)質(zhì)量的提高，是維持KTV品牌的保證，注重KTV服務(wù)質(zhì)量，是KTV品牌建設(shè)的重要內(nèi)容。工程進度安排該項目在2011年1月初場地裝修，2011年3月初竣工，并進入營業(yè)。、前臺營業(yè)收入的估算根據(jù)熙街而周圍的店面調(diào)查結(jié)果前臺收入估算如下表：前臺營業(yè)收入估算表月份估算值（萬元）占全年銷售計劃的比例一月%二月%三月%四月%五月%六月%七月%八月%九月%十月%十一月%十二月%總計640100%由于量版式KTV不舍超市最低消費，完全憑消費者自愿。因此競爭風(fēng)險為主要的市場風(fēng)險。此外，前期的宣傳形式建議采用多樣化，報紙雜志外還可以采用廠外搭臺造勢及免費試唱等方式、裝修設(shè)計突出時尚采用時尚為主要基調(diào)，突出時尚的氣息，營造輕松愉悅的氛圍。敏感性分析表明，該項目具有較強的抗風(fēng)險能力。市場風(fēng)險市場風(fēng)險一般來自以下三個方面：一是市場供需實際情況與預(yù)測值發(fā)生偏離；二是項目產(chǎn)品市場競爭力或者競爭對手情況發(fā)生重大變化；三是項目目標顧客的實際消費能力與預(yù)測消費能力發(fā)生偏離。、衛(wèi)生措施按衛(wèi)生標準，空調(diào)系統(tǒng)補充足夠的新風(fēng)量，空氣系統(tǒng)補充1520%的新風(fēng)量，保證了營業(yè)場所符合勞動標準。該項目的選址位于大學(xué)城中心熙街,靠近大學(xué)城美院路、大學(xué)城南路、大學(xué)城北路、大學(xué)城西路。項目選址、市場定位及項目優(yōu)勢分析、項目選址分析項目的選址地位于重慶大學(xué)城熙街第三期17號樓，營業(yè)面積900平方米該項目以量版式KTV為主，分為兩層、周邊環(huán)境該項目地處熙街天天美食城內(nèi)，交通方便、市場定位定位：定位于中抵擋消費階級，建設(shè)為一個規(guī)模、環(huán)境、服務(wù)一流的量版KTV目標消費群：年齡以16—32歲為主，追求時尚，喜歡休閑娛樂生活的顧客群。量版式理念來源于荷蘭的一家大型超市。項目名稱：G4211項目地址：大學(xué)城熙街三期17號樓建設(shè)內(nèi)容：錄音棚、餐飲及配套設(shè)施營業(yè)面積：1000平方米配置概況：裝修典雅、舒適，設(shè)有各式卡拉OK包廂43間，所有房間均配備高保真無線麥克和超清晰音響系統(tǒng)。KTV行業(yè)也就成了大學(xué)城內(nèi)一道獨特的風(fēng)景線，極大地豐富了大學(xué)生們的日常生活。作為消費性的服務(wù)業(yè)的KTV,有利優(yōu)化重慶大學(xué)城的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升產(chǎn)業(yè)競爭力。另外，消費這在選擇店家歡暢之際，安全性考慮就占了很大的比重，因此業(yè)者必須加強安全消防措施的設(shè)置，提供一個讓消費者可以安心消費的休閑場所。、超市消費額抵包房制超市消費額抵包房費制是可將超市消費的一定比例抵減包房費，如按5%計提，另外，也可實習(xí)消費300免房費等政策。、噪音的隔絕音樂包間均用隔音材料裝修，以保證包間與包間之間的隔音效果。因此，該項目具有較強的抗風(fēng)險能力。市場分析，該項目靠近重大、重師、重醫(yī)、醫(yī)專、美院、城管院、科院，地理位置良好。反之，成本或是收入的控制不會善極大的影響經(jīng)營成果。十二、結(jié)論與建議結(jié)論“量版式KTV”已經(jīng)在臺灣和日本風(fēng)行了10多年，“量版式”的KTV現(xiàn)在已經(jīng)在全國風(fēng)靡。此項目通過分析盈虧平衡點來分析建設(shè)項目費用與效益的平衡關(guān)系。該項目具體功能分配見下表：位置面積(m2)功能面積（m2）大廳90前臺接待處15超市75包房800大包30中包20小包15迷你包10后勤100倉庫55廁所25廚房40人事結(jié)構(gòu)該項目人事架構(gòu)如下圖所示：店長副店長保安領(lǐng)班樓面主管保安領(lǐng)班策劃副店長會員部樓面領(lǐng)班超市主管前臺主管樓面領(lǐng)班保安部保潔領(lǐng)班保潔主管六、消防、環(huán)保和衛(wèi)生消防、總平面布局該項目四周有城市通道、形成消防車道，寬度大于三米，建筑物之間保留一定的防火間距，主要出入及疏散口的位置符合城市交通要求。重慶大學(xué)城正在建設(shè)十五所大學(xué)，大學(xué)生人數(shù)明顯會增多