【正文】 、項目運作能力確定新建、改建項目后，根據(jù)項目案址實際情況，尊重政府管理部門的意見，考慮客戶的實際需求，由華贏科技聯(lián)合有關(guān)設(shè)計院進行技術(shù)方案設(shè)計。年整體車庫年租賃收入投資回收（按整體租賃計算）計算方法回收年限總造價/租賃收入運行成本45年考慮利息等因素，如果增加部分車位和戶外廣告收入，回收期可望提前。A、特點：存取車速度快：采用獨特的“梳型交換”搬運存取車輛方式（專利技術(shù)），較之一般的車臺板搬運方式，速度更快，連續(xù)存取車平均等候時間約60秒。四是減少因路邊停車而引起的交通事故。一是由于車位稀缺，停車困難，人們購買汽車的欲望被束縛，導(dǎo)致汽車化進程變緩，汽車作為國家未來的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)將受到影響，進而阻礙經(jīng)濟的進一步發(fā)展。哈爾濱市2009年11月出臺《哈爾濱市建設(shè)項目配建停車場(庫)和公共停車場（庫）規(guī)劃建設(shè)管理暫行規(guī)定》,對全市停車場建設(shè)作出具體規(guī)定?？梢哉f，靜態(tài)交通的發(fā)展遠遠滯后于機動車發(fā)展速度?，F(xiàn)在的資源沒有得到優(yōu)化利用。二是投資少。年整體車庫年運行成本152萬/年收入車位銷售12萬/個車位租賃（50元/個7連續(xù)運行平均存取時間約60秒8控制方式PLC自動控制9操作方式IC卡自動/觸摸屏自動/手動10電源AC380V177。華贏科技是黑龍江省科技廳認定的高新技術(shù)企業(yè)，是省內(nèi)中小企業(yè)中唯一的院士工作站，我公司產(chǎn)品獲得國家、省、市科技進步獎、科技成果應(yīng)用獎、星火計劃、火炬計劃項目。主要形式有:在商業(yè)繁華地帶：華贏科技自建或聯(lián)合投資商承建電梯塔類機械車庫，并擁有地面建筑所有權(quán)，政府批準(zhǔn)企業(yè)在停車設(shè)備中設(shè)置廣告位，并給予承建企業(yè)無限期的廣告經(jīng)營管理權(quán)，停車費和廣告位收入歸承建企業(yè)。在香港一個停車位的售價比一輛高級轎車還有貴，如今，無論是在城市中心商業(yè)區(qū)，還是在新建繁華地段，建設(shè)足夠的停車位已成為規(guī)劃者的重要手筆。因此，利用老城區(qū)寸土寸金的有限土地，建設(shè)占地面積小、停車效率高的塔式垂直升降停車庫和向地下發(fā)展的全自動平面移動停車庫、巷道堆垛類停車庫成為必然之選。充分發(fā)揮我市東北老工業(yè)基地的制造優(yōu)勢，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級自動化機械式立體停車庫項目屬于發(fā)展規(guī)模效應(yīng)突出、帶動性強的機械深加工、勞動密集型的機電一體化整機產(chǎn)品，符合加快振興機械制造業(yè)，實現(xiàn)東北老工業(yè)基地產(chǎn)業(yè)升級目的。停車位估計需要增加480萬個，平均每年需求96萬個。 第五章 哈市應(yīng)用機械式立體停車庫規(guī)劃 通過對哈市內(nèi)繁華商圈和停車矛盾突出的公用停車線狀實地調(diào)查，做出應(yīng)用機械式立體停車庫的規(guī)劃，至少在23個地塊可以建造泊車位9200個，可以極大緩解靜態(tài)交通停車難題。年整體車庫年運行成本收入臨街一側(cè)的車庫外立面,戶外廣告收費30萬/年車位出售收入12萬/個車位出租收入（50元/個杜絕安全隱患。B、具體設(shè)計參數(shù)序號名 稱參數(shù)1設(shè)備型號PXD800DYF（按車位數(shù)800舉例說明。一是占地少。在我國家庭小轎車數(shù)量飛數(shù)增加和土地價格大幅攀升的今天，哈爾濱市的私家車也隨著潮流越來越多。停車難的問題就擺在了人們的面前，并且會衍生出了許多社會矛盾，而逐漸成為一個嚴重的社會問題。單以停車論，一方面，中心區(qū)停車密度不斷上升，尤其是南崗秋林地區(qū)、道里中央商圈和大醫(yī)院等周邊停車難問題越來越嚴重；另一方面，人口稠密住宅小區(qū)由于停車位規(guī)劃不足，頻頻引發(fā)業(yè)主與管理方矛盾。三、哈爾濱市解決靜態(tài)交通問題的對策哈市解決靜態(tài)交通問題的辦法需要“兩手抓”，一方面，對違章停車實行嚴管，將靜態(tài)車輛送進停車場（庫）；另一方面，加強對繁華商業(yè)區(qū)、集中辦公區(qū)、公眾服務(wù)和人口稠密區(qū)有限停車空間的集約使用，提高停車密度，增加有效停車位供給。能夠有效降低整個建筑地下深度。管理智能化：計費、監(jiān)控、檢測和身份識別等完全由計算機控制。B、具體設(shè)計參數(shù)序號名 稱參數(shù)1設(shè)備型號PCY115DYF（一套）2停車尺寸（1950一層）mm3停車重量2200kg4停車層數(shù)25層以下。 四、管理模式智能化倉儲式停車場使用智能停車場管理系統(tǒng)，依托高新技，以人為本，采用圖形人機界面操作方式，提供一種更加安全、舒適、方便、快捷和開放的智能化、信息化生活空間，促進了人文環(huán)境的健康發(fā)展。 在日本等國土面積小，汽車數(shù)量眾多的國家，立體停車設(shè)備應(yīng)急占據(jù)了70%的絕對優(yōu)勢地位，但在我國，目前機械式車位所占比例僅為2%至3%，有關(guān)專家預(yù)測，立體停車設(shè)備將會成為未來中國停車場的主流。（4）回報周期長。節(jié)能環(huán)保，改善空氣質(zhì)量大量汽車在路面上行駛，長時間低速運轉(zhuǎn)，等候停車位，都會帶來汽車尾氣等污染源的劇增。營運費： 車庫管理人員2名，按每人每月1200元計，；電費，在連續(xù)出入情況下