【正文】 對單項以攤余成本計量的持有至到期投資發(fā)生減值時,將其賬面價值減記至預(yù)計未來現(xiàn)金流量（不包括尚未發(fā)生的未來信用損失）現(xiàn)值（折現(xiàn)利率采用原實際利率）,減記的金額確認為資產(chǎn)減值損失,計入當期損益。③市政及公建配套費用包括配套站點建造成本、市政管線的建造成本、其他成本（包括區(qū)域內(nèi)非營業(yè)性文教、衛(wèi)生、行政管理設(shè)施）等。長期股權(quán)投資初始投資成本與支付的現(xiàn)金、轉(zhuǎn)讓的非現(xiàn)金資產(chǎn)以及所承擔債務(wù)賬面價值之間的差額，調(diào)整資本公積；資本公積不足沖減的，調(diào)整留存收益。各公司確認被投資單位發(fā)生的凈虧損，以長期股權(quán)投資的賬面價值以及其他實質(zhì)上構(gòu)成對被投資單位凈投資的長期權(quán)益減記至零為限，各公司負有承擔額外損失義務(wù)的除外。投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量資產(chǎn)負債表日，各公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不對其計提折舊或進行攤銷，并以期末投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益。已達到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，按照估計價值確定其成本，并計提折舊；待辦理竣工決算后，再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，除按照《企業(yè)會計準則第17號借款費用》可予以資本化的以外，在信用期間內(nèi)計入當期損益。初始確認后的商譽，以其成本扣除累計減值損失的金額計量，不進行攤銷，期末進行減值測試。資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合的可收回金額低于其賬面價值的（總部資產(chǎn)和商譽分攤至某資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合的，該資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合的賬面價值應(yīng)當包括相關(guān)總部資產(chǎn)和商譽的分攤額），確認相應(yīng)的減值損失。②授予后立即可行權(quán)的換取職工服務(wù)或其他方類似服務(wù)的以權(quán)益結(jié)算的股份支付,在授予日按權(quán)益工具的公允價值計入相關(guān)成本或費用,相應(yīng)增加資本公積。確認的補償金額不超過所確認預(yù)計負債的賬面價值。第三十六條 所得稅各公司所得稅采用資產(chǎn)負債表債務(wù)法。會計報表包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表等。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。2. 若不是心寬似海，哪有人生風平浪靜。稅法規(guī)定年限內(nèi)的稅前利潤不足彌補的，用以后年度的稅后利潤彌補，或者經(jīng)股東大會審議批準后用盈余公積彌補。與收益相關(guān)的政府補助，分別情況處理：用于補償各公司以后期間的相關(guān)費用或損失的，確認為遞延收益，并在確認相關(guān)費用的期間，計入當期損益。預(yù)計負債的計量方法預(yù)計負債按照履行現(xiàn)時義務(wù)所需支出的最佳估計數(shù)進行初始計量。借款利息資本化期間，專項借款利息資本化金額按照專項借款實際發(fā)生的借款費用減去尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益后的金額確定；一般借款用于開發(fā)房地產(chǎn)或購建固定資產(chǎn)，該資產(chǎn)累計支出超過專門借款部分加權(quán)平均利息予以資本化；專項借款及一般借款用于區(qū)域性房地產(chǎn)項目建設(shè)的，當區(qū)域性房地產(chǎn)項目存在部分項目完工達到預(yù)定可使用狀態(tài)時，按照未完工項目累計支出乘以借款加權(quán)平均利率的金額予以資本化。資產(chǎn)組的認定及減值處理有跡象表明一項資產(chǎn)可能發(fā)生減值的，各公司以單項資產(chǎn)為基礎(chǔ)估計其可收回金額。使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不攤銷，期末進行減值測試。②該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。⑤非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組、企業(yè)合并和融資租賃取得的固定資產(chǎn)的成本，分別按照《企業(yè)會計準則第7號非貨幣性資產(chǎn)交換》、《企業(yè)會計準則第12號債務(wù)重組》、《企業(yè)會計準則第20號企業(yè)合并》、《企業(yè)會計準則第21號租賃》的有關(guān)規(guī)定確定。②自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。長期股權(quán)投資的初始投資成本大于投資時應(yīng)享有被投資單位可辨認凈資產(chǎn)公允價值份額的，不調(diào)整長期股權(quán)投資的初始投資成本；長期股權(quán)投資的初始投資成本小于投資時應(yīng)享有被投資單位可辨認凈資產(chǎn)公允價值份額的，其差額計入當期損益，同時調(diào)整長期股權(quán)投資的成本。②重大影響是指對一個企業(yè)的財務(wù)和經(jīng)營政策有參與決策的權(quán)力，但并不能控制或與其他方一起共同控制這些政策的制定。各類存貨按實際成本計價，低值易耗品領(lǐng)用按一次攤銷法攤銷。已將整體或部分金融資產(chǎn)所有權(quán)上幾乎所有的風險和報酬轉(zhuǎn)移給轉(zhuǎn)入方時，終止確認該整體或部分金融資產(chǎn)，收到的對價與所轉(zhuǎn)移金融資產(chǎn)賬面價值的差額確認為當期損益，同時將原在所有者權(quán)益中確認的金融資產(chǎn)累計利得或損失轉(zhuǎn)入當期損益；公司保留了所有權(quán)上幾乎所有的風險和報酬時，繼續(xù)確認該整體或部分金融資產(chǎn)，收到的對價確認為金融負債。按照經(jīng)濟實質(zhì)將承擔的金融負債再劃分為兩類：①以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債，包括交易性金融負債和指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債；②其他金融負債。會計賬簿包括總賬、明細賬、日記賬和其他輔助性賬簿。確需變更的，應(yīng)當在附注中說明；（五）各公司應(yīng)當按照交易或者事項的經(jīng)濟實質(zhì)進行會計確認、計量和報告，不應(yīng)僅以交易或者事項的法律形式為依據(jù)；（六）各公司提供的會計信息應(yīng)當反映與各公司財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量等有關(guān)的所有重要交易或者事項；（七）各公司對交易或者事項進行會計確認、計量和報告應(yīng)當保持應(yīng)有的謹慎，不應(yīng)高估資產(chǎn)或者收益、低估負債或者費用；（八）各公司對于已經(jīng)發(fā)生的交易或者事項，應(yīng)當及時進行會計確認、計量和報告，不得提前或者延后。第一章 總則第一條 根據(jù)《中華人民共和國會計法》、財政部發(fā)布的《企業(yè)會計準則》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合各公司實際情況，制定本會計核算制度（以下簡稱“本制度”）。會計要素包括資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤。屬購建固定資產(chǎn)發(fā)生的匯兌損益，在固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前，計入各項在建工程成本；除上述情況以外發(fā)生的匯兌損益計入當期財務(wù)費用。金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的確認和計量金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移是指公司將金融資產(chǎn)讓與或交付給該金融資產(chǎn)發(fā)行方以外的另一方。壞賬準備的計提方法資產(chǎn)負債表日，公司將單項金額超過500萬元的應(yīng)收款項單獨進行減值測試，對存在上述客觀依據(jù)表明存在減值損失的應(yīng)收款項，將其賬面價值與預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值之間的差額確認減值損失，計入當期損益；將單項金額非重大的應(yīng)收款項和經(jīng)單獨測試后未減值的應(yīng)收款項一起，采用賬齡分析法計提壞賬準備，計提的比例列示如下：賬齡計提比例0至3個月0%3至6個月3%6個月至1年6%1至2年15%2至3年30%3年以上50%第二十三條 長期股權(quán)投資長期股權(quán)投資主要包括各公司持有的能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實施控制、共同控制或重大影響的權(quán)益性投資，或者對被投資單位不具有共同控制或重大影響，并且在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量的權(quán)益性投資。被投資單位宣告分派的現(xiàn)金股利或利潤，確認為當期投資收益。各公司投資性房地產(chǎn)包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物，用于系統(tǒng)內(nèi)的出租建筑物不確認為投資性房地產(chǎn)。③投資者投入固定資產(chǎn)的成本，按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外。對已達到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算手續(xù)的固定資產(chǎn)，按估計價值記賬，待確定實際價值后，再進行調(diào)整。無形資產(chǎn)的使用壽命為有限的，估計該使用壽命的年限或者構(gòu)成使用壽命的產(chǎn)量等類似計量單位數(shù)量；無法預(yù)見無形資產(chǎn)為各公司帶來經(jīng)濟利益期限的，視為使用壽命不確定的無形資產(chǎn)。資產(chǎn)減值損失的確定可收回金額的計量結(jié)果表明，資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值的，將資產(chǎn)的賬面價值減記至可收回金額，減記的金額確認為資產(chǎn)減值損失，計入當期損益，同時計提相應(yīng)的資產(chǎn)減值準備。再對包含商譽的資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合進行減值測試，比較這些相關(guān)資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合的賬面價值（包括所分攤的商譽的賬面價值部分）與其可收回金額，如相關(guān)資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合的可收回金額低于其賬面價值的，確認商譽的減值損失，并按照本附注所述資產(chǎn)組減值的規(guī)定進行處理。第三十三條 預(yù)計負債預(yù)計負債的確認原則當與對外擔保、未決訴訟或仲裁、產(chǎn)品質(zhì)量保證、裁員計劃、虧損合同、重組義務(wù)、固定資產(chǎn)棄置義務(wù)等或有事項相關(guān)的業(yè)務(wù)同時符合以下條件時，確認為負債：①該義務(wù)是各公司承擔的現(xiàn)時義務(wù)。政府補助的計量①政府補助為貨幣性資產(chǎn)的，按照收到或應(yīng)收的金額計量，政府補助為非貨幣性資產(chǎn)的，按照公允價值計量。任意公積金提取比例由股東會決定； （4）向股東