【正文】 損益。不滿足確認(rèn)條件的,在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。各公司對(duì)于被投資單位除凈損益以外所有者權(quán)益的其他變動(dòng)，調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值并計(jì)入所有者權(quán)益，處置該項(xiàng)投資時(shí)將原計(jì)入所有者權(quán)益的部分按相應(yīng)比例轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。各公司按照被投資單位宣告分派的利潤(rùn)或現(xiàn)金股利計(jì)算應(yīng)分得的部分，相應(yīng)減少長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值。采用成本法核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資按照初始投資成本計(jì)價(jià)。長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始計(jì)量各公司合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資，按照下列規(guī)定確定其初始投資成本：各公司同一控制下的企業(yè)合并，以支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)讓非現(xiàn)金資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)方式作為合并對(duì)價(jià)的，在合并日按照取得被合并方所有者權(quán)益賬面價(jià)值的份額作為長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本。提取時(shí)按單個(gè)存貨項(xiàng)目的成本高于其可變現(xiàn)凈值的差額確定。②拆遷費(fèi)用：紅線內(nèi)拆遷費(fèi)用直接計(jì)入該地塊成本；紅線外拆遷費(fèi)用，屬區(qū)間市政道路的，原則上由道路兩側(cè)的地塊各分擔(dān)一半；市政及公建配套設(shè)施用地、主干道及其他地帶的拆遷費(fèi)用，只在已開(kāi)發(fā)地塊中分?jǐn)偅ǖ愿鞯貕K的預(yù)計(jì)總成本為分?jǐn)偵舷蓿?，其中已竣工?xiàng)目?jī)?yōu)先分?jǐn)偂＂賯鶆?wù)人發(fā)生嚴(yán)重的財(cái)務(wù)困難；②債務(wù)人違反合同條款（如償付利息或本金發(fā)生違約或逾期等）； ③債務(wù)人很可能倒閉或進(jìn)行其他財(cái)務(wù)重組； ④其他表明應(yīng)收款項(xiàng)發(fā)生減值的客觀依據(jù)。金融資產(chǎn)減值的客觀證據(jù)主要包括：；，如償付利息或本金發(fā)生違約或逾期等；，對(duì)發(fā)生困難的債務(wù)人作出讓步；；，各公司持有的金融資產(chǎn)無(wú)法在活躍市場(chǎng)繼續(xù)交易；、市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)和法律環(huán)境等發(fā)生重大不利變化，使各公司可能無(wú)法收回投資成本；；，但各公司根據(jù)其公開(kāi)的數(shù)據(jù)對(duì)其進(jìn)行總體評(píng)價(jià)后發(fā)現(xiàn)，該組金融資產(chǎn)自初始確認(rèn)以來(lái)的預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量確已減少且可計(jì)量；。報(bào)價(jià)按照以下原則確定：，公司已持有的金融資產(chǎn)或擬承擔(dān)的金融負(fù)債的報(bào)價(jià)，為市場(chǎng)中的現(xiàn)行出價(jià)；擬購(gòu)入的金融資產(chǎn)或已承擔(dān)的金融負(fù)債的報(bào)價(jià)，為市場(chǎng)中的現(xiàn)行要價(jià)；，采用最近交易的市場(chǎng)報(bào)價(jià)或經(jīng)調(diào)整的最近交易的市場(chǎng)報(bào)價(jià)，除非存在明確的證據(jù)表明該市場(chǎng)報(bào)價(jià)不是公允價(jià)值。各公司對(duì)金融資產(chǎn)和金融負(fù)債的后續(xù)計(jì)量主要方法：①以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)和金融負(fù)債，按照公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益。第十八條 各公司現(xiàn)金等價(jià)物指公司持有的期限短（一般指從購(gòu)買(mǎi)日起，三個(gè)月內(nèi)到期）、流動(dòng)性強(qiáng)、易于轉(zhuǎn)換為已知金額現(xiàn)金、價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)很小的投資。根據(jù)會(huì)計(jì)電算化的要求，各公司當(dāng)期所有記賬憑證數(shù)據(jù)和明細(xì)賬數(shù)據(jù)均儲(chǔ)存于計(jì)算機(jī)，各公司會(huì)計(jì)賬簿由計(jì)算機(jī)自動(dòng)生成。第十條第八條第四條第三條 本制度制定的目的是規(guī)范xx系統(tǒng)所屬公司會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告，保證會(huì)計(jì)信息質(zhì)量。各公司根據(jù)實(shí)際發(fā)生的交易或事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定確認(rèn)、計(jì)量資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤(rùn)，填制會(huì)計(jì)憑證，登記會(huì)計(jì)賬簿，編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。各公司辦理有關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)，必須取得或者填制原始憑證，會(huì)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和各公司的規(guī)定審核原始憑證，并在此基礎(chǔ)上編制記賬憑證。各公司使用會(huì)計(jì)電算化進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，財(cái)務(wù)部應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)電算化軟件的日常管理。第十七條 各公司會(huì)計(jì)核算以權(quán)責(zé)發(fā)生制為記賬基礎(chǔ)，一般采用歷史成本作為計(jì)量屬性，當(dāng)所確定的會(huì)計(jì)要素金額符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求、能夠取得并可靠計(jì)量時(shí)，可采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值計(jì)量。對(duì)于以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)或金融負(fù)債，相關(guān)交易費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益；對(duì)于其他類(lèi)別的金融資產(chǎn)或金融負(fù)債，相關(guān)交易費(fèi)用計(jì)入初始確認(rèn)金額。主要的金融資產(chǎn)公允價(jià)值和主要的金融負(fù)債公允價(jià)值的確定方法①存在活躍市場(chǎng)的金融資產(chǎn)或金融負(fù)債，以活躍市場(chǎng)中的報(bào)價(jià)確定公允價(jià)值。金融資產(chǎn)減值測(cè)試方法和減值準(zhǔn)備計(jì)提方法①金融資產(chǎn)計(jì)提減值的范圍及減值的客觀證據(jù)各公司在資產(chǎn)負(fù)債表日對(duì)以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)以外的金融資產(chǎn)的賬面價(jià)值進(jìn)行檢查，有客觀證據(jù)表明該金融資產(chǎn)發(fā)生減值的，計(jì)提減值準(zhǔn)備。第二十一條 應(yīng)收款項(xiàng)壞賬準(zhǔn)備的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)各公司在資產(chǎn)負(fù)債表日對(duì)應(yīng)收款項(xiàng)賬面價(jià)值進(jìn)行檢查，對(duì)存在下列客觀證據(jù)表明應(yīng)收款項(xiàng)發(fā)生減值的，計(jì)提減值準(zhǔn)備。費(fèi)用的歸集分?jǐn)偡椒ㄈ缦拢孩偻恋亻_(kāi)發(fā)前期費(fèi)用包括在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前發(fā)生的費(fèi)用，一般按地塊歸集，兩個(gè)以上地塊共同發(fā)生的費(fèi)用根據(jù)各地塊建筑面積分?jǐn)偅恋匾患?jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目按照占地面積分?jǐn)?。期末，在?duì)存貨進(jìn)行全面盤(pán)點(diǎn)的基礎(chǔ)上，對(duì)存貨遭受毀損、全部或部分陳舊過(guò)時(shí)或銷(xiāo)售價(jià)格低于成本等原因，預(yù)計(jì)其成本不可收回的部分，提取存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。但符合下列情況的，也確定為對(duì)被投資單位具有重大影響：；；；；。長(zhǎng)期股權(quán)投資的后續(xù)計(jì)量及投資收益確認(rèn)方法①各公司采用成本法核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資包括：能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實(shí)施控制的長(zhǎng)期股權(quán)投資；對(duì)被投資單位不具有共同控制或重大影響，并且在活躍市場(chǎng)中沒(méi)有報(bào)價(jià)、公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的長(zhǎng)期股權(quán)投資。各公司取得長(zhǎng)期股權(quán)投資后，按照應(yīng)享有或應(yīng)分擔(dān)的被投資單位實(shí)現(xiàn)的凈損益的份額，確認(rèn)投資損益并調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值。被投資單位采用的會(huì)計(jì)政策及會(huì)計(jì)期間與各公司不一致的，按照各公司的會(huì)計(jì)政策及會(huì)計(jì)期間對(duì)被投資單位的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行調(diào)整，并據(jù)以確認(rèn)投資損益。④與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)的價(jià)款超過(guò)正常信用條件延期支付，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，固定資產(chǎn)的成本以購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。固定資產(chǎn)折舊①折舊方法及使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值率和年折舊率的確定：固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法計(jì)提折舊。第二十六條 在建工程在建工程的計(jì)價(jià)方法自營(yíng)工程，按照直接材料、直接工資、直接機(jī)械施工費(fèi)以及所分?jǐn)偟墓こ坦芾碣M(fèi)等計(jì)價(jià)。實(shí)際成本按以下原則確定：①外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。以前期間已經(jīng)費(fèi)用化的支出不再調(diào)整。攤銷(xiāo)年限按以下原則確定：①合同規(guī)定受益年限但法律沒(méi)有規(guī)定有效年限的，攤銷(xiāo)年限按不超過(guò)合同規(guī)定的受益年限；②合同沒(méi)有規(guī)定受益年限但法律規(guī)定有效年限的，攤銷(xiāo)年限按不超過(guò)法律規(guī)定有效年限；③合同規(guī)定了受益年限，法律也規(guī)定了有效年限的，攤銷(xiāo)年限不超過(guò)受益年限和有效年限兩者之中較短者；④合同沒(méi)有規(guī)定受益年限，法律也沒(méi)有規(guī)定有效年限的，攤銷(xiāo)年限不超過(guò)10年。存在下列跡象的，表明資產(chǎn)可能發(fā)生了減值：①資產(chǎn)的市價(jià)當(dāng)期大幅度下跌，其跌幅明顯高于因時(shí)間的推移或者正常使用而預(yù)計(jì)的下跌；②各公司經(jīng)營(yíng)所處的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)或者法律等環(huán)境以及資產(chǎn)所處的市場(chǎng)在當(dāng)期或者將在近期發(fā)生重大變化，從而對(duì)各公司產(chǎn)生不利影響；③市場(chǎng)利率或者其他市場(chǎng)投資報(bào)酬率在當(dāng)期已經(jīng)提高，從而影響各公司計(jì)算資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，導(dǎo)致資產(chǎn)可收回金額大幅度降低；④有證據(jù)表明資產(chǎn)已經(jīng)陳舊過(guò)時(shí)或者其實(shí)體已經(jīng)損壞；⑤資產(chǎn)已經(jīng)或者將被閑置、終止使用或者計(jì)劃提前處置；⑥各公司內(nèi)部報(bào)告的證據(jù)表明資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)績(jī)效已經(jīng)低于或者將低于預(yù)期，如資產(chǎn)所創(chuàng)造的凈現(xiàn)金流量或者實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（或者虧損）遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于（或者高于）預(yù)計(jì)金額等；⑦其他表明資產(chǎn)可能已經(jīng)發(fā)生減值的跡象。資產(chǎn)組的認(rèn)定，以資產(chǎn)組產(chǎn)生的主要現(xiàn)金流入是否獨(dú)立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組的現(xiàn)金流入為依據(jù)。商譽(yù)需要結(jié)合與其相關(guān)的資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合進(jìn)行減值測(cè)試。其他借款費(fèi)用均于發(fā)生當(dāng)期確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。④后續(xù)計(jì)量,后續(xù)信息表明當(dāng)期承擔(dān)債務(wù)的公允價(jià)值與以前估計(jì)不同的,需要進(jìn)行調(diào)整。②或有事項(xiàng)涉及多個(gè)項(xiàng)目時(shí),最佳估計(jì)數(shù)按各種可能發(fā)生額及其發(fā)生概率計(jì)算確定。讓渡資產(chǎn)使用權(quán)他人使用各公司資金發(fā)生的利息收入，按使用資金的時(shí)間和實(shí)際利率計(jì)算確定；發(fā)生的使用費(fèi)收入按合同或協(xié)議約定的收費(fèi)時(shí)間和方法計(jì)算確定。③已確認(rèn)的政府補(bǔ)助需要返還的，分別情況處理：存在相關(guān)遞延收益的，沖減相關(guān)遞延收益賬面余額，超出部分計(jì)入當(dāng)期損益。②在很可能取得足夠的應(yīng)納稅所得額時(shí)，減記的遞延所得稅資產(chǎn)賬面價(jià)值可以恢復(fù)。第三十八條 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告 各公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告是指各公司對(duì)外提供的反映各公司某一特定日期的財(cái)務(wù)狀況和某一會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量等會(huì)計(jì)信息的文件。 各公司年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有相關(guān)業(yè)務(wù)資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。用一些事情，總會(huì)看清一些人。學(xué)習(xí)參考