【正文】 項目，首期——“蘭華苑”，二期——“茗華苑”，三期——“菁華苑”，四期——“英華苑”，五期——“銀色貴族”。該工程總投資估算約22億元，全部建成后可提供14個展廳、7000個國際標(biāo)準(zhǔn)展位，將躋身世界會展中心前20位，成為僅次于廣州國際會展中心的國內(nèi)第二大會展中心。更為搶眼的是，園區(qū)就業(yè)人員中37％來自外地，而管理技術(shù)人員中這一比例更是將近。二、項目管理1. 組織機構(gòu)設(shè)置（31人）俱樂部總經(jīng)理（1人）市場部 銷售部 健美操部 私教部 運營部 財務(wù)部主管 主管 主管 主管 主管 主管（1人） （1人） （1人） （1人） （1人） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　營銷策劃 會籍顧問 健美操教練 私人教練 前臺 保管 出納 會計（1人） （8人） (4人) （8人） (3人) （1人) （1人）本項目中高層管理人員由xx公司派出，xx教練、會籍顧問主管由xx公司派出，其他中層管理人員和基層服務(wù)人員以本地招聘為原則，本地招聘人員將由xxxxxx俱樂部進行崗位培訓(xùn)，以保證俱樂部經(jīng)營管理質(zhì)量。 每個季度俱樂部會舉辦內(nèi)部活動，例如會員聚會、節(jié)日慶祝和周年聚會等。第二節(jié) 靜態(tài)經(jīng)濟效益分析靜態(tài)法分析財務(wù)經(jīng)濟效益主要有以下三個指標(biāo)，這種方法未考慮資金的時間價值，但也有一定參考價值。xx公司將對前期建設(shè)和后期經(jīng)營管理投入大量人力物力，以使該項目在各方面達(dá)到xxxxxx俱樂部的水平，為進一步推進xxxxxx連鎖事業(yè)而努力。第五節(jié) 會員制體系設(shè)置一、設(shè)置原則俱樂部采取國際通行的會員制管理方法，以吸引長期固定會員為主要目的，根據(jù)對xxxxxx俱樂部的規(guī)模、檔次及周邊主要消費群體及其消費能力購買力、消費群體分析，制定以下會員制卡種和相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)。 各類企業(yè)是本行業(yè)最具潛力的市場，這是因為企業(yè)意識到了健康的員工為企業(yè)帶來的益處，xxxxxx俱樂部將于企業(yè)聯(lián)系，推出公司員工收費標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場xx測試、講座和其他與健康有關(guān)的活動。 由于俱樂部分為二層，每層面積不大，因此俱樂部裝修時，應(yīng)盡量保留層高，盡量給會員及來賓以寬敞、自由的感覺，增加其運動舒適感。同時，星海xx項目的豐富程度和綜合程度是另外兩家xx俱樂部難以達(dá)到的。由文化設(shè)施、公共機構(gòu)及住宅、商業(yè)樓群組成。南北兩個科技工業(yè)區(qū)集中了一批電子信息、精密機械、生物醫(yī)藥、新材料、環(huán)保等新興產(chǎn)業(yè)，形成了以環(huán)保產(chǎn)業(yè)園、生物技術(shù)園、留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園、民營科技園為主體的一區(qū)多園的發(fā)展格局。世界500強跨國公司中已有91家先后落戶蘇州。由蘇州工業(yè)園區(qū)商旅集團公司全面經(jīng)營管理。豆丁網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻，：332985688，個人主頁Xxxx項目可行性研究報告第一章 綜 述第一節(jié) 項目總論第二節(jié) 項目背景第三節(jié) 項目基本情況第四節(jié) 主要財務(wù)指標(biāo)第二章 市場研究第一節(jié) 經(jīng)濟環(huán)境分析第二節(jié) 項目周邊環(huán)境分析第三節(jié) 競爭對手分析第四節(jié) 目標(biāo)市場分析與定位第三章 項目經(jīng)營設(shè)想第一節(jié) 項目市場定位第二節(jié) 項目內(nèi)部設(shè)置第三節(jié) 項目管理和營銷體系第四節(jié) 銷售和推廣計劃第五節(jié) 會員制體系設(shè)置第四章 財務(wù)評價第一節(jié) 項目投資效益估算第二節(jié) 靜態(tài)經(jīng)濟效益分析第三節(jié) 動態(tài)經(jīng)濟效益分析第五章 風(fēng)險分析第一節(jié) 風(fēng)險分析第二節(jié) 結(jié) 論附件附表一：《投資估算表》附表二：《年經(jīng)營收入估算表》附表三：《年經(jīng)營成本估算表》附表四：《年利潤估算表》附表五：《現(xiàn)金流量表》附表六：《折舊與攤銷估算表》第一章 綜 述第一節(jié) 項目總論 星海游泳館是一個定位于休閑、xx、娛樂的企業(yè)，是園區(qū)管委會投資建設(shè)， 星海大廈項目是蘇州工業(yè)園區(qū)星海游泳館的二期項目之一，一期項目有游泳、嬉水、體療、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身，并開設(shè)游泳訓(xùn)練班、武術(shù)培訓(xùn)班等，并備有日本料理、日式酒吧等配套功能。開設(shè)項目有一樓的游泳，二樓的有氧操房、及瘦身美容、理療、足浴等。蘇州已成為中國經(jīng)濟發(fā)展最迅速的現(xiàn)代化新興工業(yè)城市。 就世界500強企業(yè)來看，就有如下的企業(yè)： No.五 百 強 名 稱No.項 目 名 稱1德國西門子集團1德利多富信息系統(tǒng)(蘇州)有限公司2力斯頓聽力技術(shù)（蘇州）有限公司2韓國三星電子3三星電子(蘇州)半導(dǎo)體有限公司4蘇州三星電子有限公司5蘇州三星電子液晶顯示器有限公司6三星半導(dǎo)體（中國）研究開發(fā)有限公司7蘇州三星電子電腦有限公司3日本富士通8富士通多媒體部品（蘇州）有限公司9蘇州工業(yè)園區(qū)國信方舟軟件技術(shù)有限公司4美國高特利集團10納貝斯克食品(蘇州)有限公司5英國BOC集團11比歐西氣體(蘇州)有限公司6美國禮來制藥公司12禮來(蘇州)制藥有限公司7美國百得集團13百得（蘇州）電動工具有限公司8美國百特公司14蘇州百特醫(yī)療用品有限公司9日本國株式會社日立制作所15瑞薩半導(dǎo)體（蘇州）有限公司16日立儀器（蘇州）有限公司17日立顯示器件（蘇州）有限公司18日立金屬（蘇州）電子有限公司19日京創(chuàng)業(yè)（蘇州）食品有限公司20日立汽車部件（蘇州）有限公司21日立工程建設(shè)（蘇州）有限公司22日立醫(yī)療系統(tǒng)（蘇州）有限公司10日本住友株式會社23蘇州住友電木有限公司24住友制藥（蘇州）有限公司　11美國霍尼韋爾國際集團25霍尼韋爾特殊化學(xué)品（蘇州）有限公司26德聯(lián)覆銅板(蘇州)有限公司27凱聯(lián)航空發(fā)動機（蘇州）有限公司12美國艾默生電氣公司28艾默生電氣(蘇州)有限公司29艾默生環(huán)境優(yōu)化技術(shù)(蘇州)研發(fā)有限公司13法國萊雅集團30蘇州尚美國際