【正文】 3 各方責(zé)任主體的 質(zhì)量通病 管理措施 建設(shè)單位 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、 施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu) 、 施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位承擔(dān)工程有關(guān)業(yè)務(wù)，依法簽訂合同，并在合同中明確通病防治的責(zé)任及獎(jiǎng)罰措施。 監(jiān)理單位 監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交的住宅工程 質(zhì)量通病防治專項(xiàng)方案。剪力墻 柱根部 板 面 負(fù)筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥；對(duì)大體積混凝土，宜采用中熱硅酸鹽水泥、低熱硅酸鹽水泥、低熱礦渣硅酸鹽水泥。 預(yù)拌混凝土中應(yīng)控制混凝土的砂率，混凝土的砂率宜控制在 40%以內(nèi)。 混凝土澆筑 時(shí) 應(yīng) 鋪設(shè)架空通道，保證鋼筋不位移 不變形，并 應(yīng)確定專人負(fù)責(zé)，全程 監(jiān)控 ?，F(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 時(shí)，不得進(jìn)行下道工序施工。伸縮縫應(yīng)設(shè)在因溫度和收縮變形可能引起應(yīng)力集中 、砌體產(chǎn)生裂縫可能性最大的地方。 墻段長度大于 5 m時(shí) ，墻頂應(yīng)與梁底或板底拉結(jié)。 4. 混凝土多孔磚、混凝土空心砌塊生產(chǎn)，應(yīng)采取蒸養(yǎng)措施 ，產(chǎn)品 須標(biāo)明生產(chǎn)日期 。裝卸砌塊時(shí)嚴(yán)禁翻斗傾卸或丟擲。 磚、砌塊澆水及含水率： 1）常溫狀態(tài)下，燒結(jié)磚應(yīng)提前 1～ 2 天澆水濕潤，含水率宜為 10%～ 15%，嚴(yán)禁干磚上墻砌筑； 2）常溫狀態(tài)下，蒸壓 灰砂磚、 蒸壓 粉煤灰磚 應(yīng)提前 1～ 2 天澆水濕潤，含水率宜為 8%～12%，嚴(yán)禁干磚或雨水浸泡含飽和水的磚上墻； 3）普通混凝土小空心砌塊不得澆水，宜為自然含水率，潮濕的混凝土小空心砌塊不得進(jìn)行砌筑，當(dāng)天氣干燥炎熱時(shí)可提前 稍加噴水 濕潤。 砌體留置的拉結(jié)筋應(yīng)與原結(jié)構(gòu)有可靠連接，墻體內(nèi)的拉接筋應(yīng)平直，留置位置應(yīng)與砌體灰縫相符合 ， 和砌筑砂漿有效握裹，端頭帶 90 度彎勾，嚴(yán)禁鋼筋隨意彎折，拉接筋不得位于砌塊的空洞上方。 17．在砌筑中，已砌筑的小砌塊受撬動(dòng)或碰撞時(shí)應(yīng)清除原砂漿，重新砌筑。 住宅工程的外墻結(jié)構(gòu)圍護(hù)應(yīng)采用低吸水性材料。對(duì)于穿墻孔宜采用微膨脹劑砂漿從墻體兩側(cè)分兩次堵塞密實(shí)，對(duì)懸挑腳手架等預(yù)留洞，采用細(xì)石混凝土內(nèi)摻膨脹劑從墻體兩側(cè)分兩次堵實(shí)。 墻面凹線槽 應(yīng) 在墻面凹槽內(nèi) 采取防水 措施。使用時(shí)計(jì)量應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確，其摻入量為。 1 涂塑耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布與基體之間及 各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，鋪設(shè)平整，涂塑耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布應(yīng)無脫落，空鼓率不大于 10%，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。冬雨季抹灰施工，其 間隔時(shí)間應(yīng)視墻面的含水率和干燥程度適當(dāng)延長。 內(nèi)粉面層應(yīng)按整面墻和天棚一次性粉刷完畢，中間不留接縫； 外 粉面層應(yīng)按分格 縫一次性粉刷完畢。內(nèi)墻 加強(qiáng) 網(wǎng) 與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 150mm；外墻 加強(qiáng) 網(wǎng)宜使用鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng) 與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 250mm。 用于抗裂砂漿中的聚丙烯纖維應(yīng)符合 CECS38:2020《纖維混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》，增強(qiáng)的涂塑耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布應(yīng)符合 JG158 耐堿網(wǎng)格布的技術(shù)要求。 外墻粉刷應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫間距不大于 6m， 并采用高彈塑性、高粘結(jié)力、耐老化的密封材料嵌縫。分格縫的縫寬宜為 20 ㎜，縫深宜為 8 ㎜～ 10 ㎜。 施工 外墻砌筑時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制灰縫飽滿度，水平和垂直灰縫的飽滿度均不得小于 80%。 ③ 窗臺(tái)應(yīng)加設(shè)現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土壓頂。 14．線管預(yù)埋密集的墻體（如住宅樓梯間墻），應(yīng)在墻體砌筑時(shí)預(yù)先留出線槽，并沿墻高每 20cm 加設(shè)拉接鋼筋。 加氣混凝土砌塊 、蒸壓粉煤灰砌塊的搭砌長 度不應(yīng)小于砌塊長度的 1/3，不應(yīng)小于 150 ㎜。攪拌時(shí)間不少于 2min，當(dāng)摻加外加劑時(shí)，攪拌時(shí)間不得少于 3min。 2） 應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況、設(shè)備條件等制定施工方案。 2. 蒸壓粉煤灰磚出廠時(shí)， 必須標(biāo)明生產(chǎn)日期 ，并應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證 、 出廠檢驗(yàn)報(bào)告、 干燥收縮曲線和時(shí)效范圍內(nèi) 型式檢驗(yàn)報(bào)告 。 11 5) 斜屋面應(yīng)在檐口處設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁。 17. 現(xiàn)澆板底宜采用免粉刷措施。 現(xiàn)澆板混凝土澆筑時(shí)，應(yīng) 設(shè)置板厚標(biāo)高控制點(diǎn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)板厚澆筑 混凝土 。 根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。 水。 1管線必須布置在上下層鋼筋網(wǎng)片之間，若在跨中沒有上排鋼筋，則沿管線方向在板的上表面增設(shè)φ 6 雙向間距 100 寬 600 ㎜的鋼筋網(wǎng)片，多根管線并排時(shí)，增設(shè)鋼筋網(wǎng)片的寬度應(yīng)超出管線每邊 300 ㎜。 洞口削弱處應(yīng)每側(cè)配置附加鋼筋。 根據(jù)經(jīng) 審查 批準(zhǔn)后的 《 住宅工程 質(zhì)量通病防治專項(xiàng) 施工 方案》 ，對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底， 并開展 樣板 示范 。 工程中 使用的新技術(shù)、新 材料 、新工藝 ， 應(yīng) 經(jīng) 建設(shè)行政主管部門 組織 技術(shù)鑒定 或持有建設(shè)行政主管部門的有效推廣證。 2 基本規(guī)定 通病防治由建設(shè)單位組織實(shí)施，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體按各自職責(zé)執(zhí)行本措施，并 在實(shí)施 過程 中采取相 應(yīng)的 管理 辦 法 。 設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中不得選用國家和省禁止使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。 4 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治 設(shè)計(jì) 5 住宅 設(shè)計(jì)時(shí) 建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼筋。拌制混凝土宜采用中、粗砂，不應(yīng)采用粉砂和細(xì)砂。 1施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真填寫混凝土塌落度檢測(cè)表（見附表 1） 施工 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際，認(rèn)真編制混凝土澆筑方案， 夏季應(yīng) 盡量避開當(dāng)日高溫時(shí)段 ，春季應(yīng)避免在大風(fēng)天氣下施工，以防止混凝土在塑性狀態(tài)下因迅速失水，而引起塑性收縮裂縫 。 18 綁扎固定鐵絲≥ 40≥40厚度≥≥ 圖 1 2) 支架及馬蹬：當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于φ 10 ㎜時(shí)，應(yīng)采用圖 2a所示支架，支架間距 為：當(dāng)采用φ 6 分布筋 時(shí) 不大于 500 ㎜， 當(dāng)采用φ 8 分布筋 時(shí) 不大于 800 ㎜，支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固 。 1 混凝土現(xiàn)澆板澆筑完成后 12h 以內(nèi)應(yīng)覆蓋養(yǎng)護(hù)，可采用麻袋或薄膜包裹覆蓋，并淋水保濕；對(duì)普通混凝土上述過程至少應(yīng)持續(xù) 7d，對(duì)添加緩凝劑的混凝土或有抗?jié)B要求的混凝土不得少于 14 天 。上述縱向鋼筋均應(yīng)與構(gòu)造柱可靠連接。 墻體盡量設(shè)置在梁體中部，不得直接布置于板上，確實(shí)免不了的要進(jìn)行墻底部結(jié)構(gòu)加強(qiáng)。人工砂、山砂及特細(xì)砂，應(yīng)經(jīng)試配能 滿足砌筑砂漿技術(shù)條件要求后，方可使用。砌塊應(yīng)防止被油污等污染。 砌體灰縫厚度及砂漿飽滿度： 砌筑砌塊的砂漿應(yīng)隨鋪隨砌，墻體灰縫應(yīng)橫平豎直 、 厚度一致，砂漿飽滿 ，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。墻段長度大于 5 m 時(shí) ，墻頂應(yīng)與梁底或板底拉結(jié)。 洞口四周按框架結(jié)構(gòu)與非承重墻交接處的辦法處理。 ㎜ ,網(wǎng)眼尺寸為 ㎜ ㎜），加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 250 ㎜。上料口、施工洞封堵時(shí)，頂端應(yīng)采用細(xì)石混凝土加膨脹劑填實(shí)。 1 外墻干掛飾面板 應(yīng) 采用中性硅酮耐候 密 封膠 嵌 縫， 嵌 縫 深 度不應(yīng)小于 3mm。嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。 5）加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、混凝土等抹灰基層應(yīng)采用機(jī)械噴涂或笤帚涂 刷 1mm～ 2mm厚膠質(zhì)水泥漿等 界面處理劑， 以提高界面粘接力，涂刷后應(yīng)適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)，防止形成粉化層。 4）抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，后一層抹灰應(yīng)待前一層抹灰七八成干后進(jìn)行。 23 5）外墻抹灰面層應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫表面應(yīng)密實(shí)、光滑，無砂眼。 7）加氣混凝 土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、輕質(zhì)隔墻板表面的缺楞掉角處，應(yīng)用 1:1:6水泥混合砂漿 (摻用水量 20%的 108 膠水 )分層修補(bǔ)平整，每遍厚度為 5～ 7 ㎜。 磨細(xì)石灰粉的細(xì)度過 的方孔篩，累計(jì)篩余量不大于 13％，使用前用水浸泡使其充分熟化，熟化時(shí)間最少不小于 3d。 7 抹灰工程 裂縫防治 設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)應(yīng)明確抹灰工程的具體作法、材料要求、構(gòu)造詳圖等。 外墻抹灰 前結(jié)構(gòu)基層應(yīng)刷界面處理劑以增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。 19 在凸出外墻面的線條、空調(diào)板、雨蓬、屋頂露臺(tái)（平臺(tái)）等部位上口的墻體中應(yīng)設(shè)置鋼筋 混凝土防水 翻邊 (防水 翻邊的要求同本規(guī)定第 款要求 )，并且對(duì)對(duì)上述部位應(yīng)進(jìn)行防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。 21．小于