【正文】 船稅是對在我國境內(nèi)依法應(yīng)當(dāng)?shù)焦?、交通、農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、軍事等管理部門辦理登記的車輛、船舶，根據(jù)其種類，按照規(guī)定的計(jì)稅單位和年稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 四 、 稅率 （ 一 ） 比例稅率 1． 1‰ ：股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同和倉儲保管合同。 2022年 11月 1日起，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅 中國 .中學(xué)政治教學(xué)網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 六 、 計(jì)稅依據(jù) （一）計(jì)稅依據(jù)的一般規(guī)定 1．購銷合同的計(jì)稅依據(jù)為合同記載的購銷金額。 四 、 稅率 契稅實(shí)行幅度比例稅率 ， 稅率為 3%~5%。 6． 房地產(chǎn)出租 。 中國 .中學(xué)政治教學(xué)網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 三 、 納稅人 在我國境內(nèi)購置 《 車輛購置稅暫行條例 》 規(guī)定的應(yīng)稅車輛的單位和個人 ， 為車輛購置稅的納稅人 。 2． 合作建房 。 中國 .中學(xué)政治教學(xué)網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 （ 三 ） 房屋買賣 房屋買賣 是指房屋所有者將其所有的房屋出售給購買者．由購買者支付一定貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益，從而取得房屋所有權(quán)的行為。 5．對外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同免稅。 3． 營業(yè)賬簿 。 3． 對投資聯(lián)營的房產(chǎn) ， 在計(jì)征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待 。 四、稅率 1．大城市 30元 2．中等城市 24元 3．小城市 18元 4．縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 12元 中國 .中學(xué)政治教學(xué)網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 五 、 減免稅 （ 一 ） 國家機(jī)關(guān) 、 人民團(tuán)體 、 軍隊(duì)自用的土地 （ 二 ） 由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地 （三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地 （四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地 （五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地 （六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地 （七）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利用地和其他用地 （八）在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖的土地 中國 .中學(xué)政治教學(xué)網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 第四節(jié)房產(chǎn)稅 一 、 概念 房產(chǎn)稅 是以房屋為征稅對象，按照房屋的計(jì)稅余值或出租房屋的租金收入征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 中國 .中學(xué)政治教學(xué)網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 五 、 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加的計(jì)算 （ 一 ） 計(jì)稅依據(jù) 城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)為納稅人實(shí)際繳納的 “ 三稅 ” 稅額，不包括非稅款項(xiàng)。 三 、 稅率 1． 城建稅稅率為： 1%， 5%（ 縣城 、鎮(zhèn) ） ， 7%（ 城市 ） ； 2． 教育費(fèi)附加率為： 3%， 但對生產(chǎn)卷煙和煙葉的單位減辦征收教育費(fèi)附加 。 （ 六 ） 有色金屬礦原礦 （ 七 ） 鹽 中國 .中學(xué)政治教學(xué)網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 三 、 納稅人 資源稅的納稅人 是指在我國境內(nèi)開采應(yīng)稅礦產(chǎn)品或者生產(chǎn)鹽的單位和個人。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。 中國 .中學(xué)政治教學(xué)網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 六 、 車船稅的計(jì)算 （ 一 ） 計(jì)稅依據(jù) 車船稅的計(jì)稅依據(jù)，按車船的種類和性能，分別確定為輛、噸位和凈噸位三種： 1．載客汽車包括電車、摩托車，以輛為計(jì)稅依據(jù)。 五 、 減免稅 中國 .中學(xué)政治教學(xué)網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 1．對已繳納印花稅憑證的副本或者抄本免稅。 7．倉儲保管合同的計(jì)稅依據(jù)為收取的倉儲保管費(fèi)用。 2．對土地增值課稅，其主要目的是為了抑制炒買炒賣土地獲得暴利的行為，以保護(hù)正當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)的發(fā)展。增值額超過扣除項(xiàng)目金額 20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅。 3．個人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，免于征收土地增值稅。 中國 .中學(xué)政治教學(xué)網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 二 、 征稅對象 、 范圍 （ 一 ） 征稅范圍的一般規(guī)定 1． 土地增值稅只對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為課稅 ， 轉(zhuǎn)讓非國有土地和出讓國有土地的行為均不征稅 。 等 中國 .中學(xué)政治教學(xué)網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 第七節(jié) 契稅 一 、 概念 契稅 是指在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅。但以副本或者抄本視同正本使用的，則應(yīng)另貼印花。 3．船舶，以凈噸位為計(jì)稅依據(jù)。 產(chǎn)權(quán)屬于全民的 ， 由經(jīng)