其他稅類ppt課件(存儲版)
【正文】 作價投資 、 入股 2． 以土地 、 房屋權屬抵債 3． 城鎮(zhèn)居民委托房屋開發(fā)商代建房屋 4． 兩方合建住房 5．有償承受農村集體土地使用權屬契稅征收范圍 中國 .中學政治教學網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 三 、 納稅人 在我國境內轉移土地 、 房屋權屬 ， 承受的單位和個人為契稅的納稅人 。 中國 .中學政治教學網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 二 、 征稅對象 、 范圍 （ 一 ） 征稅范圍的一般規(guī)定 1． 土地增值稅只對轉讓國有土地使用權的行為課稅 ， 轉讓非國有土地和出讓國有土地的行為均不征稅 。 5． 房地產抵押 。 3．個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房，經向稅務機關申報核準，免于征收土地增值稅。 四 、 稅率 車輛購置稅實行統(tǒng)一比例稅率 ， 稅率為 10%。增值額超過扣除項目金額 20%的，應就其全部增值額按規(guī)定計稅。 3． 企業(yè)兼并轉讓房地產 。 2．對土地增值課稅，其主要目的是為了抑制炒買炒賣土地獲得暴利的行為，以保護正當?shù)姆康禺a開發(fā)的發(fā)展。 中國 .中學政治教學網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 （ 四 ） 房屋贈與 房屋贈與 是指房產所有者將其房屋產權無償轉給其他人的行為 。 7．倉儲保管合同的計稅依據(jù)為收取的倉儲保管費用。 6．對房地產管理部門與個人簽訂的用于生活居住的租賃合同免稅。 五 、 減免稅 中國 .中學政治教學網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 1．對已繳納印花稅憑證的副本或者抄本免稅。 4． 權利 、 許可證照 ， 包括房屋產權證 、工商營業(yè)執(zhí)照 、 商標注冊證 、 專利證 、 土地使用證 。 中國 .中學政治教學網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 六 、 車船稅的計算 （ 一 ） 計稅依據(jù) 車船稅的計稅依據(jù)，按車船的種類和性能，分別確定為輛、噸位和凈噸位三種： 1．載客汽車包括電車、摩托車，以輛為計稅依據(jù)。 中國 .中學政治教學網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 4．新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備；如中央空調設備作單項固定資產入賬，單獨核算并提取折舊費，則房產原值不應包括中央空調設備。開征房產稅的工礦區(qū)須經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。 中國 .中學政治教學網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 二 、 征稅對象與征稅范圍 （ 一 ） 征稅對象 房產稅的征稅對象是房產，與房屋不可分割的各種附屬設施或不單獨計價的配套設施，也屬于房屋，應一并征收；但獨立于房屋之外的建筑物（如水塔、圍墻等）不屬于房屋，不征房產稅。 （ 六 ） 有色金屬礦原礦 （ 七 ） 鹽 中國 .中學政治教學網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 三 、 納稅人 資源稅的納稅人 是指在我國境內開采應稅礦產品或者生產鹽的單位和個人。 中國 .中學政治教學網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 （ 二 ） 計算公式 應納城建稅 ＝（實納增值稅稅額＋實納消費稅稅額 ＋實納營業(yè)稅稅額） 城建稅稅率 應納教育費附加 ＝（實納增值稅稅額＋實納消費稅稅額 ＋實納營業(yè)稅稅額） 教育費附加率 中國 .中學政治教學網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 第二節(jié) 資源稅 一 、 概念 資源稅是以各種自然資源為課稅對象的一種稅。 三 、 稅率 1． 城建稅稅率為： 1%， 5%（ 縣城 、鎮(zhèn) ） ， 7%（ 城市 ） ； 2． 教育費附加率為： 3%， 但對生產卷煙和煙葉的單位減辦征收教育費附加 。 中國 .中學政治教學網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 二 、 納稅人 城市維護建設稅及教育費附加的納稅人 ，是指負有繳納 “ 三稅 ” 義務的單位和個人 。 中國 .中學政治教學網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 五 、 城市維護建設稅及教育費附加的計算 （ 一 ） 計稅依據(jù) 城市維護建設稅、教育費附加的計稅依據(jù)為納稅人實際繳納的 “ 三稅 ” 稅額，不包括非稅款項。 包括鐵礦石 、 錳礦石和鉻礦石 。 四、稅率 1．大城市 30元 2．中等城市 24元 3．小城市 18元 4．縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 12元 中國 .中學政治教學網(wǎng)崇尚互聯(lián)共享 五 、 減免稅 （ 一 ） 國家機關 、 人民團體 、 軍隊自用的土地 （ 二 ） 由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地 （三）宗教
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