商業(yè)金融酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(留存版)
【正文】 城市生活中心；雨水經(jīng)雨水管匯總后排入市政雨水管網(wǎng)。 建設(shè)條件該項(xiàng)目附近的道路、供水、供電、通訊、燃?xì)?、熱力等市政設(shè)施基本齊全，為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利的條件。門窗工程：建筑外窗采用單框雙玻中空玻璃塑鋼窗，()，雨水滲透性能不小于500Pa，隔聲性能不低于40dB．保溫性能要求達(dá)到7級(jí)以上。防水防潮工程：衛(wèi)生間、樓地面除采用高聚物改性瀝青防水卷材外，在找平層上做一層高分子防水涂膜防水層，其防水涂層沿四周墻面高起150㎜。整個(gè)項(xiàng)目著眼于城市功能和發(fā)展構(gòu)架，依托基地得天獨(dú)厚的城市景觀資源，重視城市景觀價(jià)值的提升與營(yíng)造，強(qiáng)調(diào)城市景觀、公園景觀、社區(qū)景觀三者之間的交融互動(dòng)，使社區(qū)景觀成為城市景觀的組成部分。本項(xiàng)目的定位為一個(gè)將大型商務(wù)辦公、星級(jí)酒店，提供一個(gè)多元化的、具有獨(dú)特風(fēng)韻的城市空間。豐功偉業(yè)工程咨詢有限公司、內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地5500㎡，總建筑面積23000㎡，配套建設(shè)地下庫(kù)40個(gè)，地面停車位80個(gè)，建筑密度22%，綠化覆蓋率35%。新城市主義：借鑒歐美的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，功能多元化，居住功能必不可少，避免城市空洞化；多元化的城市綜合體（HOPSCA）尊重城市傳統(tǒng)，體現(xiàn)在對(duì)城市文化的尊重。這就是城市發(fā)展的新模式――“城市綜合體”（HOPSCA）。有防水的房間樓地
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