【摘要】一、關(guān)于建設(shè)用地類證照1、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》通過招拍掛公開出讓取得的土地,辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》時,必須市土地開發(fā)中心或國土局提供已征地拆遷結(jié)案的函。要特別注意,國土部門公開出讓的土地,與國土局簽訂了《國有土地使用權(quán)出讓合同》后,在繳交土地出讓金之前,務(wù)必要到國土部門弄清該土地是否已全部完成征地拆遷結(jié)案,避免國土部門拿來出讓的土地還存在著局部未完成征地或拆遷結(jié)案,給《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的辦
2025-06-30 19:32
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法將于明年1月1日實(shí)施,作為曾經(jīng)房地產(chǎn)管理部門的小混混以及現(xiàn)在的下海流浪人員,我看了其中與房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建有關(guān)的內(nèi)容,有些感慨,在這里講一講。其中,涉及房地產(chǎn)管理的各大部門之間的恩怨由來已久,我想到哪里就講到哪里吧。下面基本上是按照報(bào)建的先后順序來說。1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段 土地證和建設(shè)用地規(guī)
2025-04-15 01:13
【摘要】《房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解》申請《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須知(建筑類)一、為什么要申請《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》?《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定:“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請批準(zhǔn)時,必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書”。二、哪些建設(shè)項(xiàng)目需要申請《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》?1、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改
2025-08-06 06:46