【正文】 設施位置及面積；（9）居住建筑和對用地周邊現(xiàn)狀居住建筑有影響的建設項目，總平圖的設計說明中應有日照分析的結(jié)論。市勘測院出具的正式坐標放線資料。（三）建設單位在辦理《建設工程規(guī)劃驗收合格證》應注意下列事項：建設單位繳費時間不計入承諾時限內(nèi)。 不包括采用“T”型方式直接與道路上配水、配氣及排水管線相連的給水、煤氣、排水接管工程。（二） 建設單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日六天內(nèi)審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理將予以書面答復。二、申請機動車出入口需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？（一） 建設單位應報送下列圖紙、文件 市政工程申請表一份。四、申請《建設工程規(guī)劃許可證》前需要辦理哪些手續(xù)？（一）需要到計劃管理部門進行任務立項的，應向規(guī)劃管理部門申請建設項目選址意見書。第二步：窗口工作人員按標準查驗申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設項目報建回執(zhí)》。（窗口索取或網(wǎng)上下載）計劃批準文件（限政府投資項目）1份。建筑方案審查一、項目概述項目名稱：建筑方案審查辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務服務中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：8個工作日，其中：窗口受理（1）→初審（5）→復審、審定（1）→窗口發(fā)放（1）收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話： 869175286917586917531投訴電話： 869248386921930二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》；《四川省城市規(guī)劃法實施辦法》第三章第二十四條；《成都市城市建設規(guī)劃管理條例》第二章；《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事流程；《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2005）。效果圖應反映所有主要立面，且不得僅以夜景效果反映。五、前置條件申請的項目已取得我局審查通過的建筑設計方案和建筑施工圖。四、申請材料規(guī)劃驗收申請表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）及附件。 已完成規(guī)劃許可證要求的所有配套項目?！蛾P(guān)于〈成都市規(guī)劃管理局控制性詳細規(guī)劃編制、調(diào)整審批程序管理規(guī)定（暫行）〉、〈成都市規(guī)劃管理局控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整技術(shù)管理規(guī)定（暫行）〉的補充說明》。該程序只表明建設單位繳納報建費情況，不能代替取得最終證照的其他前置條件。建設部《建設項目選址規(guī)劃管理辦法》。第四步：建設單位憑《成都市規(guī)劃管理局建設單位退還保證金通知單》、原繳款時市規(guī)劃局開出的保證金收據(jù)第三聯(lián)原件（退款聯(lián)）、收款單位財務收據(jù)，到市規(guī)劃局財務室（505室）辦理退款手續(xù)。外墻裝飾外緣端不得超出道路紅線。四、申請材料： 建筑屋頂“平改坡” 施工圖申請表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；市建委對“平改坡”建設項目方案會審會議紀要1份及蓋有審查章的附圖；A3幅面的效果圖2份（打印紙）；；“平改坡”建設項目施工圖2份（需增加面積的項目施工圖應經(jīng)審圖中心審查批準后受理）；其它需要說明的圖紙、文件等。建設單位須承諾不改變擬建建筑的使用性質(zhì)，負責協(xié)調(diào)解決與土地權(quán)屬單位、相臨用地單位及業(yè)主的矛盾糾紛。建設單位報建時提供復印件，應在復印件上署具提供時間并蓋鮮章。補辦建設工程規(guī)劃許可證一、項目概述項目名稱：補辦項目（申請補辦規(guī)劃手續(xù)的已建建設項目或停工工程）建設工程規(guī)劃許可證審批辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務服務中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：4個工作日，其中：窗口受理（1）→初審（2）→審定、簽發(fā)（1）收費標準及收費依據(jù)：124/平方米。四、申辦補辦項目建設用地規(guī)劃許可證取得的審批文件：經(jīng)審核同意的，核發(fā)以下資料：（1）蓋有“成都市規(guī)劃管理局”行政章的《建設用地規(guī)劃許可證》1份；（2）蓋有規(guī)劃審查藍條章和“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章” 的用地紅線圖4份。1:500地形圖6份，其中1份用藍筆標注用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，向申請人發(fā)放蓋章認可的總平面圖1份；經(jīng)審查不同意的，向申請人發(fā)放建筑方案審查意見書1份?！捌礁钠隆苯ㄔO項目方案圖2份需加蓋設計單位出圖章及注冊建筑師專用章，涉及結(jié)構(gòu)變化的，將安全性證明結(jié)論標注在總平面圖中。五、前置條件： 已建建筑整體外立面裝飾，不含改、擴建項目； 擬建建筑外立面方案變更。經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設單位下列審批文件：建設項目規(guī)劃設計條件一份；標明設計范圍的用地紅線圖一份。三、前置條件申請人辦理工程規(guī)劃許可證階段已在市建委取得《建設項目報建費審核繳款通知書》。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當場一次性告知申請人。文物挖掘完畢通知單?？偲矫鎴D中需注明用地周邊道路及紅線及道路中線、綠化分隔帶和用地紅線及坐標（以勘測院放線成果坐標為準）。如因故超期又未申請延期的，建設單位所持的《建設用地規(guī)劃許可證》及附件即自行失效。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當場或5個工作日內(nèi)一次性告知申請人。經(jīng)審核不同意的，將予以書面答復（蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復意見書一份）（三）建設單位在領(lǐng)取上述圖紙文件時，應注意下列事項：建設單位在取得《建設工程規(guī)劃許可證》，應在六個月內(nèi)申請開工，逾期未開工，又未申請延期或申請延期又未被批準的，《建設工程規(guī)劃許可證》即行失效。（二）為解決施工期間臨時交通而建的便道、便橋工程。（二） 取得的審批文件 給水、煤氣工程：建設單位 《房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解》送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將現(xiàn)場辦理，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批文件：蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章”的管線施工設計圖兩份。二、哪些建設工程需要申請《建設用地規(guī)劃許可證》？（一）凡新建、改建、擴建工程項目需要新征用地的；（二）在城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)需要辦理拆遷手續(xù)的。申請規(guī)劃設計條件須知（市政類）一、哪些建設項目需要申請規(guī)劃設計條件？（一） 在城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)不需辦理《建設項目選址意見書》的道路、排水、橋梁工程?！冻啥际谐鞘薪ㄔO規(guī)劃管理條例》（修正案）第十八條規(guī)定：建設項目的竣工驗收，必須有市規(guī)劃行政主管部門參加，有關(guān)部門和建設單位憑工程竣工驗收“合格證”方可辦理供水、供電、入戶、產(chǎn)權(quán)登記、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，驗收不合格者，經(jīng)處理達到要求后，方可發(fā)給合格證。加蓋建設行政主管部門授權(quán)的審圖機構(gòu)施工圖審查專用章的建筑施工圖（平、立、剖面圖及圖紙目錄）1套、建施總平面圖3份。經(jīng)審核需要修改的，則退回設計方案1套、建筑方案總平圖3份，并附《建筑方案審查意見單》1份。涉及航空限高的建設項目，出具規(guī)劃處的航空限高要求或空軍對航空限高的要求。（二）建設單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日六天審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批文件：經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設項目選址意見書》1份；經(jīng)審核不同意的，將予以書面答復（蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復意見書1份）。聯(lián)建項目需提交聯(lián)建協(xié)議1份。計劃批準文件（限政府投資項目）1份。當新建建筑或用地周邊現(xiàn)狀建筑對日照有要求時，總平圖的設計說明中應有日照分析的結(jié)論。 二、哪些建設工程需要申請《建設工程規(guī)劃許可證》？ 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴建的工程項目。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設工程，建設單位應當在竣工驗收后六個月內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關(guān)竣工資料。經(jīng)審核不同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”函復意見書一份。申請《建設用地規(guī)劃許可證》須知（市政類）一、為什么要申請《建設用地規(guī)劃許可證》？《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設需要申請用地的，必須持國家批準建設項目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設計條件，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。（若接管須穿越近鄰單位的用地，或是須與近鄰單位的管網(wǎng)相連）與有資質(zhì)的非開挖公司簽訂的非開挖合同。（六）電力、通信、路燈等排管淺溝和埋設電纜、架空線纜。放線資料一份。規(guī)劃設計條件、建設用地規(guī)劃許可一、項目概述項目名稱：規(guī)劃設計條件、建設用地規(guī)劃許可辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務服務中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：7個工作日，其中：窗口受理（1）→初審（4）→復審、審定（1）→辦證、發(fā)放（1）收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話： 869175286917586917531投訴電話： 869248386921930二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十一條；《四川省城市規(guī)劃法實施辦法》第三章第二十二條；《成都市城市建設規(guī)劃管理條例》第三章第十九條；《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事流程；《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2005）。建設單位應在一年內(nèi)，向規(guī)劃管理部門報送建筑設計方案及有關(guān)文件、資料，否則規(guī)劃設計條件自行失效。經(jīng)審核需要修改的，則退回設計方案1套、建筑方案總平圖3份，并附《建筑方案審查意見單》1份。四、申請材料《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）國土權(quán)屬文件：（1）出讓土地：提供國土證或國土出讓合同復印件1份（提供原件核驗確認后退回）；（2）劃撥土地：提供國土證或國土劃拔決定書復印件1份（提供原件核驗確認后退回）。窗口電話： 869175286917586917531投訴電話： 869248386921930二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十七條、三十八條；《四川省城市規(guī)劃法實施辦法》第三章第三十一條、三十二條；《成都市城市建設規(guī)劃管理條例》第十八條；《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事流程。申請人自申辦規(guī)劃驗收合格證受理后, 接市政務中心規(guī)劃局窗口工作人員通知，持市規(guī)劃局《建設項目報件回執(zhí)》到市政務服務中心市規(guī)劃局窗口領(lǐng)取加蓋“此費已核”專用章的《防空地下室易地建設費核定單》。第二步：窗口工作人員按標準查驗申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設項目報建回執(zhí)》，并于當日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項目管理經(jīng)辦人，對申請材料不符合要求的，當場一次性告知申請人。七、注意事項：房屋坡屋頂改造的安全性有設計單位負責。辦理配套服務設施方案審查一、項目概述項目名稱：中心城區(qū)內(nèi)配套服務設施（包括社區(qū)服務用房、居委會用房、公廁及小區(qū)增設的自行車庫、自行車棚、門衛(wèi)、收發(fā)室等）方案審查辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務服務中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：8個工作日，其中：窗口受理（1）→初審（5）→審定（1）→簽發(fā)（1）收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話： 869175286917586917531投訴電話： 869248386921930二、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政府服務中心規(guī)劃局窗口提出申請。三、申請材料：《建設項目選址意見書》申請表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；建設單位關(guān)于申請補辦建筑項目規(guī)劃手續(xù)的報告或情況說明。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當場一次性告知申請人。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當場一次性告知申請人。核發(fā)的蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的實測竣工圖應及時送設計院作建筑施工圖。六、申請配套服務建筑注意事項：如遇國家城市建設需要時，建設單位無條件自行拆除擬建建筑。B、《建設工程規(guī)劃許可證》正本1份（僅指增加面積的部分）。第二步：窗口工作人員按標準查驗申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設項目報建回執(zhí)》，并于當日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項目管理經(jīng)辦人，對申請材料不符合要求的，當場一次性告知申請人。收款單位財務收據(jù)。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合控制性詳細規(guī)劃和《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出同意的書面決定，向申請人發(fā)放《規(guī)劃設計條件通知書》（1份）及有關(guān)附圖。三、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政務服務中心市規(guī)劃局窗口提出申請。第三步：在承諾期限內(nèi)，依法作出行政審批的書面決定。六、申辦《建設工程規(guī)劃許可證》取得的審批文件建設單位按步驟送交上述圖紙、文件，規(guī)劃管理部門受理申請后，將在4個工作日內(nèi)審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將給予以書面答復。如屬特別地區(qū)范圍的建設項目，不受本時限限制。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當場或5個工作日內(nèi)一次性告知申請人。五、前置條件申請的項目已取得我局核發(fā)的《建設項目選址意見書》六、申辦《建設用地規(guī)劃許可證》取得的審批文件建設單位報齊必備文件、圖紙后，規(guī)劃管理部門將在7個工作日內(nèi)審核完畢。改建、擴建、拼建項目用地存在兩個或兩個以上權(quán)利人的，應征得所有權(quán)利人同意。擴建項目需提供產(chǎn)權(quán)證復印件1份。五、申請《建設工程規(guī)劃許可證》需報送哪些圖紙和文件？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？（一）建設單位應報送下列圖紙和文件：《市政工程規(guī)劃申請表》一份。申請《建設工程規(guī)劃許可證》須知（市政類）一、為什么要申請《建設工程規(guī)劃許可證》？《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關(guān)