【正文】 條 本辦法未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)、行政規(guī)章及 銀行 有關(guān)制度規(guī)定執(zhí)行。 經(jīng)營(yíng)期限應(yīng)該是通過(guò)依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)取得，并 據(jù)實(shí)交付流轉(zhuǎn)費(fèi)用后的現(xiàn)有剩余經(jīng)營(yíng) 年限 。有權(quán)審批人根據(jù)調(diào)查、審查結(jié)論等因素對(duì)貸款事項(xiàng)予以審批。 第十 一 條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押 貸款金額由 銀行 根據(jù)借款人資金 需 3 求、承貸能力及 抵押 物 的評(píng)估價(jià)值綜合確定， 但最高不得超過(guò)其所提供的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押 評(píng)估認(rèn)定價(jià)值的 60%。 在有其他物權(quán)擔(dān)保前提條件下，應(yīng)優(yōu)先選擇其他物權(quán)擔(dān)保， 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押作為擔(dān)保補(bǔ)充。 第十 五 條 貸款受理。 第二十四條 以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押 ，其地上定著物在征得 銀行 同意后方可變賣(mài)，變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先償還 銀行 貸款本息?？蛻?hù)經(jīng)理在每筆貸款到期前 1 5 天應(yīng)分別采用電話(huà)、書(shū)面、短信等方式向借款人發(fā)出“貸款業(yè)務(wù)到期通知信息”，通知借款人 及時(shí)組織資金履行還款義務(wù)，其中至少有一次書(shū)面催收通知回執(zhí)存檔。對(duì)逾期的貸款，客戶(hù)經(jīng)理要及時(shí)發(fā)出逾期貸款催收通知書(shū)并妥善保管回執(zhí)，以保證貸款的訴訟時(shí)效，保全資產(chǎn)安全。 第二十六條 加強(qiáng)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押 的租金管理，督促借款人及時(shí) 備足租金，確保支付，對(duì)因租金支付糾紛影響貸款安全的，要及時(shí)采取措施。確認(rèn)受理的，與客戶(hù)約定貸款調(diào)查的時(shí)間和方式。 第六條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押 信貸業(yè)務(wù)堅(jiān)持審慎拓展、擇優(yōu)準(zhǔn)入、嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)、講求效益的原則。 第 九 條 抵押 的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （一）《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》或農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)為依法取得； （二）土地 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰； （三）符合“依法、自愿、有償”的土地流轉(zhuǎn)原則； （四）承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)手續(xù)符合國(guó)家法規(guī)政策； （五）經(jīng)營(yíng)土地沒(méi)有改變農(nóng)業(yè)用途； （六）有下列情況之一的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不得提供 抵押 ： 權(quán)屬有爭(zhēng)議的； 未取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明的； 依法被查封、扣押、監(jiān)管或者受其他形式限制的。 第十 七 條 貸款審查、審批。 第六章 抵押 物的評(píng)估及保 險(xiǎn) 第 二 十 九 條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值認(rèn)定。 第 三 十 七 條 銀行 應(yīng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押 貸款的管理，對(duì)未按規(guī)定辦理 抵押 貸款，未履行應(yīng)盡職 責(zé)造成損失的，將追究經(jīng)辦人及其它責(zé)任人的責(zé)任?？蛻?hù)經(jīng)理在貸 款 業(yè)務(wù)發(fā) 放 后，應(yīng)根據(jù)借款