【正文】 經(jīng)理 1 物業(yè)總經(jīng)理 經(jīng)理 1 （副總或總經(jīng)理助理兼） 保潔主管 1 具體 負(fù)責(zé)實(shí)施日常保潔和家政 等工作的組織、實(shí)施 、檢查 。 總務(wù)部應(yīng)于 11 月 15 日前完成主人要員的聘用調(diào)整和上崗培訓(xùn)工作； 保法公司于 10 月 15 日前制訂出家政服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)遞市物價(jià)局備案； 兩公司經(jīng)理人選納定后，要求于 11 月 25 日前制定出完善的半年運(yùn)營(yíng)工作計(jì)劃和具體措施。 經(jīng)理 1 負(fù)責(zé)綠化公司的全面管理工作 。目前廣西物業(yè)行業(yè)服務(wù)費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，成本控制及多渠道經(jīng)營(yíng)就顯得尤其重要，這是物業(yè)公司發(fā)展的有效途徑。經(jīng)對(duì)市場(chǎng)認(rèn)真研究，擬成立保利物業(yè)公司的專(zhuān)業(yè)子公司： 南寧保利保潔服務(wù)公司和南寧保利園林花木公司 ， 具 體方案如下： 一、 文化蘊(yùn)涵 底蘊(yùn)：保利物業(yè)品牌的根基在于是較早從事高級(jí)物業(yè)、星級(jí)酒點(diǎn)及人才培訓(xùn)中心經(jīng)營(yíng)管理的公司，經(jīng)驗(yàn)豐富深厚 經(jīng)營(yíng)愿景：管理高目標(biāo)，工作高標(biāo)準(zhǔn) ，人員高素質(zhì)，服務(wù)高水平，經(jīng)營(yíng)高效益 經(jīng)營(yíng)方針：客戶第一，服務(wù)專(zhuān)一，言行統(tǒng)一，沒(méi)有萬(wàn)一 服務(wù)宗旨：誠(chéng)信務(wù)實(shí)，細(xì)致周到，追求更好 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：安全可靠讓客戶放心，細(xì)致服務(wù)讓客戶貼心，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)讓客戶安心 ， 社區(qū)文化讓客戶開(kāi)心，自然和諧讓客戶舒心 服務(wù) 理念 ：以 滿意營(yíng)造和諧， 以驚喜創(chuàng)造幸福 服務(wù)特色： 專(zhuān)業(yè)規(guī)范，精細(xì)快捷 二、 經(jīng)營(yíng)范圍 保利保潔服務(wù)公司： 新落成建筑的開(kāi)荒清潔。每個(gè)公司、每個(gè)管理處都各自有一套這些部門(mén)的管理辦法，由于管理水平高低不一， 使得這些職能部門(mén)在服務(wù)中表現(xiàn)出的素質(zhì)不盡如人意，特別在綠化養(yǎng)護(hù)、保潔效果上參差不齊 。 各物業(yè)管理處只對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和反饋。通過(guò)全面預(yù)算管理和績(jī)效考核，可以較好地對(duì)這兩個(gè)公司進(jìn)行調(diào)控。相關(guān)的財(cái)務(wù)收支程序按物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理制度嚴(yán)格 執(zhí)行，涉及大項(xiàng)樹(shù)木種苗以及工程定價(jià)時(shí)，應(yīng)請(qǐng)地產(chǎn)公司技術(shù)部，預(yù)算部幫助核價(jià)，這樣利于成本監(jiān)督。目前市場(chǎng)這方面的人才少，大多已掛靠在其他園林公司名下，招聘和借用有些難度，但我們會(huì)想方設(shè)法解決， 計(jì)劃 在 12 月上旬前基本辦