【正文】 貍島整個地賣給投資者獨家開發(fā)的情況是這樣，假如與投資者合作開發(fā)，事情的本質(zhì)并沒改變，區(qū)別只在于前者是把套子套在投資者一個人身上，后者只是把投資者和自己套在了一起。世界婚禮大廣場是舉行神圣婚禮的殿堂，集各種婚禮模式和文化于一體，就像澳門的葡京大酒店，集各種博彩于一體。但是，“我一定會陪你到海角到天涯”，“我一定會愛你到?？莸绞癄€”，這是兩句同等著名、同等經(jīng)典的愛情誓言，是愛情圣殿上的一對孿生兄弟、同胞姊妹，本當(dāng)享受同等的禮遇，奇怪的是“天涯海角”聞名全國已經(jīng)這么多年，居然沒有人想到要為“海枯石爛”也設(shè)一景點，難怪一些外國人來到中國之后驚喜地發(fā)現(xiàn)中國遍地是黃金，處處是寶藏。（三）、重塑“珠海漁女”“珠海漁女”作為珠海這一“世界婚禮文化名城”的標(biāo)志性形象居于十分重要的地位，但“珠海漁女”是早在十多年前建的，那時的珠海還只是個比漁村大不了多少的地方，因此，漁女的形象也是小家碧玉型的，不夠高大；周圍配套也過于簡陋，交通擁擠，觸襟見肘。面對如此巨大商機(jī)，世界各國、各城市、各有關(guān)企業(yè)，紛紛出擊，搶占竟?fàn)幹聘唿c。“世界婚禮文化節(jié)”上舉行世界性的大婚禮，評選“珠海漁女”，進(jìn)行婚慶禮品紀(jì)念品的展銷等等。小區(qū)酒店化之后，房間里配上一些簡易家私、臥具和廚房設(shè)備，配之以少量的服務(wù)人員，再裝上電話，每間房租金提高到五百元左右，三房兩廳一千五百元左右，仍然是跟家一樣?！叭耸亲羁蓪氋F的”。人有人的用處，人不僅長著一張嘴，而且還有兩只手。百萬移民工程還要有序地進(jìn)行，人員不是一窩蜂地?fù)磉M(jìn)來，而是有步驟地引進(jìn)來，根據(jù)珠海的能力量力而行，盡力而為。彈鋼琴是復(fù)雜勞動，受過多年的教育培訓(xùn)，一個小時可以掙一百元；掏大糞是簡單勞動，一個小時只值一塊錢，但掏大糞掙來的一塊錢卻與彈鋼琴掙來的一塊錢有同樣的價值，包含等量的勞動，不存在高低貴賤之分，不能因為是掏大糞掙來的就是“臭”錢，不值錢，也不能因為是彈鋼琴掙來的就是“香”錢，格外值錢。何學(xué)林肯定不會去當(dāng)珠海市副市長，只是在這里幽你一默，但對你那似是而非的“理由”卻也要先較個真：有思想、有理論、有研究未必當(dāng)?shù)煤妙I(lǐng)導(dǎo)，這固然沒錯，但難道不學(xué)無術(shù)就是天生做領(lǐng)導(dǎo)的料？小平同志是總設(shè)計師，難道說小平同志不是一個好的領(lǐng)導(dǎo)者嗎？難道政治只是弄權(quán)的權(quán)術(shù)？難道體現(xiàn)人民利益、實現(xiàn)人民意志不是政治更為本質(zhì)的含義？何學(xué)林知道你的心思，所以特地在副市長前面冠以“掛職”兩字，明確告訴你，策劃副市長只是掛職而已，只為做事方便起見，卻不占編制，不占名額，不搶你飯碗，屬臨時編外人員，事成則身退，是件苦差事，非正式的“官員”，地位要比你低得多，你的心理該平衡點了吧？他不想跟你爭權(quán)奪利，希望你也不要與他爭風(fēng)吃醋，好讓他全身心地進(jìn)行戰(zhàn)略策劃，戰(zhàn)略性的錯誤是不能犯的，一犯就可能導(dǎo)致全軍覆沒，滿盤皆輸，責(zé)任重于泰山。突然，總策劃何學(xué)林脫口而出：“珠海這么浪漫，何不把她定位成專門結(jié)婚的城市呢？”引來一陣哄堂大笑，何學(xué)林的這句話一言既出，駟馬難追，隨風(fēng)飄逝，無影無蹤。俗語說：“功夫在詩外”，企業(yè)策劃也是如此。但是會的，將來必定會的。并當(dāng)即在稿子上用鉛筆勾畫了策劃思路，隨后又專門就澳門回歸紀(jì)念碑的設(shè)計及碑文的撰寫寫出了策劃書和提綱，交給他。十三 、策劃緣起一九九八年春節(jié)。當(dāng)然，把珠海定位為“世界婚禮文化名城”和“東方好萊塢”，并不是說珠海只要天天談婚論嫁就可以了，其他產(chǎn)業(yè)如房地產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)、金融商貿(mào)業(yè)等等就可以一概不發(fā)展了，當(dāng)然不是這樣。何謂層次？什么叫經(jīng)濟(jì)？白貓要比黑貓高一個層次嗎？從觀賞的價值而言，或許是，但從捉老鼠的角度來說，也就是從經(jīng)濟(jì)的角度而言，不管白貓黑貓，會捉老鼠就是好貓。而不是一味地只招商引資，光要投資者，或只要高級人才，一概排斥藍(lán)領(lǐng)工人，包括民工在內(nèi)，否則，全是諸葛亮在那里坐而論道，沒有臭皮匠訂鞋不成，反過來全是臭皮匠，沒有諸葛亮指點江山，指點迷津也不成。經(jīng)濟(jì)氣氛與市場人氣直接相關(guān)，但人氣卻并不直接等于人數(shù)。坐在溫馨典雅的西餐廳里，在優(yōu)美柔軟的音樂旋律的伴奏下，居高臨下地欣賞玻璃墻外廣闊平坦的停機(jī)坪和機(jī)場跑道，不見飛機(jī)起降和停港，不見人員穿梭往來，明媚和煦的陽光照耀著大地，令人頓生如臨荒漠奇景的幻覺，心曠神怡之下忽發(fā)奇想：何不把珠海機(jī)場開辟為旅游景點或休閑場所呢？這樣的人氣、這樣的人流量，如何叫機(jī)場賺錢？何時才能收回高達(dá)數(shù)十億的投資？就連珠海最著名的情侶路平時也是只有三三二二的人在漫步，如果換成杭州、上海等大城市，恐怕早已是人如螞蟻，成排山倒海之勢了。我們知道，我們家里并不設(shè)卡啦OK包房、美容美發(fā)等等，因為這些東西滿大街都是；我們家里也沒有如此周到的服務(wù)和接待。有了這樣成功的經(jīng)驗，珠海在這方面就可以駕輕就熟了。六、世紀(jì)大婚禮——一個很好的切入點在2000年來臨之際，全球?qū)⒂锌倲?shù)達(dá)幾千萬的年輕人選擇在1999年底至2000年底完成自己的結(jié)婚計劃，以締結(jié)跨世紀(jì)越千年的美滿姻緣。人們說，那漁夫就是漁女的丈夫，漁女的忠貞感動了他的在天之靈，再世投胎做了漁夫，轉(zhuǎn)輾找到漁女，也化作了石頭，發(fā)誓夫妻相親相愛， 相愛到?？菔癄€，共圓一個?？菔癄€的愛情之夢，以報答漁女的堅貞愛情。但這正好成了愛情中最著名的一句誓言“我一定會陪你到海角到天涯”的一個見證，因此，文人墨客的一時即興之作竟成全了一個著名的旅游景點，新婚燕爾們、戀人們不遠(yuǎn)千里紛紛趕到那里，觸景生情，對景起誓，或留下倩影，給誓言作見證，的確非常浪漫，非常有意義。（三）、世界婚禮大廣場——集各種婚禮于一體“世界婚禮文化名城”的點晴之筆是世界婚禮大廣場的建設(shè)。10個億的資金，光是利息成本就在1個億左右，每年的經(jīng)營管理費用少說也在5000萬元以上。筆者詳細(xì)詢問了野貍島開發(fā)者們的開發(fā)思路，分析了多年來開發(fā)野貍島失敗的原因，然后毫不客氣地向野貍島的開發(fā)者們指出：“野貍島存在的不是資金問題，而且觀念誤區(qū)和思路缺陷。這其中就有珠海市商業(yè)銀行。夢露、鄧麗君、莎士比亞、瓊瑤等也可點綴其間?，F(xiàn)在全國每年用于婚慶活動的消費總額已高達(dá)數(shù)千億人民幣，而且隨著我國居民收入與消費小平的大幅度提高，這一數(shù)字還將以幾何級數(shù)向上遞增。從珠海最有特色的資源體系中提升出來的“世界婚禮文化名城”的城市定位，既是人類普遍永遠(yuǎn)的主題，又是市場空白，具在世界范圍內(nèi)獨一無二的鮮明特色。再說了，青島、大連、惠州等地的環(huán)境也不錯，也是“花園式海濱旅游休閑度假城市”，因此，光是“花園式海濱旅游休閑度假城市”的定位不足以確立珠海的獨特地位。“有條件要上，沒有條件創(chuàng)造條件也要上”的精神可嘉，但這種不惜成本和代價的做法在經(jīng)濟(jì)學(xué)上講則是不經(jīng)濟(jì)的，所謂“不經(jīng)濟(jì)”就是不賺錢的意思。 珠海以建設(shè)旅游城市為己任，珠海也的確擁有得天獨厚的旅游資源優(yōu)勢，但是，“世界之窗”、“錦繡中華”、“中華民俗文化村”、“航母世界”等等著名景點偏偏落戶深圳，珠海卻迄今尚沒有能夠叫得響的名牌旅游景點；珠海開科技重獎之先河，但遲至7年之后，智慧之果高交會卻在深圳落地生根；珠海率先舉辦航空航天博覽會，不堪重負(fù)，但3年后的深圳高交會卻賺得缽滿盤滿，年年有余；珠海首推異地大學(xué)校區(qū)制，引來中山大學(xué)、暨南大學(xué)在珠海建立了校區(qū)，但深圳后來居上，引得北大、清華等一流名牌大學(xué)落戶深圳；……珠海應(yīng)該選擇什么樣的支點作為發(fā)展的突破口？珠海的城市應(yīng)該怎樣進(jìn)行準(zhǔn)確的定位？在新的歷史時期，珠海究竟應(yīng)該采取什么樣的發(fā)展戰(zhàn)略，才能再次迎來發(fā)展新高潮？珠海究竟擁有哪些獨特資源和優(yōu)勢？又有哪些不足和缺憾？……冷靜地審視自己，對珠海來一個整體大策劃，出奇制勝，徹底扭轉(zhuǎn)這種“有才無命”的被動局面，是時候了。一個企業(yè)的定位如此，一個人一生的定位如此，一個國家、一個地區(qū)、一個城市的定位莫不如此。企業(yè)外遷也就不難理解，發(fā)展工業(yè)和商貿(mào)也就力不從心了。怎么樣？——太妙了，簡直妙不可言。于是，搬家業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，它一誕生便受到了市場的廣泛歡迎。每當(dāng)夕陽西下，華燈初上，晚霞消失的時候，情侶們漫步情侶路，憑欄聽濤，竊竊私語，綠茵叢中，相擁相抱，為美麗的珠海增添了一道奇麗的風(fēng)景。但是，現(xiàn)有的主題公園或人文景觀卻竟還沒有一處是以愛情為主題的——錦繡中華、中華民俗文化村、世界之窗、世界公園……挨個數(shù)一數(shù)，正還沒有一個是以愛情為主題的，這是一個巨大的市場空白點和巨大商機(jī)。商業(yè)銀行群情激昂，上上下下著實高興了好一陣子，具體負(fù)責(zé)野貍島開發(fā)的物業(yè)公司經(jīng)理更是激動不已，誓要以野貍島開發(fā)為契機(jī)，使之成為商業(yè)銀行一個新的經(jīng)濟(jì)增長點。有時候觀念就是生產(chǎn)力。沒有比情侶島的開發(fā)更適合珠海，也更適合野貍島的了。一對對情侶千里迢迢來到珠海，漫步情侶路，踏上情侶島，步入婚禮堂，找尋心中的“白馬王子”、“白雪公主”，終于花好月圓，可謂尋夢而來，圓夢而返。丈夫每天都出海去打魚，一到傍晚，妻子總是手捧夜明珠站在海邊一塊高高隆起的巨石上翹首盼望漁夫歸來。我們在前面已經(jīng)講過，從工業(yè)、商貿(mào)或金融方面并不能充分發(fā)揮這一資源優(yōu)勢，因為澳門與香港不同，它不是一個國際化的金融、商貿(mào)和工業(yè)城市，它是國際著名的娛樂城，是世界三大賭城之一。在煽風(fēng)點火、大造輿論之勢方面，珠海恰恰又是老資格的宣傳員。中國人總于有了一定的閑錢和閑時間，能夠在家休閑或外出旅游，但與閑時間相比，閑錢還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。美國人搬家是習(xí)以為常的事，因為搬到哪兒，那兒的房子家私廚具一應(yīng)俱全，搬來搬去極為方便，身上帶一張軟盤和信用卡就可以走遍天涯，所以美國人常搬家，也喜歡搬家，他們是把生活休閑化，把休閑生活化了。長期以來，有一種根深蒂固的觀念，認(rèn)為人多人少并不是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定因素。珠海的人口規(guī)劃目標(biāo)是擁有200萬的常住人口。愛情是文學(xué)和藝術(shù)的永恒主題，也是電影和電視的永恒主題，因此，在珠海這個結(jié)婚和戀愛的城市，專門生產(chǎn)愛情和婚姻、浪漫與激情的地方，一個世界婚禮文化的名城，一個美麗的“愛之都”，特別是在浪漫之中又加浪漫的《世界尋夢圓》里，建立文學(xué)創(chuàng)作基地和影視拍攝基地，開設(shè)“夢工廠”，生產(chǎn)天王巨星、天王影后，生產(chǎn)宏片巨制，久而久之，使珠海成為“東方好萊塢”，由世界婚禮文化名城而成為“東方好萊塢”，這是最順理成章的了。因此，這樣的定位層次高是高，但是很遺憾，卻是錯誤的。吳王不是這樣認(rèn)為，也沒有這樣做，而是拜孫子為將軍，后來孫子果然立下赫赫戰(zhàn)功，助吳王確立了霸主地位。隨后不久，珠海市民營房地產(chǎn)企業(yè)的龍頭老大榮業(yè)地產(chǎn)的一位策劃部經(jīng)理，請筆者為他的口岸廣場的策劃和迎回歸系列策劃把把脈。政治家不過是資本家在前臺的政治代言人，政策執(zhí)行者。這些道理用一百多年前馬克思那老掉牙的話來說便是：經(jīng)濟(jì)是政治的基礎(chǔ)，政治是經(jīng)濟(jì)的上層建筑，經(jīng)濟(jì)決定政治，政治服務(wù)于經(jīng)濟(jì)?！闭\意邀請，盛情難卻，筆者欣然前往?！被厝ブ缶湍嗯Ｈ牒?，杳無音信。如果這是一片窮鄉(xiāng)僻壤中的良田，我們還是主張種稻谷，不一定非要在那里開電腦鋪； 對于張家界這樣的森林公園，我們也愿意讓它發(fā)揮其旅游資源的優(yōu)勢，而不必毀林伐木，非要高科技一番，等等?；樽筻徲疑幔焐粚\生兄弟、同胞姐妹，為中華共爭輝煌。但現(xiàn)在珠海常住人口只有70萬，目前人口過少是不爭的事實、公開的秘密。面對這樣的如山“鐵證”和雄辯“事實”，經(jīng)濟(jì)專家們也啞口無言，致使珠海在錯誤的道路上越走越遠(yuǎn)，越陷越深。十、珠海的“命運(yùn)１號”——百萬移民工程啟動“你總是心太軟，心太軟┅┅”這是一首流行歌曲的開場白。那么，我們能不能設(shè)想把家“搬”到休閑地去，使人能像在自己家里休閑一樣或像當(dāng)?shù)鼐用褚粯拥厣钅?？我來這里休閑只是不掙錢，少拿工資而已，消費卻與在家里或與當(dāng)?shù)鼐用裣嗖畈欢嗄?？這樣的想法能否成為現(xiàn)實呢？答曰：能?？梢姡ㄎ欢?zhǔn)了，一切也便都順理成章。澳門和珠海陸地完全接壤，在珠海的情侶南路，在拱北海關(guān)，在很多地方，人們都能夠直接看到澳門；