【正文】 資料顯示，2003 年深圳市商品房銷售面積為 萬平方米，其中二手樓成交面 積已經(jīng)達到 萬平方米，二手樓市場日趨活躍，成交面積逐年上升（見下圖 1） 。 創(chuàng)業(yè)所有權的分配：公司最初將發(fā)行 10 萬股普通股票，發(fā)起人將投資 5 萬元，換取 9%即 9000 股。 但如果考慮到自己養(yǎng)老，則要以環(huán)保、健康、舒適、品質為標準，如果小區(qū)集生態(tài)、景觀、人文關懷于一體，而且低密度設計，居住就十分舒適了。古有孟母三遷，那么現(xiàn)在，作為一個好爸爸，是不是要從小抓起，給孩子選一個好的學區(qū)房呢? 現(xiàn)在小睦(中原吉祥物)就給我們成都的爸爸們推薦幾個住的地方！總而言之當你的孩子問你：“爸爸，我們住哪兒？”的時候，家長們所需要提供給孩子的應該是一個溫暖的家，而不是一所冰冷的房。四、年度收支概算根據(jù)上述繳費標準及目前初步會員人數(shù)（40個單位會員，20個個人會員），五、財務管理辦法 本協(xié)會經(jīng)費必須用于黃石市房地產(chǎn)中介協(xié)會章程規(guī)定的業(yè)務范圍，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。第六條 回避準則執(zhí)業(yè)人與委托方或其他當事人存在利害關系時，應向所在的房地產(chǎn)中介機構申請回避。②中介機構接受業(yè)主委托時，必須全面了解房產(chǎn)的名稱、棟數(shù)、房號、面積、朝向、裝修情況、入伙時間、土地使用年限及委托價格并如實告知購房客戶，不得虛報瞞報，業(yè)主需與中介機構簽訂書面委托書，以供購房客戶查詢及核實。在活動期間，凡成交客戶，不僅免費成為愛心會員，同時還可免費享受房屋裝飾方案一套。當然這些只是傳統(tǒng)看房方式弊端的一部分，在給客戶帶來不便的同時也給房產(chǎn)公司的業(yè)務員、房東等帶來不便，這些問題表明了必須有一種嶄新的、與眾不同的方式來解決這種傳統(tǒng)看房所帶來的許多不便和四處奔波煩惱。4． 培養(yǎng)一批具有專業(yè)知識的房產(chǎn)顧問。年底的工作是一年當中的頂峰時期，加之我們一年的廠房推界、客戶推廣，我相信是我們廠房部最熱火朝天的時間。我將盡我最大的能力減輕領導的壓力。2. 對有意向的客戶盡可能多地提供服務(比如根據(jù)其需要及時通知房原和價格等信息)，目的讓客戶了解房源和價格，在此基礎上，與客戶進行互動溝通?；诒救耸堑谝淮谓佑|房產(chǎn)銷售行業(yè)，面臨困難和壓力較大，針對行業(yè)特點、現(xiàn)狀，結合本人這三個多月來對“房產(chǎn)銷售”的理解和感悟，特對2012年工作制定以下工作計劃。了如指掌6. 對每次面談后的結果進行總結分析，并向上級匯報，聽取領導的看法。篇二：房地產(chǎn)中介個人工作計劃轉眼之間又要進入新的一年2013年了,新年要有新氣象,經(jīng)驗不足的工作人員,很多方面都要有一定的要求,這樣才能在新的一年里有更大的進步和成績.2013年是我們地產(chǎn)公司發(fā)展非常重要的一年，對于一個剛剛踏入房地產(chǎn)中介市場的新人來說，也是一個充滿挑戰(zhàn)，機遇與壓力的開始的一年。工業(yè)知識、營銷知識、部門管理等相關廠房的知識都是我要掌握的內(nèi)容，知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆（在這方面還希望公司給與我們業(yè)務人員支持）。7． 和銀行，保險，裝潢，搬家，家政合作。公司名稱：深圳市DR房地產(chǎn)連鎖服務有限公司；公司住所：法定代表人：AD；注冊資本：300萬；企業(yè)類型：有限責任公司；經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀和代理；房地產(chǎn)評估；投資信息及其它經(jīng)濟 信息咨詢。（二）、圍繞房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢行業(yè)改革和發(fā)展的理論、方針、政策開展調(diào)研，及時向政府反映行業(yè)要求并提出建議。不得以任何方式阻撓或排斥行業(yè)內(nèi)其他中介機構招攬和開展業(yè)務，不搞降價等惡性競爭，不詆毀同業(yè)。第十條 附則本自律準則經(jīng)黃石市房地產(chǎn)中介行業(yè)管理協(xié)會會員大會通過后頒布，并報黃石市房產(chǎn)管理局和黃石市民政局備案，本準則由黃石市房地產(chǎn)中介行業(yè)管理協(xié)會負責解釋及監(jiān)督執(zhí)行。篇六：全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試工作計劃附件12014年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試工作計劃附件22014年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試部分科目免試表報名序號注：凡已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本政策與制度》。還有，準媽媽不適宜遠行，這就需要居所附近配套設施齊全，可就近休閑、購物。當您看完這本商務計劃 書，是否可以作這個斷言呢？！ 一、項目概述 90 年代以來，隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)中介服務行也隨之日趨繁榮，經(jīng)歷從 無到有、從小到大、從不規(guī)范到比較規(guī)范的發(fā)展過程，到上世紀 90 年代末在中國的大地上 房地產(chǎn)中介服務機構實實在在成為房地產(chǎn)市場上的特殊行業(yè)以至市場發(fā)展的一股新生力量， 它們?yōu)楸P活樓市，特別是在二手樓市場中起到了積極的推動作用。 全年“國房景氣指數(shù)”明顯上揚的數(shù)據(jù)特征是： 全年全國商品房新開工面積突破 5 億平方米，達到 億平方米，增長 %，增長幅 度比上年增加 個百分點?？梢姡康禺a(chǎn)中介的作用日益 顯現(xiàn)，在整個二手樓市場是一支不可或缺的力量。順馳置業(yè)通過整合廣泛的外部資源，進入多個領域，實現(xiàn)服務門類的鏈接，擴大品 牌的延續(xù)性和覆蓋范圍，增加品牌內(nèi)涵，在全國范圍內(nèi)打出樹立中國房地產(chǎn)連鎖服務商 第一品牌的口號。 特許經(jīng)營對特許人來說，是技術和品牌價值的擴張，經(jīng)營模式的克隆而不是資本的擴張。 而不愿一次性投入太多資金買新房、二手房、裝修……或現(xiàn)有經(jīng)濟實力不足、不能一次性付 清款的顧客， 公司將對顧客經(jīng)濟來源的情況和還款能力進行評估， 并幫助顧客從合作銀行或 其他金融機構得到符合顧客相應條件的資金支持； 新樓盤策劃、包裝與銷售：我們吸收建筑專家、策略大師、策劃高手、評估專家、調(diào)研專 家、規(guī)劃專家、風水顧問、園林專家、廣告專才、營銷專家……組成智囊團，為開發(fā)商的新 樓盤、尾盤提供專業(yè)營銷方案及銷售代理。 公司名稱：佛山市看點房地產(chǎn)連鎖服務有限公司； 公司住所： 法定代表人： ； 注冊資本：300 萬； 企業(yè)類型：有限責任公司； 經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀和代理；房地產(chǎn)評估；投資信息及其它經(jīng)濟 2） 、總部組織架構設立，各部門負責人各就各位，分工明細。 1） 、利用各種宣傳手段，不斷提高直營店的業(yè)績，推廣公司加盟體系，打開企業(yè)知名度，建 立公司品牌形象 報紙廣告； 電臺宣傳； 網(wǎng)頁廣告； 戶外招牌廣告； 請新聞媒體撰寫軟文報導公司經(jīng)營理念； 邀請業(yè)內(nèi)知名人士來公司考察，組織宴會討論公司商業(yè)模式的前景； 2） 、尋找潛在的加盟者 有房地產(chǎn)中介行業(yè)的工作經(jīng)驗，想找機會創(chuàng)業(yè)的人士； 尋求投資項目的個體戶； 看好特許經(jīng)營，想成為區(qū)域加盟商的公司； 其他類型的加盟者； 3） 、審核申請加盟者，考察連鎖鋪面情況 受理加盟商申請，聽取初步經(jīng)營意向； 調(diào)查加盟者的自身條件和經(jīng)濟實力； 考察加盟區(qū)域房地產(chǎn)市場狀況和未來的發(fā)展趨勢； 聽取投資收益分析，雙方意見交流，合作談判； 合同簽訂，授予加盟商特許經(jīng)營使用權；4） 、總公司協(xié)助加盟商制定商業(yè)計劃，開辦、經(jīng)營連鎖店 加盟商接受業(yè)務和管理技能培訓； 總公司協(xié)助開店， 并提供 《開店手冊》 、 《管理手冊》 、 《業(yè)務手冊》 、 《培訓手冊》 、 《VI 手冊》 、 《標準的合同表格》 ； 鋪面裝修，辦理合法的經(jīng)營執(zhí)照和其他政策規(guī)定應辦理的手續(xù)； 房地產(chǎn)經(jīng)紀人招聘、培訓； 5） 、連鎖加盟店正式營業(yè) 總公司領導出席參加并致詞； 邀請嘉賓出席并致詞； 新聞媒體做跟蹤采訪； 6） 、提供后續(xù)服務 解決加盟商經(jīng)營中存在的問題； 接受加盟商投訴和見意，并及時回饋； 定期舉辦加盟商業(yè)務和管理技能和經(jīng)紀人業(yè)務技能培訓、輔導； 年終舉辦工作總結大會、表彰大會； 穩(wěn)固發(fā)展階段，為期 24 個月。 建立面向客戶的網(wǎng)上交流平臺，讓客戶更好的與企業(yè)形成互動，提供在線的疑問解答、專家只有當它通過我們共同的努力， 通過科學的運作，讓它最終受益于己，受益于顧客，并產(chǎn)生巨大的商業(yè)回報之時，它才真正 是有價值的。 完整、便捷、陽光操作的業(yè)務模式手拉手式二手房買賣：連鎖店網(wǎng)絡和企業(yè)門戶網(wǎng)站為客戶提供最新不動產(chǎn)資訊和最新成交 行情資訊，并提供專業(yè)的房價咨詢、免費陪同看房、實況介紹說明及制定置業(yè)計劃，做客戶 的置業(yè)參謀。 而應用特許經(jīng)營的商業(yè)模式發(fā)展 房地產(chǎn)中介服務的企業(yè)更為數(shù)不多，它還是一種較新的東西，并沒有標準也沒有領導者，走在我們前面的創(chuàng)業(yè)者，他們所帶來的是給后一批更多的經(jīng)驗和教訓。 美聯(lián)物業(yè)的主要業(yè)務范圍：香港住宅、寫字樓、工商鋪，以及中國大陸房地產(chǎn)代理；同時提 供估價、拍賣、投標及按揭等多元化服務。 看似些眼花繚亂的數(shù)據(jù)， 雖然不能直接對房地產(chǎn)中介行業(yè)說明什么， 但是房地產(chǎn)中介行業(yè)作 為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)中的一部分，是溝通供需雙方的橋梁，并貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)、流通、消費各個 過程之中，在促進房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展中起舉足輕重的作用，全國各地房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展， 勢必促進房地產(chǎn)中介服務及相關性行業(yè)的發(fā)展，它發(fā)展的潛力是可以想象的。AD 在深圳從事房地產(chǎn)業(yè)務工作至今已有近三年時間，曾在深圳創(chuàng) 道地產(chǎn)、深圳聯(lián)合縱橫機構、深圳崇基地產(chǎn)等公司服務過，并擔任主管或交易經(jīng)理職務，一 直都是參加各公司的業(yè)務開發(fā)和管理工作，有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。家有高中生和大學生的家庭，買房需考慮到孩子今后結婚的問題，從地段上來說，只要交通、購物、休閑方便即可。從小耳濡目染，什么樣的環(huán)境，對孩子的成長心理和人生觀價、值觀都有著一定的影響。包括會員與政府部門之間溝通、會員之間協(xié)調(diào)、業(yè)內(nèi)糾紛案件的組織鑒定、行業(yè)自律監(jiān)督檢查、優(yōu)秀會員評選/推薦等各項事務活動費用；開展行業(yè)宣傳，舉辦各類培訓、講座、學術交流研討會、座談會等的活動經(jīng)費及相關資料費；行業(yè)內(nèi)部期刊的編輯、印刷、送達費；行業(yè)課題研究費：進行房地產(chǎn)中介市場發(fā)展、房地產(chǎn)中介行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢、房地產(chǎn)中介行業(yè)改革及長期發(fā)展規(guī)劃、國家相關行業(yè)政策等重大課題的研究活動經(jīng)費；協(xié)會辦公場地租金、水電、日常辦公用品等費用；專職辦公人員工資、外地出差費等；建立協(xié)會網(wǎng)站及后續(xù)相關費用。共同維護行業(yè)信譽及行業(yè)秩序。不得弄虛作假，誤導坑害客戶，不得超越辦理委托范圍以外的事項，不得泄露委托客戶的商業(yè)秘密，不得額外索取報酬及財物、不提供虛假材料或者隱瞞真實情況、不食差價，不得與一方當事人串通損害另一方當事人的利益。建立面向客戶的網(wǎng)上交流平臺，讓客戶更好的與企業(yè)形成互動，提供在線的疑問解答、專家建議、客戶俱樂部、BBS論談等等；4）、開設5個的直營店，培養(yǎng)60名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀人由專業(yè)企劃公司設計企業(yè)形象規(guī)范手冊，制定連鎖店裝修、辦公用品的設計方案，確保所有連鎖店都是統(tǒng)一視覺效果，樹立公司在公眾中的品牌形象；制定一套完整的連鎖店管理制度，以保證經(jīng)營活動的有序進行；針對不同的中介服務內(nèi)容，總結一套規(guī)范的業(yè)務操作流程，標準的合同表格設計，已便提高工作效率、信息資源的利用率和節(jié)省操作時間，從而提升業(yè)績；建立信息管理系統(tǒng)，搜集和整理現(xiàn)有的房地產(chǎn)信息資源并錄入系統(tǒng)，開發(fā)新的信息收集渠道，制定商業(yè)信息的管理制度和保密制度 ；篇四：房地產(chǎn)中介暖冬計劃活動方案“暖冬”計劃方案【活動背景】冬天的腳步悄然而來，房產(chǎn)市場在這個冬天也有點小冷，為活躍市場、調(diào)動置業(yè)顧問的工作積極性，特在初冬伊始為市場送上一份暖暖的禮物。改變傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介服務的看房模式，推出具有變革意義的全景看房服務以前傳統(tǒng)中介服務中客戶在買房租房時所得到得平面圖和文字性的購房租房描述并不能使客戶了解真實的情況，它導致了許多購房租房者盲目地實地看房，跑到現(xiàn)場所看到的房屋情況和原先的文字描述有相當大的出入，降低了購房和租房的成功率，這樣，實地看房就會將客戶的時間浪費在一些未能成交的看房過程中；即使客戶有時間，可是也常常會找不到房東、業(yè)務員的共同時間去現(xiàn)場看房。3． 一站式托管代理。此時我會伙同公司其他員工竭盡全力為公司進一步發(fā)展做出努力。 積極主動地把工作做到點上、落到實處。1. 多渠道廣泛地收集客戶資料，并做初步分析后錄入，在持續(xù)的信息錄入過程中不斷地提高自己的業(yè)務知識，使自己在對房產(chǎn)銷售特點掌握的基礎上進一步的深入體會，做到在客戶面前應用自如、對答如流。 本工作計劃包括宗旨、目標、工作開展計劃和計劃評估總結，日計劃，等五部分?？朔щy、調(diào)整心態(tài)、繼續(xù)戰(zhàn)斗。為了我要調(diào)整工作心態(tài)、增強責任意識、服務意識，充分認識并做好廠房中介的工作。三、 加強自己思想建設，增強全局意識、增強責任感、增強服務意識、增強團隊意識。8． 提供全景看房功能。2）、總部組織架構設立，各部門負責人各就各位，分工明細。（三）、加強與新聞媒體的合作，收集傳播國內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢行業(yè)信息，編輯出版行業(yè)刊物、書籍、資料，組織行業(yè)學術交流活動，為會員單位的發(fā)展提供服務。2）黃石境內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)代理行業(yè)進行年審，對那些年審不合格的企業(yè)單位進行處罰，合格的單位企業(yè)頒發(fā)合格證書，年審的標準主要有以下幾點； ①商品房的銷售量在規(guī)定的時間內(nèi)要達標②商品房尾房的質量要達到國家標準③對業(yè)內(nèi)人員進行專業(yè)考核④商品房的買賣手續(xù)流程要按照法律標準進行銷售3）對黃石市內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)進行獎勵和處罰，獎罰具體實施方案如下； ①對年審過關的企業(yè)單位頒發(fā)榮譽獎，②年審不過關的企業(yè)單位實施相應的罰款房地產(chǎn)中介協(xié)會準則第一條 準業(yè)準則為了規(guī)范本市房地產(chǎn)中介機構(從事房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)咨詢的機構)和執(zhí)業(yè)人員(以下統(tǒng)稱執(zhí)業(yè)人)的執(zhí)業(yè)行為，提高執(zhí)業(yè)人的執(zhí)業(yè)水準，堅持公正、透明、誠信、服務的房地產(chǎn)中介原則，保證房地產(chǎn)中介服務質量，維護房地產(chǎn)中介行業(yè)形象，推動房地產(chǎn)市場的健康、規(guī)范、有序發(fā)展，根據(jù)國家及各省、市、自治區(qū)、直轄市有關房地產(chǎn)中介的法律、法規(guī)、文件精神及《黃石市房地產(chǎn)中介行業(yè)管理協(xié)會章程》，結合本市實際情況，特制定本行業(yè)執(zhí)業(yè)自律準則。黃石市房地產(chǎn)中介協(xié)會會費收支管理辦法根據(jù)《社會團體登記管理條例》和黃石市房地產(chǎn)中介協(xié)會章程的規(guī)定，協(xié)會經(jīng)費主要來源于會員會費，為了做好協(xié)會經(jīng)費管理，特制定本辦法。附件3從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作年限證明同志年月至 （填寫“至今”或X年X月） 在我單位從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿 年。孩子兩三歲后需上幼兒園，因此房子周邊還需有幼兒園。 近年來， 我國的房地產(chǎn)中介服務行業(yè)中出現(xiàn)了一些信譽較好的公司， 他們機構規(guī)模逐步擴大， 從業(yè)人員專業(yè)化水平顯著提高， 行業(yè)理論研究水平也不斷提升， 他們的出現(xiàn)為加速傳播房地 產(chǎn)交易信息和加快房地產(chǎn)商品流通起了積極的作用。 全國